《项目管理学院体育运动中心建设项目可研报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《项目管理学院体育运动中心建设项目可研报告（108页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、项目管理学院体育运动中心建 设项目可研报告 项目管理学院体育运动中心建 设项目可研报告 目 录目 录 第一章 总 论.1 1.1 项目名称及单位情况 .1 1.2 项目概况 .1 1.3 编制的依据与范围 .3 1.4 可行性 .3 第二章 项目提出背景及建设必要性.5 2.1 建设单位简介 .5 2.2 项目提出背景 .8 2.3学院体育场馆设施配备现状的调查分析.9 2.4 项目建设的必要性 .12 第三章 项目建设地点及建设条件.16 3.1 项目地点 .16 3.2 建设条件 .16 第四章 项目用地.19 4.1 土地利用 .19 4.2 征地拆迁补偿 .19 第五章 建设方案.20
2、 5.1 设计依据.20 5.2 设计原则.21 5.3 项目定位与设计要求.21 5.4 建设规模的确定.21 5.5 总平面布置.25 5.6 项目总体规划方案.25 5.7 体育运动中心建设方案 .26 5.8 附属配套工程 .36 第六章 节能设计.72 6.1 节能编制依据 .72 6.2 土地资源利用分析 .72 6.3 水资源耗用分析 .73 6.4 电力资源耗用分析 .75 6.5 建筑材料的利用 .77 6.6 节能节水措施 .77 第七章 环境影响分析.82 7.1 环境保护法规及标准 .82 7.2 项目建设与运营对环境的影响 .82 7.3 环境影响评价 .85 第八章
3、 项目组织管理及实施计划.86 8.1 项目建设管理 .86 8.2 项目实施计划 .86 第九章 建设项目招标.88 9.1 招标依据.88 9.2 招标组织形成 .88 9.3 招投标范围 .88 9.4 建设项目招标方法.89 9.5 招标形式 .89 9.6 招标工作流程 .90 第十章 项目投资估算.91 10.1 投资估算依据 .91 10.2 投资估算 .91 10.3 资金来源 .92 第十一章 社会影响评价及风险分析.94 11.1 社会影响分析 .94 11.2 社会适应性分析 .95 11.3 社会风险及对策分析.95 第十二章 结论与建议.99 12.1 综合评价 .9
4、9 12.2 结论 .99 12.3 建议 .100 第一章 总 论第一章 总 论 1.1 项目名称及单位情况1.1 项目名称及单位情况 1.1.1 项目名称 学院体育运动中心 1.1.2 项目建设单位 学院 1.1.3 建设单位负责人 1.1.4 项目建设性质 新建 1.1.5 项目投资估算及资金来源 项目总投资估算为 7922.9 万元，其中：工程费用 7116.0 万元， 工程建设其它费用 576.1 万元，基本预备费 230.8 万元。 资金来源：学院自筹。 近三年，通过政府奖补资金化解债务后，学校无任何银行借款。 目前，该项目的资金已全部筹措到位。 1.1.6 实施进度 本项目建设工
5、期 2 年，自 2014 年 1 月至 2015 年 12 月。 1.2 项目概况1.2 项目概况 1.2.1 建设地点 学院体育运动中心建设项目拟在学院南面新征土地上建设， 该 地块位于经济开发区明珠大道以东，三台河以西，新校园以南， 中学以北。 1.2.2 建设规模及内容 新建体育运动中心总用地面积 29653.56，总建筑面积 22596.92。体育运动中心分主馆、附馆、游泳馆和乒羽球馆等四个 功能区 ： 主馆总建筑面积为 6359.06， 设计看台座位数为 3960 个(其 中固定坐席3000个， 活动坐席960个） ； 附馆总建筑面积为5545.08， 包括健美操场馆、体操场馆、武术
6、场馆、体育舞蹈场馆和体能训练馆 等；游泳馆总建筑面积 2848.62，建设有 50m25m 八泳道标准泳池 一个、男女更衣室、淋浴室、消毒池等若干；乒羽球馆总建筑面积 2985.94，建设有 48 片（台）标准乒乓球馆一个、12 片标准羽毛 球馆一个；办公、库房及其他建筑面积 4858.22。 表 1-1 主要技术经济指标表 主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注 1总用地面积29653.56 2总建筑面积22596.22 其中：主馆建筑面积6359.06 附馆建筑面积5545.08 游泳馆建筑面积2848.62 乒羽球馆建筑面积2985.94 库房及其他建筑面积4858.22 3建筑基底面积11510.25 4建筑密度%38.82 5容积率0.76 6层数地上二层 7建筑总高度m19.0 8绿化率%15.6 9坐席总数个3960 其中：固定坐席个3000 活动坐
