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1、建筑工程关键岗位基础知识一,张金团 QQ：349853900 Tel：15078146442,第一章 建筑工程申报程序及注册师制度,1.通常执业资格是一个行业的最高资格 2.截止2010年6月全国已开考各类执业资格主管部门及资格名称如下： 1）住房和城乡建设部 1、注册造价工程师；2、注册 监理工程师；3、注册土木工程师；4、注册化工工程师；5、注册城市规划师；6、注册物业管理师；7、注册电气工程师；8、注册机械工程师；9、注册冶金工程师；10、注册房地产估价师；11、注册房地产经纪人；12、注册公用设备工程师；13、注册采矿/矿物工程师；14、注册石油天然气工程师；15、一级、二级注册建造师
2、；16、一级、二级注册建筑师；17、一级、二级注册结构工程师,第一节 建筑工程注册制度,2.截止2010年6月全国已开考各类执业资格主管部门 及资格名称 2）水利部 1、注册水利工程师；2、注册水利工程 监理工程师 3)住房和城乡建设部、水利部共管 1、注册土木工程师（水利水电工程） 4)住房和城乡建设部、交通运输部共管 1、注册土木工程师（道路工程、港口与航道工程） 5)住房和城乡建设部、环境保护部共管 1、注册环保工程师 6)交通运输部、农业部共管 1、注册验船师,7）国土资源部 1、注册土地估价师；2、注册矿业权评估师；3、注册矿产储量评估师 8)国家测绘局 1、注册测绘师 中国地震局
3、1、一级、二级地震安全性评价工程师 9)环境保护部 1、注册核安全工程师 国家税务总局 1、注册税务师 10)国家发展和改革委员会 1、注册咨询工程师（投资）；2、注册价格鉴证师 11)国家安全生产监督管理总局 1、注册安全工程师 12)国家质量监督检验检疫总局 1、注册设备监理师；2、注册棉花质量检验师；3、一级、二级注册计量师；4、注册珠宝玉石质量检验师,第二节 注册造价师制度,1.概念：注册造价工程师是指经全国统一考试合格，取得造价工程师执业资格证书并经注册登记，在建设工程中从事造价业务活动的专业技术人员。 造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、
4、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员。国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计价、评估、审查（核）、控制及管理等岗位配套有造价工程师执业资格的专业技术人员。 2.考试时间：考试每年举行一次，考试时间一般安排在10月中旬。,3.报考条件：（一）凡中华人民共和国公民，香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备以下条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试： 1)工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业
5、务工作满6年。 2)工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满5年。 3)已获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士学位后，从事工程造价业务工作满3年。 4)已获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满2年。 （二）在造价工程师执业资格制度暂行规定（人发199677号）下发之日（1996年8月26日）前已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者，可免试工程造价管理基础理论与相关法规和建设工程技术与计量两个科目，只参加工程造价计价与控制和工程造价案例分析两个科目的考试。 1)1970年（含1970年，下同）以前工程或工程经济类本科毕
6、业，从事工程造价业务满15年。 2)1970前工程或工程经济类大专毕业,从事造价业务满20年。 3)1970前工程或工程经济类中专毕业，从事造价业务满25年。,4.考试科目：造价工程师考试工程造价管理基础理论与相关法规、工程造价计价与控制、建设工程技术与计量（土建、安装）和工程造价案例分析4个科目。其中建设工程技术与计量科目分为“土建”与“安装”两个专业，可根据工作实际选报其一。 造价工程师执业资格考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理。获得执业资格的条件是：参加全部科目考试的人员必须在连续2个考试年度内通过全部考试科目；免试部分科目的报考人员，必须在当年通过应试科目。 工程造价案例分析为主观题
7、，在答题纸上作答；其余3科均为客观题，在答题卡上作答。 考试4个半天进行，工程造价管理相关知识和建设工程技术与计量考试时间为两个半小时；工程造价的计价与控制考试时间为3个小时；工程造价案例分析考试时间为3个半小时。,4.教材： 1)工程造价管理基础理论与相关法规，包括：工程造价管理及其基本制度，工程经济，工程财务，工程项目管理，相关法律法规。 2)工程造价计价与控制，包括：工程造价构成，工程造价计价依据，建设项目决策阶段工程造价的计价与控制，建设项目设计阶段工程造价的计价与控制，建设项目招标投标与合同价的签订，建设项目施工阶段工程造价的计价与控制，竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理。 3)建
8、设工程技术与计量(土建工程部分)，包括：工程地质，工程构造，工程材料，工程施工技术，工程项目管理规划，工程计量。 4)建设工程技术与计量(安装工程部分),包括：安装工程材料，安装工程施工技术，安装工程施工项目管理规划，安装工程计量，通用工程安装，管道工程供热、供水、通风、空调及燃气工程安装，工业管道、静置设备和工艺金属结构工程安装，电气、电信、自控和仪表工程安装。 5)2009年版全国造价工程师执业资格考试大纲，是2009年及以后一个时期“全国造价工程师执业资格考试”命题的依据。,第三节 建筑工程申报程序,1、建设项目选址 1)建设单位或个人持按国家规定的批准建设项目的有关文件及有关图纸（项目
9、建设意向图等）、资料（申请建设的报告等）到市规划局提出申请，规划局对建设位置、用地性质、建筑规模、用地权属进行初审，符合城市规划的发建设项目选址申请表。 2)规划局专业人员进行现场勘察，组织召开建设项目选址审查例会，提出规划设计条件，核发建设项目选址意见书。,2、测量、规划设计 建设单位持建设项目选址意见书及规划设计条件通知书委托具有符合承担该项目测量、规划设计资质和业务范围的单位进行地形图测量及规划设计。 3、办理建设用地规划许可证 建设单位持建设项目选址意见书到市计划部门办理固定资产投资卡片后到（1）财政部门对资金来源进行审查、（2）土地部门立项、（3）墙改办审查、（4）人防办审查。计划部
10、门下达计划批准文件后到规划局办理建设用地规划许可证。,4、办理建设工程规划许可证 建设单位持建设计划批准文件、建设用地规划许可证、用地批准文件，到市规划局办理建设工程规划许可证申请，规划局根据规划提出建设工程规划设计要求，对报送的图纸、资料进行审查，同时建设单位领取 建设项目联合审批表后到环保局、开发办、消防局、自来水公司、非税收管理局办理有关手续，并征得各有关部门同意后报市规划局，经市规划局、建委、市政府审定批准后核发建设工程规划许可证。,5、办理建设工程放线及验线 1）建设单位持建设工程规划许可证等手续到建设主管部门的招标办、技术安全科、造价处、审图办、劳保统筹办、档案馆、建馆处、抗震办办
11、理工程招投标等手续，并签施工合同、监理合同、质量监督委托书，领取施工许可证。 2）建设单位持施工许可证及建设施工图纸等到规划局申请放线定点。 3）建设工程基础施工完毕后建设单位向市规划局申请验灰线，验线合格后方可继续施工，按施工进度30%以上办理预售房许可证。,6、跟踪管理 建设单位在建设工程基础工程、建筑物首层、建筑物主体工程、建筑物外装饰工程各部分施工中要及时接受市规划局的检查，并填写规划建设工程批后跟踪管理表。 7、工程竣工验收 建设项目按照建设工程规划许可证及规划设计图的要求，全面完成建设用地范围内各项建设工程和环境建设后，向市规划局、消防局、环保局、质检站、档案馆申请验收，办理建设工
12、程竣工验收手续，到市房产局办理备案。,注册建造师,1.概念：注册建造师（National certified architect）是指通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书，并按照有关规定注册取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员 。 注册建造师分为注册二级建造师和注册一级建造师。改革开放以来，在我国建设领域内已建立了注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册房地产估价工程师、注册规划师等执业资格制度。2002年12月5日，人事部、建设部联合印发了建造师执业资格制度暂行规定（人发2002111号），这
13、标志着我国建立建造师执业资格制度的工作正式建立。该规定明确规定，我国的建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业技术人员。,2.级别 一级建造师具有较高的标准、较高的素质和管理水平,有利于开展国际互认。同时，考虑我国建设工程项目量大面广，工程项目的规模差异悬殊，各地经济、文化和社会发展水平有较大差异，以及不同工程项目对管理人员的要求也不尽相同，设立二级建造师，可以适应施工管理的实际需求。 一级注册建造师可以担任建筑业企业资质等级标准中规定的必须由特级、一级建筑业企业承建的建设工程项目施工的项目经理；二级注册建造师只可以担任二级及以下建筑业企业承建的建设工程项目施工的项目经理。,建
14、造师分为两个级别，一级建造师的专业分为房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用工程、通信与广电工程、机电安装工程、装饰装修工程等14个。二级建造师的专业分为房屋建筑工程、公路工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用工程、机电安装工程、装饰装修工程等10个。,3.定位与职责 建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主业的执业注册人员，近期以施工管理为主。建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。建
15、造师注册受聘后，可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。在行使项目经理职责时，一级注册建造师可以担任建筑业企业资质等级标准中规定的特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理；二级注册建造师可以担任二级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。大中型工程项目的项目经理必须逐步由取得建造师执业资格的人员担任；但取得建造师执业资格的人员能否担任大中型工程项目的项目经理，应由建筑业企业自主决定。,4.从业方向 建造师注册受聘后，可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从
16、事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。在行使项目经理职责时，一级注册建造师可以担任建筑业企业资质等级标准中规定的特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。大中型工程项目的项目经理必须逐步由取得建造师执业资格的人员担任；但取得建造师执业资格的人员能否担任大中型工程项目的项目经理，应由建筑业企业自主决定。,5.资格取得 一级建造师执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次考试；二级建造师执业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织的考试制度。考试内容分为综合知识与能力和专业知识与能力两部分。报考人员要符合有关文件规定的相应条件。一级、二级建造师执业资格考试合格人员，分别获得中华人民共和国一级建造师执业资格证书、中华人民共和国二级建造师执业资格证书,6.考试科目 一级建造师考试科目 建设工程经济建设工程项目管理建设工程法规及相关知识专业工程管理与实务（专业包含：公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通讯与广电工程、建筑工程、矿业工程、机电工
