售后服务计生服务大楼施工组织设计

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1、售后服务 计生服务大楼施工组 织设计 售后服务 计生服务大楼施工组 织设计 某计生服务大楼施工组织设计某计生服务大楼施工组织设计 目 录 第一章 工程概况 第一节 工程概况 第二节 结构特点 第三节 建筑特点 第二章 项目管理 第一节 项目管理班组成人员 第二节 工程管理体系 第三章 施工准备 第一节 技术准备 第二节 施工用水用电准备 第三节 施工道路、场地准备 第四节 临时设施准备 第五节 技术装备物资计划 第四章 施工布置 第一节 施工任务安排 第二节 施工部署 第三节 施工组织机构 第四节 工期安排 第五章 施工技术措施及施工方法 第一节 施工段划分、施工顺序及流水施工组织 第二节 主

2、要分部分部工程施工方法及技术措施 第六章 施工进度计划 第一节 控制性网络计划 第二节 横道图 第七章 劳动力管理配备计划 第一节 劳动力配备计划表 第二节 劳动力动态曲线及动态指标说明 第八章 材料及半成品采购保管计划和措施 第一章 主要材料管理计划和措施 第二节 主要材料构件需要量计划以及供应时加工单位 第九章 质量安全管理目标和保证措施 第一节 质量目标、质量标准 第二节 质量管理组织机构设置 第三节 质量保证体系 第四节 工程管理体系及制度 第五节 质量保证措施 第六节 质检员配备 第七节 安全目标及安全施工网络 第八节 安全生产措施 第九节 文明施工措施 第十节 安全管理组织机构设置

3、 第十一节 安全保证体系及安全管理制度 第十二节 关键特殊工序安全措施 第十三节 专、兼职安全员的配备 第十章 新技术、新材料、新工艺、新设备的应用推广计划 第十一章 施工成本和降低成本的措施 第一节 降低成本的措施 第二节 各项经济技术指标 第十二章 施工及设计方面的合理化建议 第十三章 安全生产文明施工措施 第十四章 环境保护计划措施 第十五章 施工配电组织设计 第十六章 雨季施工 第十七章 施工定位放线及沉降观测点的测量 第十八章 附图说明 计生服务综合大楼工程 施工组织设计 第一章 施工组织机构 第一节 工程概况 本工程位于 ；施工现场三通一平已完成，具备施工条件，工程范围为 48.2

4、416.54，六层全框架办公综合楼，工程总建筑面积为 4338m2，建筑物总高 度为 28.1 米，工程工期为 250 天，工程质量优良。 第二节 结构特点 本工程基础采用独立桩基础，基础埋深-6.00 米，持力层为勘探报告提供 G 层全风化粉砂岩，承载力为 300 Kpa，主体结构为全框架结构，楼、屋面为全现 浇，柱间距为 7.4 米，跨度总跨数 7 跨，墙体主要采用 240 厚 Mu7.5 机制空心粘 土砖，砂浆标号为 M5.0 混合砂浆砌筑。砼强度等级：垫层为 C10，地面基础为 C15，基础为 C25，砼梁、柱为 C25，预制构件为 C20。 第三节 建筑特点 本工程总长 48.24

5、米，柱间间距为 7.4 米。室内装饰：素土回填夯实，100 厚砂卵石垫层，100 厚 C15 砼，素水泥浆一道，20 厚 1:3 水泥砂浆找平，办公、 走道、室外台阶卫生间均为 15 厚 1:2 水泥砂浆彩色石子磨光打蜡面层。室内外 高差 0.5m。楼地面 ： 素水泥浆一道，20 厚 1:2 水泥砂浆找平，二、三层楼面为 15 厚 1:2 水泥砂浆彩色石子磨光打蜡面层。四、五、六层楼面为 15 厚 1:1 水泥砂 浆贴磨光花岗石面。卫生间、洗脸间为 5 厚 1:1 水尼砂浆贴彩色防水地面砖。现 浇屋面板上 20 厚 1:2 水泥砂浆(加 3%防水剂)找平，基层处理剂一道，SBS 卷材 一层。外

6、墙粉刷工程：1:3 水泥砂浆打底找平，1:2 水泥砂浆面，满涂料胶腻子 二道， 刷外用高级炳烯酸乳胶漆二道， 脚为500高1:2水泥砂浆底面外贴(150300) 彩色糙面砖，白水泥浆填缝。内墙粉刷工程：卫生间 1.8m 以上为 1:3 水泥砂浆 粉底 1:1 水泥砂浆贴(150150)白色瓷砖面，门窗边及阳角为 1:2 水泥砂浆粉底 面，卫生间 1.8m 以上及其余墙面均为 1:1:6 混合砂浆底面，白在刮面，白水泥 满批腻子砂纸打光， 白色内墙乳胶漆二度， 踢脚线为 150 高 1:2 水泥砂浆粉底面， 面抹光外刷棕红色油漆二度。 一、 二、 三层房间 1.5m 以下 1:1:6 混合砂浆底

7、， 1:2 水泥砂浆粉面，面抹光外刷米黄色油漆二度，板底及楼梯粉刷工程：同内墙面粉 刷，楼梯面同四、五、六层室内地面。门窗工程：木门均为双面三夹板门，窗均 为铝合金窗。油漆工程：三合板门均为乳黄色油漆一底二度，亮子铁删楼梯栏杆 为红丹防锈漆底银粉漆二度面。五金玻璃：铝俣金门玻璃为 8 厚，窗、木门玻璃 为 5 厚，均为无色玻璃，雨水管均为 50、75、150PVC 排水管。 第二章 项目管理 第一节 项目管理班组成人员 本工程设立项目部一个：其中项目经理一名，技术负责人一名，施工员、质 检员、安全员、预算员、会计员及材料员各一名，实行项目经理负责制。 项目经理 ： 技术负责人： 施 工 员：

8、质 检 员： 安 全 员： 预 算 员： 会 计 员： 材 料 员： 第二节 工程管理体系 该项目一旦中标，公司将成立公司直属的项目部。直接受公司领导，在公司 经理领导下解决施工过程中出现的问题，协调与外届的关系，公司生产副经理负 责协调项目施工过程中的物资、进度、资金、安全等方面的工作，公司技术负责 人负责协调项目施工过程中质量、 技术及与质检等部门协调工作， 确保工程进度、 质量、成本、资料等方面工作达到用户满意的要求和公司创优规定。 第三章 施工准备 第一节 技术准备 项目部管理人员接到图纸后要认真学习图纸，参与图纸会审与图纸交底，进 一步学习施工验收规范和质量验评标准，编制工程预算，认

9、真翻大样，落实加工 定货，认真踏看现场，了解地质地貌、水文地质、地下管线等情况，引出控制保 证桩，建立现场测量控制方格网。 认真选择各专业施工对伍，并做好上岗前的技术培训工作，按照项目管理班 子的要求组织选派有经验懂技术的各项专业技术人员到现场负责指导施工。 第二节 施工用水、用电准备 现场临时用水用电布置详见施工总平面布置图， 施工总进水管用 100 镀锌 管，施工用水与消防用水使用同一套给水装置和管道，施工用电从现场建设单位 指定的配电房内引出，现场设置总配电房总配电箱，进线用 95 平方毫米橡皮铝 线，配电线管见施工总平面布置图及用电设计说明，使用三相五线制供电，采取 三级配电二级漏电保

10、护。 第三节 施工道路场地准备 施工道路建议采用正式规划道路作为临时施工道路，若不能实现，则可利用 原有道路，路边设排水沟，经沉淀池与排水沟接通。 第四节 临时设施准备 按平面布置图设现场砼搅拌站，砼搅拌站作为拌制现浇砼和砂浆用。钢筋在 现场加工下料配制。详细安排见施工总平面布置图。施工现场的各项临时设施必 须按照 JGJ59-99 标准的文明施工标化工地的要求进行设计和布置。 第五节 技术装备物资计划 项目部根据施工进度拟定设备、物资计划提前五天上报，确保进场及时，主 要材料、设备计划见附表。 第四章 施工部署 第一节 工程任务安排 本次投标工程有：土方工程、土建工程、水、电安装工程、普通装

11、饰工程。 上述各项工程均由公司同项目部共同组织各专业施工队伍进行施工， 实施项目经 理负责制。 第二节 施工部署 该工程施工安排顺序为：土方工程基础工程主体屋架填充墙、屋面防 水门窗地面墙面装饰收尾交工验收。安装、装饰穿插进行。 第三节 施工组织机构 委 托 监 督 监 理 直属项目部应在公司领导小组领导下，依照现场组织机构安排施工，并接受 质量监督站、业主、监理公司的监督和检查。 项目部设立项目经理、项目技术负责人、现场负责人、施工员、测量员、材 料员、计量员、预算员、会计员、质量员、安全员、设备管理员各一名。 项目部主要成员介绍：人员配备同项目管理班子组成人员。 第四节 工期安排 根据甲乙

12、双方商定，基础以上工期为 250 天，但考虑该工程有一定的社会影 响，我公司全力以赴，调集年富力强的管理人员组建直属项目部，科学组织，精 心策划，采用网络计划穿插，实行平行分段验收，实现科学的平行、交叉，流水 施工，确保在要求工期内圆满完成各项工作。 其中：基 础：54 天 主体结构：115 天 内 装 饰：150 天 外 装 饰：50 天 竣工验收： 1 天 安装工程：要求与土建进度同步。本工期为交叉施工的总天数。 施工网络进度计划图与横道图附后。 第五章 施工技术措施及施工方法 第一节 施工段划分、施工顺序及流水施工组织 根据本工程特点及平面规模，该工程只作施工顺序安排不作分段施工安排，

13、即本工程的施工组织应为平行、流水和交叉作业法进行施工，同时施工的顺序应 为：土方工程桩基主体屋架填充墙、屋面防水门窗地面墙面装饰收 尾交工验收。本文所指的顺序为主要流水节拍，每分部分项工程的开始与结束 时间要求参见施工进度计划进行实施。 第二节 主要分部工程施工方法 施工顺序：土方工程桩基主体屋架填充墙、屋面防水门窗地面墙 面装饰收尾交工验收。 施工机械的选择 垂直运输机械设固定式塔吊一台（TQ25/32） ，并配制两台 350L 型自落式搅 拌机（7.5KW） ，钢筋弯曲机（3KW） ，钢筋切断机（3KW） ，交流电焊机（9KW） ， 砂浆搅拌机 24 台（3KW），水磨石机两台（2.2KW

14、），其它各类小型机械见后 附机械配备表。 地基与基础工程 根据本工程特点，地质勘探报告，基础采用人工挖孔灌注桩：施工时先进行 大面积开挖至-4.30 米处，然后进行人工挖孔，由于孔深不大且土质较好，故采 取一次性控制到位的方法，人工挖孔时必须对孔的轴线垂直度进行调正，施工技 术人员应随时进行检查，且必须根据设计要求使孔深入岩 1 倍桩径，孔尺寸必须 符合设计要求，桩孔挖好后应待监理、设计、质监及甲方验收后方可进行下道工 序施工。 桩基施工技术措施和方案 材料要求： 水泥均用宁国海螺水泥，水泥有出厂合格证和试验报告单，超过五个月的水泥必 须经复试并按复试结果使用，砂可用中粗砂，产地杨杆区域内，含

15、泥量不大于 2%，石子采用广德芦村窑村的石子厂石子，含泥量不大于 1%，级配良好，石子 进厂后必须取样试验，试验合格后方可使用，砼配合必须经过试配且符合要求的 配比单，砼搅拌用水是饮用水。根据要求搭好施工脚手架。 桩钢筋为马钢，有出厂合格证且必须复试合格后方可使用。钢筋笼的规格尺 寸必须符合设计及规范要求。桩砼浇捣前应按要求搭好施工用脚手架。砼浇捣前 应做好三检记录工作，并做好预埋，通知相关人员验收，验收合格后方可进行下 道工序施工。 砼浇捣时应当注意钢筋位置的准确，桩砼宜分层浇捣，振捣必须到位。砼浇 捣时应按要求做好试块，浇捣完毕后应于 12 小时烧水养护。 基础回填 待基础桩基及架空层柱浇捣完毕后，方可进行回填，回填材料为级配良好砂 卵石。 现浇全框架结构，在此对模板、钢筋、砼做重要说明，模板根据实际情况， 采用钢木结合，现浇板采用竹胶板为顶板，底层为钢支撑，模板支设必须保证结 构和构件各部分尺寸和相互位置的正确，具有足够的强度刚度和稳定性，能可靠 地承受新浇砼的重量和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载，