工程设计管理海南陵水富地香水湾酒店别墅工程施工组织设计113页

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1、工程设计管理海南陵水富地香水 湾酒店别墅工程施工组织设计 113 页 工程设计管理海南陵水富地香水 湾酒店别墅工程施工组织设计 113 页 目录目录 1、 编制依据 9 1、 编制依据 9 1.1施工许可 证9 1.1施工许可 证9 1.2别墅区施工图 纸9 1.2别墅区施工图 纸9 1.3 别墅区应用的主要规范、 规程 11 1.3 别墅区应用的主要规范、 规程 11 1.4别墅区应用的主要图 集12 1.4别墅区应用的主要图 集12 1.5别墅区应用的主要标 准13 1.5别墅区应用的主要标 准13 1.6别墅区应用的主要法 规14 1.6别墅区应用的主要法 规14 1.7其 他14 1.

2、7其 他14 2、 工程概况 15 2、 工程概况 15 2.1 工程主要概况 15 2.1 工程主要概况 15 2.2 施工主要平面图 19 2.2 施工主要平面图 19 2.3现场概 况20 2.3现场概 况20 3、施工部 署21 3、施工部 署21 3.1施工组 织21 3.1施工组 织21 3.2任务划 分27 3.2任务划 分27 3.3施工部署总原 则27 3.3施工部署总原 则27 3.4施工进度计 划29 3.4施工进度计 划29 3.5组织协 调31 3.5组织协 调31 3.6主要项目工程 量32 3.6主要项目工程 量32 3.7主要劳动力计 划32 3.7主要劳动力计

3、 划32 3.8主要材料计 划33 3.8主要材料计 划33 3.9主要设备计 划33 3.9主要设备计 划33 4、施工准 备33 4、施工准 备33 4.1技术准 备33 4.1技术准 备33 4.2生产设 备36 4.2生产设 备36 5、主要施工方法及技术措 施37 5、主要施工方法及技术措 施37 5.1流水段的划 分37 5.1流水段的划 分37 5.2大型机械的选 择38 5.2大型机械的选 择38 5.3主要分部、分项工程施工顺 序38 5.3主要分部、分项工程施工顺 序38 5.4测量工 程38 5.4测量工 程38 5.5土方工 程38 5.5土方工 程38 5.6基础工

4、程41 5.6基础工 程41 5.7钢筋工 程44 5.7钢筋工 程44 5.8模板工 程52 5.8模板工 程52 5.9混凝土工 程58 5.9混凝土工 程58 5.10砌体工 程63 5.10砌体工 程63 5.11脚手架工 程65 5.11脚手架工 程65 5.12防水工 程65 5.12防水工 程65 5.13装饰装修工 程65 5.13装饰装修工 程65 5.14安装工 程69 5.14安装工 程69 5.15屋面工 程75 5.15屋面工 程75 5.16物料提升架的安装、使用及防 护75 5.16物料提升架的安装、使用及防 护75 6、主要施工管理措 施76 6、主要施工管理措

5、 施76 6.1工期保证措 施76 6.1工期保证措 施76 6.2质量保证措 施78 6.2质量保证措 施78 6.3技术管理措 施82 6.3技术管理措 施82 6.4安全保证措 施83 6.4安全保证措 施83 6.5环保、文明施工措 施83 6.5环保、文明施工措 施83 6.6成品保护措 施84 6.6成品保护措 施84 6.7降低成本措施计划及降低成本目 标87 6.7降低成本措施计划及降低成本目 标87 6.8质量通病防治措 施88 6.8质量通病防治措 施88 7、经济技术指 标98 7、经济技术指 标98 7.1合同工 期98 7.1合同工 期98 7.2工程质量目 标98

6、7.2工程质量目 标98 7.3安全目 标98 7.3安全目 标98 7.4场容目 标99 7.4场容目 标99 7.5消防目 标99 7.5消防目 标99 7.6环保目 标99 7.6环保目 标99 7.7施工回访和质量保修计 划99 7.7施工回访和质量保修计 划99 7.8成本目 标99 7.8成本目 标99 8、施工总平面 图99 8、施工总平面 图99 8.1施工现场平面布置原 则99 8.1施工现场平面布置原 则99 8.2总平面布 置99 8.2总平面布 置99 9、季节性施工措 施100 9、季节性施工措 施100 9.1雷雨台风期施工部 位100 9.1雷雨台风期施工部 位1

7、00 9.2雷雨台风期施工措 施100 9.2雷雨台风期施工措 施100 9.2.1原材料的储存和堆 放100 9.2.1原材料的储存和堆 放100 9.2.2混凝土施 工101 9.2.2混凝土施 工101 9.2.3钢筋工 程101 9.2.3钢筋工 程101 9.2.4模板工 程102 9.2.4模板工 程102 9.2.5土方回 填102 9.2.5土方回 填102 9.2.6机电安 装102 9.2.6机电安 装102 10、附 表: 103 10、附 表: 103 11、附 图 113 11、附 图 113 12、附图：进度计划横道图12、附图：进度计划横道图 13、附图：施工总平

8、面布置图13、附图：施工总平面布置图 1、编制依据1、编制依据 1.1 海南市陵水富地香水湾香香假日酒店施工合同及许可证见表 1-1 1.1 海南市陵水富地香水湾香香假日酒店施工合同及许可证见表 1-1 施工许可证表 1-1 序号合同名称施工许可证编号签字日期 1年月日 1.2 海南市陵水富地香水湾酒店别墅施工图纸见表 1-21.2 海南市陵水富地香水湾酒店别墅施工图纸见表 1-2 施工图纸表 1-2 1.3 海南市陵水富地香水湾酒店别墅应用的主要规范、规程见表 1-31.3 海南市陵水富地香水湾酒店别墅应用的主要规范、规程见表 1-3 主要规范、规程表 1-3 序号类别规范、规程名称规范编号

9、 1国家工程测量规范（GB50026-93） 2国家 建筑地基基础工程施工质量 验收规范 （GB50202-2002） 3国家建筑边坡工程技术规程（GB50330-2002） 4国家地下工程防水技术规范（GB50108-2001） 5国家 混凝土结构工程施工质量验 收规范 （GB50204-2002） 6国家钢筋焊接及验收规范（JGJ182003） 7国家砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 8国家屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 9国家屋面工程技术规范(GB503452004) 10国家 建筑地面工程施工质量验收 规范 (GB502092004) 11国家 电

10、气装置安装工程施工质量 验收规范 (GB503032002) 12国家 建筑给排水及采暖工程施工 质量验收规范 (GB502422002) 13国家 通风与空调工程施工质量验 收规范 (GB502342002) 14国家 建筑装饰装修工程施工质量 验收规范 (GB502102001) 15国家混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95） 16国家 施工现场临时用电安全技术 规范 （JGJ46-2005） 17国家 建筑工程施工现场供用电安 全规范 (GB5019493) 18国家 建筑工程施工质量验收统一 标准 (GB503002001) 19国家 建筑施工高处作业安全技术 规范 (JGJ8

11、091) 20国家建筑冬期施工规程(JGJ10497) 21国家 建筑工程饰面砖粘结强度检 验标准 (JGJ11097) 22国家建筑施工安全检查标准(JGJ5999) 23国家 建筑施工扣件式钢管脚手架 安全技术规范（2002 年版） (JGJ1302001) 24国家 建筑施工门式钢管脚手架安 全技术规范 (JGJ1282000) 25国家建筑机械使用安全技术规程(JGJ1332001) 26国家 自动喷水灭火系统施工及验 收规范（2003 年版） (GB5026196) 27国家 建筑施工现场环境与卫生标 准 (JGJ1462004) 28国家 建筑防腐蚀工程施工及验收 规范 (GB50

12、21291) 29国家 外墙饰面砖工程施工及验收 规程 (JGJ1262000) 1.4 海南市陵水富地香水湾酒店别墅应用的主要图集见表 1-41.4 海南市陵水富地香水湾酒店别墅应用的主要图集见表 1-4 主要图集表 1-4 序 号 类别图集名称编号 1国家中南地区通用建筑标准设计建筑配98SJ 件图集 2地区住宅厨房卫生间变压三防排气道 3国家通风与空调标准图集94KL1011 4地区混凝土结构施工图平面整体表示方法 5行业给水、 排水标准图集 05S502、03S401、95SS101、 01S201、04S202、99S203、 04S206、04S301、05S518、 02S404

13、、02S403、04S803、 01S302、99S304、01S122-10、 01S305、01S125、02SS104、 02S106、01SS105、03S407-1、 05S108、04S519 1.5 海南市陵水富地香水湾酒店别墅应用的主要标准见表 1-51.5 海南市陵水富地香水湾酒店别墅应用的主要标准见表 1-5 主要标准表 1-5 序号类别标准名称编号 1国家混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87） 2国家 建筑安装工程质量检验评定统 一标准 （GBJ300-88） 3国家建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88） 4国家 建筑电气安装工程质量检验评 定标准 （GBJ

14、303-88） 5国家 通风与空调工程质量检验评定 标准 （GBJ304-88） 6国家 建筑电气安装分项工程施工工 艺标准 (GBJ5026196) 7行业建筑施工安全检查标准JGJ95-99 8国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-98 9国家普通低碳钢热轧圆盘条GB/T701-1997 10国家 普通混凝土用砂质量标准及检 验方法 JGJ52-92 11地方建筑安装工程资料管理规程 12地方建筑工程施工测量规程 1.6 海南市陵水富地香水湾酒店别墅应用的主要法规见表 1-61.6 海南市陵水富地香水湾酒店别墅应用的主要法规见表 1-6 主要法规表 1-6 序号类别法规名称编号 1国家

15、建筑法 2国家环境保护法 3地方 关于房屋建筑工程和市政基础设 施工程实行见证取样和送检的规 定 4地方 关于印发海南建设工程施工试验 实行有见证取样和送检制度的暂行 规定的补充通知 5地方 关于印发海南建设工程见证取样 质量检测单位资质条件管理规定 的通知 6国家建筑施工质量管理办法 国务院第 279 号 文 7企业公司 ISO9001 质量体系程序文件 8企业项目管理的管理手册 1.7 其他见表 1-71.7 其他见表 1-7 相关文件表 1-7 序号类别名称编号 1 海南市陵水富地香水湾酒店别墅项 目承包工程投标文件 2 海南水文地质工程地质勘察院岩土 工程勘察报告 3 海南市陵水富地香

16、水湾酒店别墅项 目承包工程招标文件 2、工程概况2、工程概况 2.1 工程主要概况:2.1 工程主要概况: 2.1.1 工程介绍见表 1-82.1.1 工程介绍见表 1-8 工程概况表 1-8 序号项目内容 1工程名称海南市陵水富地香水湾酒店别墅 2工程地址海南市陵水县牛岭生态区 3建筑面积别墅总建筑面积约：35149.6m2 4建设单位海南市宇中实业有限公司 5设计单位中元国际工程设计研究院海南分院 6勘察单位海南水文地质工程地质勘察院 7监理单位海南中城建设监理公司 8 施工承包单 位 中国建筑工程总公司第四工程局 9 施工主要分 包单位 海南民合建筑工程劳务有限公司 10投资来源自筹 11 合同承包范 围 建筑工程：主体结构、砌体工程、屋面、门窗、幕 墙、防水、栏杆、室内外粗装修工程等；安装工程：水 电、暖通、消防及由甲方专业分包工程需要配合预埋工 程等；市政工程：土石方、小区道路、桥梁、护坡、小 区市政管网等；二次装饰工程：所有室内精装饰工程。 12承包形式包工、包料、包质量、包工期、包安全。 13合同工期 450 天（15 个月） 开工日期 200