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1、工程设计管理集团总部项目室内 装修工程施组组织设计 工程设计管理集团总部项目室内 装修工程施组组织设计 目录 目录 1 编制说明 4 第一章、编制依据 5 1、招标文件 5 2、主要标准图集 5 3、主要施工规程、规范 5 4、主要标准 6 5、主要法规 6 6、其他文件 7 第二章、工程概况 8 1、工程简介 8 2、建筑设计概况 8 3、电气专业设计概况 11 4、水暖专业设计概况 11 5、工程特点分析 11 第三章、设计与样板 12 1、深化设计 12 2、样板制作 12 3、样板间检测 13 第四章、工厂制造和组装能力 15 1、木制品加工厂设备情况 15 2、工程实施计划 16 第
2、五章、施工部署 17 1、工程目标 17 2、施工组织 17 3、总体施工安排 20 4、与各方的配合 20 5、与总承包的协调 23 6、与专业施工队的配合 25 7、新技术应用 26 8、分项工程质量计划 27 第六章、施工准备 28 1、技术准备 28 2、施工生产准备 30 3、现场准备 31 第七章、资源配置计划 33 1、劳动力投入计划 33 2、材料采购 34 3、设备和机具投入计划 35 第八章、施工进度计划 36 1、进度计划 36 第九章、主要分项工程施工方法 37 1、地面装修工程 37 1.1、地毯铺设 37 1.2、地面石材铺设 38 1.3、地砖地面 43 1.4、
3、防静电架空地板面层 45 2、内墙装修工程 47 2.1、墙面砖镶贴 47 2.2、墙、顶棚喷涂乳胶漆 50 2.3、墙面石材干挂 52 2.4、壁纸墙面 55 3、顶棚装修工程 57 3.1、轻钢龙骨石膏板吊顶 57 3.2、金属面板吊顶 59 4、门窗安装工程 62 4.1、装饰门制作安装 62 5、灯具安装工程 63 6、卫生洁具安装工程 65 第十章、季节性施工 67 1、现场部署：67 2、雨施材料的储存和堆放 67 第十一章、质量保证措施 68 1、质量保证体系 68 2、创优计划 68 3、质量策划 69 4、质量活动 70 5、质量控制要点 82 第十二章、施工保障措施 87
4、1、工期保证措施 87 2、成品保护措施 91 3、安全保证措施 93 4、文明施工措施 97 5、环境保护措施 99 6、消防及保卫措施 101 第十三章、成本控制措施 104 第十四章、工程服务 105 1、宗旨 105 2 施工前期为业主提供服务 105 3 施工过程中为业主提供服务 105 4 施工后期为业主提供服务 107 5 竣工后投入使用的服务 107 6 工程保修服务 107 附表 1 施工进度计划 附图 1 装修阶段施工现场平面布置图 编制说明 本施工组织设计是我单位根据建设单位提供的相关图纸、招标文 件、答疑文件以及现场考察结果,参考现行国内规范，结合我单位多 年来的各类工
5、程建设经验，并严格按照 ISO19001 质量管理体系、 GB/T28001 职业安全健康管理体系、GB/T24001 环境管理体系，本着 为建设单位保质量、保工期的最终要求，经我单位工程技术人员论证 和方案比较，提出了我们的施工组织设计。本施工组织设计主要描述 “施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划和质 量保证措施”等方面的全过程状态，达到高质量、高标准、高水平， 我们的宗旨是全方位为建设单位提供最好的服务。 如我单位中标，我们将针对本工程各部位的实际情况并结合图纸 进行深化设计、编制施组、各单项工程施工方案，在合同规定的期限 内报建设单位和本工程的监理工程师审批后形成正式
6、文件，以实现招 标文件要求的工期、质量、安全生产、文明工地的各项施工目标。 我公司针对该项目实现工程施工目标是： 1、质量目标：北京市建筑装饰优质工程 2、工期目标：2008 年 4 月 25 日开工，确保在 2008 年 8 月 22 日 以前竣工。 3、文明安全施工管理目标：争创北京市文明安全工地，符合总 包方现场统一管理要求。 4、环境管理目标:营造绿色环保型施工环境。 第一章、编制依据 1、招标文件 文件名称编号文件日期 xxxx集团有限公司总部项目室内装修工 程招标文件 2008-03-26 2、主要标准图集 名称编号 建筑构造通用图集88J 系列 内装修（2003 年合订本）03J
7、502-13 图形符号与技术资料92DQ1 低压配电装置92DQ3 内线工程92DQ5 照明装置92DQ6 3、主要施工规程、规范 类别名称编号 建设工程施工现场用电安全规范GB50194-93 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修施工质量验收规范GB50210-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 砌体工程施工质量验收规范GB502032002 国家 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB5019894 建筑给排水及采暖工程施工质量验收 规范 GB502422002 金属与石材幕墙工
8、程技术规范JGJ1332001 建筑给水超薄壁不锈钢塑料复合管管 道工程技术规程 CECS135:2002 建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工 程技术规程 CJJ/T29-98 建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工 程设计、施工及验收规程 CECS94:97 施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91 建筑装饰工程施工验收规范JGJ73-94 行业 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86 建筑安装工程施工工艺规程DBJ01-26-96 地方 建筑工程资料管理工艺规程DBJ01-51-2000 4、主要标准 类 别 名称编号 国 家 室内装饰装修材料人造
9、板及其制品中甲醛释放 限量 GB185802001 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质 限量 GB185812001 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB185822001 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB185832001 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB185842001 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB185852001 室内装饰装修材料地毯、地毯衬及地毯胶粘剂 有害物质限量 GB185872001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑材料放射性核素限量 高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-2003 地 方建筑长城杯工
10、程质量评审标准 DBJ/T01-70-200 3 5、主要法规 类 别 名称编号 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 建设工程施工现场管理规定建设部 15 号令 国 家 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部 分） 6、其他文件 A、我公司编制的该工程预算资料； B、我公司的综合管理手册 ； C、我公司的综合管理体系文件 ； D、我公司的施工组织设计管理办法 F、 施工现场文明安全管理规定 ； G、 北京市建筑施工现场安全防护基本标准 ； H、 北京市建设工程现场管理基本标准 ； J、 北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准 ； K、我公
11、司编制的试验员手册 。 第二章、工程概况 1、工程简介 序号项目内容 1 工 程 名 称 xxxx 集团有限公司总部项目室内装修工程 2 工 程 地 点 3 招 标 单 位 xxxx 集团五工程有限公司总部项目基建办公室 4 设 计 单 位 xxxx 兵第四设计研究院 5 招 标 范 围 A 楼：1 层大厅、1 层与 14 层接待室、13-14 层会议 室、19 层多功能厅、15-17 层领导办公室、1-2 层 走廊、1-19 层办公室、1 层档案室、1 层消防值班 室、 1 层至机房层楼梯间前室和楼梯间及踏步、 -2-19 层卫生间、 1-19 层开水房、 3-14 层及 18-19 层走廊
12、、 3 层网络中心、地下 1-2 和地上 3-19 层候梯厅、地 下 1-2 层车库与设备房间及库房、地下 1-2 层进排 风机房和水泵房、机房层电梯机房及水箱间。 B 楼：2 层高档餐厅、3 层报告厅、一层大餐厅和小 餐厅及更衣室和主副食库、-1 至 3 层为卫生间、1 层主入口门厅、2 层小餐厅和荣誉室、1-3 层走廊、 3 层休息室及其它房间、1-3 层楼梯间及踏步、地下 1-2 层车库及库房、地下 1 层值班室、地下 2 层人 防通道及前室和 6#楼梯间人防通道 C 楼:1 层主楼口门厅、 1-8 层普通客房、 1-8 层走廊、 3-8 层套房、1-8 层房间内卫生间、1-8 层候梯厅
13、、 -1 层至 8 层楼梯间及踏步、2 层库房、地下 1 层车 库及设备机房和进风机房、8 层楼顶电梯机房 6 招 标 工 期 2008 年 4 月 25 日开工，2008 年 8 月 22 日竣工，共 计 120 日天 7 现 场 条 件 现场不存在扰民，垂直运输机械由甲方提供。 2、建筑设计概况 建筑面积37622m2建筑区段 A、B、C 区及地下车 库 建筑高度 81.9 米、 16.2 米、 30.1 米 建筑层数十九层、三层、八层 建筑类型一类耐火等级一级、二级 设防裂度8 度工程性质办公、会议、公寓 各部位装饰装修概况： 顶棚内墙面楼地面 楼区部位 材料材料材料 办公室硅钙板吊顶白
14、色乳胶漆浅色优质玻化砖 消 防 值 班室 硅钙板吊顶白色乳胶漆抗静电活动地板 走廊硅钙板吊顶白色乳胶漆 浅色花岗岩,深色 花岗岩套边 网 络 中 心 硅钙板吊顶白色乳胶漆抗静电活动地板 A 楼 候梯厅 简易石膏板吊 顶 白色乳胶漆 浅色花岗岩,深色 花岗岩套边 车库、设 备房间 涂料白色乳胶漆/ 楼 梯 前 室、楼梯 间 及 踏 步 乳胶漆白色乳胶漆 浅色花岗岩,深色 花岗岩套边 进 排 风 机房 玻璃棉毡铝板 网 玻璃棉毡铝板 网 / 水泵房涂料白色乳胶漆浅色防滑地砖 电 梯 机 房 乳胶漆白色乳胶漆浅色优质玻化砖 水箱间乳胶漆白色乳胶漆浅色优质玻化砖 大餐厅铝方格栅吊顶白色乳胶漆 浅色花岗
15、岩,深色 花岗岩套边 小餐厅 简易装饰石膏 板吊顶 贴壁纸 浅色花岗岩,深色 花岗岩套边、尼龙 毯 加工间、 备餐间、 洗消间、 冷荤间 优质铝合金扣 板吊顶 浅色优质釉面 砖 浅色优质防滑地砖 B 楼 更衣室乳胶漆白色乳胶漆浅色优质防滑地砖 主 副 食 库 乳胶漆白色乳胶漆浅色地砖 卫生间 优质铝合金扣 板吊顶 / 主 入 口 门厅 简易装饰石膏 板吊顶 白色乳胶漆 浅色花岗岩,深色 花岗岩套边 荣誉室硅酸钙板吊顶白色乳胶漆尼龙毯 走廊 简易装饰石膏 板吊顶 白色乳胶漆 浅色花岗岩,深色 花岗岩套边和尼龙 毯 休息室 简易装饰石膏 板吊顶 贴壁纸尼龙毯 楼 梯 间 及踏步 乳胶漆白色乳胶漆
16、浅色花岗岩,深色 花岗岩套边 车库、库 房 乳胶漆白色乳胶漆/ 值班室涂料白色乳胶漆浅色地砖 人 防 通 道 及 前 室 涂料白色乳胶漆深色花岗岩 6# 楼 梯 间 人 防 通道 涂料白色乳胶漆/ 主 入 口 门厅 简易装饰石膏 板吊顶 白色乳胶漆 浅色花岗岩,深色 花岗岩套边 走廊 简易装饰石膏 板吊顶 白色乳胶漆 浅色花岗岩,深色 花岗岩套边 普 通 客 房 乳胶漆白色乳胶漆浅色优质玻化砖 套房乳胶漆贴壁纸普地毯 房 间 内 卫生间 优质铝合金扣 板吊顶 / 候梯厅 简易装饰石膏 板吊顶 同 A 楼 浅色花岗岩,深色 花岗岩套边 楼 梯 间 踏步 乳胶漆白色乳胶漆 浅色花岗岩,深色 花岗岩套边 库房乳胶漆白色乳胶漆 浅色花岗岩,深色 花岗岩套边 C 楼 车 库 及 设 备 机 房 涂料白色乳胶漆/ 进 风 机 房 玻璃棉毡铝板 网 玻璃棉毡铝板 网 / 电 梯 机 房 乳胶漆白色乳胶漆浅色优质玻化砖 3、电气专业设计概况 电气专业部分只涉及灯具、开关、插座安装。 4、水暖专业设计概况 水暖专业只涉及供排水支管安装、龙头、浴盆、洗脸盆的安
