工程设计管理实例二框架结构多层商业大厦工程施工组织设计

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1、工程设计管理实例二框架结构多 层商业大厦工程施工组织设计 工程设计管理实例二框架结构多 层商业大厦工程施工组织设计 0101 目录 1编制依据 1 1.1施工图 1 1.2主要规程、规范和标准 1 1.3主要图集 2 1.4主要法规 2 1.5其 它 2 2工程概况 2 2.1工程总体简介 2 2.2建筑设计概况 3 2.3结构设计概况 4 2.4专业设计概况 5 3施工部署 5 3.1工程总体目标 5 3.2组织机构 5 3.3任务划分 11 3.4施工布署原则、总施工顺序 13 3.5现场平面布置 14 3.6工期控制及进度计划 16 3.7组织协调 16 3.8劳动力计 划.16 4施工

2、准备 17 4.1 建设单位负责解决的事项 4.2 现场施工准备 4.2.1 生产准备 17 4.2.2 技术准备 20 5主要施工方法及技术措施 23 5.1主要施工工艺流程 24 5.2测量放线 23 5.3土方施工 26 5.4钢筋工程 26 5.5模板工程 30 5.6混凝土工程 36 5.7脚手架工程 39 5.8砌筑工程 42 5.9防水工程 45 5.10装修工程 52 5.11屋面工程 55 5.12设备安装 57 5.13季节性施 工.6 3 5.14成品保护措 施.66 6主要施工管理措施 68 6.1保证工期措施 68 6.2技术管理措施 68 6.3质量管理措施 6.4

3、安全保证措施 6.5消防保卫措施 6.6环保措施、文明施工 6.7技术节约、降低成本措施 附录：附录： 附录一：施工现场总平面布置图 附录二：施工进度计划 1 编制依据1 编制依据 1.1 施工图1.1 施工图 建筑专业、结构专业、设备专业、电气专业施工图（出图日期 2005 年 9 月） 1.2 主要规程、规范和标准1.2 主要规程、规范和标准 序号编号名称 1 DBJ01-21-95建筑工程施工测量规程 2 DBJ01-6-90商品混凝土质量管理规程 3 DBJ01-51-2003建筑工程资料管理规程 4 JGJ120-99建筑基坑支护技术规程 5 JGJ/T10-95混凝土泵送施工技术规

4、程 6 JGJ/T92-93无粘结预应力混凝土结构技术规程 7 JGJ104-97建筑工程冬期施工规程 8 JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程 9 GB50330-2002建筑边坡工程技术规范 10 GB50108-2001地下工程防水技术规范 11 GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范 12 GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范 13 GB50204-2002混凝土结构工程施工及验收规范 14 GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范 15 GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范 16 GB50209-2002建筑地面工程施工质量

5、验收规范 17 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 18 GB50242-2002建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 19 GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范 20 GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范 21 GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范 22 GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范 23 JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范 24 JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 25 GB50164-92混凝土质量控制标准 26 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统

6、一标准 27 JGJ59-99建筑施工安全检查标准 1.3 主要图集1.3 主要图集 类别编号名称 地方88J 系列华北地区建筑标准图集 G329-（1-9）建筑物抗震构造详图 国家 03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 1.4 主要法规1.4 主要法规 序号编号名称 11999 年 15 号主席令中华人民共和国建筑法（1998.3.1 施行） 22002 年 70 号主席令中华人民共和国安全生产法 3建200211 号令房屋建筑工程和市政基础建设工程试行见证取样和送检的规定 1.5 其它1.5 其它 1.本工程地质勘察报告； 2.GB/T190012000 质量

7、管理体系标准； 3.我公司编制的质量手册和程序文件 。 2 工程概况2 工程概况 2.1工程总体简介2.1工程总体简介 序号项目内容 1工程名称市经济开发新区商业大厦 2建设单位*集团有限公司 3设计单位*建筑设计研究院 4监理单位*工程建设监理有限责任公司 5质量监督单位*市质量监督总站 6施工总承包单位*有限责任公司总承包部 7合同范围结构、精装修、设备安装 8合同工期按合同签订工期 9合同质量目标详见合同 施工现场总平面布置图见附页。 2.2 建筑设计概况2.2 建筑设计概况 项目内容 建筑用途地下室为车库和设备层；15 层为大型商场；6 层为餐饮及娱乐用房 建筑特点 大型商业建筑，地下

8、 1 层，地上 6 层，局部 7 层为电梯机房。设置公共楼梯 6 部，电梯 4 部，自动扶 梯 2 部。外墙外保温，精装修 建筑面积 地下建筑面积为： 地上建筑面积为： 总建筑面积为： 建筑层数地下 1 层，地上 6 层 建筑层高地下室层高 5.7m，首层层高 5.5m，25 层层高 4.8m，6 层层高 4m。 标高0.000 标高、室内外高差见总平面竖向设计图、基底标高见施工图 建筑高度檐口标高 28.70m，电梯机房顶标高 32.00m 外墙采用 250mm 厚陶粒混凝土空心砌块砌筑； 填充墙 内隔墙采用轻钢龙骨防火纸面石膏板，可自由分隔空间 外墙外保温外围护墙体外加设 75mm 厚自熄

9、性保温聚苯，容重不小于 20Kg/m3 外装修做法首层墙体、门套及台阶、栏板等均采用花岗岩；其余外墙立面为玻璃幕墙 内装修做法 15 层地面均为大理石面层，6 层为细石混凝土面层；墙内贴石膏板，刷乳胶漆；吊顶采用轻钢龙骨 骨架，面层为花饰石膏板。 2.3 结构设计概况2.3 结构设计概况 项目内容 基础形式：梁板筏板基础，30cm 厚现浇钢筋混凝土挡墙 结构形式 主体形式：现浇钢筋混凝土框架结构，楼、电梯间为 25cm 厚现浇钢筋混凝土墙 地下水位 第一层地下水为潜水，埋深 5.358.50m，水位标高 25.1522.70m 左右。第二层地下水为微承 压水，静止水位埋深 10.5011.15

10、m，水位标高 20.7519.20m 左右。 地下水对混凝土结构及钢筋均无腐蚀性。 地基持力层：为粉质粘土层 地基 地基承载力特征值：180kPa 混凝土自防水：基础底板、地下室外墙采用防水混凝土，抗渗等级 S8 柔性防水：*牌聚乙烯丙纶卷材-聚合物水泥防水层 地下防水 钢筋连接基础底板和地梁、框架柱、框架梁、混凝土墙连接方式为搭接和机械连接。 构件强度等级构件强度等级构件强度等级 垫层C10剪力墙C30板、梁C30 混凝土 强度等级 基础C30柱C30楼梯C30 主 要 材 料 钢筋类别HPB235、HRB400 基础底板（有垫层）墙体外墙分布筋 下排筋上排筋地下室外墙外侧地上结构外墙外侧其

11、他墙 4020302515 柱梁板地下室外墙外侧 保护层厚度 一般要求 30301530 抗震等级工程设防烈度：8 度设防 2.4水、暖、空调、电气、消防及弱电系统等专业设计概况（略） 。2.4水、暖、空调、电气、消防及弱电系统等专业设计概况（略） 。 2.5 主要项目工程量见下表。2.5 主要项目工程量见下表。 土建项目工程量一览表土建项目工程量一览表 序号项目工程量序号项目工程量 1机械挖土17楼电梯剪力墙钢筋 2 级配砂砾石 18楼电梯剪力墙混凝土 C30 33：7 灰土垫层19楼梯间钢筋 4C10 素混凝土垫层20楼梯间混凝土 C30 5筏板基础底板钢筋21外墙砖砌筑 6筏板基础底板

12、C3022内墙砖砌筑 7筏板基础梁钢筋23地下室防水 8筏板基础梁 C3024屋面防水卷材 9地下室挡墙钢筋25台阶、坡道、散水 10挡墙混凝土 C3026基坑回填土 11现浇柱钢筋27楼、地面大理石铺砌 12现浇柱混凝土 C3028楼面预制水磨石铺砌 13现浇梁钢筋29柱、梁、墙、顶抹灰 14现浇梁混凝土 C3030安装门窗 15现浇板钢筋31镶挂花岗岩 16现浇板混凝土 C3032粘贴外墙面砖 水、电、暖、通风、空调、电梯等项目工程量一览表水、电、暖、通风、空调、电梯等项目工程量一览表 序号项目工程量序号项目工程量 1封闭式插接母线10自动扶梯 2配电箱11避雷带 3各种灯具12蹲坑 4管

13、串片散热器13坐便器 5中央空调14落地式小便斗 6电视15拖布池 7电话16双阀双栓消火栓 8广播系统17单阀单栓消火栓 9电梯18烟感报警系统 3 施工部署3 施工部署 3.1 工程总体目标3.1 工程总体目标 3.1.1 质量目标 合格。 3.1.2 安全目标 实现杜绝死亡、重伤事故，控制轻伤事故在 2以下。 3.1.3 文明施工目标 创“文明安全工地” 。 3.1.4 工期目标 合同工期：570 天日历天 计划开工日期：年月日 计划竣工日期：年月日 3.2 组织机构3.2 组织机构 3.2.1 组织机构图 3.2.2 职能分工及职责 1.项目经理： 1)主持项目机构的日常工作，是项目实

14、施全过程的组织者和指挥者。 2)确定项目组织机构和人员配制及相应职责。 对项目主要岗位人员提出聘任或解聘意见。 3)在本项目内贯彻公司的质量方针，执行 GB/T190012000 质量管理体系标准，主持编 制本项目的质量计划。 4)在本项目内贯彻公司的环保方针和安全规定，执行 GB/T24001-1996 环境管理体系标 安 保 部 准及 GB/T280012001 职业健康安全管理体系标准的有关要求文件和管理制度，实现环保目 标及文明施工目标。 5)组织编制项目施工组织设计、各类施工技术方案。 6)组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表。 7)参加项目实施的各类分包和供应商的选择工作。

15、按合同组织施工生产， 加强过程管理， 确保施工全过程受控。 8)负责与业主、监理、设计的协调和沟通的组织领导工作。 9)处理项目实施中的重大紧急事件，并及时上报公司总部。 10)组织和领导工程创优工作。 11)负责工程的竣工交验工作。 2.项目副经理： 1）协助项目经理进行现场全面管理工作，主持工程施工的具体实施。 2）参与部门的职责分配，对主管部门主要岗位人员提出聘任与解聘意见，与总工程师 一起负责人力资源的安排、培训和考核等管理工作。 3）在施工生产中贯彻实施公司质量方针，实现工程质量目标。 4）主持本项目的环保工作、安全文明施工工作，执行 GB/T24001-1996 环境管理体系标 准及 GB/T280012001 职业健康安全管理体系标准的有关要求、文件和管理制度，实现环保 目标及文明施工目标。组织制定相应的工作方针、目标及管理体系并检查管理运行情况。 5）负责工程部、物资部、机电部的管理工作，对项目施工生产中的技术、质量、安全、 进度工作进行组织、落实、控制和管理。 6）参与分包商和供应商选择的工作，主持总包与分包单位的协调工作，并对大型机械 设备和材料的采购和进场等工作进行控制。 7）负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作。 8）负责与业主、监理等的现场协