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1、建筑工程管理天健城施工图设计 任务书 建筑工程管理天健城施工图设计 任务书 天健城天健城 施工图设计任务书施工图设计任务书 南宁市天健城房地产开发有限公司 二零一六年一月十一日 目录目录 第一部分 总则.4 1、目的.4 2、依据.4 3、适用范围.4 4、总体要求.4 5、其它要求.6 第二部分 建筑专业.6 1、设计说明.6 2、统一做法.6 2.1 公共部分 .6 2.2 住宅户内部分 .8 3、构造做法.10 3.1 门窗 .10 3.2 墙体 .10 3.3 楼地面 .11 3.4 屋面 .11 3.5 空调机位 .11 3.6 外立面设计 .11 3.7 室外环境 .12 3.8
2、防水做法 .13 4、外立面装修标准及设备配置.13 5、设计成果及深度要求.13 5.1 设计成果要求 .13 5.2 图纸深度要求 .14 第三部分 结构专业.18 1、设计总说明.18 2、 结构设计的特殊要求.19 3、各部分结构设计统一要求.20 3.1 基础部分.20 3.2 地下室部分.22 3.3 地上部分 .23 4、 材料选择.27 5、配合要求.27 6、成果要求.28 6.1 扩初设图纸包括内容 .28 6.2.施工图设计图纸包括内容.28 第四部分 给排水专业.28 1、设计总说明.28 2、系统设计要求.29 3、 平面设计要求.30 4、 立面设计要求.31 5、
3、室外给排水总平面设计要求.32 6、 设计配合要求.33 7、 成果要求.34 第五部分 暖通专业.34 1、设计要求总说明.34 2、基本要求.34 3、系统设计要求.36 4、平面设计要求.36 5、空调室外机.37 6、设计配合要求.38 7、成果要求.39 第六部分 电气专业.39 1、 电气工程设计项目应包含以下内容：.39 2、 10KV 供配电及 10/0.4KV 变电所 .40 3、应急电源.40 4、0.4KV 电力配电系统 .41 5、照明系统.41 6、室外干线及照明系统.41 7、有线电视、电话及宽带网络系统.42 8、火灾自动报警系统.42 9、成果要求.42 第一部
4、分 总则第一部分 总则 1、目的1、目的 为保证【_天健城_】施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标 准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅 设计中的常见问题，特制定本任务书。 要求施工图设计单位认真参阅我司相关标准化文件及常用做法要求，因 地制宜，改进提高，保证住宅设计质量。 2、依据2、依据 本任务书作为施工图设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础 之上，结合我公司以往住宅项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和常 用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。 3、适用范围3、适用范围 承接【_天健城_】项目的建筑设计单位，在施工图设计中应遵照本任务
5、书。 4、总体要求4、总体要求 4.1 建议建筑专业主要细部大样图均设计出图，不引用标准图集。 4.2 施工图设计时总建筑师需主动与煤气设计人员沟通，使煤气与各专业协调 一致。厨卫热水器、燃气管道、气表位置、门窗开启方式与形式等应在施工图 前与煤气设计人员协商确定。 4.3 景观设计时需设计院协调配合。 4.4 在各个设计阶段需要提供对应的电子文件，直至施工图修改完成（施工 用） 。 4.5 扩初、施工图阶段分别要求提供概算书和预算书，包括建筑材料及装修。 4.6 图纸以 1#图为主要出图图幅； 4.7 提供各塔楼详尽的面积计算图和分配表，并提供阶段性面积计算书。面积 计算书中包含每户的建筑面积和公摊面积，且必须按照公摊计算方法计算。要 求扩初、施
