建筑工程管理土建定额有关问题解释

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1、（建筑工程管理） 土建定 额有关问题解释 （建筑工程管理） 土建定 额有关问题解释 001定额使用范围是什么？ 总说明第二条规定：“本定额适用于工业和民用建筑新建、括建和改建工程” 。 对于特殊的建筑施工或专业性较强的建筑施工，应按照建设部关于定额管理分工的有关规定 执行。 “扩建”是指于原来基础行扩大建设规模，增加建筑面积。 “改建”是指于原来基础上翻新改建，整体内外装修（包括土建、水、电、设备） ，部分或 整体拆除以后重建。 002定额包括的内容是什么？002定额包括的内容是什么？ 总说明第四条规定“本定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械化装备程 度，合理的施工工期、施工工

2、艺、劳动组织为基础编制的” 。 正常施工条件：冬季日平均气温 5以下，需要施工时，其增加的材料、人工降效因素列入 费用定额项下；暑夏炎热施工，其暑夏炎热温度界限由各地区按当地常规规定。其增加的费 用列入费用定额项下。适用于海拔高 2000m、地震七度以内地区施工，超过地区，需增加特 殊措施费由地区决定。建筑物施工高度是按 20m 以内制定的，超过高度建筑物按本定额第十 四章规定另行计算。施工范围是指厂区（小区）以内，或新工程施工组织设计规定范围以内， 超过时按有关规定处理。 多数建筑企业的施工机械化装备程度，已于各章节项目组成中体现，除注明允许换算外，均 按定额执行。 合理工期是按类地区制定的

3、。 合理工艺经过调查已于章节项目中体现，除注明允许换算外，均按定额执行。 合理劳动组织系按 1985 年国家劳动定额规定编制。 003定额综合工日内容包括什么？003定额综合工日内容包括什么？ 定额工日不分工种、技术等级，壹律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、辅 助用工、人工幅度差等。 定额人工综合工日数按下式计算： 综合工日=（劳动定额基本用工+超运距用工+辅助用工）（1+人工幅度差） 超运距用工：是指超过劳动定额规定运输以外增加运距用工。超运距见表 003。 人工幅度差：是指劳动定额未包括，实际施工包括或可能包括的工作内容，其内容是： 1工序交叉、搭接停歇的时间损失； 2机械临

4、时维修、小修移动不可避免的时间损失； 3工程检验影响的时间损失； 4施工收尾及工作面小影响的时间损失； 5施工用水、电管线移动影响的时间损失； 6工程完工、工作面转移造成的时间损失。 人工幅度差系数为： 1土、石方工程207屋面工程10 2脚手架工程128防腐隔热保温工程10 3砖石工程159粉饰工程15 4混凝土工程现浇混凝土 1510金属构件10 预制混凝土 1011 桩基础工程，安装工程按小组配人工， 不计算人 5木作工程10工幅度差。 6楼地面工程10 表 003 材料、成品、半成品场内超运距表 序号材料名称起止地点取定超运距 m 1水泥仓库搅拌处0 2砂集中堆放搅拌处50 3碎（砾）

5、石集中堆放搅拌处50 4毛石（整石）集中堆放使用50 5红砖（瓦）集中堆放使用100 6砂浆搅拌使用100 7各类砌体集中堆放使用100 8组合钢模板集中堆放点安装点140 9木模板集中堆放点制作点20 制作点堆放点20 堆放点安装点140 拆除点堆放点40 10钢筋取料加工50 制作堆放50 堆放安装现场 100， 预制厂 150 11混凝土搅拌点浇灌点100 12铁件堆放使用100 13钢门窗制作安装100 14木门窗制作堆放20 堆放安装170 15框架、柃木堆放制作50 制作安装150 16玻璃制作安装100 17白石子（石屑）堆放搅拌使用150 18各种瓷砖堆放搅拌使用50 19石灰

6、炉渣堆放搅拌使用50 20卷材仓库使用100 21沥青胶堆放熬制操作100 22钢材堆放制作100 004定额材料消耗量包括什么内容？004定额材料消耗量包括什么内容？ 定额的材料消耗包括主要材料、辅助材料、零星材料。凡能计算的材料、成品、半成品均按 品种、规格逐壹列出数量，且计入了相应损耗，其损耗内容包括：从工地仓库或现场集中堆 放地点至现场加工地点或操作地点及加工地点至安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工 现场堆放损耗（损耗率见表 004） 。 凡未能计量的材料均列入其他材料费中，以“元”表示。 施工措施性消耗材料、周转性的模板、支撑、脚手架料、安全网、挡土板和临时固定用螺栓 等的数量，

7、均为周转摊销量，已考虑了材料的周转次数和周转性材料于材料编制划区范围内 的工地之间的场外运输费用。 混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥，定额均按半成品以立方米表示，且包括损耗率， 抹灰砂浆仍包括了压实系数用量。 定额中材料、成品、半成品，由于场地窄小或其他原因造成二次装二次卸时，这种情况已包 括于费用定额的二次运输费内。 场地不能堆放材料，材料必须堆放于异地，造成全部二次装二次卸时另行处理。 表 004 材料、成品、半成品损耗率表 序号材料名称损耗率% 1打孔灌注混凝土桩1.5 打孔灌注混凝土桩（充盈系数）25 2钻孔灌注混凝土桩1.5 钻孔灌注混凝土桩（充盈系数）30 3打预制混凝土桩1.

8、0 4钢脚手架4.0 58#铁线2.0 6木脚手杆 7毛石2.0 8红砖（墙）2.0 红砖（空斗墙）1.5 红砖（基础）0.5 红砖（方砖柱）3.0 红砖（圆砖柱）7.0 红砖（烟囱）4.0 红砖（水塔）3.0 9加气混凝土块7.0 10其他砌块2.0 11砂浆（砖砌体）1.0 砂浆（空心墙）5.0 砂浆（多孔砖墙）10.0 砂浆（砌块）2.0 砂浆（毛石）1.0 12模板（组合钢模）1.0 模板（定型钢模）1.0 模板（复合木模）5.0 模板（木模）5.0 13支撑钢管及扣件1.0 支撑木方5.0 零星卡具2.0 14铁钉、铁件2.0 15镀锌铁丝 822#2.0 16现浇钢筋6102.0

9、现浇钢筋12304.5 预制钢筋4101.5 预制钢筋12403.5 17预应力冷拔钢丝（先张法）9.0 预应力钢筋（先张法）6.0 续表 004 序号材料名称损耗率% 预应力钢筋（后张法）13.0 预应力钢丝束（无粘结、有粘结）6.0 后张法预应力钢丝束（钢铰线）10.0 18水15.0 19电焊条20.0 20草袋子5.0 21混凝土1.5 混凝土（接头灌缝）3.0 22混凝土用水泥1.0 混凝土用砂2.0 混凝土用碎石（砾石）2.0 23制作废品损耗（构件）0.2 制作废品损耗（桩）0.1 运输堆放损耗（构件）0.8 运输堆放损耗（桩）0.4 安装损耗0.5 打桩损耗1.5 24木材（钢

10、木大门、板）22.0 木材（门窗框扇）6.0 木材（门心板）13.0 25木材（屋架、檩木）5.0 木材（屋面板平口）4.4 木材（屋面板错口）13.0 木材（木压条）20.0 26胶合板门窗15.0 27玻璃（配、制作）20.0 玻璃（安装）3.0 28粘土瓦、小青瓦3.5 石棉瓦4.0 29泡沫混凝土块7.0 30白瓷砖3.5 31饰面砖2.5 32马赛克1.5 33梁、柱面玻璃25.0 34石膏板墙面5.0 石膏板天棚7.0 35水泥花砖2.0 36缸砖1.5 37地板砖2.5 玻璃砖3.0 38水磨石板（平）1.5 水磨石板（立）2.0 39花岗岩、大理石板（平）1.5 花岗岩、大理石

11、板（立）2.0 40铸石板（平）5.0 铸石板（立）7.0 续表 004 序号材料名称损耗率% 41块料（零星项目）6.0 42耐酸砖（平）2.0 耐酸砖（立）3.0 43耐酸陶瓷板（平）4.0 耐酸陶瓷板（立）6.0 44耐火砖2.0 耐火土3.5 耐火泥1.5 45菱苦土2.0 46石灰粉2.0 47方整石2.0 48石英石2.0 石英砂2.0 石英粉1.5 49重晶石（砂、粉）1.5 50滑石粉1.0 滑石粉（油漆用）5.0 51生石膏2.0 52防水粉2.0 53白水泥3.0 54现浇水泥珍珠岩、蛭石2.0 55干铺珍珠岩、蛭石4.0 56沥青珍珠岩块4.0 57钢材6.0 58轻钢龙

12、骨、铝合金型材、镀锌铁皮6.0 59氧气、乙炔气6.0 60焊锡5.0 61企口木地板22.0 62墙壁木方楞4.0 63刨花板3.5 64胶合板、纤维板、吸音板、防火板、柚木板5.0 65铝合金装饰板、条、扣墙板7.0 大、小铝条6.0 66人造革面料4.0 67地毯3.0 68防静电地板2.0 69沥青（熬制）5.0 沥青（操作）2.0 70防水卷材1.0 71毛毯8.0 72矿渣棉、玻璃棉4.0 73清油、调合漆3.0 74铅油2.5 75稀释剂5.0 76木材干燥损耗7.0 木材后备长度损耗2.0 005定额机械台班消耗量内容包括什么内容？005定额机械台班消耗量内容包括什么内容？ 挖

13、掘机械（包括推土机、铲运机） 、打桩机械、安装机械、运输机械、金属结构制作机械等， 分别按机械功能和容量，区别按主机和辅助机械（且计算机械幅度差）以台班量表示。 中小型机械按工程用途，选用不同品种、规格机械（且计算机械幅度差，或按台班产量）以 台班量表示。 未列机械，以其他机械费表示，以“元”为单位。 机械幅度差和机械台班产量见表 005-1、005-2。 表 005-1 机械幅度差系数表 序号名称幅度差系数%备注 1挖土方机械25 2夯击机械25 3运土方、运碴机械25 4掘机机械33 5推土机推土、铲运机铲土33 6打桩、钻孔机械33 7构件运输机械25 8构件安装机械25 表 005-2

14、 机械台班产量表 序号名称机械台班产量备注 1脚手架场外运输汽车13.66t/台班 2砌筑砂浆搅拌机6m3/台班 3钢模场外运输汽车12.60t/台班 4木模场外运输汽车15m3/台班 5模板场外运输配吊车18.9t/台班 6混凝土搅拌机26m3/台班现场预制构件 7混凝土搅拌机40m3/台班预制厂生产预制构件 8混凝土搅拌机26m3/台班现场构件（基础） 9混凝土搅拌机16m3/台班现场构件（其他） 10预制构件场内堆放出窑机械40m3/台班 堆放采用塔吊 出窑采用龙门吊 11装饰工程砂浆搅拌机6m3/台班 12装饰工程混凝土搅拌机10m3/台班 机械幅度差包括的内容： 1配套机械相互影响的

15、时间损失； 2工程开工或结尾工作量不饱满的时间损失； 3临时停水停电影响时间； 4检查工程质量影响时间； 5施工中不可避免的故障排除，维修及工序间交叉影响的时间间歇。 006于施工中由建设单位供水、供电时，施工单位应按水、电表的计量数向建 设单位交纳费用。如无水电表时，如何计算？ 006于施工中由建设单位供水、供电时，施工单位应按水、电表的计量数向建 设单位交纳费用。如无水电表时，如何计算？ 于施工中由建设单位供水、供电时，施工单位应按水、电表的计量数向建设单位交纳费用。 如无水电表者，按定额直接费的 1.05%（其中电 0.95%，水 0.10%）计算，从预算中扣除，返 给建设单位。 007

16、定额机械未注明规格，或定额中有此种机械，而全国统壹施工机械台班 定额无此种机械，应如何选用？ 007定额机械未注明规格，或定额中有此种机械，而全国统壹施工机械台班 定额无此种机械，应如何选用？ 定额机械选用是按照各章节项目工作内容不同分别选用的。项目中的机械名称规格和全国 统壹机械台班定额是壹致的。定额有的机械，而全国统壹机械台班定额中没有的，参 照表 007 选用。 表 007 机械台班选用项目 机械名称选用机械项目 车床全国统壹机械台班定额7-29 钢板剪断机全国统壹机械台班定额7-51 高压油泵全国统壹机械台班定额8-37 真空泵全国统壹机械台班定额8-30 单级离心泵全国统壹机械台班定额8-1 氧割设备24.82 元/台班 提升设备53.15 元/台班 泥浆运输车全国统壹机械台班定额4-5 冲击沉管式柴油打桩机 3t全国统壹机械台班定额2-10 冲击沉管式柴油打桩机 4t全国统壹机械台班定额2-11 008定额项目垂直运输高度如何计算？008定额项目垂直运输高度如何计算？ 定额项目中未包括材料、 构件的垂直运输， 垂直运输另按定额第十三章 “垂直运输” 分高度 （