建筑工程管理精密空调施工组织方案

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1、建筑工程管理精密空调施工组织 方案 建筑工程管理精密空调施工组织 方案 北京市轨道交通指挥中心二期工程 精密空调工程精密空调工程 施施 工工 组组 织织 方方 案案 审批人: 审批人: 审核人: 审核人: 编制人: 编制人: 施工单位： 北京城五工程建设有限公司 施工单位： 北京城五工程建设有限公司 编制时间：2012 年 6 月 4 日编制时间：2012 年 6 月 4 日 目录 第一章 编制说明第一章 编制说明.4 第二章 编制内容第二章 编制内容.5 第三章 工程概况第三章 工程概况.6 第一节 工程简介 .6 第二节 安装概况 .6 第三节 工程范围 .8 第四节 总包及其它专业配合

2、.8 第四章 施工部署第四章 施工部署.9 第一节 施工部署原则 .9 第二节 施工组织机构 .9 第三节 技术准备 .10 第四节 施工机具设备配备 .11 第五节 劳动力组织 .12 第六节 施工顺序 .12 第七节 物资供应 .12 第八节 施工管理 .13 第五章 施工重点、难点及其对策和新设备第五章 施工重点、难点及其对策和新设备.14 第一节 施工中的重点及其对策 .14 第二节 施工中的难点及对策 .15 第三节 新设备、新工艺、新材料的运用 .15 第六章 先进的施工程序及主要施工方法第六章 先进的施工程序及主要施工方法.16 第一节 科学安排施工 .16 第二节 预埋下管及管

3、路铺设 .16 第七章 施工进度及措施第七章 施工进度及措施.20 第一节 施工进度 .20 第二节 施工控制计划 .22 第三节 施工措施 .23 第八章 工程界面.25 第九章 施工管理目标及组织结构设置第九章 施工管理目标及组织结构设置.28 第一节 施工管理目标 .28 第二节 项目管理机构 .28 第十章 竣工后服务第十章 竣工后服务.31 第一节 工程保修 .31 第二节 提供培训 .31 编 制 说 明编 制 说 明 第一章 编制说明第一章 编制说明 北京市轨道交通指挥中心二期工程精密空调工程施工组织设计 编制依据是： 1、总包单位： 北京城建集团有限责任公司 提供的有关图纸及

4、资料； 2、国家有关现行验收规范、质量标准以及北京市对建安工程有 关文件： GB288789计算站场地技术条件 GB9361-88计算站场地安全要求 GB50174-93电子计算机机房设计规范 GB/T2887-2000电子计算机场地通用规范 GB50174-2008电子信息系统机房设计规范 ST/T30003-93电子计算机机房工程施工及验收规范 SJ/T10796-2001防静电活动地板通用规范 GA/T75-94安全防范工程程序与要求 GB50019-2003采暖通风与空气调节设计规范 GB50243-2002通风与空调工程施工及验收规范 3、我公司在类似工程中的施工经验； 4、我司目前

5、的技术实力、装备情况及管理制度等。 第二章 编制内容第二章 编制内容 1、本施工组织设计根据施工图的精密空调工程安装范围进行编 制。 2、本施工组织设计作为该安装工程的技术文件，送交甲方监督 安装施工。 3、编制施工组织设计的目的，是为了有效地指导和管理施工， 保证工期，提高工程质量。根据工程特点，内容上突出两方面： 一 是施工充分准备；二是规划施工活动。 第三章 工程概况第三章 工程概况 第一节 工程简介 本工程为北京市轨道交通指挥中心二期工程，由东西主楼和东西辅楼组成。 地下两层，地上主楼十一层，辅楼三层，总建筑面积 68750 平方米。建筑檐口高 度为 49.3m。 工艺机房均采用机房专

6、用空调系统， 机房空调采用下送上回 （地板送风方式） ， 以满足机房温度、 湿度要求。 工艺系统设备用房空调风冷冷源负担系统设备机房、 电源室、网管室等的制冷。本工程精密空调的室外机安装主要分布在八层屋面、 顶层屋面及每层东、西主楼的设备平台。 第二节 安装概况 1、根据北京市轨道交通指挥中心二期精密空调安装工程范围： 施工部分包含：室内机、室外机就位、安装、调试；冷媒管的安装、保温、 试验 ； 室内机、室外机控制线缆、电源电缆的敷设、调试 ； 凝结水管干管的安装、 试验；系统调试、验收。 2、设备布置 本工程精密空调的室外机安装主要分布在八层屋面、顶层屋面及每层东、西 主楼的设备平台。地上主

7、要为地铁线路工艺用房、指挥调度大厅及配套用房。东 主楼 13 层为 OCC 设备机房（不包含此次招标范围） ，46 层为 AFC 检测中心，7 层为信息中心。西主楼 1 层为 PIS 中心和 MLC 办公及机房，27 层为 OCC 设备机 房。东西主楼 8 层均为指挥大厅电源室、运营图室及管理用房, 9 层为设备转换 层, 10 层为指挥调度大厅,局部 11 层为参观、办公用房。东辅楼 1 层设有安防 中心，东辅楼 23 层及西辅楼 13 层均为办公及配套用房。 北京轨道指挥中心东、 西主楼各 OCC 设备机房、 AFC 检测中心、 PIS 中心和 MLC 办公及机房、OCC 设备机房配置相对

8、应满足负荷的机房精密空调的目标为：提高 中心机房空调系统的可靠性，使机房环境温度稳定在 22，相对湿度在 50%。 3、安装特点 3.1 质量要求高 北京市轨道交通指挥中心二期精密空调工程争创优良工程， 质量控制工作必 须加强，100%配合总包及监理。 3.2(半)成品保护任务重 轨道二期精密空调工程安装成品、半成品颁布广，对全过程需进行保护，该 工作在施工中十分重要，须采取措施，加强管理。 3.3 安全管理任务重 轨道二期精密空调工程交叉施工同时进行， 保证人员的安全， 由于人流量大， 因此在安全管理上面临任务重。 3.4 施工工期 轨道二期精密空调工程计划工期2012年06月08日开工，

9、2012年12月26日完工 验收，总工期196日历天，工期较为紧张。根据我公司实际情况，严格按照合同 约定开工，总承包提供我方施工作业面且同意我方进场之日作为开工日期，依合 同约定196日历天内完成精密空调专业承包范围内的所有工作内容，且完全保证 承诺的工程质量、工程进度、安全等。所以如何合理组织本工程的施工，保证工 程按时完工，是施工过程中必须解决的难题。 所以采取以下措施确保工程按期完成： 3.4.1 在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理， 使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成； 3.4.2 合理进行施工调度，避免窝工、停工、返工现象； 3.4.3 对

10、施工期长的项目要实行分期、分段编制进度计划的方法； 3.4.4 实施完善的组织机构制度。 4、工程有关管理单位 建设单位：北京轨道交通路网管理有限公司 设计单位：北京城建设计研究总院有限责任公司 监理单位：北京双圆工程咨询监理公司 施工单位：北京城五工程建设有限公司 第三节 工程范围 1、准备工作 熟悉现场情况；采购材料；准备机具；组织施工人员；核查现场土建结构情 况；由设计技术人员向技术施工人员进行全面交底；加强安全管理，消除事故隐 患，强调“一切工作以安全为前提”的工作理念。 2、设备基础工程 基础工程包括：预埋下管、路由铺设、室内、室外机连接管、支架，保温， 减震垫， 控制接线、 冷凝水

11、管， 加湿水管及部分空调室内机需求及辅助设备基础。 3、机房精密空调机组安装工程 机房精密空调机组的吊装、定位、设备固定、配管。 4、设备间安装工程 安装、调试及管道安装。 5、电气工程 电气工程包括电力分配、设备接线、调试。 第四节 其它专业配合 1、室内、外机的连接管道洞，预埋下管、路由铺设按照图纸预留位置； 2、设备电源，按照标准界面提供到设备下方并预留 2M； 3、设备使用上、下水，按照标准界面提供到设备周边 1M 范围内； 4、由于人员的进出，需要与相关管理、安全等部门协调统一安排。 第四章 施工部署第四章 施工部署 第一节 施工部署原则 1、在短暂的施工准备时间内，搞好安装工程施工的准备工作。 1.1 集结工程施工班子人员，深入熟悉图纸和技术文件，编制材料计划供应 表和机具计划和劳动力需用计划。 1.2 物资供应部门做好材料、机具供应准备工作，劳动部门做好劳动力人员 的准备，做到一开工，人、财、物及时到位。 2、根据北京市轨道交通指挥中心二期