建筑工程管理瑞泰商业广场一期施工组织设计

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1、建筑工程管理瑞泰商业广场一期施 工组织设计 建筑工程管理瑞泰商业广场一期施 工组织设计 瑞泰商业广场一期工程施工组织设计 一、工程概况一、工程概况 （一）编制依据及原则（一）编制依据及原则 1、编制说明 瑞泰商业广场一期工程,总建筑面积约 101087.24，其中地下 1 层，建筑面积 为 23100，地上 4 层，建筑面积 77987.24，建筑高度为 27.30m。 我项目经理部在领取施工图纸后，组织了施工技术人员进行了认真的学习和分 析，综合分析了工程的结构特点、装饰要求、现场地理环境，结合我公司的施工力量 等各项优势，我们将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流 的施

2、工设备” 投入至本工程的施工中去， 确保优质、 争创河北省优质样板工程、 高效、 安全、文明的完成施工任务，向业主安平县瑞泰房地产开发有限公司交一份满意的答 卷。 2、编制依据 2.1 本工程建筑、结构、水电安装施工图纸、地质勘察报告等。 2.2 施工合同条款。 2.3 河北省及安平县现行的安全生产、文明施工的规定。 2.4 现行的国家及河北省的有关规范、规程和标准。 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 建筑基坑支护技术规程(JGJ120-99) 电梯工程施工质量验收规范 （GB50310-2002） 智能建筑工程质量

3、验收规范 （GB50339-2003） 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 屋面工程技术规范 GB50345-2004 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001 建筑钢结构焊接规程 JGJ81-2002 建筑工程冬期施工

4、规程 JGJ104-97 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑施工扣件式钢

5、管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 工程测量规范 GB50026-2007 给水排水构筑物施工及验收规范 GBJ50141-2008 建筑安装工人安全技术操作手册 2002 年版工程建设强制性条文（房屋建筑部分） 2.5 国家及河北省的有关标准图集。 （二）工程设计概况（二）工程设计概况 1、项目概况 工程名称：瑞泰商业广场一期 建设单位：安平县瑞泰房地

6、产开发有限公司 设计单位：河北省建筑设计研究院有限责任公司 勘察单位：衡水衡房勘察设计有限责任公司 监理单位：河北顺城工程建设项目管理有限公司 施工单位：浙江新东阳建设集团有限公司 工程地点：本工程位于安平县丝网路以北、为民路以南、育才路以东。 2、建筑设计概况 瑞泰商业广场一期工程位于安平县丝网路以北、为民路以南、育才路以东。工 程,总建筑面积约 101087.24，其中地下 1 层，建筑面积为 23100，地上 4 层，建 筑面积 77987.24，建筑高度为 27.30m。 本工程屋面防水等级为三级，商业及配电间均为一级，车库为二级。 0.000 相当于绝对标高为 24,5m，室内外高差

7、为 0.3m。 各层层高 ： 地下室层高5.7m， 1层为5.7m, 2、 3层均为5.1m， 4层为5.45m， 屋面层为 3.1m。 3、装饰设计概况 3.1 楼地面装饰：采用防滑抗渗地砖、细石混凝土、水泥沙浆防水地面、水泥沙 浆地面。 3.2 内墙：水泥沙浆白色无机盐耐擦洗涂料、瓷砖墙面、混合沙浆白色无机盐耐 擦洗涂料。 3.3 顶棚：水泥沙浆白色无机盐耐擦洗涂料、混合沙浆白色无机盐耐擦洗涂料、 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。 3.4 门窗：采用断热铝合金型材等。 3.5 外墙装饰：花岗岩石材、外墙涂料。 4、结构设计概况 本工程地下 1 层，地上 4 层，建筑高度为 21.300m，结构形式

8、为钢筋混凝土框架 结构，抗震等级为二级的结构。 4.1 地基与基础： 本工程以第 2 层粉质粘土，其 fak115KPa,或 3 层粉质粘土 fak120KPa 持力 层，桩端端阻力特征值。地下室底板厚 0.5m，板面标高-6.800，梁断面为 4001200、 5001500、6501000mm、6501200 mm、6501500、6501800、6501400mm、7001500 mm、8501500、10001000、10001100mm、10001500 mm、10001800mm；剪力墙厚 350、300mm，柱子截面有 600600mm、600800mm、6001300mm、60

9、01500mm、700 700mm、 700750mm、 7001650mm、 750750mm7501650mm、 800800mm、 8001300mm、 900 900mm、9001800mm 等。地下室顶板板厚 100mm、150、250mm。 4.2 主体工程： 主体结构跨度基本为 9m9m、9m6m 等。 梁断面：各楼层为 200350mm、200250mm、200300mm、200400、200 600mm、300400、300500mm、300600mm、300700mm、350700mm 等。 柱截面：柱子断面有 600600mm、700700mm、750750、800800

10、mm、850 850mm、900850mm、900900mm 等。 板厚：100mm、150mm、250mm 等。 4.3 混凝土强度等级： 编 号标 高柱梁板墙备 注 基 础-5.8 以下C30C30C30 C30 楼-1、1-5.75.65C40C40C40C30挡土墙柱 C30 层245.5627C30C30C30 屋 面27 以上C30C30C30 注：（1）所有构造柱、圈梁、挂板、过梁混凝土强度等级均为 C20；（2）后浇带处 板、梁中钢筋不断，封闭时用原混凝土强度等级的混凝土浇；（3）地下室外墙,底板 均采用防水混凝土,抗渗标号 P6。 4.4 钢材： 热轧钢筋规格主要选用 HPB

11、235、HRB335、HRB400 级，型钢及钢板：Q235B 或 Q345B ,详具体施工图。 4.5 砌体材料： 本工程填充墙均采用基础采用增压灰沙砖，0.00 以下除注明外为 200（100） 厚混凝土空心砌块。外墙0.00 以下为钢筋混凝土剪力墙，0.00 以上除注明外 200 厚加气混凝土砌块，复合 60 厚岩棉保温板。 5、防水设计概况 5.1 屋面防水：本工程屋面属三级防水,二道防水设防,防水耐用年限 15 年,位置 见平面图. 5.1.1 屋面一:柔性防水不上人保温平屋面: 详 99J201-1W2C,SBS 卷材,陶粒混凝土找坡,最薄处 30,压实系数不小于 0.3MPa.

12、5.1.2 屋面二:柔性防水上人保温平屋面: 详 99J201-1W5C,SBS 卷材,陶粒混凝土找坡,最薄处 30,压实系数不小于 0.3MPa. 5.2 地下室防水:地下室防水等级为级,明挖法施工,二道设防。地下室施工时 必须严格按照要求浇捣密实，养护认真。河北省基础施工的有关规定进行。地下室外 墙,底板均采用防水混凝土,抗渗标号 P6。 6、节能设计概况 本工程拟建场地位于河北省安平县，从全国建筑热工分区图中较冷地区。 6.1 门窗 外门窗: 采用断热铝合金型材 6.2 外墙外保温 外墙: 复合 60 厚岩棉保温板。 6.3 屋面保温 平屋面: 65 厚硬质岩棉板，K=0.7 7、现场概

13、况 瑞泰商业广场一期工程位于安平县丝网路以北、为民路以南、育才路以东。 。 8、地质报告 8.1、工程地质概况 根据衡水衡房勘察设计有限责任公司勘察报告，本工程土质情况如下： 拟建场地地势相对比较平坦，各勘察口在绝对高度 17.2 米进行地质钎探进行转 测。 8.2、地基土的构成及特征 根据勘察报告，场地土自上而下主要由杂填土、粉质粘土、强风化泥质砂岩、 中风化泥质砂岩构成，拟建场地勘探深度内地基土可分为层，详细描述如下： 杂填土：地层编号为。 岩土特征：灰褐色，松散，湿。以粘性土为主，含少量碎石、砖块。 分布情况：全场地分布。层厚不均匀，最薄处为 0.3m,见于号孔，最厚处 为 2.00，见

14、于号孔，平均厚度为 0.85m。 粉质粘土：地层编号为。 岩土特征：黄褐色，可塑硬可塑，湿。含、Mn 质侵染及 Ca 质结核，该层 底部夹少量砂粒。稍有光泽，干强度中等，韧性中等，摇震反应无。 分布情况：全场地分布。层厚较均匀，最薄处为 8.10，见于 ZK2 号孔，最厚 处为 14.50， 见于 ZK号孔， 平均厚度为 11.08， 该层在 ZK14、 ZK15、 ZK3、 ZK9 号孔处未揭穿，层面平坦。 强风化泥质砂岩：地质编号为 3. 岩土特征：棕红色，可见层理，岩石较破碎，为极软岩。岩体质量等级为 V 级。 分布情况：全场地分布。层厚不均匀，最薄处为 1.70，见于 ZK号孔，最厚

15、处为 2.50，见于 ZK号孔，平均厚度为 2.10m。 中风化泥质砂岩：地层编号为. 岩土特征：棕红色，可见层理，岩石较完整，为极软岩。岩体质量等级为级。 该层未揭穿，揭露最大厚度为 15.70m。 8.3、地下水 勘察期间测得的地下水在 1718 米为孔隙潜水，第粉质粘土层水平渗透参数 3.569.37E-0.6,为弱透水层。在深基坑开挖施工过程中仍应加强排水工作，采用集 水明排进行。 8.4、场地不良地质作用 本场地不存在影响建筑稳定性的不良地质作用。 9、安装工程施工范围 根据合同及设计图纸,本工程建筑给排水施工范围为 ： 生活给水系统、热水系统、 生活污水排放系统、 雨水系统、 人防

16、给排水等， 本工程火灾危险等级地下商场为 I 级， 其它部分为 II 级。 9.1 生活给排水系统：由市政给水管网直接供水；四层区、高区给谁变频机组恒 压变量供给。 9.1.1 污废水系统：工程采用雨水、生活污水分流排水体制。本楼卫生间排水系 统采用单立管排水配专用通气立管，以 H 管与排水管相连的排水方式，其它采用单立 管排水，顶部设通气帽的排水方式。室内排水管穿楼板处采用细石混凝土二次捣实， 并结合面层施工在排水管周围筑高 20、宽 30 阻水圈，室内明设污水、雨水等塑料材 质排水立管大于等于 100 者，穿楼板处设 FC 型熟料管道阻火圈。 9.1.2 消火栓系统：本工程为两个给谁分区，地下9 层为 1 区域