建筑工程管理石油学院施工组织设计A

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1、建筑工程管理石油学院施工组织设 计 A 建筑工程管理石油学院施工组织设 计 A 一、编制说明： （一）编制依据：（一）编制依据： 1、根据西南石油学院成都新区学生一食堂工程施工公开招标文件 ； 2、根据西南石油学院设计研究院设计的西南石油学院成都新区学 生一食堂工程设计施工图； 3、国家颁布的现行建筑施工验收规范，建筑安装工程质量评定标 准，建筑安装施工工艺操作规程，建筑施工安全规程及省市对基本建设 的有关规定，包括但不仅限于： 钢筋焊接及验收规范（JBJ18-96） ； 地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83） ； 砖石工程施工及验收规范（GBJ203-83） ； 砼结构工程施工及

2、验收规范（GB50204-92） ； 木结构工程施工及验收规范（GBJ206-83） ； 地面与楼地面工程施工及验收规范（GB50209-95） ； 屋面工程技术规范 (GB50207-94)； 建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)； 施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)； 建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)； 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86） ； 建筑工程质量检验评定标准 (GBJ301-88)； 四川省建筑安装工程施工档案资料管理规定； 采暖与卫生施工及验收规范 (GBJ242-82)； 建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88)

3、； 电气装置安装工程接地装置及验收规范(GB50169-92)； 建筑工程施工现场供用电安全规范(Gb50194-93)； 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（BG50169-86） ； 电气装置安装工程电气设备交接验收标准（BG50150-91） ； 建筑安装工程质量检验评定标准通用机（TJ305-76） ； 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（BGJ236-82） ； 通风与空调工程施工及验收规范（GBJ243-82） ； 制冷设备安装工程施工及验收规范（GBJ64-84） ； 机械设备安装工程施工及验收规范（TJ231-78） ； 施工现场用电安全技术规范（JGJ46-88）

4、； 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92） 。 以上标准和规范我公司将在现场项目经理部配备完整的一套， 部分 标准和规范将做到主管工长和施工班组长人手一套。 4、根据我公司质量手册和程序文件并结合现场周边环境及我公司 多年从事高校建筑施工的经验以及技术管理水平和机械设备装备能力。 5、根据 2001 年 7 月 27 日招标文件答疑。 （二）编制内容：（二）编制内容： 根据招标文件要求， 本次招标范围为西南石油学院设计研究院设计 的施工图内容，含设计图范围内的土建及初装修、水电安装工程内容。 二、工程概况及工程特点：二、工程概况及工程特点： （一）工程概况：（一）工程概况： 1

5、、建筑概况：1、建筑概况： 本工程位于四川省成都市新都县新都镇西南石油学院新校区内。 建 筑占地面积为 3700 m2,总建筑面积为 8100m2。该工程二至四层，食堂、 浴室为二层框架，炊事员宿舍为四层砖混。建筑总高为 13.8m。其建筑 立面造型简洁、明快大方，建成后可供 5000 名学生就餐，9200 名学生 洗浴和开水供应。主要建筑特征祥下表： 建筑概况建筑概况 建筑特征 建筑物高度13.8m 建筑层数 24 层 货梯1 台层高4.5m（食堂浴室） ， 3m（宿舍） 楼梯5 座建筑面积8100m2 建筑装饰 项目名称名称分布部位 外墙面砖除幕墙外所有外墙面 外墙 半隐框玻璃幕墙正立面两

6、个转角处 白色乳胶漆面餐厅、1 号楼梯 内墙 对缝贴瓷砖墙面 厨房、粗加工、精加工、售饭廊道、 洗、公共卫生间、洗碗间、浴室及其 走道 白色仿瓷漆面其余各房间 改性沥青卷材及高分子 卷材(保温屋面) 屋面一 改性沥青卷材及高分子 卷材(非保温屋面) 屋面二 屋面 SBS 卷材上铺 10 厚地砖露天屋面 抛光地砖面餐厅 防滑地砖面 厨房、粗加工、精加工、售饭廊道、 洗、公共卫生间、洗碗间、浴室更衣 间、炊事员宿舍卫生间 花岗石地面1 号楼梯 豆石地面 其余楼梯、办公、宿舍、修理间及其 走道、浴室门厅、锅炉房、洗衣房、 电梯间、配电间、其余库房等辅间 疏水防滑胶板面浴室及其走道 楼地面 架空木地板

7、主食库 150 高 20 厚栗色硬木板 踢脚 餐厅、1 号楼梯 踢脚 150 高栗色釉面砖踢脚 其余楼梯、办公、宿舍、修理间及其 走道、浴室门厅、主食库、电梯间、 配电间、其余库房等辅间 纸面石膏板吊顶刷乳胶 漆 餐厅、1 号楼梯 水泥砂浆刮仿瓷涂料 除餐厅、1 号楼梯及盥洗、公共卫生 间、洗碗间的其它房间顶棚 顶棚 乳白色铝合金条板吊顶盥洗、公共卫生间、洗碗间 栗色胶合板墙裙餐厅、1 号楼梯 墙裙 对缝贴瓷砖墙裙 炊事员宿舍卫生间、锅炉房、洗衣房、 浴室更衣间 木门 塑钢门门窗 无框玻璃门 塑钢窗 铝合金百叶窗 2、结构概况：2、结构概况： 本工程食堂、浴室为二层现浇钢筋混凝土框架结构，楼板

8、为现浇梁 板结构，均采用大柱网；炊事员宿舍为四层砖混结构。基础为钢筋砼预 制桩。本工程抗震等级为三级，建筑抗震设防烈度为 7 度、结构安全等 级为二级、建筑耐火等级为二级。砼等级：承台、承台梁、基础连系梁 砼等级为 C25；电梯机坑砼等级为 C20；上部主体结构柱、梁、板砼等级 均为 C30。砌体 ： 室内地坪以下砌体均采用 240 厚 MU10页岩砖、M5水泥砂 浆砌筑， 室内地坪以上砌体分别采用容重不超过 9KN/m3的烧结页岩空心 砖砌块和容重不超过 6KN/m3的加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。 3、？安装概况：3、？安装概况： (1)强电部份： a、本工程供电电源由该单位配电站引来

9、两个回路且以电缆 YJV22-0.6/1KV-4X150 埋地引入底层低压配电室内。 b、配电干线采用电缆供电为主。采用三相五线制。采用 TN-S 接地 保护系统，电气安全、防雷接地连成一体，总接地电阻不大于 4。 c、室内照明，分为教室照明、重点照明、光彩工程，事故照明。 d、防雷、接地系统 ： 大楼为三类建筑物防雷，大楼屋面上设置10 钢筋的避雷网，突出屋面的金属、管道等应与避雷装置相连。利用建筑 物结构钢筋作引下线，基础钢筋作接地体，整幢大楼的各梁、板、暗柱 内的主筋均连成一体，外墙门窗等金属构件与暗柱内主筋连通，接地电 阻不大于 4。 (2)给、排水、普通消防系统： a、给水系统：本工

10、程给水源为市政自来水，由室外管网供水。室 外管网水压 0.22Mpa，完全能满足工程用水。 b、普通消防灭火系统：本系统在室内各层设置消火栓箱，各消防 竖管均竖向成环。 c、排水系统：本工程排水系统采用 PVC 水管粘结（雨水管、污水 管） 。 4、地质、地貌、气象概况：4、地质、地貌、气象概况： 本工程暂无地勘报告。 （二）工程特点：（二）工程特点： 1、本工程地处成都市新都县新都镇西南石油学院新校区内，东面 紧邻主干二路，南面有新都大道，西面有蜀龙大道，交通顺畅，现场施 工场地较宽敞， 所有建筑材料、 设备可以随时运输， 但该工程地处农田， 地势低洼，因此，必须加强总平面管理，做好施工总平

11、面规划，合理布 置临设，科学选用施工机械设备，合理安排材料堆场，加强现场平衡调 度工作。 2、根据多年的经验，高校工程工期紧、工程质量要求高、装修工 作量大，因此我公司必须组织好各种工序之间交叉配合施工。 3、工程施工配合面广，量大 该工程安装有大量的预留预埋工作必须配合土建主体施工， 与主体 施工同步进行。 三、施工布署：三、施工布署： （一）施工组织机构：（一）施工组织机构： 根据该工程的规模和特点， 我公司将本工程列为重点工程组织施工， 在人力、物力、财力上给予全力支持，实行项目管理。成立由具有丰富 高校工程施工经验的项目经理为首的项目经理部。 土建和安装各设一个 分管项目副经理。各个施

12、工管理部门在项目经理部的直接指挥下，做到 有计划的组织施工和管理，确保工程项目的质量、工期、安全、成本及 文明施工取得高水平、高效益。 （二）质量目标：（二）质量目标： 本工程的质量目标是：必创优良工程，争创“芙蓉杯” 、争创“天 府杯” 。公司领导和有关职能部门及项目经理部的全体人员，对本工程 高度重视，同时从制度上予以保证，从技术上精心筹划，从责任上具体 落实，大力运用新技术、新工艺和新材料，以保证目标的实现。 （三）工期目标：（三）工期目标： 本次招标要求的工期为 250 天，我方准备提前 25 天，既 10%，因此 在本次招标范围内我方的工期为 225 天。其中: 进场至基础工程竣工

13、45 天； 以上层主体封顶 25 天； 主体封顶至工程竣工 155 天。 主体占总工期 31%，装饰占总工期 69%。 根据我公司多年高校多层工程施工的经验， 抢工期主要是要抢主体 工期，装饰工期在 65%以上，就会有足够的时间用于装饰，尽量给安装 留出富余时间，就能保证工期，创精品工程。本工程主体工期仅占总工 期的 27%，装饰工期占总工期 73%，因此工期是完全有保障的。 安装施工可分为三阶段，分段完成： 1、前期配合阶段：这个阶段着重配合主体进行内外套管预埋，预 留穿墙、板孔洞等工作。 2、第二阶段：这一阶段除配合主体搞好预留预埋之外，还需配合 土建砌筑、抹灰、吊顶的流水作业配合，同时组

14、织好设备计划落实好材 料，为下个阶段创造最好的条件。 3、第三阶段：这一阶段为安装的高峰阶段，除根据土建装修作业 计划安排进度外， 安装进一步精心组织优势兵力、 平行流水、 交叉作业、 充分利用时间和空间， 以保证在合同要求时间内提前完成安装工作和各 项系统的综合运行调试，确保竣工期。 （四）管理目标：（四）管理目标： 安全：按五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌） 和安全操作规程精心组织施工。 文明：该工程严格按标准化文明工地管理，达到文明工地十二条要 求，争创成都市和华西集团“最佳标准化文明工地” 。 （五）施工顺序及施工流水段划分：（五）施工顺序及施工流水段划分： 1、施工顺

15、序安排： 为保证材料运输顺畅必须先进行施工现场至主干二路的临时道路 的修建并进行场地平整，然后搭设临舍，同时进行交桩复核和施工放线 工作，放线复核无误即开始施工基础，然后上升主体，并及时组织基础 结构的验收工作。基础结构验收以后，插入室外回填土。主体框架结构 完成后，即插入围护结构。待主体验收后，进行屋面防水施工，四层围 护结构完毕后开始内装饰工作及安装工程，外装饰自上而下进行。最后 进行辅助设施及清扫收尾。 2、施工流水段的划分：以施工缝为界组织流水施工。 （六）推广应用新技术项目：（六）推广应用新技术项目： 1、粗钢筋连接采用竖向电渣压力焊，水平对焊和窄间隙焊等新技 术，保证钢筋连接质量。

16、 2、在砌筑砂浆中掺粉煤灰。 3、采用钢框竹胶板大模板进行施工。 4、采用模板支撑早拆体系。 5、应用网络技术控制施工工期，采用微机对计划、技术、材料、 成本等进行施工全过程的管理。 四、施工准备：四、施工准备： （一）现场准备:（一）现场准备: 本工程将按照标准化文明现场管理办法进行管理，在施工队伍 进场前需做好以下准备工作： 1、给排水、施工临时用电、现场临时道路等设施在桩基施工的前 搭设好。现场临舍搭设在北面，房前用砖砌一排排水沟，生活污水经三 级沉淀排入甲方指定的市政管道。 2、根据施工总平面布置图作好库房、加工房及材料堆场部署。 （二）技术准备：（二）技术准备： 在工程开工前，组织现场施工人员熟悉图纸，审查图纸，领会设计 意图，明确工程内容，分析工程特点等重要环节，特别要注意以下几个 方面： 1、结合施工工艺和使用上的特点，做好采取特殊施工方法和特定 技术措施的准备。 2、核对本工程材料的品种、规格、数量与图纸及说明有无矛盾， 是否齐全，规格是否明确，主要尺寸、位置、标高有无错误。 3、检查土建和安装设备图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接 的方法，并通过熟悉