建筑工程管理质感仿砖涂料施工组织设计方案

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1、建筑工程管理质感仿砖涂料施工 组织设计方案 建筑工程管理质感仿砖涂料施工 组织设计方案 佐敦漆指定工程代理商 施 工 组 织 设 计 方 案 编 制 人： 审 核 人： 编制日期：二零一一年三月十四日 目 录 第一节工程施工的概况及重点、难点与对策 1、工程施工的概况及重点 2、工程难点及对策 第二节投标单位介绍 第三节施工进度计划 第四节工地组织架构 1施工组主架构 2施工组织架构图（附后） 3项目经理部对工程实施全面管理 第五节施工部属 第六节施工工艺 第七节工程验收 第八节质量保证承诺 第九节工期保证措施 第十节安全保障措施 第十一节环保与文明施工 第一节 工程的重点、难点与对策第一节

2、工程的重点、难点与对策 1.1.工程施工的概况及重点工程施工的概况及重点 工程概况：工程概况： 仿砖涂料工程项目共计 18 栋高层，外墙面积约 35 万方， 要求于 2011 年 11 月份全面完工，施工面积大，时间短。因此，根据以上具体情 况我司特制订以下方案。 工程的质量工程的质量：工程的质量是百年大计，本公司将工程质量作为本项工程的 第一重点，力争工程质量达到优良标准。为此本公司将采取以下措施。 （1） 内部采取质量责任制，层层负责，责任到人，不管原因， 出现质量问题的，严厉处罚直接责任人和直接领导人，确 保工程的质量。 （2） 施工前组织技术人员对施工墙体进行分析， 找出施工中可 能出

3、现的问题，制定详细、完善的质量计划，明确质量管 理程序。 （3） 公司技术代表长驻工地，对施工质量进行指导和监督，并 提供工程质量担保。 （4） 成立技术服务和攻关小组， 对施工中出现的问题、难题 提供技术服务，进行技术攻关，保证第一时间解决影响施 工质量和施工进度的问题。 工程的工期工程的工期： 涂料施工进度不但受相关施工单位施工进度的影响，而且 受天气直接影响，外墙涂料的施工存在不确定的因素，所以，严格控制施 工进度是本工程的重点。为此，本公司将采取以下措施， （1） 组织各部门主管和技术人员对各种施工方案进行论证， 采 用先进的施工手段和施工工艺，及时掌握未来气象信息， 对工程进行有效的

4、、科学的管理，确保工程如期完工。 （2） 调动全部人力、物力，明确分工，责任到人。设立项目经 理部，确保人员调动，材料供应，机械配备，及时充足， 确保不耽误所有可施工的宝贵时间。 （3） 主动与土建、安装、装修等单位沟通，寻求他们的配合和 支持，杜绝因协调不善而浪费工期。 工程的协调工程的协调：本工程涉及的单位多，工期紧、交叉作业多，因此，本工程 的协调是工程施工管理的重点。本公司项目经理部下公关部，积极主动与 土建、安装、装修沟通，寻求他们的配合与支持。一切服从甲方安排，确 保工程胜利完成。 2. 工程难点及对策2. 工程难点及对策 确保墙体的质量是本工程的难点，本工程外墙涂料施工面积大，涉

5、及的 施工单位多，保证能使相关施工单位提供合格的墙体，直接关系到涂料工程 的质量，根据此问题，本工程特制定如下措施。 （1） 积极与各土建单位保持良好沟通， 发现墙体不平整或不能 符合涂料施工要求的，马上要求作出整改，若土建方不接 受本公司要求的，则请求甲方作出细致详细的协调。若墙 体还不能符合施工条件的，本公司将以大局为重，积极采 用补救措施。 （2） 本项工程工期紧张，涂料施工的墙体必须要完全批荡后 5-10 个晴天方可进行，故要求土建方尽可能早地交付合 格的墙体墙体， 并为土建方提供有利于涂料施工的施工艺， 互相配合，确保工程按期完成。 第二节第二节 投标单位介绍 投标单位介绍 九龙公司

6、介绍： 佐敦公司是全球著名的工业漆生产厂商，在世界各地 50 多个国家拥有分 公司，并在挪威、韩国、迪拜、马来西亚、美国和中国设立了六个研究开发中心， 共有超过 200 位的科技研究人员，为公司进行全方位的研究开发工作，并与许多 著名学院进行共同研究。 在亚洲，我们的经验可追溯至三十多年前。至今，我们在亚洲的大部分工 业漆工厂，都已获得 ISO 9001 的质量认证正书，生产一系列传统和高科技工业 漆，包括各种环保产品等。随着中国经济的迅猛发展，越来越多的重点工程，大 型公共设施项目例如机场航楼、会展中心、文化中心等采用了极具艺术美感的现 代建筑形式。这些建筑采用的钢结构对普通防腐蚀涂料体系提

7、出了更高的要求， JOTUN 正因其专业的工艺及技术，高品质和一流的技术服务广受客户好评的工程 业绩，而深受客户的信任，屡屡被选用在大型公共设施的工程中，其出色的长效 防腐、美观耐久防护方案及实际应用效果，堪称建筑钢结构保护的艺术模范。 九龙涂装工程有限公司在市场竞争中一直贯彻着“以人为本，务实以求发展” 的理念，同时努力推广及扩大业务范围，并积极为客户提供满意的服务为宗旨。 期待着与您的合作。 第三节施工进度计划第三节施工进度计划 本工程工期紧，为此本公司制定科学完善的施工计划，确保工程按期完成。 在土建方交付施工墙体后，本公司会同监理检验，符合施工条件后 5 天后，开始涂料施 工。 具体工

8、程施工工期如下表。 1高层住宅 31#楼 2 一次施工面积9000平方， 共分7个阶段进行施工， 时间50天完工， 施工人员20人， （不 包括天气因素等客观原因影响工期） 。 具体工程施工工期如下（表一） 。 表一： 工作日序 号 任务 12-34-56-1617-2425-50 1 组织人员、 材料、设备 2 人员、材料、 设备进场 3 墙体处理及 清洗 5 墙体批刮外 墙腻子 6上底涂 7中途 8面涂 第四节 工地组织架构 工地组织架构 1. 施工组织架构1. 施工组织架构 设立项目经理部，由总经理担任项目经理，实行项目经理负责制。 项目经理部下设，工程部、质监部、安全文明部、技术部、供

9、应部、公关部六个管理体 系，分工明确，职责到人、奖罚严明、令行即止。 2. 施工组织架构图（附后）2. 施工组织架构图（附后） 3. 项目经理部对工程实施全面管理。3. 项目经理部对工程实施全面管理。 项目经理部对工程从施工准备、施工过程到竣工验收，对进度、质量、安全负责。 制订落实项目经理部岗位责任制，使每个岗位成员职责和权利明确，奖罚有据。 项目经理部的各管理部门的全体人员必须坚守岗位，队施工中出现的一切 事 情 必 须 即 时 处 理 ， 不 能 处 理 的 ， 必 须 报 请 项 目 经 理 协 调 处 理 。 施工组织机构图施工组织机构图 质量管理部 第五节 施工部署第五节 施工部署

10、 本公司计划将本项目的施工工序地划分六个工序，并根据各工序的施工特点，运 用先进技术和工艺部署施工 ： 施工前、墙体处理、批刮腻子打磨、底漆滚涂、弹线贴分 色纸、质感中漆涂布、平涂罩面漆、竣工验收。 本公司根据各施工工序的特点，制定各工序的进度、工艺、安全、质量等保证措 施。使工程保证按期按质完成。 施工前准备工作： （1）施工临时规划：本公司进场即进行设施的布置，包括临时办公室、会议室、临时 用水用电、临时宿舍、厨房、饭堂、材料仓库设备仓库等，保证项目经理部在最短的时 间内进入正常工作状态，认真执行甲方和土建单位制定的临时设施管理的规章制度。 （2）施工队伍 ： 本公司为了保证土建方交出墙体

11、就立即进行施工，分成 4 个施工队伍， 各自独立，分区作业，由队长各自负责本区域内施工质量、设备配置、人员安安排、安 全检查、施工进度。严格控制各工序的施工质量，实行三级责任制，各队伍每完成一道 工序的，进行自检，填写自检表，报送项目经理部，施工队长对自检结果负责。由项目 经理部的质量监督组人员检验，合格后提交，本次自检结果由经理部负责，甲方、监理 确认，才可开始下一道施工工序。各施工队伍配备足够的施工力量，保证最大限度的使 用所有可施工时间。 （3）材料供应：设置供应部门，保障施工机械、施工材料、检测器具，及时提供 。 （4）施工前准备工作：编制工程用料计划、机械器具使用计划、施工队伍安排计

12、划、 设备计划，并安排及时的进场时间。 （5）项目经理部编制施工工艺 、 环保、文明施工守则 、 安全施工条例 常见质 量问题预防措施 、 用水、 用电管理办法 、 质量问题处理程序 、 岗位责任制 、 奖 惩办法 、 材料领用制度 、 宿舍管理条理等。 （6）组织工程管理人员、技术人员、施工人员学习各种管理制度，对员工进行施工工 艺的培训。 （7）收集整理施工资料：做好档案管理工作。包括工程招标文件、中标通知，甲方的 通知、施工图纸、会议记录、变更文件、隐蔽工程记录、工程验收资料、施工技术资料、 各种工地管理文件， 材料合格证、 处理各种问题的记录、 材料检测报告、 天气情况记录、 工程质量

13、评定等。 第六节 施工工艺第六节 施工工艺 一、施工注意事项一、施工注意事项 1、底材湿度10%，碱性 PH5，空气湿度85% 5、阴雨天和高温天均不宜施工 6、门窗等不需要涂装的部位应用胶带封闭以免污染 1、中涂漆的稀释应根据对拉毛花型的实际需要来选用，稀释少花型较尖， 反之花型较扁 2、中涂漆应由下而上轻收最后一道，以避免花型下垂 3、涂料和工具的保管发放以及涂料的稀释应指定专人负责。 二、施工结束后二、施工结束后 1、施工完毕后，工具需即刻清洗，否则涂料干结后，会损坏工具；剩余涂 料保持清洁，密闭封存 2、涂膜施工结束后应等涂膜实干后再将保护非涂装部位的胶带及废纸撕去， 撕前应先用小刀将

14、其与涂料连接部位割断，防止撕下涂膜； 3、对未表干的漆膜做好保护措施。 三、施工工艺详细说明三、施工工艺详细说明 A、仿面砖质感涂料（STUCCO)施工工艺A、仿面砖质感涂料（STUCCO)施工工艺 施工工艺详细说明。 施工进度计划控制措施。 施工质量控制措施。 成品保护措施。 售后服务及保证措施。 一）基层要求 1、基层为外墙砂浆表面 1、1墙面基面平整度达到 2 米靠尺测量 2mm 标准，阴阳角、墙体等土建 施工达到国家相关的验收标准。 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必 须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 1、2 墙面、柱面和门洞口等处阳角做法应符合设计要求。设计无要求

15、时， 一般采用 12 水泥砂浆做暗护角。 1、3 抹灰表面应光滑、洁净、均匀、无抹纹，分格缝和灰线应平直方正、 清晰美观。 1、4 墙面护角、孔洞、槽、盒周围、抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑； 设备管道、等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙 应填塞饱满，表面平整光滑。 1、5 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，横平竖直、 表面光滑，棱角整齐。 1、6 有排水要求的部位应做滴水线（槽） 。滴水线（槽）应整齐顺直，滴 水线应内高外低，坡向及坡度应符合设计及国家规范要求。 1、 7 外墙抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合国家相关的验收标准。 二）施工工艺概述： 材 料材 料商 品 名商 品 名概 要概 要规 格规 格理论用量 kg/理论用量 kg/ 底 漆 （砂浆底墙） 佐敦抗碱封闭底漆水性丙烯酸树脂 标准色(同下) 20 kg桶约 0.12 着色抗碱 砂质层 佐敦抗碱封闭底漆丙烯酸共聚树脂 水性涂料 25 kg桶约 0.15 中层佐敦质感涂料 丙烯酸共聚树脂 水性涂料 25 kg桶约 1.5 面层佐敦硅丙罩面清漆 改性硅丙共聚 树脂水性涂料 20kg桶约 0.15 主要施工工具主要施工工具 铁制泥刀（三角泥刀） 修饰泥刀（不锈钢制中间部位柔软） 底墙调整底墙调整 底墙灰浆请用铁制泥刀按压平整