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1、建筑工程管理施工组织组织设计建筑工程管理施工组织组织设计 目录 第一章 前言 .3 第二章 施工组织组织设计 .6 第 1 节 工程总体概述 .6 第 2 节 质量目标与工期要求 .16 第 3 节 施工工艺、技术措施 .18 第 4 节 施工总进度计划及进度网络图 .95 第 5 节 施工总平面图 .96 第 6 节 施工安全及文明施工措施 .104 第 7 节 质量保证体系、工程质量标准及保证质量的具体措施 .122 第 8 节 环境及文物保护措施 .149 第 9 节 附表（图） .151 第三章 项目管理机构配备情况 .158 第 1 节 项目管理机构及配备情况表 .158 第 2 节
2、 项目经理简历表 .160 第 3 节 项目副经理简历表 .161 第 4 节 项目技术负责人简历表 .163 第 5 节 主要人员简历表 .164 第 6 节 项目管理机构配备情况辅助说明资料 .172 第四章 总工期及保证总工期完成的措施 .179 第 1 节 总工期 .179 第 2 节 保证工程进度主要措施 .180 前言前言 我公司是具有 房屋建筑工程施工总承包壹级资质 、 地基与基础工程专业承包壹级资质 、 建筑装修装饰工程专业承包壹级资质 、机电设备安装工程专业承包壹级资质、市政 公用工程施工总承包贰级资质 的大型建筑安装施工企业， 是一支拥有雄厚施工技术力量和 机械装备的、 富
3、有施工经验的专业性建筑安装施工队伍。 近年来， 我公司先后承建了大量的、 具有一定社会影响的项目， 赢得了较高的社会声誉， 积累了丰富的施工经验和大量的施工技 术资料，对承建*西大门生态停车场工程，我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满 诚挚的意愿。 在收到招标文件后， 我公司组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细 致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了本技术标书供审阅。 本技术标书是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力安排、施 工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全 保证措施、文明
4、施工及环境保护措施等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、可行 性及针对性。 并计划在工程实施前还要编制详细的实施性措施及作业指导书， 指导工程施工， 以确保在招标文件规定的工期内完成全部施工内容， 使该工程质量评定等级招标文件要求的 验收标准。 如我公司有幸中标承建，我们将其列为我公司重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高 度重视，决心在以往类似工程施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“严格工 作标准，追求完美品质；坚持以人为本，预防环境污染；确保施工安全，关心员工健康”的 管理方针， 运用科学管理， 制定严格的质量、 进度和安全生产的控制措施， 大力采用新技术、 新工艺和新
5、材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设 计单位和总包单位密切合作，继续推行项目法施工，实施质量、环境、职业健康安全一体化 的管理体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文 明生产。为此我公司制定以下各项目标： 一、工期目标 确保在 60 个日历天完成标书范围内的工程内容。 二、质量目标 1、工程质量达到设计的功能与标准： 2、合同履约率 100%；3、竣工工程一次验收合格率 100%：4、业主等有关部门满意率达到 80%以上。 三、职业健康安全目标 1、按公司的五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部及我司
6、 的一标三规范组织施工：2、轻伤率控制在 2以内，杜绝重大机械设备事故，机械设备安 全装置 100%、机械完好率 92%。) 四、文明施工目标 1、严格按建设部的有关文件执行，努力做好规范管理，达到文明样板工地标准： 2、坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善。进行 CI 规划设 计，做好现场硬化、绿化、美化，实施花园式工地管理，使之成为一道靓丽的风景。 3、以人为本，创造干净、整齐、卫生、方便的生活条件，丰富项目业余文化生活，树立安 全意识、营造文明环境。 五、环境目标 1、施工期间噪声排放达标 ： 2、施工污水排放达标 ： 3、运输无遗洒、控制现场扬尘。道路 80%
7、 硬化 ； 施工现场目视无扬尘。对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少对环境的污染达 标率 80%以上：4、最大限度合理利用能源和资源。 六、团结协作目标 提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。积极主动协调与业主、设计、监理、各专业 分包单位以及政府部门的关系， 营造精诚协作、 积极高效、 和谐健康的工作氛围， 形成合力， 创造精品工程。 七、工程回访及服务目标 我司承诺对本工程质量终身负责。工程交付使用时，建立工程回访服务卡 ，采取季节性 回访和工程定期保修回访等多种形式，实现“用户满意工程”。 *工程实业有限公司 2005 年*月 29 日 施工组织组织设计施工组织组织设计 第一节工
8、程总体概述第一节工程总体概述 1.1 编制依据 1.1.1 广州市*西大门生态停车场的招标文件、 招标答疑文件、 投标用工程图纸及本工程的 建设工程施工合同； 1.1.2 中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、 规范及验收标准 (见表 1-1)； 1.1.3 各级政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定； 1.1.4 ISO9000 质量管理体系、ISO14000 环境管理体系、OHSAS18000 职业健康安全管理 体系标准，我司的质量、环境及职业健康安全管理手册、程序文件及其支持性文件； 1.1.5 建设部推荐重点推广的十项新技术； 1.1.6 我司； 1
9、.1.7 现场和周边环境的实地踏勘情况。 1.1.8 本工程所用的主要图集、标准、规范（见表 1-1、1-2、1-3） 工程应用的主要图集、规范 表 1-1 序号类别图集名称编号 1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图96G101 2国家建筑物抗震构造详图97G329 3国家建筑电气安装工程图集92SD56 4地方建筑构造通用图集88J-X 5地方建筑门窗图集 6地方建筑电气通用图集92DQ 工程应用的主要规程、规范 表 1-2 序号类别规范、规程名称编号 1国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92 2国家工程测量规范GB50026-93 3国家砌体工程施工质量验
10、收规范GB50203-2002 4国家屋面工程技术规范GB50207-94 5国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97 6国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 7国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002 GB5G254-96 GB50257-968国家电气装置安装工程施工及验收规范 GB50258-96 9行业建筑装饰工程施工及验收规范GJ73-91 10行业钢筋焊接及验收规范JGJl8-96 11行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95 工程应用的主要法规 表 1-3 序号类别法规名称编号 1国家建筑法及环境保护法 2地方工程建筑标准强
11、制性条文建标200085 号文 3地方 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样 和送检的规定 2000 年 578 号 4企业建筑安全法规及文件汇编 1.2 工程概况 本工程为*市*西大门生态停车场工程， 位于*市*大道*西大门院内， 由广州市*风景名 胜区管理局投资兴建，*市城市规划勘测设计研究院负责施工图纸设计。 1.2.1 设计概述 本*西大门生态停车场工程，总建筑面积约为 24000m2，附属工程有汽车维修用房、公厕 和设备用房及值班室。 1.2.2 施工环境 1.2.2.1 气候条件 本工程所处区域属亚热带季风性气候，四季温差不是很明显，年平均气温 25，年内最高 气温 38，
12、最低气温 2；一年分为四季，旱季少雨，雨季自 4 月份至 9 月份，年平均降 雨量为 2500mm，雨量较大。 1.2.2.2 现场条件 （1）建筑轴线控制基点和建筑物的坐标水准点由建设单位负责提供； （2）建设单位负责提供施工用水（DN50mm）、用电（100KVA）各 1 个接驳点。施工场地内 水电管线由施工自行解决； （3）施工范围场外道路按建设单位规定通行材料运输车辆，供施工设备及材料进场； （4）场地原为大片林木，且表面有大量土方。 1.2.3 招标范围与招标要求 1.2.3.1 招标范围 按招标单位提供的施工图纸和有关资料及说明，承包土方工程、沥青道路、停车场植草砖铺 贴、维修用房
13、、值班室、电气、给排水及外电等配套工程。 1.2.3.2 招标要求 （1）本次招标工期按完成招标范围内全部内容不超过 60 个日历天。开工日期暂定为 2005 年*月 1 日。 （2）招标质量标准要求为：确保合格，争创市优良工程。 （3）工程的保修期按房屋建筑工程质量保修办法（建设部 2000 年第 80 号令）规定的 保修期限实行。 1.2.4 建筑工程概况 维修用房、值班室建筑构造用料的做法如下表： 使用部位做法说明备注 基础柱下独立基础 楼地面 1、水泥砂浆地面；2、花岗岩地面；3、防滑 砖地面；4、细石混凝土地面 内墙、柱、天棚面 1.、1：2.5 水泥砂浆底；2、刮双飞粉腻子二 遍；3、乳胶漆面 外墙面 1、水泥砂浆底；2、白色外墙砖面；3、粉砂 岩蘑菇板墙面 屋面斜式西班牙瓦屋面 门窗 1、塑钢窗；2、铝合金门窗；3、金属卷闸门、 木门；4、铝合
