建筑工程设计陕西银行客服中心建安工程施工组织设计(平面图横道

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1、 建筑工程设计陕西银行客服中心建 安工程施工组织设计(平面图横道 建筑工程设计陕西银行客服中心建 安工程施工组织设计(平面图横道 第一章 编制依据及编制原则第一章 编制依据及编制原则 一、编制依据一、编制依据 工程设计图纸 设计单位*建筑设计研究院（集团）有限公司 设计图纸名称建筑、结构、暖通、给排水、弱电、强电 国家、建设部、陕西省颁布的法律、法规及其他相关规定 序号名 称标准号 1中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号 2中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号 3中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号 4中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号 5建设工程质量

2、管理条例 国务院令第 279 号 6建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 7安全生产许可证条例 国务院令第 397 号 8工程建设标准强制性条文建设部 2002219 号文 9 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行 见证取样和送检的规定 建设部2000211 号文 10陕西省安全生产管理条例 陕西省人民代表大会常务委员 会公告第 42 号 图纸设计本工程套用主要标准图集 序号文件名称文件编号 1现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构11G101-1 2现浇混凝土板式楼梯11G101-2 3 现浇混凝土筏形基础11G101-3 4现浇混凝土楼面与屋面板11G101-4 5框

3、架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG614 6砌体填充墙结构构造06SG614-1 7建筑物抗震构造详03G329-1 8钢筋混凝土结构预埋件04G362 9建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95 10建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005 11民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 国家颁布的规范、规程和行业标准(以下规范如有变更以最新发布的为准) 序号文件名称文件编号 1建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002 2钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001 3混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2011

4、 4砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2011 5屋面工程质量验收规范GB 50207-2002 6建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002 7建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001 8钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2003 9建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002 10地下防水工程质量验收规范GB 50208-2002 11通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002 12建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002 13电梯工程施工质量验收规范GB 50310-2002 14外饰面砖工程施工及验收规范J

5、GJ126-2000 15建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001 16建筑施工安全检查标准JGJ 59-99 17建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91 18建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ 130-2011 19建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001 20玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T 139-2001 21建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 第二章 工程概况第二章 工程概况 一、工程建设基本情况一、工程建设基本情况 1.1 工程名称：*集团客服中心（西安）建安工程 1.2 工程规模： 建筑占地面积：35000 平方米；建筑面积

6、： 99162.00 平方米； 结构层数：东、西办公楼 11 层；宿舍楼 6 层；培训楼、活动楼 4 层。 结构类型：框架；框架-剪力墙；框架-核心筒、钢结构 工程造价：2.47 亿元； 1.3 建设地点：西安市*生态区环岛路、环二路路口 1.4 主体责任单位 建设单位：*股份有限公司陕西省分行 设计单位：*建筑设计研究院（集团）有限公司 监理单位：*项目管理有限责任公司 总承包单位：江苏*集团有限公司 勘察单位：*综合勘察研究院 二、建筑概况二、建筑概况 序号项目内容 1建筑等级设计使用年限 50 年，抗震设防烈度 8 度。 层数 地下一层2建筑特征参数 地上4-11 层 3平面尺寸工程呈“

7、回”型，基础尺寸 211168.8m 4耐火等级地上一级防火分类一类 5砌体 0.000 以下 （室外部分） 墙体采用 MU7.5 实心砼小砌块， Mb10 水泥砂浆砌筑。 0.000 以上及0.000 以下（室外部分）墙体采用 A5.0 级加气砼砌块，Mb5.0 水泥砂浆砌筑. 屋 面 屋面防水等级级，非上人屋面、架空木平台上 人屋面防水层采用 1.5 厚合成高分子防水涂膜、 2 厚合 成高分子复合防水卷材一道；管井屋面为 1.51.5 厚 双层聚合物水泥防水涂料 6 防水地 下 室 防水等级为二级，地下室的围护结构为防水钢筋 混凝土墙（板） ，抗渗等级 S6，地下室底板-2 厚合成 高分子

8、复合防水卷材一道；地下室外墙-2 厚合成高分 子复合防水卷材一道；地下室顶板-1.5 厚合成高分子 防水涂膜，2 厚耐穿刺合成高分子复合防水卷材一道。 7门窗 办公楼顶层采用外窗采用氟碳烤漆铝合金单框双层中空玻璃 门窗。 外墙节能幕墙外墙外保温 屋面节能屋面采用泡沫玻璃保温板8建筑节能 外窗铝合金氟碳烤漆玻璃门窗 三、结构概况三、结构概况 序号项目内容 1结构形式 框架；框架-剪力墙；框架-核心筒、钢结构 框架结构主要柱网尺寸为 8.4m8.4m，主要高度 4.2m， 抗震设防烈度8 度 2抗震设计 框架抗震等级二级 3地基基础方案天然地基 基础垫层C15 4主要构件混凝土强度 0.000 以

9、下结构柱、墙 C55 基础梁、板 C35 顶板梁、板 C30 梁、板 C30 0.000 以上结构 柱、剪力墙 C55-C30 地下室基础底板及地下室外墙抗渗等级 S6。 四、工程主要装修作法四、工程主要装修作法 项目适用部位及装修做法作法编号附注 散水花岗岩铺面散水 室外台阶花岗岩平台、台阶 坡道花岗岩坡道 吸声墙面内 160 亚光乳胶漆墙面内 33 树脂板墙面内 62 干挂大理石墙面内 141 内墙面 灌浆大理石墙面内 133 吸声顶棚棚 159 亚光乳胶漆顶棚棚 14 轻钢龙骨纸面石膏板墙面棚 74 顶棚 轻钢龙骨穿孔铝板墙面棚 153 石材幕墙墙面 玻璃幕墙墙面外墙面 金属幕墙墙面 细

10、石砼楼面楼 1 自流平环氧砂浆楼面楼 4 耐油细石混凝土楼 24 活动架空地板楼面楼 61 防滑地砖楼面楼 39、楼 41 室内运动场地可拆卸木地板 楼地面 磨光花岗岩楼面楼 49 五、安装工程概况五、安装工程概况 本工程安装工程包括给排水工程生活给水系统（冷、热水） 、排水系统（雨水、 污水） 、消防给水系统（消火栓、自喷、大空间智能灭火）、电气安装工程变配电 系统、电力、照明、防雷、接地系统、火灾自动报警控制系统、公共广播系统、综合 布线系统、安保系统（电视监视、门禁、入侵报警及巡更） 、有线电视系统、楼宇设 备自控系统、公共信息显示及查询系统、会议多媒体系统、无线对讲系统、停车库管 理系

11、统、一卡通系统、暖通工程（空调、通风系统） 。 （一）给排水部分： 序系统名称系统描述 号 由市政给水管网提供 1 路进水，进水管径 DN200，管网最小压力 0.3MPa 1 生活给水 系统地下室及地上 3 层由市政管网直接供给， 4 层及以上由水池加变 频加压供水 水源 都由市政给水管网上接出 1 根 DN200 水管，在基地形成环网，结合消防水池， 作为室内外消防用水的水源 消火栓系 统 室外消火栓水量：30L/s；室内消火栓 水量：30L/S； 自喷系统 水量：35L/s，其中地下车库喷水强度 为 8L/min*m2,其余场所为 6L/min*m2 设计参数 大空间智 能灭火系 统 水

12、量：15L/s，系统为临高压系统，地 下一层建有消防泵房，泵房内设有 2 台智 能炮泵，由消防水池抽水，采用自动扫描 射水高空水炮灭火装置，水炮布置保证同 一点有 2 股水柱同时到达 2消防给水 系统 消火栓箱 所有消火栓箱内配置手提式磷酸氨盐干粉灭火器， 地下室变电所、 发电机房等设置手推车式磷酸氨盐干粉 灭火器，电梯机房、强弱电间等机房另行配置磷酸氨盐 干粉灭火器 排水方式本工程采用污、废水合流制 排水系统 室内0.00 以上污废水重力自流排入室外污水管， 地下室污废水采用排污泵提升至室外排水管， 污水经化 粪池处理后排入市政排水管， 厨房废水经隔油池设施处 理后排放 3排水系统 雨水系统

13、 采用重力雨水系统，屋面雨水排至室外雨水管，室 外地面雨水口收集至室外雨水管， 并最终排至市政雨水 管 给水管道 给水管道主管、立管采用钢塑复合管、专用管件连 接。支管采用 PPR 管，热熔连接。 排水管道 室外排水管道采用 HDPE 高密度排水管，热熔连接 ； 重力排水管（含污水管、废水管、通气管、雨水管）均 采用抗紫外线排水用高密度聚乙烯 U-PVC 管道， 管件连 接 4 管材及管 道连接 消 火 栓 及 自喷系统 管道小于等于 DN100 采用内涂塑热镀锌钢管， 丝扣 连接；管径大于 DN100 采用内涂塑热镀锌无缝钢管沟槽 式机械接口 （二）电气部分： 序 号 系统名称系统描述 电源

14、 本工程地下室设 1#、2#、3#三个变电所 2 路 10KV 同时供电，当一路发生故障时，另一路电源 应不致同时受到损坏，并能负担全部一二级负荷， 同时本工程设置两台应急发电机组 负荷分类 一级负荷中特别重要负荷 ： 中心数据机房（含 机房空调、照明） 、坐席用电脑电源、通讯机房、 消防控制中心、消防电梯、消防设备、应急照明； 一级负荷：走廊照明、值班照明、警卫照明、 安防系统用电、客梯用电、排水泵生活泵用电和 其他重要用电设备；其余用电设备按二、三极负 荷供电设计 供电方式 一级及重要负荷均采用两路电源同时供电， 同时使用，当两路电源都失电时，启动柴油发电 机组；其余二、三级负荷从变电所以

15、放射式与树 干式相结合方式供电。 导线选择 及敷设 普通照明线路均穿钢管埋楼板敷设，应急照 明线路穿阻燃耐火钢管暗敷楼板敷设。 1动力、照明 设备安装 户内公共照明配电箱、控制箱均距地 1.3m 暗 装，电井及设备房内配电箱、控制箱距地 1.3m 挂 墙明装，落地配电箱抬高 10cm 安装，均明装； 2有线电视系统 有线电视接入分配用房设置在地下一层无线覆盖机房内， 系统由前端信号传输、接收设备、同轴电缆传输网络等组成， 采用分支分配方式由弱电竖井至各层 3 楼宇设备自控 系统 楼宇设备管理系统 BMS，主机设置在一层 BMA 控制室，系 统配置中控大屏，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字

16、 控制器、各类传感器等组成，需监控的设备有：公共照明、送 排风机、新风机、定风量空调机、变频空调机、转轮热回收机 组、潜水泵、冷冻机组、锅炉设备、电梯群控、太阳能发电设 备、变频电管理系统及智能灯控系统等 4 火灾自动报警 控制系统 本系统采用控制集中报警系统， 所有报警回路采用树干系 统为二总线制，一般联动设备采用总线制控制，消防重要设备 采用总线制控制，消防控制室设在西塔楼一层。本工程火灾自 动报警保护对象为一级，由火灾报警控制器、联动控制柜、烟 感探测器、温感探测器、层复示屏及手动报警按钮等组成；系 统将消防水系统的所有相关动作信号接入报警设备可联动控 制暖通通风设备、防排烟设备、电气非消防电源与应急电源、 远程手动启动消防用泵；整个消防报警系统具有告警（警铃与 消防广播） 、消防专用电话功能 5公共广播系统 由前端主机设备及末端扬声器组成， 用于环境公共广播及 消防紧急广播， 系统在消防时可受火灾报警系统控制自动转换 成消防紧急广播状态 6综合布线系统 本布线系统为全数字宽带网