招标投标上传定稿香桂园项目外墙保温采购与施工工程招标文件

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1、招标投标上传定稿香桂园项目外 墙保温采购与施工工程招标文件 招标投标上传定稿香桂园项目外 墙保温采购与施工工程招标文件 嘉富香桂园项目外墙保温采购与施工工程嘉富香桂园项目外墙保温采购与施工工程 项目编号：3207061602180101-BD-007项目编号：3207061602180101-BD-007 招招 标 标 文文 件件 建 设 单 位：连云港嘉富城房地产开发有限公司 招标代理机构：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司 日 期：二 0 一七年七月 目 录目 录 招标公告 第一章 投标须知 第二章 合同主要条款 第三章 技术要求及规范 第四章 投标文件格式 第五章 工程量清单、答疑纪要及图纸

2、嘉富香桂园项目外墙保温采购与施工工程 招标公告 一、嘉富香桂园项目外墙保温采购与施工工程，招标人为连云港嘉富城房地产开发有限公司，建设资 金自筹，己落实 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 江苏瑞杰项目管理顾问有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 二、项目概况与招标范围 1、项目名称：嘉富香桂园项目外墙保温采购与施工工程； 2、建设地点：连云港市海州区学院路东、海宁路南； 3、招标范围：外墙保温板采购与施工等工程； 4、工程规模：外墙保温面积约 85000 m2（详见工程量清单）； 5、资金来源：自筹，已落实。 6、工期（日历天）：工期 9090 日历天（

3、实际开工日期，以业主的开工令为准） 7、质量标准：合格 8、招标工程项目的标段划分：1 个标段 三、合格投标人应当具备的资格条件 1、投标企业具有建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包壹级防水防腐保温工程专业承包壹级资质，并取得安全生产许可 证； 2、 投标项目负责人必须具备建筑工程专业注册建造师壹级资质建筑工程专业注册建造师壹级资质， 并具有安全生产考核合格证 （B 类）。 3、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一 招标项目中同时投标。 4、本工程不接受联合体投标；投标单位中标后不得以任何方式进行转包或分包。 四、资格审查办法：四、资

4、格审查办法： 本工程资格审查采用资格后审。资格审查执行苏建规字(2013)4 号文，投标申请人资格审查合格必须 满足资格审查必要合格条件中的必选条件。 (一)以下条件属于资格审查必要条件(即招标人在资格审查过程中必选的， 资格审查合格至少应当满足 的条件)： 1.具有独立订立合同的能力； 2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，没有被 有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 4.企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； 5.以联合体形式申请资格预审的，联合

5、体的资格(资质)条件必须符合要求，并附有共同投标协议； 6.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)； 7.项目负责人必须满足下列条件之一： a.项目负责人是非变更后无在建工程的。 b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或者，因非 承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。 c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一 施工地点分段发包或分期施工的情况。 在建工程指：处于中标人公告到合同约定的工程验收合格（建设、施工、监理和

6、设计四方已签署工程 竣工验收报告）期间的工程 在建工程指：处于中标人公告到合同约定的工程验收合格（建设、施工、监理和设计四方已签署工程 竣工验收报告）期间的工程。 2）符合法律、法规规定的其他条件。 (1)本工程执行连建管(2006)636 文：投标人不得使用被限制聘任或委任的项目经理(注册建造师)进 行投标。 （2）项目经理无在建工程及无不良行为证明查询执行苏建建管(2013)508 号文。 A、本工程要求各投标人应对企业自身、法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪行为作出书面承诺；（格式 自拟） B、投标单位应提供企业、法定代表人、项目经理无市场不良行为、对拟派项目经理无在建工程的书面承诺 ；

7、 （格式见招标文件） (3)本工程执行苏清办【2007】13 号、苏清办【2008】13 号、苏清办【2010】13 号、连清办【2010】4 号 及连清办【2011】9 号文及苏清办【2011】13 号文、苏清办【2012】14 号文、连清办【2013】6 号文、连 清办20144 号文、连清办【2015】15 号文、苏清办【2016】7 号文、连清办【2017】5 号文、苏清办 【2017】6 号文，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。 (4) 本工程执行苏建建管2017236 号文、苏建建管2016214 号文苏建建管2017236 号文、苏建建管201

8、6214 号文及相关问题解释的规定，依法 应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目 经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中 勾选后自动生成（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否 则产生的后果自行承担，给招标人造成损失的还需赔偿）。资格审查时提供项目负责人的注册建造师资格 证书、安全生产考核合格证（B 类）（有效期内）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳证 明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会

9、保险时 间至少包含 2016 年 12 月-2017 年 5 月） 资格审查时提供项目负责人的注册建造师资格 证书、安全生产考核合格证（B 类）（有效期内）、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳证 明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时 间至少包含 2016 年 12 月-2017 年 5 月） 投标申请人必须按资格审查文件要求提供真实、齐全的资料，并按照资格审查文件规定的格式填写， 招标人将对资格审查合格的投标申请人和其提供的资料逐一核实。如发现不按要求提供或提供的资料不真 实等，将视为资格审查不合格。 注：满足以上所有条件，即为

10、资格审查合格。 五、投标报名和获取招标文件方法：五、投标报名和获取招标文件方法： 1、投标申请人可登录连云港市公共资源交易中心下载获取。 2、招标文件下载时间：2017 年 7 月 14 日 0 时 0 分至 2017 年 7 月 18 日 23 时 59 分2017 年 7 月 14 日 0 时 0 分至 2017 年 7 月 18 日 23 时 59 分。 六、投标要求:六、投标要求: 1、如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统 5.0 版），请您先联系江苏 CA 公司和江苏 翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激 活，用密码

11、锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，投标单位无需再携带原件投标单位无需再携带原件到连云港市招标投 标中心进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。连云港市招投标中心地 址：连云港市海州区凌洲东路 9 号政务服务中心（C 座-公共资源交易中心）。 特别提醒： 1）电子标书制作：以下投标文件制作工具均已衔接国泰新点 5.0 版招投标系统平台，投标人可自行选 择使用。 1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到 QQ 群：148252693 或 http:/115.28.33.52/G2/anonymous-index-file!anonymo

12、usFileDownLoad.do下载广联达投标制作工具， 用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司： 郑磊：13812332568 刘书丹：18651253807 2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到 QQ 群：242454657 或 http:/LYGNET_HY/login.aspx 下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软 件问题可联系国泰新点公司: 黄工:15896100880 朱工:15161373079 孙工：15151591813 李工：18360702913 提醒：投标人可在软件公司指导下

13、刻录并打开自己刻录的 U 盘，检查是否能打开及内容是否完整 七、本标段采用的评标办法：合理低价法。七、本标段采用的评标办法：合理低价法。 依据苏建建管【2013】671 号文规定采用合理低价法招标的工程，价格评审方法应当按照苏建规字 20134 号文规定在招标文件中列明不少于两种价格评审办法，开标时随机确定其中一种。开标时由投 标人选取代表通过抽签随机确定其中一种。（本工程选取苏建规字20134 号文中的“方法一”、“方 法二”在开标现场随机抽取） 以下两种方法在开标时由投标人选取代表通过抽签随机抽取确定其中一种方法。 方法一： （1）评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（

14、若有效投标文件7 家时，去掉 其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A； 若有效投标文件10 家时，去掉其中的二个最高价 和二个最低价后取算术平均值为 A）。 评标基准价 =AK，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、 97%、98%。 （2）评标价等于基准价的得满分 100 分 。 （3）评标价每高于基准价 1%，扣减 0.9 分，不足 1%的，按照插入法计算；评标价每低于基准价 1%， 扣减 0.6 分，不足 1%的，按照插入法计算； 方法二：(1)评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若 7有效投标文件10 家时，去

15、掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A； 若有效投标文件10 家时，去掉其中的 二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为 B，则: 评标基准价 =AK1Q1+BK2Q2 Q2=1-Q1, Q1、Q2 取值一般均应30%，Q1 的取值范围为 65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围 为 95%、96%、97%、98%； K2 的取值范围，建筑工程为 90%100%，装饰、安装为 88%100%，市政工程为 86%100%，园林绿化工程为 84%100%，其他工程 88%100%。Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表 随机抽取确定。K2 由招标人

16、在招标文件中明确。本工程 K2 值取为 92% 。Q1、K1 值在开标现场由投标人 推选的代表随机抽取确定。 （2）评标价等于基准价的得满分 100 分 。 （3）评标价每高于基准价 1%，扣减 0.9 分，不足 1%的，按照插入法计算；评标价每低于基准价 1%， 扣减 0.6 分，不足 1%的，按照插入法计算； 说明：说明： 1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价; 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 3.评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。3.评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。 4、依据苏建招办20163 号文，本工程评标基准价的计算与修正方式采用方式三，采用该方法的，评 标结束后，除确认存在计算错误外，方法一和方法二的评标基准