财产所有权ppt课件

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1、.,民法学,张小白,.,财产所有权,.,学习要点： 1.所有权的概念 2.财产所有权的取得、消灭 3.我国所有权的主要形式 4.共有制度 5.建筑物的区分所权 6.相邻权,.,一、所有权的概念,财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。 -如果是在他人所有的财产上享有占有、使用、收益的权利又称为什么权利呢？ -他物权、用益物权、担保物权、租赁使用权。,.,二、所有权的取得、消灭,（一）所有权的取得是指主体依一定法律事实获得某特定物的所有权.,.,（二）财产所有权的取得方式 法学理论将所有权取得的方式分为原始取得和继受取得两种。,.,-如何区分原始取得与继受取得？

2、-原始取得和继受取得的方式主要有哪些？,.,-原始取得是指不以财产原所有人的所有权与意志为根据，直接依照法律的规定通过某种方式或行为取得财产所有权。 -继受取得是指依照原所有人的所有权及意志通过某种法律行为从原所有人处取得财产所有权,.,2.原始取得的方式主要有： 生产劳动 收取孳息 国家强制征收 添附 无主财产的取得 善意取得 先占 时效取得,.,3.继受取得的方式主要有： 买卖、互易、赠与、继承,.,添附,.,添附-添附是指不同所有人的物或财产结合、混合在一起成为一个新物，或者利用别人之加工成为新物的事实状态。 甲擅长雕塑，一天，甲到乙家玩，见乙家柴堆上有一根木头形状很独特，于是便提出将其

3、拿回家去雕刻，乙经过精心的雕刻，木头变成了一件栩栩如生的艺术品，有人愿出高价购买之。 请问该木雕归谁所有？,.,添附物的归属规则： -添附物可由一方当事人单独所有，也可以由双方当事人共有，到底由谁所有，依不同情况确定其归属118,.,2）无主财产 -无主财产是指没有所有人或所有人不明的财物，包括遗失物/所有人不明的埋藏物、埋藏物、漂流物/抛弃物/无人继承的遗产,.,-无主财产应归谁所有？,.,根据我国现行法律规定，下列无主财产应归国家或集体所有: 第一.无人认领的遗失物、漂流物 第二.所有人不明的埋藏物、隐藏物 第三.无人继承的遗产（归国家所有，无人继承的集体经济组织成员的遗产归集体组织所有）

4、 第四.地下埋藏的文物,.,案例： 1.某村民从自家承包的耕地下挖掘出一棵巨大的乌木。这棵乌木应归谁所有？ 2.某村民在改建房屋挖地基时从地下挖出100枚宋代的古铜钱。这100枚古铜钱应该归谁所有？ 3.某村民在改建房屋挖地基时从地下挖出一个瓦罐，罐中装有300枚民国时期的银元。该村民所住的房子是土改时政府分给他的，解放前这房子属于该村地主甲的宅院。这300枚银元应归谁所有？,.,甲家买了新沙发，把原来的旧沙发弃之路旁，乙将其搬回家中。 -乙能否取得该沙发的所有权？ -根据是什么？,.,先占,.,第一.先占的概念 -先占是一种基于占有的事实而取得财产的所有权的法律制度，是指先占者以其所有的意思

5、，占有无主之动产，而取得该无主动产所有权的事实。,.,第二.先占的构成要件 A.标的物为无主之动产 B.标的物须非法律禁止（私人拥有）之物 C.须占有标的物 D.须以所有之意而占有,.,第三.先占制度在我国 -目前我国法律尚未规定先占制度，但社会生活现实及司法实践中是承认对某些无主财产由先占者取得所有权的事实的。主要适用于以下两种情况,.,A.抛弃的废旧物品，先占者取得其所有权 B.依习惯先占取得所有权。如法律许可猎取的野生动物、可采集的野生植物及其果实、可捕捞的鱼类等，先占者取得其所有权。,.,案例：这棵巨型灵芝归谁所有？,.,P119的参考案例11-2法院为什么判决该土地归丙村所有？,.,

6、时效取得,.,1、时效取得的概念 -时效取得是指依取得时效的法律规定取得财产所有权。 -取得时效是指非财产所有人以其所有的意思和平地、公然地占有他人财产的事实状态，持续不断地达到法律规定的一定期限，即可取得该项财产所有权的法律制度。,.,2、时效取得的构成要件 1）行为人占有他人的财产（时效取得不适用无主财产）（他人的财产包括动产和不动产） 2）行为人对他人财产的占有是和平的公然的但不一定是善意的。（不能偷不能抢，但其占有可以是合法占有也可能是非法占有）,.,3）占有必须是自主占有（即占有人以所有人的意思占有该财产） 4）占有他人财产的事实状态经过了法定的期限,.,案例：甲父与乙父是世交，解放

7、前夕，乙父跟随国民党军政要员一同逃到台湾，后来转碾美国，乙父去台湾前，曾把家中保存的几件古玩托甲父保管。自此，甲父乙父两人就没有联系过。1970年甲父去世，甲在清点父亲的遗物时发现了那件古玩，甲以为那是父亲的遗物，一直珍藏着。直到2000年，乙转碾找到甲索要那几件古玩，甲说，这东西是父亲留给他的，父亲生前从没提起过这几件东西是朋友托其保管的。如果乙诉至法院，请求法院判决甲交还那几件古玩。法院应该怎么处理？,.,案（物权概述中涉及的案情）甲因为要出国而将家藏的一幅某名家的字画交给兄弟乙保管。一年后，乙因结婚买房还差一大笔钱，于是就打起了甲交其保管的字画的主意。丙知道乙有某名家的字画出卖，找到乙，

8、双方达成买卖协议，丙一次性支付乙三十万，乙将该字画交与丙。半年后，甲回国，得知这一情况，找到丙，要求丙退还该字画。请问丙可以拒绝退还字画吗？丙能取得该字画的所有权吗？其法律根据是什么？,.,我国物权法106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。,.,善意取得,.,1、善意取得的概念 -善意取得是指无权处分他人财产的财产占有人，在不法将其

9、占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该财产是善意的，即依法取得该财产的所有权，原财产所有权人不得要求受让人返还财产，只能请求转让人赔偿损失的制度。,.,2、善意取得的法律后果： 物的原所有人丧失去对该物的所有权，善意第三人取得所有权。,.,3、善意取得的构成要件 1）受让人从无权处分人处受让财产 2）受让人受让财产时是善意的 3）受让人支付了合理的价格 4）受让的财产已交付或依法办理了登记,.,这连衣裙该归认谁所有？,陈甲与本厂女同事丁乙确立了恋爱关系。一次，陈甲出差上海，买了一条蓝色连衣裙打算送给乙作为礼物，甲还请人在连衣裙上绣上了一朵兰花。陈甲出差回来后，丁乙请陈甲到家里吃饭，陈甲

10、带上连衣裙赶往丁乙家，到了丁乙家却发现连衣裙丢了。丁乙虽然感到遗憾，但也接受了陈甲的这一份心意。一个星期后，陈甲看到同厂的女同事林丙身上所穿连衣裙与自己丢失的连衣裙极为相似，该连衣裙也绣了一朵兰花。,.,陈甲向林丙打听她的连衣裙是从何处买得，林丙告诉陈甲，她是从张戊手中买来的。陈甲找到张戊，张戊直言不讳告诉陈甲，连衣裙是他捡的。于是陈甲要求林丙退还连衣裙，遭林丙拒绝。林丙能否依善意取得制度而取得该连衣裙的所有权？,.,遗失物是否适用善意取得制度？,.,物权法107条：所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受

11、让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。,.,-遗失物原则上不适用善意取得制度。,.,-赃物是否适用善意取得？ 赃物不适用善意取。但货币及不记名的有价证券除外。,.,善意取得的第5个构成要件为： 5）无处分权人对财产的占有必须是依所有人的意思合法占有。,.,不动产是否适用善意取得制度? -适用。,.,练一练： 一.单项选择： 1.以下属于所有权原始取得的是（ ） A.买卖 B.互易 C.继承 D.征用,.,2.以下属于所有权继受取得的是（ ）

12、 A.生产产品 B.收取孳息 C.赠与 D.税收,.,3.甲出差前将家中一台彩电交邻居乙保管，在出差期间，乙将彩电卖给丙，丙认为彩电为乙所有，便以合理价格购得，对此（ ） A.甲不得向丙请求返还彩电 B.甲可要求丙返还彩电 C.甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任 D.甲可要求丙赔偿损失,.,4.下列哪些物适用于善意取得制度（ ） A.不动产 B.枪支弹药 C.毒品 D.货币,.,5.对所有人不明的埋藏物、隐藏物应归（ ）所有； A.当地集体组织 B.国家 C.发现人 D.实际占有人；,.,6.以下可成为先占的标的物的是（ ） A.土地 B.人的尸体 C.珍稀野生动物 D.自由流通的动产,.,7.李

13、某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为是其父所有，遂将其雕刻成石雕，其友刘某见后非常喜欢，以5万元的价格买下。后张某向李某索要该石时，李某方知该石系其父借来观赏的，该石当时值8000元。双方就该石发生纠纷。石雕的所有权应归（ ） A.张某 B.李某 C.刘某 D.张某和刘某,.,8.甲将家中一件藏有5000元的旧大衣扔掉，被拾荒者乙拾得。事后甲得知大衣内藏有5000元，找到乙，要求乙返还，遭乙拒绝。下列说法正确的是（） A.甲已抛弃了衣服和钱 B.乙依据先占原则得到了衣服和钱 C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得 D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服,.,9.甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无

14、主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。 下列选项哪一个是正确的？ A.奇石属遗失物，乙应返还给甲 B.奇石属无主物，乙取得其所有权 C.乙因加工行为取得奇石的所有权 D.丙可以取得奇石的所有权,.,二.案例分析 1.王某与林某为邻居。1962年王某全家迁往外地，因不知以后是否回来，遂将其四间房屋借给林某使用，并托林某妥为管理。林某自王某离去后，即使用该房屋。1980年林某因儿子结婚需要住房，即将王某的房子整修了一下，并在王某房屋占用的院内新盖厢房三间，共花费1500元左右。1993年王某因年龄已大，即回老家居住，让林某腾还房屋。于是，林某将王某

15、的原四间房屋还给王某，自己仍住在三间厢房。王某让林某归还厢房，林某称厢房是自己建的，应归其所有，如王某愿意要可以卖给王某。而王某则认为，厢房虽然是林某盖的，但在自己院内，故应归自己所有。何况林某住在自己院内多年也未付过房租，而对房屋的修缮费用他已还给林某。双方争执不下，王某就诉至法院，请求法院判令林某搬出厢房，归还给他。问；法院是否应支持王某的诉讼请求？,.,2. 甲、乙二人将结伙盗窃的一头骆驼以1000元卖给了丙，丙不知道这头骆驼是赃物，又以6500元卖给了丁。后公安机关破获甲、乙二人盗窃案件，将该骆驼作为赃物追缴后退还给失主。丁以此为由从丙处要回了6500元价款。丙要求甲、乙返还1000元

16、款项。 问题： 1）甲、乙二人与丙之间的买卖行为效力如何？为什么？ 2）丙可否以善意取得为由主张取得该骆驼的所有权？,.,3.引例：分析法院为什么判决手表该归丙所有？,.,（二）所有权的消灭,1.所有权的消灭是指因某种法律事实致例所有人丧失其所有权 2.所有权消灭的原因 所有权的转让 所有权客体的灭失 所有权主体的消灭 抛弃 ,.,三.我国所有权的主要形式,1.国家所有权 2.集体所有权 3.私人所有权 要点：三种所有权形式的特点（主体、客体、取得方式）,.,1.国有所有权的特点P121 主体的唯一性-国家 客体的无限广泛性和专有性,.,第四十六条 矿藏、水流、海域属于国家所有。 第四十七条 城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 第四十八条 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有