楼地面专项施工方案

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1、 金华路33号改造项目二标段 楼地面施工方案金华路33号改造项目二标段 楼地面施工方案编制人:施建康审核人: 编写单位:江苏南通二建集团有限公司编写时间:二0一六年六月一、工程简介1、工程名称:金华路33号地块项目;2、地理位置:青岛市市北区金华路以东,新昌路以南,会昌路以北;3、建设单位:青岛中泰信实业有限公司;4、设计单位:青岛北洋建筑设计有限公司;5、监理单位:山东省工程监理咨询有限公司;6、施工单位:江苏南通二建集团有限公司。二、工程概况1、本工程主楼配套及商业建筑和办公面积约13.4万平方米,其中两层商业约1万平方米;两层车库建筑面积约4.4万平方米,总建筑面积17.8万平方米,总占

2、地面积为44773平方米。本工程受地形所限,场地东侧完全开敞。不能形成地下,在东侧做隔离沟后成为全地上建筑;设三道缝后10#办公楼独立,车库及商业作为两层裙房和9幢住宅楼形成三个多塔结构,一塔托1,2,4#楼,二塔托3,5,6,7#楼,三塔托8,9#楼,19#住宅楼均为落地剪力墙结构,地下二层车库裙房及夹层,分别2329层住宅;办公楼为框架剪力墙结构,地下一层.地上24层。共分二个标段。我方施工楼号为5#、6#、8#、9#、10#及部分车库、网点详见附图楼号5#楼6#楼8#楼9#楼10#办公楼商业网点地下车库层数27F29F29F29F23F12F-1F-2F层高(m)2.92.92.92.9

3、3.65.5/3.93.63.9地上建筑面积(M2)12714.4813376.7710854.8910854.8922130.249797.3620937.322304.09户数1082031161161497.97建筑高度80.1米85.9米85.9米85.9米86米9.5米结构形式剪力墙剪力墙剪力墙剪力墙框架剪力墙框架框架2、楼地面细部做法地面1细石混凝土地面(地下储藏室、设备用房,地下机房,值班室地面)1)防水钢筋混凝土地板(以下接车库底板做法)2)需回填房间,素土夯实(压实系数不小于0.93)3) 100厚C20细石混凝土随打随抹、压光,内配单层双向6200钢筋网片(用于水泵房时1%

4、找坡向地漏或排水沟)地面2聚合物水泥防水地面(消防水池、吸水槽、集水坑地面)1)防水钢筋混凝土地板(以下接车库地板做法)2)20厚纤维水泥砂浆找平层(每立方米掺抗裂纤维0.7-1kg)3)1.5厚JS防水涂料4)10厚聚合物水泥砂浆抹面地面3防滑地面砖/花岗岩地面1(商业网点地面,原地面标高不变)1)素土夯实(压实系数不小于0.93)2)100厚C15混凝土垫层3)50厚C20细石混凝土垫层随打随抹平4)预留50厚装饰面层地面4防滑地面砖/花岗岩地面3(办公楼地下室地面)1)地下室防水做法详见地下室防水部分(地下车库底板)2)防水钢筋混凝土地板3)400厚回填土(压实系数不小于0.93)4)1

5、00厚C20细石混凝土垫层随打随抹平5)预留50厚装饰面层地面5配筋混凝土停车地面(用于地下车库负一层及负二层)1)地下室防水做法详见地下室防水部分(地下车库底板)2)防水钢筋混凝土底板3)30厚C20细石混凝土找坡(周边3米1%找坡坡向集水坑)4)120厚C25细石混凝土随打随抹,内配双向6200钢筋网片,6x6m分格,防水油膏嵌缝,混凝土面压光(金刚石耐磨地面)楼面1地暖楼面1(用于除卫生间、洗衣机阳台、开敞阳台外住宅室内楼面)1)现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平2)20厚挤塑聚苯板保温层3)0.2厚真空镀铝聚脂薄膜4)50厚C20细石混凝土随打随抹平(上配双向350钢筋网片,中间敷散热管)5

6、)素水泥浆一道6)预留30厚装饰面层。注:厨房区域为地砖面层(用户自理,公租房除外)楼面2细石混凝土楼面2(网点二层)1)现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平2)50厚C20细石混凝土垫层随打随抹平楼面3地暖楼面3(用于一层物业,养老院等配套用房、办公楼室内楼面,产品展示中心室内楼面)1)现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平2)20厚挤塑聚苯板保温层3)0.2厚真空镀铝聚脂薄膜4)50厚C20细石混凝土随打随抹平(上配单层双向350钢筋网片,中间敷散热管)5)素水泥浆一道6)预留50厚装饰面层楼面4地砖楼面(住宅、办公楼的公共内走廊,电梯厅)1)现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平2)80厚C20细石混凝土随打随抹平

7、3)素水泥浆一道4)30厚1:3干硬型水泥砂浆结合层5)10厚防滑地面砖(防滑全瓷地砖)铺实拍平,稀水泥浆擦缝,楼面5铺地砖防水楼面(用于住宅卫生间,B01户型洗衣机位)1)现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平2)最薄处20厚1:3水泥砂浆找平找坡1%(从门口坡向地漏)3)刷基层处理剂一道4)2厚JS防水涂料(型),上翻墙面300高(客厅完成面标高)门口处涂出300宽,门两侧宽出50,卫生间防水高度与卧室相邻墙面1.8M(淋浴区进行涂刷,宽度为900),其余墙面0.3M。5)30厚1:2.5水泥砂浆结合层(用户自理,公租房除外)6)铺8-10厚防滑地砖,稀水泥浆填缝(用户自理,公租房除外)楼面6水泥砂

8、浆楼面(用于住宅楼梯间、储藏室、地下车库楼梯间、电梯机房楼面,网点楼梯间及办公楼楼梯间)1)现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平2)刷素水泥浆一道3)20厚1:2.5水泥砂浆保护层压光楼面7水泥砂浆防水楼面(用于设备间、工具间)1)现浇钢筋混凝土楼板2)20厚1:2.5水泥砂浆找平层3)2厚JS防水涂料(型),上翻墙面200高4)20厚1:2.5水泥砂浆保护层压光楼面8水泥砂浆防水楼面(水暖管井)1)现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平2)50厚C20细石混凝土找坡找平层, 1%找坡坡向地漏3)2厚JS防水涂料(型),上翻完成面以上200高4)20厚1:2.5水泥砂浆保护层压光注:电井做1)、4).楼面9铺地

9、砖水泥砂浆防水楼面(用于室外连廊、开敞阳台、凹廊)1)现浇钢筋混凝土楼板2)C20细石混凝土随打随抹平(内配单层双向350钢筋网片, 1%找坡最薄处35厚,坡向地漏。与室内地面接茬处低20。)3)2厚JS防水涂料(型),上卷完成面以上250刷素水泥浆一道4)30厚1:3干硬型水泥砂浆结合层(开敞阳台用户自理)5)10厚防滑地面砖(防滑全瓷地砖)铺实拍平,稀水泥浆擦缝(开敞阳台用户自理)楼面10细石混凝土保温防水楼面(用于住宅屋顶水箱间6#楼)现浇钢筋混凝土楼板1)1:6水泥憎水性膨胀珍珠岩填充层找坡,最薄处302)20厚1:2.5水泥砂浆找平层3)2厚TBZ-FC自粘性防水卷材(湿铺),四周垂

10、直面涂起350高,门口贴出300宽4)40厚挤塑聚苯板保温层5)40厚C20细石混凝土压光,内配4100单层双向钢筋三、编制依据及规范1、建筑施工图、业主施工做法。名 称编 号建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2010建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑室内防水工程技术规程CECS196:2006建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072、现行相关施工技术、

11、质量验收规范(后附表)四、 施工准备一)、技术准备:1、施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图,掌握装饰工程的构造要求,与业主、设计院进行沟通。2、掌握楼地面工程施工工艺和操作方法,做好各个分项的技术交底。对劳动力、机具、材料、构配件等做好计划和落实。二)、材料准备1、水泥:水泥:32.5R普通硅酸盐水泥。水泥的品种、强度等级应符合规范要求。应有出厂合格证及检验报告,进场后进行见证取样复试。当出厂超过三个月,按试验结果使用;2、砂:颗粒级配良好、质地坚硬的中粗砂,含泥量不大于5%,并不得含有草根及其它有机物等有害杂质;3、石子:粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。细石混凝土面层采用

12、的石子粒径不应大于15mm。4、原材进场要进行试验,合格后再用于工程,地坪砼采用商品砼。三)、主要机具、工具准备混凝土搅拌机、窄手推车、平锹、拍板、铁滚筒、小铁锤、錾子、钢丝刷、毛刷、半截大桶、小水桶、胶皮水管、木抹子、2m木杠、墨斗、直尺(不小于1.5米)、切割机、胶皮锤、灰铲、直角尺、广线。四)、作业条件1、室内墙面已弹好+100cm水平线。2、穿过楼板的立管已做完,管洞堵塞密实。埋在地面的电管已做完成隐蔽验收手续五、施工方法一)、地面施工1、地下管道施工完成整体夯实,满足要求后方可进行下道工序。2、混凝土垫层 (1)工艺流程:弹水平控制线找标高做灰饼铺设混凝土振捣找平养护 (2)具体施工

13、措施 弹水平控制线:根据墙上的+100cm水平控制线弹在墙上,作为控制垫层厚度的依据。 找标高、做灰饼:根据控制线往下测出垫层标高,拉水平线用细石混凝土做成上口为5050的灰饼侍其达到一定强度后即可 铺设混凝土:先将基层洒水润湿,然后用铁锹由一端向另一端铺设,混凝土浇筑应连续作业,当间歇时间超过规范规定,按施工缝处理,做到捣实压平,不显接头搓。 振捣:铺设混凝土时略高于控制线,因混凝土厚度为25cm20cm,应用插入式振捣器振捣,其移动距离不大于作用半径的1.5倍,做到不漏振,确保混凝土密实。 找平:混凝土振捣密实后,以墙上水平标高线和控制水平线为准检查平整度,高出铲掉,凹处补平。用木刮杠大面

14、刮平(以灰饼为标准),表面再用木抹子搓平。 养护:已浇筑完的砼垫层,在12h左右进行草帘覆盖,若处于冬期施工,环境温度低于+5时,还应在混凝土中掺入防冻剂,覆盖棉布,受冻前混凝土的抗压强度不得小于5Nmm。若不属于冬期施工,应进行洒水养护,洒水次数应能保证混凝土有足够的湿润状态,常温下养护7d。在浇筑过程中,按规范要求留设混凝土试块,养护达到龄期后送试验室检验。3、面层浇筑待垫层有足够的强度后,再在其上浇筑相允厚度及标号混凝土,采用平面振捣器振捣,用木杠及木抹子收平,完成面高度必须满足设计要求。二)、楼面施工1、卫生间楼地面施工 (1)工艺流程:清理基层材料准备铺设捣实、抹平压光养护 (2)主要施工方法 基层处理:在铺设找平层前,将基层清扫干净,并洒水湿润。 拌合水泥砂浆:按照质量比拌合1:3水泥砂浆,要求砂子提前过筛,筛孔尺寸5mm。 铺设水泥砂浆:1)、在铺设水泥砂浆前,先在基层上刷一道素水泥浆,水灰比为0.40.5,以利找平层与基层粘结牢固。2)、根据现有的50cm标志线,引到厨卫间、阳台墙面上,然后分别弹出找平层、保护层、面层标高的标志线

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