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1、* 花 园 节能专项施工方案建筑工程项目经理部2007.6.16一、编制依据1.民用建筑设计通则GB50352-20052.民用建筑热工设计规GB50176-933公共建筑节能设计标准GB50189-20054市公共建筑节能设计标准DB29-153-20055建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB/T7107-2002605图集4-1DBJT29-18-20057建筑部装修设计防火规GB5022-95二、工程概况本工程是餐饮、办公、娱乐为一体的综合性工建项目。位于市*路交口处的*花园西侧，南临围堤道，西临大沽南路，北临爱国道，建筑群体南端与A座毗邻。总占地面积约22552，总建筑面积为92240
2、.61。B座为餐饮、办公及娱乐，地上高三十七层，C座为餐饮及办公，地上高二十四层；地下一层，为车库及设备用房，地下为非采暖房间。本工程砌体采用加气砼砌块；外墙为250厚加气砼砌块的外贴40厚挤塑型聚苯板，300厚砼梁面外贴40厚挤塑型聚苯板，300厚砼梁与玻璃幕墙之间填80厚岩棉，轻钢结构侧墙，填80厚岩棉，裙房外墙干挂石材；屋面采用铺80厚挤塑型聚苯板，上做40厚细石砼保护层；门窗采用铝合金断热桥型材双层中空玻璃，外门窗侧口均抹30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，外门窗框靠墙体部位缝隙用30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆填实，密封胶嵌缝；变形缝满塞岩棉；核心筒、楼梯间与采暖空间分隔的隔墙外抹30厚复合硅酸盐
3、保温砂浆；地下室与地上采暖空间对应的分隔楼板下做30厚岩棉保温板；屋顶设备机房与采暖空间对应的分隔楼板上做20厚挤塑型聚苯板；水电、设备安装均按照节水节电的设计要求施工。三、质量目标1、本工程质量一次验收合格率达100%，达到合格标准。2、计划竣工日期为2007年12月31日。四、建筑节能质量控制1.基本要求1.1居住建筑节能工程的材料、施工、管理、检测应符合国家有关法规、标准、规要求。1.2施工中所采用节能材料的主要性能指标应符合现行建筑节能设计标准要求。1.3施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领及工艺标准。1.4居住建筑节能工程质量控制，执行现行国家标准“施工质量系列验收规”和居住建筑
4、节能工程质量验收规程。2.材料要求2.1建筑节能材料应具有有效的质量合格证明文件。2.2建筑节能材料和门窗等部分质量检测项目和要求，应符合现行国家建设标准和工程建设标准居住建筑节能工程质量验收规程。2.3保温所用的各种材料应相容，确保保温效果。3.施工要求3.1编制建筑节能施工专项方案。3.2施工前应做好示样板，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件，方可施工。3.3各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做相关记录。3.4工程总承包、监理单位对施工过程进行检查。3.5节能工程材料和门窗等部分应进行现场验收，并做相关记录。3.6保温施工应在不低于5、风力不
5、大于5级环境条件下进行，雨雪天禁止施工。夏季就避免高温直射，应进行遮挡。3.7保温工程施工后应对成品进行保护。保温层和在保温层严禁留置脚手眼。4.其他4.1保温层施工后应由监理单位按照国家、地方法规进行隐蔽工程验收，并做相关记录。4.2施工单位自检后，应经监理人员对该分分项工程进行专项验收。4.3季节施工应按建筑节能设计、施工、材料等相关要求采取相应措施。五、建筑节能主要施工工艺1.屋面保温层施工1.1施工准备1）对进场保温材料应对外观规格尺寸进行验收。2）保温材料到现场，应码放在平整、坚实场地上妥善保管，防止雨淋、暴晒并避免破损、污染。3）铺设保温层的屋面基层施工完毕，并经检查办理交接验收手
6、续。操作面平整、干燥、洁净。4）穿过屋面的管道根部，应用细石混凝土填塞密实。1.2保温层施工1)清理基层，将基层上杂物清扫干净，并对基层进行平整度修整。2)铺设保温层：A保温材料应拉线找平铺设。B保温材料应铺平垫稳。板间缝隙应采用同质材料嵌填密实。C不得直接在施工完的保温层上行走。1.3质量验收1)保温材料的强度、密度、导热系数，必须符合设计要求和施工及验收规的规定；材料技术指标应有试验资料。2)应按屋面面积每100抽查一处，每处10，且不得少于3处；3)接缝紧密，应按接缝长度每50m抽查一处，每处5m，且不得少于3处；4)细部构造处应全部检查。5)应紧贴基层铺设，铺平垫稳，板缝间隙应嵌填密实
7、。6)保温层的允许高低偏差7mm，用直尺和楔形塞尺检查。2.外墙外保温施工2.1施工准备1）对墙外表面进行检查，对空鼓、开裂、松动、风化的墙体应剔除、修补。墙体找平层施工完毕干燥后，强度、平整度、垂直度应达到相关规的要求，外门窗框安装完毕，并经检查验收合格。2）墙外表面均应抹水泥砂浆，砂浆表面应平整、洁净。3）伸出外墙面的预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位，并预留外保温层和外墙饰面层的厚度。4）板材应成捆平放，液态胶存放温度不得低于0，避免高温直射；存放时注意防雨防潮和保质期。2.2挤塑型聚苯板保温层施工1）在建筑物外墙阴、阳角、洞口、变形缝、装饰线及其他必要部位设置控制线，细部节点做法应
8、符合相关图集要求。2）为增加挤塑板与基层及保护面层的结合力，在挤塑板表面涂刷专用界面剂或保护层。3）保温板侧边外露处做网格布反包处理，做法应符合相关图集要求。4）现场裁切保温板时，切口与板面应垂直。墙面的边角处应用不小于300mm的保温板粘贴。保温板的拼缝不得留在门窗洞口的四角处。5）粘结方式：采用满粘法施工；保温板均应按水平顺序排列，上下层错缝粘贴，阴阳角处应做错茌处理，板与板之间应严密、无粘接剂。6）采用锚固件辅助固定保温板时，锚固件安装应在粘贴保温板24h后进行；锚固件安装应符合要求。7）保温板缝应用聚氨酯灌填并抹平表面。并用网格布进行抗裂处理。8）在各层间加设保温板嵌固横带。9）保温施
9、工前进行安全论证。10)在保温层外抹聚合物砂浆。2.3质量验收1)外墙保温层的材料及厚度、密度、阻燃（自息）性等应符合设计要求，并应符合国家现行相应产品标准。2)外墙保温材料的密度、压缩（10）强度、阻燃（自息）性等应按检验批抽检复试，抽检频率应按放敷（5001000）为一检验批，不足500应按一个检验批；每个检验批抽检数量应不少于3标准块或3组标准试件。3)铺贴挤塑聚苯板的粘结剂，应符合现行国家标准建筑胶粘剂通用试验方法的规定。4)网格布表面应带有防腐涂层，有耐碱性和表面涂塑层；其耐碱度、抗拉强度应符合设计要求和国家现行产品标准。5)粘结、栓锚外保温加强层的栓锚施工，应按施敷质量检验批同步实
10、施具有质量代表性的现场粘结强度和接拨强度的抽检。 6)外墙保温及保护层施敷应符合下列要求：A错缝施敷，板缝采用聚氨酯灌填，表面应平整、清洁；B立面应垂直、阴阳角应方正、分格缝应顺直。检验方法：观察检查、2m靠尺和吊线检查、敲击检查。7)外墙保温层施敷质量与检验方法项次项 目允许偏差（）检验方法1表面平整度32米靠尺、塞尺2立面垂直度32米靠尺、直尺3阴阳角垂直32米托线板4阴阳角方正3200方尺5板块间0.5钢尺6板块间高差（含接茬高差）1.0钢尺7分格缝直线度35米拉能线、钢尺3. 铝合金门窗施工3.1铝合金门窗的工艺流程3.2施工准备安装施工测量应与主体结构的测量配合对合，其误差应及时调整
11、。依据工程主体给定的基准线、施工图纸对主体结构进行整体结构测量，掌握结构误差，并与施工图给定的调整量进行，满足施工图的放线要求。3.3放线1）由土建单位提供基准线（50线）及轴线控制点。2）将所有预埋件打出，并复测其位置尺寸。3）根据基准线在底层确定墙的水平宽度和出入尺寸。4）经纬仪向上引数条垂线，以确定幕墙转角和立面尺寸。5）根据轴线的中线确定一立面的中线。6）测量放线时应控制分配误差，不使误差积累。7）测量放线应在风力不大于四级情况下进行。放线后应定时校核。3.4埋件处理该工程铝合金窗安装全部采用干法施工，先安装钢假框，然后与土建洞口用水泥找平，再进行窗框与钢假框的安装。3.5窗框的固定1
12、）将窗锚固件装在框上，检查窗高度位置是否符合设计标高，检查水平度、垂直度，如有误，须重新调整；2）检查无误后将锚固件用射钉器钉在墙体上；3）通知土建单位将窗缝隙填入保温材料3.6安装玻璃1）首先检查横竖框接角处是否涂好防水胶，若未涂好须补涂。2）根据玻璃口尺寸剪好四段外胶条，一般剪成45，装在铝型材专用槽或插到铝型材壁上。3）将胶条四个交点热合（或用有效的粘接剂粘合）。4）在窗框下部加垫块，间距400800mm。5）把玻璃端入窗框放稳。6）装上玻璃压条。7）装入胶条。A将窗的下轴头插入铰链座，并对好上铰链座。B、将销轴打入，上铰链轴孔。C安装把手，上好锁点。调整关紧力，用六方扳手旋转锁点的偏心
13、机构，达到最佳效果。4. 外门窗侧口保温施工3.1施工准备1）墙面应浇水湿润，一般在抹灰前一天进行，但墙面不宜过湿。2）灰饼的厚度最薄处不得少于30mm，灰饼的间距控制在2m以。3）基底为砼面层时，对砼表面刷界面剂进行处理。3.2聚苯颗粒保温砂浆施工1）先将水按配比倒入搅拌机，启动12秒种，再加入混合料，搅拌时间1.52分种，若时间过长，则会把聚苯颗粒打得太碎，而影响保温性能。2）加水的控制：一般混合料：水=1：1（重量比），以拌合好的砂浆稠度控制在7.58.5cm为宜，料浆容量控制在9501050g/L，在第一次开盘时，测试砂浆稠度，以确定合理的加水量。3）搅拌好的保温砂浆要及时装车运至抹灰
14、现场。保温砂浆在1.5h用完，超出规定时间的保温砂浆，严禁加水继续使用。要求随拌随用，控制好用量，以免造成材料浪费。4）第一层抹灰厚度10mm左右，抹灰时适当用力保证与基层粘结牢固，但用力不可过大，以避免密实，干后产生裂缝。5）第二层抹灰厚度约20mm，抹灰时，向下往上刮平，用木抹子搓平，局部低凹处再用保温砂浆增补搓平，用大杠由下而上普遍刮平。6）当保温砂浆六成干时，即开始抹罩面灰，二遍成活。罩面时，要求两人同时操作，第一人薄薄刮一遍，第二人随即抹平，两人的抹灰方向要垂直，防止露底。按先下后上的顺序进行，再赶光压实，然后用钢抹子压一遍，最后用铁抹子顺抹子纹压光。3.3质量标准1）砂浆应粘结牢固
15、，不得有空鼓、起泡、裂缝等缺陷。2）接搓平整，阴阳角平直方正，表面颜色一致，美观整洁，不得有起泡现象。3）预留洞（槽盒）应方正、光滑、平整。5.玻璃幕墙施工5.1施工准备1）铝合金型材：应进行表面阳极氧化处理。铝型材的品种、级别、规格、颜色、断面形状、表面阳极氧化膜厚度等，必须符合设计要求，其合金成分及机械性能应有生产厂家的合格证明，并应符合现行国家有关标准。进入现场要进行外观检查；要平直规方，表面无污染、麻面、凹坑、划痕、翘曲等缺陷，并分规格、型号分别码放在室木方垫上。2）玻璃：外观质量和光学性能应符合现行的国家标准。根据设计要求选用玻璃类型，制作厂家对玻璃幕墙进行风压计算，要提供出厂质量合格证明及必要的试验数据；玻璃进场后要开箱抽样检查外观质量，玻璃颜色一致，表面平整，无
