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1、. . . 生物医药谷研发楼二期工程外墙粉刷施工方案编制人： 审核人： 批准人： 编制单位：华北建设集团编制时间：2015年3月9日一、编制依据3二、工程概况3三、地下室墙及外墙粉刷施工要求4四、粉刷石膏技术要求6五、施工准备7六、操作工艺8七、质量标准10八、成品保护12九、应注意的问题12十、安全技术措施13十一、环保措施14一、编制依据1、设计施工图纸2、图纸会审记录3、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20014、施工现场临时用电安全技术规（JGJ462005）5、装饰工程施工工艺（中册）6、建筑施工手册（第四版）7、粉刷石膏（JC-T 517-2004）二、工程概况生物医
2、药谷研发楼二期建设项目生物医药谷研发楼二期建设项目03#、04#、05#研发楼及地下车库工程位于高新区星火路以西，永新路以北。本工程由中石化工程设计，本次招标围为生物医药谷研发楼二期建设项目03#、04#、05#研发楼及地下车库工程，03#研发楼16819.33m2、04#研发楼21020.43m2、05#研发楼20945.74m2、01#（02#）连廊280.57m2、03#连廊256.45m2、地下人防34815.0m2；合计94418.09m2；建筑结构形式为：03#研发楼框架结构（地上7层）、04#研发楼框架结构（地上10层）、05#研发楼框架结构（地上10层）、01#03#连廊框架结
3、构（地上3层）、地下人防框架结构（地下2层）。本工程墙体为加气混凝土砌块，为了提高工程的质量，加快施工速度，消除混合砂浆粉刷带来的空鼓、裂缝等质量通病，通过与甲方沟通协调，除卫生间、不封闭连廊、湿润空间墙及顶棚抹灰外其余墙体及顶棚均采用石膏砂浆抹灰。具体位置及做法如下：2.1墙、顶棚粉刷2.1.0地下室刷建筑胶素水泥浆一遍；15厚水泥砂浆打底；10厚水泥砂浆抹面，压实赶光；喷刷墙涂料。2.1.1卫生间墙面：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:415mm厚2:1:8水泥混合砂浆，分两次粉刷刷素水泥浆一遍4mm5mm厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴8mm10mm厚面砖，水泥浆擦缝或
4、1:1水泥浆勾缝，面砖贴至顶棚。顶棚：钢筋混凝土面层清理干净7厚1:3水泥砂浆5厚1:2水泥砂浆表面喷刷涂料。2.1.2墙面墙面：刷建筑胶素水泥浆一遍，成品石膏砂浆8厚1：1：6水泥石膏砂浆打底，5厚1：0.5：2.5水泥石膏砂浆抹平，2厚面层耐水腻子分遍刮平。2.1.3其余墙、顶棚其余墙、顶棚均采用粉刷石膏进行抹灰，具体做法见施工工艺，粉刷厚度同原设计厚度，分层粉刷。三、地下室墙及外墙粉刷施工要求3、1、使用材料：3、1、1水泥采用42.5号普通硅酸盐水泥，水泥宜用同厂家、同品种、同批号的水泥。3、1、2砂采用中粗砂，砂应过筛，含泥量小于3%。3、1、3拌制砂浆时应根据各种砂浆的配合比进行正
5、确计量，并应拌熟，保证砂浆的和易性，砂浆稠度以底层100mm120mm、中层70mm80mm、面层100mm为宜。3、1、3砂浆宜随拌随用，不宜过多的堆集，拌料后一般在4小时用完，不同品种的粉刷砂浆应分清。3、1、4第一道底批：即喷浆处理。3、1、5第二道底批：本色32.5级普通水泥加801胶水拌匀。3、2抹灰前对基层的处理：3、2、1在结构施工过程中凡有扰动的墙体或松动的砖块都应修复完整。3、2、2砼柱及梁板未拆除干净的木模板和小木条应清除干净。3、2、3卫生间、阳台等穿楼层的竖向管道的洞孔应先清孔凿毛，然后采用细石砼分二次修补密实，并通过做盛水试验确认不渗水后方可做楼面找平层。3、2、4楼
6、面的残留砂浆和局部高于结构标高的部位都应凿除并应清理干净。3、2、5砼表面清理：用刷子刷去砼表面粉尘，有油污的地方用碱水清洗干净，残留在砼表面的胶带纸、小木板清除干净。3、2、6凡露在砼表面的钢筋头、铁丝、铁钉，能清除的尽量清除，不能清除的应妥善做防绣处理。3、2、7粉刷前应检查所有门窗洞的位置尺寸是否准确，复核房间的墙间尺寸是否相等，角是否方正，平顶标高是否一致。3、2、8后砌填充墙与砼柱、梁的接缝处都应加钉宽度不小于300的金属网片或粘贴纤维网带两层。3、2、9墙面在抹灰前应隔夜浇水湿润，砖面的渗水深度以810mm为宜，砼面浇水以湿润为宜。3、2、10基层处理完后在抹灰前报请监理验收合格后
7、，方可进行抹灰及批腻作业。（可分层或分段报验）3、3、1粉刷施工工艺要求：1、 测灰饼：a、 测灰饼的厚度应依据粉刷层的厚度，塌饼的间距一般1.81.8m，墙楼地面向上30cm左右，距门窗洞两侧边25cm左右须测有塌饼，测塌饼必须拉通线。b、 墙（柱）测塌饼时应考虑阴角是否方正，房间的两对边净尺寸是否相等，上下是否垂直等因素，根据具体情况对粉刷层厚度相应进行调整。c、 测灰饼应避免产生房间大小头及不方正现象。d、 测灰饼使用的砂浆应与粉刷层砂浆同配合比。e、 本工程按中级抹灰要求进行，测灰饼房间大小控制应采用如下方法：先将房间规方，用规方尺规方即可，由于面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为
8、墙角抹灰准线，在离墙角约100mm左右用线坠吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼。2、 做护角：根据需要在所有阳角做护角，控制好两个方向的垂直度，可以使用专用护角条。护角用1：2水泥砂浆抹出，高度大于2m，每侧宽度50mm。3、 墙面在粉刷前必须隔夜浇水湿润，浇水应视墙体的干湿程度，干燥的墙面必须浇透。4、 凡砼柱、梁表面在粉刷前都应进行界面处理：即采用801胶水泥浆掺少量中粗砂涂刷一遍。涂刷粘结层应均匀一致，不漏刷，涂刷后应适当养护，使其与基层具有牢固的粘结力。然后墙面括糙应及时跟上，间隔时间不宜太长。
9、5、 墙面括糙：墙面括糙一般分二遍，开始括糙时先抹上薄薄的一层，使其与墙面贴实，接着分层装档，按粉刷层厚度找平，然后用刮尺按水平方向自上而下徐徐括平。对有凹缺的部位应用砂浆补上，紧接着应全面检查一下阴阳角是否方正，管道后边，阴角交接处，墙面顶部交接处的粉刷层是否密实和平整。局部粉刷层超厚处应分数次括糙。每次粉刷厚度不大于10mm。6、 面层粉刷应在底粉六七成干时进行，面层粉刷所用砂浆的砂粒不宜太粗。抹面层砂浆最好是两个人联手操作，一个薄薄地抹上砂浆，另一个马上把砂浆括平，然后用木抹子打平，稍后再用铁抹子自上而下轻轻压光，铁抹子纹路应自上而下理顺，不可出现杂乱的铁板纹路，厨房、卫生间采用海棉条自
10、上而下顺直拉出细毛纹路。7、 卫生间、阳台等设有地漏部位的楼地面，均应向地漏方向做出排水坡，并在地漏四周做成盘子状，以达到排水坡通畅，确保地面不积水。8、 卫生间等设有立管的四周地坪应做成馒头形，防止水顺着立管向下渗。9、 楼梯踏步做基层粉刷时应严格控制好标高，使相邻踏步的高低差不大于5mm。四、粉刷石膏技术要求4.1细度粉刷石膏的细度以1.0mm和0.2mm方孔筛的筛余百分数计，其值应符合表1规定的数值。表1 粉刷石膏细度值产品类别面层粉刷石膏（%）底层和保温层粉刷石膏1.0mm方孔筛余00.2mm方孔筛余40 4.2凝结时间粉刷石膏的初凝时间应不小于60min，终凝时间应不大于8h。 4.
11、3可操作时间粉刷石膏的可操作时间应不小于30min。 4.4保水率粉刷石膏保水率应不小于表2中所规定数值：表2 粉刷石膏保水率产品类别面层粉刷石膏（%）底层粉刷石膏（%）保温粉刷石膏（%）保水率907560 4.5强度 粉刷石膏的强度值应不小于表3中所规定值。表3 粉刷石膏强度值产品类别面层粉刷石膏底层粉刷石膏保温粉刷石膏抗折强度3.02.0抗压强度6.04.00.6剪切0.40.3五、施工准备 5.1材料5.1.1粉刷石膏分类 表4 粉刷石膏按其用处分类：类别面层粉刷石膏底层粉刷石膏保温粉刷石膏代号FBT5.1.2粉刷石膏：采用粉刷石膏应有合格证和实验报告。5.1.3施工材料水灰比的控制 表
12、4 水灰比控制材料名称工程部位面层粉刷石膏底层粉刷石膏水粉刷石膏水粉刷石膏顶棚0.410.21墙体混凝土墙面0.4210.641加气砼墙面0.5210.70152机具设备搅拌器、刮板、大桶、灰槽、灰勺、2.5m大杠、1.5m中杠、2m靠尺板、线坠、钢卷尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、八字靠尺、57mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、长舌铁抹子、铁水平、长毛刷、排笔、钢丝刷、笤帚、喷壶、胶皮水管、小水桶、粉线袋、小白线、钻子（尖、扁头）、锤子、钳子、钉子、托线板、工具袋等。4.3作业条件5.3.1抹灰工程必须在混凝土结构工程、加气混凝土墙体工程全部完成，并经有关部门验收合格后施工。5.3.2混凝土过梁
13、、圈梁、混凝土柱、梁等混凝土构件表面凸起或凹陷部位已踢平，将蜂窝、麻面、漏筋、疏松部位踢到实处，并刷胶粘性素水泥浆一道，然后用1:3水泥砂浆分层补平，填嵌密实；各种预埋管件已按要求就位，并做好防腐工作；脚手眼全堵严，外漏钢筋头已清除；窗台砖已补齐，楼板、梁底等交接处已用斜砖填塞完成。5.3.3管道穿墙洞、楼板洞已安放套管，并用1:3水泥砂浆或细石混凝土填塞密实；电线管、消防栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露出部分盯上钢丝网；接线盒用纸团堵严。5.3.4抹灰工程施工的环境温度不应低于5，当必须在低于5的气温下施工时，应有保证工程质量的有效措施。5.3.5室抹灰之前，宜先做好屋面防水及室必要的封闭保
14、温工作。5.3.6混凝土墙、加气混凝土墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。5.3.7室大面积施工时，先粉刷样板间，样板间鉴定合格后方可进行大面积施工。5.3.8根据室墙面高度和现场情况，搭设操作所用架子或高架。六、操作工艺6.1工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼接缝处理（加气混凝土条板墙）抹底层粉刷石膏抹水泥砂浆踢脚、墙裙抹水泥砂浆护角养护抹面层粉刷石膏6.2混凝土、砖墙墙面抹粉刷石膏：6.2.1基层处理:首先应对混凝土基层的浮灰污物进行清理，对于凹凸表面不平整的部位，剔凿平整，并对混凝土的表面的水泥棱(一般是模板的接缝处)进行打磨。砖墙墙面需将表面尘土、砂浆清理干净。6.2.2吊垂直、套方、找规矩：按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼。6.2.3抹底层粉刷石膏：将底层砂浆抹在基底上。用尺板或刮杠紧贴冲筋上下刮平，每次厚度为57mm(与常规的水泥混合砂浆抹灰工程相同)，达到墙面垂直和平整要求。6.2.4抹面层粉刷石膏：使用面层粉刷石膏，用水拌合，使用搅拌器在大桶中充分搅拌均匀，稠
