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1、 目 录第一章 施工综合说明3一.编制依据3二.工程概况4三.工程目标6四.项目组织管理机构及项目经理部设置6五.施工安排及施工程序10六. 施工准备12第二章 施工总平面布置13第三章 主要施工方法、工艺18一.施工测量18二.土方开挖23三.人工挖孔桩26四.基础施工26五.主体结构40六.建筑装饰装修66七. 建筑屋面104八. 电气主要施工程序及施工方法107九. 暖通施工111十.给排水施工115十一.季节性施工119第四章劳动力安排121第五章工程投入的主要物资、施工机械设备情况122一.机械与测试设备配置说明122二.机械设备布置122三.主要施工机械123四. 工程投入的主要物
2、资124第六章确保工程质量的技术保证措施124一.施工质量保证措施124二.材料和设备质量保证措施145第七章确保安全生产的技术组织措施146一.安全生产总目标146二.安全生产管理体系146三.安全生产保证措施147四.消防保证措施152第八章确保文明施工的技术组织措施153一.施工现场导入CI的目的153二.施工现场导入CI的步骤154三、实施内容154四.现场文明施工保证措施159五.保护措施160第九章 确保工期的技术组织措施162一.工期目标162二.进度计划162三.工期保证措施163四.总承包管理措施166第十章拟采用新技术、新工艺、新材料170附：施工总进度计划网络图、横道图
3、施工现场总平面图第一章 施工综合说明一.编制依据1. 业主提供的招标文件、招标答疑、设计图、图纸会审及指定的图集。2.工程所涉及主要的国家或行业规范、标准、规程、法规。规范、标准、文件一览表类别名 称编号或文号规范地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002规范混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002规范砌体工程施工及验收规范GB50203-2002规范地下防水工程质量验收规范GB50208-2002规范屋面结构工程施工及验收规范GB50207-2002规范建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002规范装饰工程施工及验收规范GB50210-2002规范钢结构工程施工
4、及验收规范GB50205-2001规范钢筋焊接及验收规程JGJ18-96规范安徽省装饰装修工程质量规范DBJ-201-2000规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002规范电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002规范建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002规范建设安装施工现场供用电安全规范GB5019493规范建筑安装工程施工质量验收统一标准GB50300-2001规范冬季施工技术规程JGJ104-97法规建筑法法规建设工程质量管理条例法规强制性条文二.工程概况1.工程建设概况工程建设概况一览表工程名称金地龙湖路1号工程地址XX市龙湖中路东侧建设单
5、位XX新世界置业有限公司勘察单位XX工程勘察院设计单位安徽XX建筑设计院监理单位XX建筑监理有限责任公司质量监督部门XX市工程质量监督站施工单位中建XX六公司2工程建筑设计概况一览表建筑设计概况一览表地理位置XX市龙湖路东侧建筑性质商住楼工程等级一级1#、3#楼首层层高6M标准层高度2.9M基底面积5883气候区分类类2#楼首层层高6M标准层高度5.4M建筑高度99.05m建筑规模895户抗震设防烈度七度人防防护等级级建筑面积（不含地下室）84088商业办公65560住宅含阳台5459阳台南阳台18528阁楼北阳台建筑层数32层地下1层地上32层局部34层地下室面积9082机动车166辆非机动
6、车辆防火耐火等级一级装饰外墙玻璃幕墙、外墙涂料、外挂花岗岩楼地面地砖、水泥砂浆墙面涂料、瓷砖顶棚涂料、轻钢龙骨金属板、轻钢龙骨石膏板防水屋面SBS卷材防水屋面 地下室水泥基渗透结晶型防水涂料3.工程结构设计概况结构概况一览表基础桩基桩顶标高-5.90持力层中风化泥质粉砂岩桩端岩石承载力标准值3500kPa桩底标高-20.4桩基础人工挖孔灌注桩（已完成）主体结构形式1#、2#楼高层为框剪结构，3#楼为框架结构填充墙本工程内外填充墙全部采用蒸压粉煤灰盲孔砖，采用M5混合砂浆（0.000以下为水泥砂浆）砌筑，电梯井墙体采用MU10实心黏土砖砌筑。抗震等级二级抗震、抗震设防烈度7度。混凝土强度等级灌注
7、桩桩C30和C25、桩护壁C25基 础垫层C15 地下室C40 、S6 内墙及框架柱无抗渗要求柱、剪力墙、板、梁、楼梯2#、3#楼3#楼基础顶面至标高5.930柱C40；梁、板为305.930M-20.530M柱C35；梁、板为C3020.530M-29.230M柱C30；梁、板为C2529.230至屋面柱C25；梁、板为C252#楼基础顶面至标高5.930剪力墙、柱C50；梁板为C35标高5.930至标高20.630剪力墙、柱C50；梁板为C30标高20.630至标高32.630剪力墙、柱C45；梁板为C30标高32.630至标高48.830剪力墙、柱C40；梁板为C30标高48.830至标
8、高70.430剪力墙、柱C35；梁板为C30标高70.430至屋面剪力墙、柱C30；梁板为C301#楼1#楼基础顶至标高5.930剪力墙、柱为C50；梁板为C355.930M-20.530M剪力墙、柱为C50；梁板为C3020.530M-32.13M剪力墙、柱为C45；梁板为C3032.130M-43.730M剪力墙、柱为C40；梁板为C3043.730M-58.230M剪力墙、柱为C35；梁板为C3058.230M-81.430M剪力墙、柱为C30；梁板为C2581.430M-屋面剪力墙、柱为C25；梁板为C254.工程特点该工程位于XX市繁华的商业中心，龙湖中路东侧、国庆路南侧，交通便易，
9、整个工程分为一幢11层和一幢21层公寓楼，一幢32层住宅楼，和四层商业裙房组合而成。该工程规模较大、总工期为730天，完成所有工序，工序搭接必须科学设计，方能有效地保证按期交工。 建筑外形变化较多，给施工测量、放线、支模、钢筋绑扎等带来一定困难，安全问题突出。 该工程安装工程系统多、工艺要求复杂，孔洞、沟槽，预埋件多，施工难度大，各工种之间协调、配合难度大。 本工程采用了商品泵送砼、钢筋采用直螺纹、复合模板、SBS高聚物卷材和水泥渗透结晶型防水涂料、计算机的应用等新技术、新材料，故在施工前必须编制详细的施工方案控制质量。三.工程目标a.质量目标:1#楼、2#楼 确保市优“舜耕杯”，1#楼争创“
10、黄山杯”。b.安全目标: 安全无重大伤亡事故, 轻伤负伤率小于1.2,确保“XX市级安全文明标化工地”。c.工期目标：本工程确保工期730天完成，其中基础、地下室60天，地上结构封顶305天。四.项目组织管理机构及项目经理部设置1.施工管理机构系统图2. 组织管理机构设置 在目前建筑市场竞争激烈的情况下，我公司将以质量为重,为顺利实现以上目标，我们采取以下主要管理措施。 将该工程列为公司的重点工程，在施工生产要素的配置上对该工程实行政策倾斜，保证财、物及技术服务到位。组建精干、高效、强有力的施工组织机构工程项目经理部，有针对性地选配项目经理和管理人员。实行项目经理负责制，应用动态管理手段，合理
11、调配人、材、物等生产要素，优化施工程序，保证施工生产顺利进行。 投入足够的机械设备，为确保工期，现场设塔吊二台、外用电梯三台以及一批先进适用的中小型施工机具，提高施工作业的机械化程度。 选用技术熟练、纪律严明、经过多个工程锤炼、能打硬仗、素质高的队伍在该工程上进行施工。 发挥我公司技术上的优势，推广应用新技术，优化施工工艺，在重点、难点部位应用我公司已有的科技成果和成熟工艺、工法、解决质量通病。 发挥我公司管理上的优势,强化职能，加强现场统筹与综合管理，确保实现工程总体目标。 3.项目人员职责 项目经理： 认真贯彻公司质量方针和质量目标，全面履行本工程承包合同中所规定的责任，负责建立项目组织，
12、领导项目组织机构和人员安排，并规定职责范围，组织编制项目质量计划，领导项目质量管理，保证质量体系在本项目部的有效运行。项目副经理、负责土建与安装工程的生产调度、机械设备管理、材料供应与劳动力调动、安全生产和文明施工管理等。项目技术负责人负责技术攻关、内业资料、预结算、工程质量管理等。技术管理部：组织实施项目质量计划，编制施工组织设计和施工方案，负责施工技术、质量管理；负责规范标准、设计文件、技术资料的控制。质量安全部：代表项目经理进行质量管理工作，负责工程施工过程的质量控制，提出改进质量的建议和措施，并协同项目经理组织、协调质量管理的正常运行，指导QC小组活动，对工程的质量有否定权，收集整理有
13、关质量记录，确保工程质量达到预定标准。设备动力部：负责组织落实施工设备，及时作好机械设备的维护、保养记录。确保施工机械设备的正常运行，保证设备操作员有相应资质。材料供应部：编制物资采购计划，负责物资的采购和管理，对进场和在场材料的质量、规格、数量应采取相应管理措施，组织或参与组织对分供商的评审。合约部：制定生产计划，并保证生产计划有效进行和预算、任务结算等管理。施工管理部：在项目经理领导下，认真贯彻和执行公司的质量方针、本项目质量目标、施工组织设计和施工方案，并使各工序能有机且顺利的连接起来。项目作业层主要为现场一、二线工人，由具有一定操作技术和操作经验的自身职工队伍组成，计划成立以下专业班组：特种作业人员应经培训，持证上岗。 土方施工队：主要负责土方挖运，由车队完成。 结构专业班组：负责结构工程的钢筋、模板、混凝土施工，分钢筋班、木工班与混凝土班。 装饰专业队组：负责装饰工程施工，分泥工班、木工班、油漆班等。 安装专业班组：负责安装工程施工，分电工班、管工班等。 普工班：为现场零散用工。 防水专业班：主要负责地下结构、屋面与外墙的防水施工。 二线技术班组：包括塔吊班、电工班、机修班、放线组、试验组、焊接班等。后勤服务班：主要为炊事班与警卫班等。五
