品质管理质量控制JZ建筑能质量控制细则

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1、最新卓越管理方案您 可自由编辑 最新卓越管理方案您 可自由编辑 北京首建瑞科工程管理有限公司北京首建瑞科工程管理有限公司 管理体系操作文件管理体系操作文件 品质管理质量控制 JZ 建筑 能质量控制细则 （JCZ-008-2014） 品质管理质量控制 JZ 建筑 能质量控制细则 （JCZ-008-2014） 目录目录 1 编制依据 2 施工前的节能准备工作 3 墙体节能工程的质量控制 4 幕墙节能工程的质量控制 5 门窗节能工程的质量控制 6 屋面节能工程的质量控制 7 地面节能工程的质量控制 8 采暖节能工程的质量控制 9 通风与空调节能工程的质量控制 10 空调与采暖系统冷热源及管网的质量控

2、制 11 配电与照明节能工程的质量控制 12 监测与控制节能工程的质量控制 13 建筑节能工程现场检验 14 建筑节能分部工程质量验收 15 对建筑节能工程使用的材料、设备的基本规定 16 附则 1 编制依据1 编制依据 1.1 监理合同、施工合同 1.2 设计施工图、设计变更、工程洽商 1.3 国家规范及标准： 1.3.1建设工程监理规范（GB503192000） 1.3.2建设工程监理规程（DBJ01412002） 1.3.3建筑工程资料管理规程（DBJ11/T6952009） 1.3.4建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007） 1.3.5公共建筑节能工程施工质量验收规程（D

3、B11/5102007） 1.3.6居住建筑节能保温工程施工质量验收规范（DBJ0197 2005） 1.3.7建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001） 1.3.8建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001） 1.3.9建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010） 1.3.10外墙外保温施工技术规程（DB11/5842008） 1.3.11玻璃幕墙工程技术规范（JGJ1022003） 1.3.12金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ1332001） 1.3.13铝合金门窗工程技术规范（JGJ2142010） 1.3.14屋面规程质量验收规范（GB50207200

4、2） 1.3.15建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242 2002） 1.3.16通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002） 1.3.17建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002） 1.3.18智能建筑工程质量验收规范（GB503392003） 1.4 经公司批准的监理规划。 2 施工前的节能准备工作2 施工前的节能准备工作 2.1 熟悉施工图纸、规范、标准 2.1.1 项目前监理工程师应组织监理工程师熟悉施工图纸，掌握在监 项目建筑节能各分项工程设计的具体要求、做法、标准、节能参数。 熟悉施工图纸时应检查的主要内容： 2.1.1.1 施工图纸中所有材

5、料、构配件、设备等是否符合现行规范、 规程和规定的要求。 2.1.1.2 施工图纸规定的施工工艺是否符合现行规范、规程和规定的 要求。 2.1.1.3 施工图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处（如各部分尺寸、 标高、位置、地上与地下之间、上下楼层之间、各专业之间等）。 2.1.1.4 将在施工图纸中发现的问题书面汇总，通过建设单位，将问 题书面汇总提交给设计单位。必要时，应提出监理建议，以便与各方 协商研究，统一意见。 2.2 参与设计交底 2.3 认真审核设计变更、工程洽商，避免由于设计变更、工程洽商导 致降低建筑节能效果现象的发生。当设计变更建筑节能效果时，应经 原施工图设计审查机构审查，在

6、实施之前应办理设计变更书面手续， 并获得建设单位的书面认可。 2.4 当建筑节能工程采用新技术、新设备、新材料、新工艺时，应按 照有关规定进行评价、鉴定、备案，并责成施工单位制定专门的技术 施工方案。 2.5 审核施工组织设计、施工方案 建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的专项施 工方案组织施工。单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工 内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案 并经监理单位审查批准。施工单位就对从事建筑节能工程施工作业的 人员进行技术交底和必要的实际操作培训。 为此的掌握监理工程特点、 难点、关键部位的前提下总监要组织专业监理工程师认真

7、审查施工组 织设计、节能工程施工专项方案，将关注点放到施工单位针对工程特 点、难点、关键部位所采取的具体实施方案、措施上，并提出监理部 具体要求、意见、建议，强化施工组织设计、施工方案的落实。 2.6 审查总承包单位及分包单位资质、项目部人员配备 承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相 应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术 标准。 2.7 审定具备资质的检测机构承担在监工程建筑节能工程的质量检测。 2.8 专业监理工程师在熟悉设计图纸、各分项节能工程质量要求及验 收标准、本工程包括的建筑节能分项工程及相应主要验收内容、本工 程各节能分项工程主控项目

8、的前提下确定监理工作的方法、程序、质 量控制点，根据工程特点，编制有针对性的节能工程监理细则，并向 施工单位作监理交底。 2.9 建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造 做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各 方确认后方可施工。 2.10 建筑节能工程的施工作业环境和条件， 应满足相关标准和施工工 艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天堆放或露天施工。 3 墙体节能工程的质量控制3 墙体节能工程的质量控制 3.1 一般规定 3.1.1 本章节适用于采用板材、浆料、块材及预制复合墙板等墙体保 温材料或构件的建 筑墙体节能工程质量验收。 3.1.2 主体

9、结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收 合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验 批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时 施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。 3.1.3 墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有 详细的文字记录和必要的图像资料： 保温层附着的基层及其表面处理； 保温板粘结或固定； 锚固件； 增强网铺设； 墙体热桥部位处理； 预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面； 被封闭的保温材料的厚度； 保温隔热砌块填充墙体。 3.1.5 墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采

10、取防潮、防水等保 护措施。 3.1.6 墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定： 采用相同材料、 工艺和施工做法的墙面每 5001000m2面积划分为一 个检验批，不足 500m2也为一个检验批。 检验批的划分，也可根据与施工流程相一致并且方便施工与验收的 原则，与施工单位和建设单位共同商定。 3.2 主控项目 3.2.1 用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计 要求和相关标准的规定。 检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。 检查数量：按进场批次，每批随机抽取 3 个试样检查。质量证明文件 应按照其出厂检验批进行核查。 3.2.2 墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导

11、热系数、密度、抗压 强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件和进场复验报告。 检查数量：全数检查。 3.2.3 墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下 列性能进行复验，复验应为见证取样送检： 保温板材的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度； 粘结材料的粘结强度； 增强网的力学性、抗腐蚀性能； 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。 检查数量：同一厂家的同一种产品，当单位工程建筑面积在 2000m2以 下时各抽查不少于 3 次；当单位工程建筑面积在 2000m2以上时各抽查 不少于 6 次。 3.2.4 严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果

12、应符 合该地区最低气温环境的使用要求。 检验方法：核查质量证明文件。 检查数量：全数检查。 3.2.5 墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行 处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。 3.2.6 墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审 批的施工方案施工。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。 3.2.7 墙体节能工程的施工，应符合下列规定： 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固

13、。粘结强度 和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉 拔试验。 保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层 之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂； 当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，其锚固件 数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行 锚固力现场拉拔试验。 检验方法：观察；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量 检查；粘妆强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检验批抽查不少于 3 处。 3.2.8 外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体，保温材料的验收应 符合建筑节能工 程施工质量

14、验收规范 每 4.2.2 条的规定；保温板的安装应位置正确、 接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面 应采取界面处理措施，与混凝土粘结应牢固。 混凝土和模板的验收，应执行混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 的相关规定。 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。 3.2.9 当外墙采用保温浆料作保温层时， 应在施工中制作同条件试件， 检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件试件应实行 见证取样送检。 检验方法：检查检测报告。 检查数量：每个检验批应抽样制作同条件试块不少于 3 组。 3.2.10 墙体节能工程各类饰面层的基层及面

15、层施工，应符合设计和 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 的要求，并应符合下列 规定： 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含 水率应符合饰面层施工的要求。 外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，其安全 性与耐久性必须符合设计。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果 应符合设计和有关标准的规定。 外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采 用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它相应的 防水措施。 外墙外保温层及饰面层与其它部位交接的收口处， 应采取密封措施。 检验方法：观察检查。核查试验报告和隐蔽工程验收记录。 检查数量：

16、全数检查。 3.2.11 保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑 砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于 90%，竖直灰缝饱满度不应低于 80%。 检验方法：对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验报告。用百格 网检查灰缝砂浆饱满度。 检查数量：每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查 5 处，每处 不少于 3 个砌块。 3.2.12 采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合下列规定： 保温墙板应有型式检验报告，型式检验报告中应包含安装性能的检 验。 保温墙板的结构性能、热工性能及与主体结构的连接方法应符合设 计要求，与主体结构连接必须牢固。 保温墙板的板缝。构造节点及嵌缝做法应符合设计要求。 保温墙板板缝不得渗漏。 检验方法：核查型式检验报告、出厂检验报告、对照设计观察和淋水 试验检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：型式检验报告、出厂检验报告全数核查；其它项目每个检 验批应抽查 5