{企业组织设计}学生公寓施工组织设计方案DOC100页

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1、企业组织设计学生公 寓施工组织设计方案 DOC100 页 企业组织设计学生公 寓施工组织设计方案 DOC100 页 学生公寓学生公寓 施工组织计划施工组织计划 编制日期：年月日编制日期：年月日 编制单位：编制单位： 目录目录 第一卷 编制依据第一卷 编制依据 （一）施工图（一）施工图 图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期 建筑施工图 结构施工图 水暖专业施工 图 电气专业施工 图 （二）主要图集、标准、法规、规程、规范（二）主要图集、标准、法规、规程、规范 类 别名 称编 号 华北地区标准图、 、系列 建筑产品优选集 钢筋混凝土过梁93G 钢筋混凝土结构施工图整体表示 方法制图规则和构造

2、详图 96G 钢筋混凝土结构预埋件 图 集 国 家 防水套管 土方与爆破工程施工及验收规范 砌体工程施工及验收规范 地基与基础工程施工及验收规范 钢筋混凝土结构工程施工及验收 规范 国 家 地面与楼面工程施工及验收规范 钢筋机械连接通用技术规程 建筑装饰工程施工及验收规范 采暖与卫生工程施工及验收规范 电气装置安装工程施工及验收规 范 规 范 规 程 行 业 钢筋焊接及验收规程 建筑工程冬期施工规程 建筑工程施工测量规程01-21-95 通风与空调工程施工及验收规范 建筑施工高处作业安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规范 建筑机械使用安全技术规程 地 方 建筑安装分项工程施工工艺规程01-

3、26-96 建筑安装工程质量检验评定统一 标准 建筑工程质量检验评定标准 建筑采暖卫生与煤气工程质量检 验评定标准 通风与空调工程质量检验评定标 准 国 家 建筑电气安装工程质量检验评定 标准 地 方 工程建设监理规程 标 准 企 业 质量手册及程序文件 （三）建设单位提供施工用地、水、电等条件（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件 建设单位提供施工用地 5600m2，首层面积为 1549.80m2，施工现场场 地基本能满足施工要求。 水、电按建设单位指定地点引入，提供电源。 第二卷 工程概况第二卷 工程概况 （一）工程简介（一）工程简介 序 号 项 目内 容 工程名称学生公寓 工程业主 设

4、计单位 建筑面积。29m2 工程地点 结构形式全现浇钢筋混凝土结构 基础形式条形基础 首 层 活动室、宿舍 建 筑 用 途 二至 七层 宿舍 （二）建筑设计特点（二）建筑设计特点 序 号 项 目 内 容 面积（） 占地标准层建筑面积建 筑 规 模 层数：层高度（）首层：至层： 檐 高 23.95m 屋 面 喷刷带色的苯丙乳液保护层 外 墙 贴白色、灰色亚光面砖 面 内 墙 面 刷乳胶漆、釉面砖 楼 地 面 地砖、花岗石 顶 棚 乳胶漆顶棚、纸面石膏板吊顶刷乳胶漆、硅钙板顶棚 门 窗 塑钢窗、塑钢门、木门 防 水 屋面采用聚氨酯防水涂膜 保 温 屋面采用厚聚苯乙烯泡沫塑料板 采暖 采用上供下回单

5、管垂直系统，采用钢制翅片 管型散热器 给水由市政给水管网直接供给 消防楼内设独立消火栓系统，与学生会堂合用消防泵 水 暖 排水首层采用单排，管材采用管 强电照明、变配电设备 弱电电视、电话、计算机网络 防雷屋面及室外防雷接地 电 气 电气消 防 消火栓、事故照明 （三）结构设计特点（三）结构设计特点 土质情况持力层为砂质粉土、粘质粉土、局部粉质粘土 地基承载力标 准值 基础类型条形基础结构形式 全现浇钢筋 混凝土 抗震设防烈 度 八度抗震等级二级 混凝土强度 等级 基础垫层：其它： 钢筋类别 热轧级、 级 钢筋接头类 别 焊接 第三卷 施工部署第三卷 施工部署 （一）工程目标（一）工程目标 、

6、质量目标 ： 结构工程创结构长城杯，单位工程创北京市优质工程。 、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。 、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实 现。 、现场管理目标：北京市文明安全工地。 、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符 合 ：标准的质量体系。 （二）管理组织机构（二）管理组织机构 、组织机构：本工程按项目法组织施工，所派项目经理承担过创结 构长城杯工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的一级项目经 理担任；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参 加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。根据工 程特点，组建精干项目经理部

7、，对本项目的人、财、物按照项目法施 工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一 管理，并认真执行质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职 能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。 通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定 的工期、结构工程创结构长城杯、单位工程创北京市优质工程、现场 达北京市文明安全工地的预定目标。 项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的质量手册 和程序文件 。 （）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负 责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、 质量、安全和创优及现

8、场文明施工等负全部责任。 （）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动 态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训， 办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、 施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解 决施工中出现的一切技术问题。 （）施工部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实 施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量 等施工过程中各种施工因素管理。 （）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监 督检查工作。 （）创优部：在总工程师直接领导下，开展创优各项工作。 （） 物资部：负

9、责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输， 监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。 （）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管 理工作。 （）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理， 编制工程预算、决算，验收及统计等工作。 （）综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决 施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方 政府管理部门的对外工作联系及接待工作。 （）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防工作。 以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解 决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。 、

10、施工技术工人配备： 主体阶段： 木工：人；钢筋工：人；水暖工：人；电工： 人； 瓦工：人；架子工：人；混凝土工：人；其他：人； 总计：人 装修阶段： 木工：人；水暖工：人；电工： 人；瓦工：人； 架子工：人；油工：人；其他：人 高峰期：人 （三）施工部署（三）施工部署 、项目经理部下设作业队及分工： （）结构施工队：负责主体结构工程的施工。 （）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面 工程的施工。 （）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。 （）木工作业队：负责门窗工程和吊顶的施工。 （）防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。 （）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷

11、设、电气设备安装调 试工作。 （）水、暖工程作业队：负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖的安 装调试工作。 、施工段划分： 为保证工期，充分利用大模板，本工程采用小流水段作业，首层分为 五个流水段，其余各层均按四个流水段划分，详流水段划分图。 、施工顺序：为充分利用现场场地，将首层第五流水段放在 最后施工，作为大模板的堆放场地。土方开挖时，按段段 段段顺序进行；主体施工时，按段段段段顺序进 行。 、垂直运输：在建筑物门厅北侧设一台臂固定式塔吊（塔臂为 ） ，负 责主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；用汽车泵负责将商 品混凝土输送至浇筑部位；装修阶段在建筑物东侧及西北角楼梯间东 侧各设一台卷扬

12、机上料架，负责砌筑、装修材料的垂直运输。安装平 面位置详见平面布置图。 、土方开挖：土方采用机械大开挖，挖至距基底 后，由人工挖条形 基槽。 、基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工 地，汽车泵输送至浇筑部位。少量零星混凝土及砌筑、装修砂浆由现 场搅拌站拌制，塔吊吊送或上料架运至浇筑部位。 、本工程模板选用清水混凝土模板体系。顶板模板采用防水胶合板， 按三层配置，剪力墙采用定型钢大模板,按一个流水段配置，由专业 厂家生产，以确保结构工程施工质量。 、脚手架工程：主体结构施工和外装修采用双排脚手架，内墙砌筑及 室内装修采用工具式脚手架。 、结构分二次进行验收，第一次验收层，第

13、二次验收层。室内装修 在结构验收后分阶段、分层进行，装修工程及水电管道安装与主体结 构采取立体交叉作业；外装修在围护墙砌筑完成后从上往下进行。 、外装修湿作业避开冬季施工，保证装修施工质量。 、现场设一临时搅拌站，负责零星混凝土、砌筑及装修砂浆的拌制； 为减少噪音，降低对正常教学秩序的干扰，现场不设木工棚，模板配 件的加工及制作在场外 加工场进行。 、钢筋在钢筋棚集中加工成半成品后运至现场绑扎成型。 （四）施工准备（四）施工准备 、技术准备工作： （）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意 图，做好图纸会审。 （）根据质量手册和程序文件要求，针对本工程特点进行 质量策划，编制工

14、程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序 质量控制措施。 （）编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施 工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指 导工程施工。 （）做模板设计图，进行模板加工。 （）依据施工测量方案，将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。 （）做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。 （）编制施工预算，提出主要材料用量计划。 、材料及半成品准备工作： 根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并 根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间 计划。 、现场三类及管理准备工作： （）按现场平面布置总规划要

15、求，做好施工场地围护墙和施工三类 用房的施工，根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。 （）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 （）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项 手续，保证施工顺利进行。 （）考察并组织参加建设过长城杯工程的施工队伍，做好施工队伍 的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。 （）落实各组室人员，制定相应的管理制度。 （）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求 组织实施。 、施工现场用水、用电布置： （）给水： ）从建设单位指定位置接入水源，管径，并做水表井； ）围绕施工现场敷设管径的消防环线，设座室外消火栓，配

16、米水龙 带，毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围米范围内不得堆 放其他物品； ）从环线引管径支管供搅拌站及办公区消防用水，末端引支管供测 量试验室用水 ）沿结构设管径的生产消防竖管，每层设的消火栓。配米水龙带， 毫米水枪。 ）从竖管引管径支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生 产用水。 （）排水： ）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨、废水有组织排至沉淀 池； ）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。 ）搅拌站设沉淀池。搅拌站废水经沉淀处理后排出。 ）沉淀池定期清掏。 （）施工临时用电： 根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的 位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截 面。现场布置，均按三级配电，二级保护。施工临时用电布置详见现 场平面布置图。 本工程临时用电均从甲方提供的室外变配电室引出，并进入本施工现 场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五 线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用系统，并在总配电 箱处做重复接地一组，接地电阻小于