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1、（建筑工程管理）上海虹口区某中学办公楼施工组织设计目录第1章：工程概况及施工特点3第11节：工程地理位置及现场环境3第12节：工程建筑设计概况3第13节：工程结构设计概况3第14节：工程施工特点3第2章：主要分部分项工程施工方案4第2.1节：施工方案4第2.2节：施工方法14第3章：施工进度计划26第4章：施工平面布置图26第5章：质量保证和安全技术措施26第5.1节：工程质量方面26第5.2节：施工安全方面33第6章：资源供应计划36第6.1节：主要施工机械设备计划36第6.2节：主要技术工种劳动力计划38第6.3节：工程材料供应计划39第7章：文明施工保证措施及环保措施40第7.1节：建立
2、、健全文明施工领导小组，开展各项工作40第7.2节：现场管理41第7.3节：现场“渣土垃圾”的专项治理43第7.4节：办公区域、宿舍区域的管理44第7.5节：食堂卫生管理45第7.6节：治安管理46第8章：确保工期的技术组织措施46第8.1节：工期目标总体设想46第8.2节：保证工程工期具体措施46第9章：施工难点和质量通病的预防48第9.1节：对周边建筑、环境的保护技术措施48第9.2节：工程渗漏、开裂质量通病防治技术措施48第10章：季节性施工措施51第10.1节：雨季施工措施51第10.2节：夏季施工措施52第11章：施工组织管理体系及保证体系53第11.1节：施工总承包管理体系53第1
3、1.2节：安全保证管理体系53第11.3节：质量保证管理体系54第12章：工程总包管理、施工配合服务的措施55第12.1节：与各分包单位管理协调配合55第12.2节：总包与业主方、监理方协调配合59第13章：工程回访和维修服务措施62第13.1节：质量回访62第13.2节：保修承诺62附图：施组图01施工总进度计划图施组图02施工现场平面布置图第1章工程概况及施工特点第1.1节：工程地理位置及现场环境1.1.1、本项目建设地点位于上海市虹口区，南侧和东侧分别为，北侧为，西临。1.1.2、本工程场地已基本平整，具备施工条件。现场施工用临水、临电按建设单位指定接头由我司负责接至施工现场红线内。第1
4、2节：工程建筑设计概况1.2.1、本工程主要建设内容为1幢4层办公楼，总建筑面积4521.00平方米，层数：4层；层高：3.6米；建筑总高度17.9米。1.2.2、本工程住宅楼室内地面标高0.000相当于绝对标高4.750m，室内外高差0.45米。1.3、工程结构设计概况1.3.1、本工程位于上海虹口区，为商业综合楼，结构形式为框架结构，基础形式为预应力管桩基础。1.3.2、本工程地上所有建筑结构设计使用年限均为50年，建筑耐火等级：二级；屋面防水等级：二级，防水层使用年限15年，桩基安全等级为二级；本场区抗震设防烈度为7度。1.3.3、本工程基础均采用桩基。1.3.4、混凝土强度等级：基础垫
5、层C15，墙身、梁、板、柱C30，桩身C80。13.5、钢筋：f为HPB235钢筋，f为HRB335钢筋；预埋件采用Q235钢材，锚筋为HRB335B钢筋，吊筋用HPB235钢筋；焊条：一般情况下，HPB235钢筋采用E43型焊条，HRB335钢筋采用E50型焊条。1.3.6、墙体：外墙：250厚加气混凝土砌块；内墙：200厚加气混凝土砌块，局部为100厚加气混凝土砌块。第1.4节：工程施工特点1.41、防止渗漏水问题：本工程结构类型为框架结构，施工方法较为简单，施工难度相对不高。但是各工种相互穿插、相互影响，其各类质量通病又较易出现。诸如通常所说的“六渗一漏”即屋面、外墙面、管道等地方的渗漏
6、水。长年以来，渗漏水问题一直是困扰业主的最大问题，故本公司将防止本工程的墙面裂缝及渗漏水作为一个重要的施工质量控制目标，根据本公司以往类似工程的施工经验，本公司对“六渗一漏”的通病进行了发生原因分析，并提出了针对性的防治措施，将在施工中予以实施。1.4.2、防止楼面混凝土开裂：现浇钢筋砼楼板裂缝是近几年来建筑工程的主要质量通病之一，楼面混凝土容易出现开裂的现象比较普遍，楼面开裂将直接影响到使用，因此本工程也将防止楼面混凝土开裂作为本工程的重点之一，将从材料、施工等方面入手提出详尽的防治楼面混凝土开裂的技术措施。1,4.3、施工场地狭窄：由于本工程建筑红线所限制的施工用地较少。除去地下室占地外，
7、能用于施工机械、临时设施布置的区域非常狭窄。因此需合理安排施工场地。1.4.4、本工程施工期较长，在施工过程中要历时春、夏、秋各类季节变换，施工期间要做好各种材料、设备的保养和保护工作，并加强雨季、夏季等特殊季节性的施工措施。1.4.5、施工现场区域需按有关安全文明的要求予以封闭，现场施工安全、文明化程度要求较高，需加强确保达到闵行区文明工地。第2章主要分部分项工程施工方案和方法第2.1节：施工方案2.1.1工程施工测量：根据本工程的工程性质、特点，在测量工作中所需求的测量仪器精度要求也很高。人员的配备，由项目工程师负责，设立一个测量小组，小组成员都必须持证上岗。严格执行中华人民共和国国家标准
8、工程测量规范。根据业主提供的规划红线，坐标控制点及水准点，严格按照设计施工图纸进行投测、建筑物定位、控制网布设及高程引测，本工程测量控制采用平面直角坐标法，本工程使用的测量仪器的品牌与精度为：序号仪器名称精度厂牌品牌、型号1全站仪2苏州徕卡TPS4002经纬仪2苏州J23水准仪+2.0mm/公里苏州DS3以上仪器经鉴定合格、在使用的有效期内。测量方案为：1、平面轴线控制测量（1）、基准平面控制网的设置1）基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。2）基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时要求同时满足稳定、可靠
9、和通视三个要素。同时，还需附加一些保证措施，建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。3）为提高测量的精度，用全站仪进行量测。4）标高以业主提供的水准点为基准。（2）、轴线控制测量1）当土方工程施工至结尾时，采用外控手段，利用全站仪将设在基坑四周的控制点轴线转移至坑内，以控制开挖及坑底部落低部分的平面位置。利用总测量控制网中的相应点作为测站，采用平面坐标测量法，将轴线直接测设到垫层。2）当垫层施工完毕后，此时基坑底已经稳定，在测量时首先进行基坑外围轴线控制点的复核，确认控制点无误后，利用全站仪将轴线施放到基础表面上。3）高层住宅楼垂直度控制采用垂准仪内控制测
10、量方法，其步骤是在首层地面上，按标准层轴线回进一定尺寸，每层设4-6个控制点，然后埋设钢板，再将控制点精确地标在钢板上。定位所用的钢卷尺经过鉴定，使用时作温度和尺长校正，角度进行闭合测量，钢板上用刻针划出十字和冲出中心点，每层楼面在点的垂直方向上预留200mm200mm孔，以上每层轴线施工时用垂准仪向上引测。楼层面上轴线再用经纬仪、钢卷尺测设。2、高程控制测量（1）、基准水准点的建立1）根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量。用精密水准仪引测施工基准水准点。2）施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。（2）、高程测量1）在基坑边寻找一个可垂直传递高程处，搭设
11、一固定支架，将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤锤吊而下。2）采用两台水准仪一上一下同时测量。上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递至钢尺上。下面的一台水准仪将钢尺上的高程传递至施工层上。3）当主体结构一层施工完毕后，在外墙柱上做好+50cm的标高传递点，以上各层标高均以该点为基准，向上传递。3、分项项目测量控制：本工程项目的测量分地下部份、地上结构部份、外墙装饰内墙装饰，关键控制结构部份的平面轴线尺寸与垂直轴线。（1)、地下部分测量控制，关键在于自然地面上的建筑控制网设置、保护，基坑开挖后的控制网投测精度；（2)、地上结构部份的平面轴线与垂直轴线关键在于内控测量法的轴线控制；（3)、外墙与内墙装
12、饰：内墙服从外墙的垂直度控制，外墙的垂直控制是建筑物的重点，外墙装饰是建筑物最后的一道装饰画面。4、沉降观测：当建筑物随结构施工层的上升整体重量增加将发生沉降，施工过程的沉降测量将给建筑物今后的监测提供原始数据。当基础结构施工完毕，首层结构施工时，按设计要求在需设置沉降观测点的各柱上埋设沉降观测点，沉降观测点采取保护措施防止冲撞引起变形影响数据统计。沉降观测次数和时间按规定执行。（1）、当浇捣基础垫层时，在垫层四周规定处埋设临时沉降观测点，基础混凝土浇筑完成后进行首次观测，至0.000时再按规定位置埋设永久观测点。（2）、主体结构施工阶段每层均观测一次，主体结构封顶后每一个月至少测一次（如施工
13、暂停每半个月一次）；（3）、装饰工程完工后，竣工验收前观测一次；（4）、竣工验收后，建设单位委托有资质的测量单位进行观察，竣工后第一年每隔2-3个月观测一次，以后每隔4-6个月观测一次，直到连续二次半年沉降量不超过2mm为止。第2.1.2：桩基工程本工程PHC管桩采用液压步履式压桩机进行沉桩施工，施工工艺流程如下：测量放线桩机定位吊桩、喂桩定位校核垂直度沉桩吊桩、对位、接桩电焊接桩沉桩送桩移位。第2.1.3：土方开挖方案1、基坑开挖：本工程由于开挖深度不大，土方采用“一步到位”的方法进行开挖，计划共采用2台PC200型1m3挖机同时进行开挖，配若干辆自卸汽车担负运土任务，同时配足人工修好基坑边
14、坡。2、土方回填：在基础具备回填条件时，仍采用2台PC200型1m3挖机同时进行施工，组织合理的自卸汽车担负运土任务，并配备人工辅助。第21.4：基础施工方案桩检测合格后，按设计图纸要求焊接锚固主筋，并伸入承台长度不小于35d（d为主筋直径）。锚固钢筋完成后，开始承台底板钢筋的绑扎。桩顶埋入承台内深度为100mm。合理调配材料、劳动力，尽快完成各分块的底板钢筋绑扎，及时进行混凝土浇捣，确保工期如期完工。基础施工顺序为：采用人工修平基坑底 基础砼浇捣前准备各工序具体施工方案为：1、接桩：（1）土方开挖后，对桩位进行复核并组织人员进行凿桩及接桩处理，凿桩时根据工程桩动测及锚固要求进行凿除。（2）锚
15、筋：根据图纸设计要求，对一般桩基进行管孔内灌浆（深1.6m）并将钢筋锚入基础底板。2、锚筋：根据PHC桩灌芯应该超过桩身接头2m。其操作步骤如下：（1)、为了保证桩芯没任何障碍物，首先选用100TSW-7高压离心泵，配备一个压力表，高压泵接有蛇形高压胶管（压力应达到1.50MPa以上），插入桩芯进行冲洗，胶管深入长度必须达到灌芯底。采用13T水泵对桩芯内水抽干。（2)、接钢筋笼：竖向钢筋弯钩成10d与托板焊接牢固。钢筋笼分三节搭接，上下钢筋笼采用焊接，上接钢筋笼采用起重起垂直吊起与下节钢筋笼对好后再进行竖向钢筋焊接，焊接长度不小于10d,接头必须错开35d，焊缝宽度不小于0.8d,焊缝厚度不小于0.3d，焊条采用E50，箍筋相应进行加密。（3)、混凝土浇筑：先将高压旋喷管插入桩芯，严格按照设计配比的砂石填入灌入，再用高压旋喷压入水泥浆，确保灌芯密实达到设计的强度。4、砼垫层施工顺序垫层施工采用分段分块，当暴露面积300m2时请建设、监理、设计进行基槽验收，合格后进行施工。砼垫层完成后，先进行工程桩的检测及处理，待所有工程桩合格后可进行下
