工程合同安置区期工程地主体工程劳务分包合同范本

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1、工程合同安置区期工 程地主体工程劳务分 包合同范本 工程合同安置区期工 程地主体工程劳务分 包合同范本 2015 年月日 目录 第一部分协议书 1 第二部分合同条款 5 一、名词定义 5 二、甲乙双方权利和义务 5 三、合同价款确定与调整 10 四、计量与支付 14 五、材料设备供应与管理 15 六、工期管理 17 七、质量与检验 18 八、安全施工、职业健康与环境管理 19 九、文明施工 20 十、成品保护与质量保修 20 十一、与其他分包单位的配合 21 十二、保险与担保 21 十三、违约责任 22 十四、争议 23 十五、合同解除 23 十六、合同附件 24 十七、补充条款 25 附件一

2、主体工程综合单价表 27 附件二劳务人员工资发放表 29 附件三主要分部分项工作内容 30 附件四分部分项质量标准 35 附件五安全生产、文明施工管理奖罚规定 38 附件六民工权益保障承诺书 42 附件七工程维修承诺书 44 附件八工程费用包干承诺书 45 附件九工程进度承诺书 47 附件十现场施工红线管理规定清单 48 附件十一授权委托书 50 附件十二廉洁协议书 51 第一部分协议书第一部分协议书 承包人（全称）：新蒲建设集团有限公司（简称甲方） 劳务分包人（全称）： （简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

3、原则，鉴于中国建筑第五工程局有限公司河南分公司（以下简称为 “发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同（以下称为 “主合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、劳务分包人资质情况一、劳务分包人资质情况 资质证书号码：C79 发证机关：河南省住房和城乡建设厅 资质专业及等级：砌筑作业、模板、钢筋、脚手架壹级 复审时间及有效期：2016.5.27 邮寄地址：郑州市金水区农业路东 1 号 807 号 联系方式和传真： 公司法人和本项目负责人：李景华 蒋达宁 二、工程概况二、工程概况 工程名称：花园口镇合村并城项目安置区一期工程 5#地 工程地点：花园口镇京水村 5#地块内 工程

4、概况：总建筑面积约 161410.70 平米，共包含 14 栋住宅建 筑、一所幼儿园、一栋社区综合用房及地下车库。社区综合用房（5 层框架结构）1 栋，建筑面积约 4592.18 平米；多层（6+1 层剪 力墙） 住宅 2 栋，建筑面积约 11867.14 平米；小高层（8+1 层剪力 墙）3 栋，建筑面积约 13847.30 平米；高层（12+1 层剪力墙）9 栋，建筑面积约 87665.6 平米；幼儿园（3 层框架结构）1 栋，建筑 面积约 2907.81 平米；车库建筑面积约 40530.66 平米。（实际以建 设单位下发的图纸为准） 三、劳务分包范围三、劳务分包范围：截桩头、土方挖运后

5、人工清槽、土方回填 人工配合、褥垫层人工配合、0.00 以下钢筋制作及安装、0.00 以 上钢筋制作及安装、电渣压力焊、钢筋直螺纹连接、基础垫层砼、 结构砼、基础砖胎膜砌筑、钢板止水带、橡胶止水带、20 厚水泥砂 浆找平层(含立面）、聚苯乙烯泡沫塑料板保护层、安全文明等。 （具体施工范围见“五号地块主体劳务区域平面划分图”） 除以下项目外，施工图纸文件（包括施工蓝图、设计变更、技 术核定单和业主指令）范围内主体工程项目均属本合同劳务分包的 范围，主体工程主要包括：小型机械大开挖以外的土石方工程（包小型机械大开挖以外的土石方工程（包 括人工清底、回填人工配合、人工转运、机械开挖后的人工配合、括人

6、工清底、回填人工配合、人工转运、机械开挖后的人工配合、 平整、桩间土开挖人工配合、凿桩头（如有）、模板工程、钢筋平整、桩间土开挖人工配合、凿桩头（如有）、模板工程、钢筋 工程、混凝土工程、砖胎膜工程、临建工程、止水带工程、室内抹工程、混凝土工程、砖胎膜工程、临建工程、止水带工程、室内抹 灰工程、楼地面工程（含防水找平层、保护层、防水砂浆、防水灰工程、楼地面工程（含防水找平层、保护层、防水砂浆、防水 砼）、及安全文明施工等。砼）、及安全文明施工等。但下述工程之协调配合工作费用已包含 在所报单价中，乙方必须积极按时配合： 1、桩基处理及基础土方小型机械挖土及回填； 2、木作工程（但门窗部分预埋包含

7、在合同内）； 3、铝合金门窗、塑钢门窗、玻璃幕墙、防火门、木门、卷帘门等 门窗工程； 4、外墙石材、外墙保温及涂料工程（但墙面抹灰包含在合同范围 内）； 5、护窗栏杆、楼梯栏杆及屋面、露台栏杆； 6、防水工程（但找平层、保护层、防水砂浆、防水砼等均包含在 合同范围内）； 7、室外水电管网、道路、园林绿化工程； 8、水电安装、消防、暖通、通风、电梯、智能化等专业工程； 9、业主及甲方分包的其它专业工程。 但上述但上述 19 项分部分项工程之协调配合工作费用已包含在乙方所 报单价中，乙方必须积极按时配合。 项分部分项工程之协调配合工作费用已包含在乙方所 报单价中，乙方必须积极按时配合。 四、工期四

8、、工期 开工日期：2015 年 月 日（具体以甲方书面通知为准） 完工日期：2015 年 / 月 / 日 总日历工作天数为： 天 具体施工作业期限：以项目签发的节点计划为准。 五、工程质量标准五、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 合格 六、劳务分包合同价款六、劳务分包合同价款 暂定金额（人民币）：大写： 整 小写： 元 七、合同文件及解释顺序七、合同文件及解释顺序 1本合同协议书及合同条款； 2本合同补充条款及附件； 3中标通知书（如有时）； 4乙方的投标书； 5除主合同工程价款之外的主合同文件； 6本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部

9、分合同条款 中分别赋予它们的定义相同。 八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同条款 中分别赋予它们的定义相同。 九、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保 修期内承担工程质量保修责任。 九、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保 修期内承担工程质量保修责任。 十、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款 及其他应当支付的款项。 十、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款 及其他应当支付的款项。 十一、合同生效与终止十一、合同生效与终止 合同订立时间： 2015 年 月 日 合同订立地点： 中国建筑五局河南公司机关会议室 本合同自双方签字盖章

10、、乙方向甲方交纳履约保证金后生 效，合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。 本合同一式 陆 份，甲方执 肆 份，乙方执 贰 份。 甲方：（公章）乙方：（公章） 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 地址：地址： 邮箱：邮箱： 第二部分合同条款第二部分合同条款 一、名词定义一、名词定义 1.发包人：1.发包人：指在主合同中约定，具有工程发包主体资格和支付 合同价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 2.承包人：2.承包人：指在主合同中约定，被发包人接受的具有工程施工 承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 3.劳

11、务分包人：3.劳务分包人：指在本合同中约定，被甲方接受的具有工程施 工劳务承包主体资格的当事人。 4.合同条款：4.合同条款：指本合同中，由承包人与劳务分包人经协商达成 一致意见后签订的工程施工合同中的具体条款。 5.主合同：5.主合同：指甲方与发包人签订的工程施工总承包合同。 6.项目经理：6.项目经理：指甲方派驻工地负责工程管理和履行合同的代 表，并唯一具有现场签认用工、办理洽商变更手续的最终确认权， 但任何签认用工、洽商变更均须符合本分包合同规定，否则甲方仍 有权不予认可。 7.乙方现场代表：7.乙方现场代表：指乙方派驻工地负责工程管理和履行合同的 代表。 8.项目部：8.项目部：指中国

12、建筑第五工程局有限公司花园口镇合村并城 项 目安置区一期工程 5#地经理部，是甲方委派的在授权范围内管 理本项目的临时机构。 9.过程计量：9.过程计量：指根据合同具体规定，由乙方提出并经甲方审核 认可的月度或节点已完工程量。过程计量只是过程付款的凭据，不 作为双方合同最终结算的依据。 10.最终结算：10.最终结算：指乙方完成合同约定的工程内容后，按本合同约 定方式确定乙方最终工程价款的书面凭证。 二、甲乙双方权利和义务二、甲乙双方权利和义务 11.甲方项目经理：11.甲方项目经理： 宋友民 ；电话 12.乙方现场代表： 12.乙方现场代表： 蒋达宁 ；电话 乙方现场代表应常驻项目，确保每月

13、不少于 27 天。如乙方需更 换现场代表，应至少提前 7 天书面通知甲方，并征得甲方书面同 意，且甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的现场代表。 13.甲方工作13.甲方工作 (1)甲方对发包人负责，对工程的质量、技术、进度、环境、职 业健康、安全、文明施工及成本进行全面控制。甲方对工程的实施 进行统一管理，并负责与发包人、其他分包单位、设计单位及监理 单位等外界各方的联络及总体协调工作。 (2)甲方为乙方提供住宿餐饮等生活场所。施工水电费由甲方承 担，生活水电费由乙方按产值分摊。房间严禁 100w 以上的大功率电 器使用，甲方收取乙方的住宿租金，按照 400 元/间/月收取，项目部要求每间宿

14、舍入住不得少于 8 人，确 保乙方合理安排住宿，超住房间 项目部会按 800 元/间/月从工程款中予以扣除。（费用从最近 节点工程款中扣除），乙方负责生活区、办公区室外卫生的打扫及 保洁。 （3）甲方提供临时水源，电源配送至现场二级配电箱。电源二 级配电箱之后的分配电箱、开关箱、电缆线、照明灯具等由乙方自 备，乙方应保护好甲方提供的水管线路和电缆线路（含配电箱）并 承担丢失和损毁责任。所有临时水电（包括项目已经使用的）铺 设、维护、维修等工作由乙方完成。 （4）甲方向乙方提供具备施工条件的施工场地。 （5）向乙方提供施工图纸和技术交底壹套（超出部分由甲方代 为办理，费用由乙方自理）。 （6）及

15、时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备，并对 乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇 到的技术难题。 （7）负责审核乙方提交的计量支付报表或及时派人核定乙方已 完合格工程量，按合同约定支付已完合格工程的合同价款。 （8）协助乙方办理有关证件（包括外来就业证、项目出入证 等），办证所需费用由乙方承担。 14.乙方工作14.乙方工作 (1)乙方除现场代表外必须配备项目管理人员见下表： 岗位姓名人数岗薪 职称或上岗证 情况 项目经理1 技术负责人1 预结算人员3 混凝土工长1 木工工长1 钢筋工长1 安全员3 质检员3 技术员2 后勤及材料 员 2 电工2 保安3 备注：以上

16、人员配置 23 人为最低标准，乙方可根据其公司自身情 况适当增加；管理人员工作年限最低为三年；本表各空格为必填 项；安全员、电工和质检员必须持证。 (2)乙方必须保证其人员的稳定，不能随意变动，其简历、证件 资料报甲方公司项目管理部办公室备案。如需变更必须提前三天向 甲方提供变更人员名单。乙方管理人员若病因，需提供医院证明， 经甲方允许可适当调整人员。甲方有权随时对乙方人员与花名册及 本合同进行查对，如发现乙方人员与花名册及本合同不符，则乙方 向甲方支付 500 元/人违约金。乙方管理人员不得擅自离开施工现场，在管 理好自身的劳动班组之外应接受甲方管理人员的领导和安排。 (3)乙方应在工程开工或劳务施工作业人员进入现场后 7 天内将 人员名单、工资标准和身份证复印件报送项目部办公室。劳务工人 工资必须凭本人身份证原件领取，签字时应注明“本月工资已全部 领齐”或“本工程工资已全部领齐”字样，并摁上手印，交甲方备 案，以确保劳务人员工资足额发放。如劳务队办理了 / 银行的银 行卡，可由财务部门直接打入个人