{经营管理知识}(土建细则

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1、经营管理知识(土建细则经营管理知识(土建细则 黄河水电公司青海鑫业分公司黄河水电公司青海鑫业分公司黄河水电公司青海鑫业分公司黄河水电公司青海鑫业分公司 铝型材联营项目一期电解车间铝型材联营项目一期电解车间铝型材联营项目一期电解车间铝型材联营项目一期电解车间 土建工程监理实施细则 鑫诚建设监理咨询有限公司 二八年三月十二日 审核意见： 编 制： 审 核： 鑫诚建设监理咨询有限公司 鑫业项目监理部 目目 录录 第一章第一章 工程概况与工程特点工程概况与工程特点. 一一 工程概况工程概况. 二二 工程特点工程特点. 第二章第二章 监理的依据监理的依据. 第三章第三章 建筑施工测量质量监理建筑施工测量

2、质量监理. 第四章第四章 土方工程质量监理土方工程质量监理. 第五章第五章 建筑材料质量监理建筑材料质量监理. 第六章第六章 地基与基础工程质量监理地基与基础工程质量监理. 第七章第七章 模板工程质量监理模板工程质量监理. 第八章第八章 钢筋工程质量监理钢筋工程质量监理. 第九章第九章 混凝土工程质量监理混凝土工程质量监理. 第十章第十章 砌体工程质量监理砌体工程质量监理. 第十一章第十一章 地面与楼面工程质量监理地面与楼面工程质量监理. 第十二章第十二章 门窗工程质量监理门窗工程质量监理. 第十三章第十三章 装饰工程质量监理装饰工程质量监理. 第十四章第十四章 屋面工程质量监理屋面工程质量监

3、理. 第十五章第十五章 监理工作的流程监理工作的流程. 第十六章第十六章 监理工作的控制要素及质量控制点监理工作的控制要素及质量控制点. 鑫诚建设监理咨询有限公司受黄河水电开发有限公司委托， 对黄河水电开发公司 青海鑫业分公司水电联营项目一期电解车间工程施工阶段实施监理。 根据本工程特点， 为了有效进行“三控、两管、一协调” ，确保工程质量、施工工期、工程投资三大目 标的顺利实现。 在监理过程中做到技术先进、 经济合理， 按照本工程的施工设计图纸， 监理大纲、监理规划、施工及监理合同、建筑法律、法规、建筑工程管理条例、监理 规范及承建单位的施工组织设计制订本工程土建专业各分部监理实施细则， 用

4、以指导 具体监理工作。 根据本工程的特点，以施工测量、地基基础、主体结构、楼地面及门窗等工程为 主要工艺过程进行质量监理，每道工序完成后，经施工单位自检、交接检、专检合格 后，报监理单位检查，凡经检查不符合建筑安装工程施工质量验收统一标准 的部 分，施工单位必须及时进行整改，直至符合验评标准等级后方可进行工序交接施工。 第一章第一章第一章第一章 工程概况工程概况工程概况工程概况与工程特点与工程特点与工程特点与工程特点 一一 工程概况工程概况 建设单位建设单位：黄河水电开发公司青海鑫业分公司 项目名称项目名称：黄河水电开发公司青海鑫业分公司水电联营铝型材项目电解一期工 程 建设地点：建设地点：青

5、海省西宁经济技术开发区甘河工业园 设计单位：设计单位：沈阳铝镁设计研究院 二二 工程特点工程特点 (一一)电解车间电解车间 1、建筑工程、建筑工程 本工程为二栋电解车间，车间跨度均为 30 米，全长 979.2 米，总宽度 110 米。 （1）-（158）轴（A）-（D）轴间。建筑面积为 134836。占地面积为 67418。 混凝土压光楼面；卫生间防滑地砖水泥擦缝楼面。围护结构采用 MU10 砖墙，M5 混合砂浆砌筑；卫生间墙面为白色釉面砖，白水泥擦缝。 建筑关键点-绝缘要求，为保证人身安全和建筑物不受杂散电流腐蚀，要求在施 工中做好各个部位的绝缘施工。 绝缘要求：带电设备、电解槽、母线及管

6、道下的绝缘材料要定期清理，及时将 灰土、污物及盐类沉淀物清除；施工和安装时，不允许在标高 7.5 米以下人体活动 范围内留有铁件、钢筋头外露，钢柱、柱间支撑刷绝缘漆或包 3 布 4 涂玻璃钢；混 凝土骨料中不得掺有能提高导电性能和加速钢筋腐蚀的盐类或对钢筋有腐蚀的物质 （如硫酸盐、氧化物等） ；上天车、超浓相平台钢梯踏步板及平台面铺 8 厚的绝缘 板。 窗采用塑钢窗、玻璃钢组合窗及玻璃钢百叶窗；门采用电动转折提升门、彩色涂 层钢板门、平开木门；天窗为造型美观的弧形成品通风器；耳房外装饰采用铝塑复合 装饰板。 2、 结构工程结构工程 1、本工程车间主厂房为排架结构（局部生活室等附跨结构为钢筋混凝

7、土框架结 构）,排架结构柱距为 6 .4 米。结构安全等级为二级，工程结构使用年限为 50 年； 建筑物抗震设防类别为丙类。抗震设防烈度为 8 度，设计基本地震加速度值为 0.20 g，设计地震分组属第二组；场地类别为二类建筑场地；防水层耐久使用年限 15 年； 2、主厂房结构采用钢筋混凝土预制柱、钢屋架、钢吊车梁体系统。 3、车间基础形式采用钢筋混凝土独立基础（用于基础持力层深度在 5m 以内） 及人工挖孔桩（用于基础持力层深度超过 5m 的）两种基础形式。基础持力层为层 或层卵石层，基础钢筋保护层 50mm。 电解槽基础采用钢筋混凝土独立基础及人工挖孔桩两种基础形式开工。 4、砌体砌筑质量

8、等级为 B 级。楼、地面装饰采用普通水泥砂浆面层； 5、框架柱主筋采用 A 级机械连接，现浇梁的纵向钢筋采用闪光对焊。框架中所 使用的钢筋，其检验所得的强度实测值应符合下列要求：钢筋的抗拉强度实测值和屈 服强度实测值的比值不得小于 1.25；钢筋的屈服强度实测值与标准值的比值不得大 于 1.3； 5、3.45 米板部分为耐热混凝土 C30。车间工艺较复杂，电气控制及过程自动化 程度较高，安装工程量较大，安装质量要求较高。车间为排架结构，施工特点为平行 交叉作业。 上述工程特点考验施工单位的整体施工及无负荷联动试车的组织能力和监 理的控制、管理、协调能力，对施工现场的管理和施工人员的素质要求较高

9、，同时对 安全及文明施工也提出了更高的要求。 二、烟气净化系统二、烟气净化系统 （1） 、3 个电解烟气净化系统建筑及安装工程，该项目主要是 80M 高钢筋砼烟囱 3 个和 1、2、3 净化除尘器。 （2） 、3 个 8000 吨氧化铝储槽建筑及安装风机等设备和配套烟管道等工程，该 项目储槽为钢筋砼基础和底板、钢槽体、储槽内经 26m，总高度 33.0m。 （3） 、3 个钢筋砼新鲜氧化铝储槽建筑及安装工程，槽体内径 12m。高 33m。 （4） 、3 个超浓相输送系统建筑及安装工程，主要包括输送系统配套设备，管道 和 2 个内径 12m，高 33m 的钢筋砼载氟氧化铝储槽；超浓相输送系统设备

10、及管道、电 气安装。 （5） 、10KV 配电室和 1、2、3 净化配电室建筑安装，其中 10KV 配电室外轴线尺 寸为 10M23M,单层框架结构，净化配电室外轴线尺寸为 22.5M16M,单层框架结构。 （6） 、1、2、3 残极冷却间，其跨度为 18M，车间长 36M、车间总高 13.4M、排架 结构，钢筋砼预制柱、钢屋架、发泡水泥复合大型屋面板，室内3.5M 为现浇钢筋 砼平台。 （7） 、本工程各车间内给排水、采暖、通风、自动控制等建筑安装工程。 第二章第二章第二章第二章 监理的依据监理的依据监理的依据监理的依据 (一) ，国家地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等； (二) 施工

11、图纸、图纸会审纪要、设计变更及标准图集； (三) 施工组织设计、施工方案； (四) 建筑安装工程施工质量验收统一标准、施工现行验收规范及相应的标准； (五) 建设工程监理规范（GB50319-2000） ； (六) 施工技术资料及管理规范； (七) 监理规划 。 第三章第三章第三章第三章 建筑施工测量质量监理建筑施工测量质量监理建筑施工测量质量监理建筑施工测量质量监理 一、 建筑施工测量监理的任务一、 建筑施工测量监理的任务 任务是督促承包人将建筑平面上所设计建筑物的位置，按照设计要求，测设到施 工现场，正确的定到地面上。为防止测量放线发生差错给工程带来损失，现场监理工 程师首先要审查其放线测量方案，提出预防性要求，恰当的给予指导并要求承包人对 一切定位工作先自检、互检合格后再提请监理人员验线，后再由设计和建筑管理部门 进行验线。确认后，承包人即可据此开挖基槽。 二、 建筑施工测量监理工作内容二、 建筑施工测量监理工作内容 （一）工程定位及放线（一）工程定位及放线 1. 检查内容 复核建筑物或构筑物的定位桩的位置、轴线和方位。 2. 质量控制 （1）定位桩的控制：根据规划红线或建筑方格网，按设计总平面图规定复核建