{企业组织设计}淮工新兴商场综合楼施工组织设计

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1、企业组织设计淮工新兴 商场综合楼施工组织设计 企业组织设计淮工新兴 商场综合楼施工组织设计 施 工 组 织 设 计施 工 组 织 设 计 前 言 一、编制依据： 1、宁夏华方建筑设计院有限公司设计的泰州新兴商场综合楼设计 建筑施工图及说明； 2、建筑安装工程工期定额； 3、本工程 施工条件和施工现场的勘察资料； 4、国家和行业现行的施工及验收规范： GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50207-2002 屋面工程施工质量验收规范 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50203-200

2、2 砌体工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑给排水及采暖工程质量验收规范 二、编制说明及内容 1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织 设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等 方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。 2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程 质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 3、 本投标施工组织设计的编制， 受到了我公司的高度重视和大力支持， 公司专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化

3、、博采众长”的编制 思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。 4、本工程施工组织设计包括土建和安装工程两部分。 第一章工 程 概 况第一章工 程 概 况 泰州新兴商场综合楼工程，北面与中卫香山西街相连，南面为美 丽路东街，东面为鼓楼南街，西面为中山街。占地面积为 5624.64m2， 呈规则的矩形。 本工程属于商业综合楼，地上五层为大型商场，首层高为 5m,地 下局部一层为设备及各功能用房，层高 4.5m，一层为小商铺，其余用 连廊分别将各区连接，抗震设防裂度为八度，耐火等级为二级，屋面 防火等级为级。建筑结构为全框架结构。 一、土建工程一、土建工程 （一）结构工程（一）结构工程 1

4、、基础 基础施工前必须进行降水，水位降至7.00m 以下。基础为独立 基础， 地下室基础为片筏基础， 楼梯基础下垫 300 厚 1200 宽砂石垫层， 压实系数0.97。 2、墙体 0.000 以下 MU15 烧结普通砖，水泥砂浆为 M10；0.000 以上 MU10 大孔砖，局部为石膏轻质砌块墙，混合砂浆均为 M5 砌筑。 3、砼工程 基础垫层砼强度等级为 C15，承台及基础梁砼等级为 C30，地下室 基础柱及基础筏板为防水砼 C35，砼剪力墙为防水砼 C30，防水砼抗渗 等级为 S6，其余现浇砼为 C30。 （二）建筑概况（二）建筑概况 本工程屋面采光廊及屋面装饰采用钢结构体系，防火等级局

5、部为 一级。喷刷耐火极限不少于 1h 防火涂料。 1、防火疏散设计：（1）本工程 19 轴31 轴南北宽 39.45m， 东西长 47.25m。（2）地下室设有一个防火分区，一、二、三、四、 五层分别设一个防火分区，消防控制室设在地下室，并设有直通室外 的出口;防火分区之间用防火墙分隔， 且每个防火分区都有两个安全出 口；（3）、防水设计：本工程地下室防水等级为一级。设一道防水， 一道为 400 厚钢筋砼自防水，设计抗渗等级为 S6，迎水面钢筋砼保护 层厚度不小于 50，另一道为防水涂料，在主体结构外侧采用 2.5 厚 JS-II2mm 厚二布六涂，地下室施工缝采用 500 款 SPZ-C 中

6、埋式橡胶止 水条，止水带处外侧另设置 2.5mm 厚二布六涂，屋面防水等级为级， 设两道防水，一道 1.5 厚 JS-型防水涂料，一道 1.5 厚二布六涂； 所有卫生间、电梯基坑及有水房间均应作防水层，采用 2 厚 JS-型 防水涂料，2mm 厚二布六涂；地下室消防水池钢筋砼池壁采用防水砼， 设计抗渗等级为 S6 池壁内作 2 厚 JS-型防水涂料，2.5mm 厚二布六 涂。 3、本工程幕墙及铝和金门、窗及轻钢装饰构件确定厂家后做二次 设计，所有木门均为乳白色，基层处理、除污。砂纸打磨，刷底油一 遍，局部刮腻子砂纸打磨光平，刷调和漆二遍； 二、暖卫工程二、暖卫工程 （一）给排水工程（一）给排水

7、工程 1、生活给水系统1、生活给水系统 给水管网均明装敷设，生活给水系统，采用聚丙烯 PP-R 管材及配 件（以 De 表示），PP-R 管材与管件连接采用热熔连接（应使用专用 热熔工具），与用水器连接采用带金属嵌件是 PPR 管件丝结。塑料 管穿楼板时，均需设置塑料套管，套管两端的毛刺需打掉，套管高出 地面 50mm。管道公称压力采用 1.0Mpa。 2、生活污水系统 2、生活污水系统 地下室污废水采用潜水排污水泵提升至室外污水管，潜水泵由集 水坑水位自动控制。 排水管道采用 UPVC 芯层发泡排水管，承插粘结。排水立管每层设 伸缩节一个；横管长度2M 设伸缩节一个，4M 每 4M 设伸缩节

8、一个。 3、雨水系统 3、雨水系统 雨水内排水采用 UPVC 加筋塑料管，采用 T 型橡胶口，其抗环变形 外压力大于 0.15Mpa。 雨水管出户时，必须在底部转弯处设固定支架，潜污泵压力排水 管采用焊接钢管焊接。 水池、水箱溢、泄水管采用管内外及管口端涂塑钢管。 4、消防系统4、消防系统 本工程为综合商场，建筑高度 22.5m，为多层建筑。室内消火栓用 水量为 15L/s，室外消防用水量为 30L/S。防火分区的卷帘采用耐火极 限 3h 以上符合防火卷帘。屋顶水箱设 18m3消防水箱一座和一套增压 稳压设备（消火栓系统合自动喷洒系统合用一套）。时喷淋系统用水 0.5 小时水喷雾用水和室外消防

9、用水量不足部分用水。 1）消火栓系统1）消火栓系统 消火栓系统采用焊接钢管焊接。消火栓采用铝 合金柜式箱（图中注明者外）。各层柜式配 2 具 3KG 装磷酸铵盐贮压 式干粉灭火器；小箱另配灭火器箱。 2）自动喷水灭火器系统2）自动喷水灭火器系统： 本工程为商场，按中危险 级级设 计， 喷水强度 8.0L/min.m2和作用面积 160m2取值， 设计流量 21.33L/s， 喷水灭火 1h。 该泵运行情况应显示于消防控制室和水泵房的控制盘上。 在每层每个防火分区均设水流指示器和电触点信号蝶阀，每层的最不 利点处设末端试水装置，喷头采用直立上喷喷头时，溅水盘与楼板底 面的距离大于或等于 75mm

10、，接喷头的短立管为 DN25。喷头接管直径 DN15。每种喷头的备用量大于或等于同类型喷头总数的 1%，且不少于 10 个，室外设二套地下式水泵给合器，每套 15L/s。 3）水喷雾灭火系统：3）水喷雾灭火系统：工程为中危险级二级，系统设计用水量 26.61/S，设计喷水强度 8.01/min.m2，作用面积 160m2，每只喷头最大 保护面积 11.5m2. 火灾延续时间按 1h 计。在水泵间内设置湿式报警 阀及水力警铃，每层设水流指使器，水流指使器前设信号闸阀以防误 关闭。喷淋系统供水设备工作压力 0.06Mpa，自喷系统设水泵接合器两 组。 4）移动式灭火器4）移动式灭火器：本工程为中危

11、险级，配置 4Kg 装的手提式磷酸 铵盐干粉灭火器，灭火级别 8A。在地下设备间高低压配电室内设置 HFC-227 灭火剂。 （二）采暖工程（二）采暖工程 1、空调冷热源1、空调冷热源 1）空调系统所需的冷媒、热媒由设在地下室的冷水机组和热交换 器提供。 2）夏季空调冷媒为供水温度 7，回水温度 12的冷冻水。 3）冬季空调热媒为供水温度 65，回水温度 55的热水。 2、空调系统2、空调系统 空调系统形式：一层商网采用风机盘管系统，一层小商品市场和 其它层均采用组合式空调机组。空调组送风温度：冬季 25，夏季 22 。 空调水系统：空调水系统一至五层为一个系统。空调水系统采用 同程系统。 2

12、、采暖干管部分2、采暖干管部分 2）管材、供回水干管，采暖立管及其余明装管道全部采用热镀锌 钢管，DN32mm 焊接，DN32mm 丝接。 3）管道及构件除锈后刷红丹一遍，明装管道，散热器及构件再银 粉。地沟内敷设供回水管均需保温，保温材料采用岩棉保温。 4）所有水管穿楼板、墙时需预埋钢套管，套管比穿管大两号，套 管高出楼板 20mm，卫生间 50mm,两端与墙齐。 3、通风系统3、通风系统 1）一层商网卫生间采用机械排风，在每个卫生间均设吊顶式排气 扇 ST91 风量 210m3/h，N=25w。 2）地下一层设备用房，走道设备机械送风系统和排风系统，走道 同时设排烟系统，火灾时排风兼做走道

13、排烟系统，送风系统做补风。 4、防排烟及控制系统4、防排烟及控制系统 1）地下室送风管出机房处装 280应动防火调节阀。 2）排烟系统兼地下室平时排风。走廊设排烟口，排烟风机在烟气温度 280以上时，可连续运行 30 分钟以上。地下室每一房间为每一防烟 分区，火灾时防烟分区排烟口排烟，其它分区排烟口关闭，排烟风机 与排烟口联锁。 3）火灾时地下室送风机补风，与排烟风机联锁。 4）地下室高低压配电室换气次数为 10 次/小时。 5）商场自动扶梯设屋顶排烟风机，需轻钢屋架厂家配合施工，换气次 数为 6 次/小时。 三、电气工程三、电气工程 （一）概述（一）概述 1、本设计内容为建筑内部的电力，应急

14、照明，防雷接地，火灾、 报警及消防设备联动控制电话系统的设计，商店内普通照明由装修公 司二次设计，本设计只预留负荷容量。 2、电源采用两路独立的 10KV 电源，送至本工程地下层变电室， 高压采用单母线分段运行，一用一备，低压为单母线分段运行，由母 联开关联络，互为备用，自动联锁。 （二）电力照明（二）电力照明 1、变电所设于地下室，照明、动力用电均由变电所采用电缆埋地 引入各分区的一层分配电间内由一层配电间采用电缆桥架和插接母线 引上至每层配电箱，所有一级负荷均为两路供电，末端自动切换。 2、照明：普通插座回路均设漏电保护，漏电动作电流不大于 30MA。 （三）线路敷设（三）线路敷设 1、低

15、压配电干线及支干线选用 BV 导线穿钢管沿井引上，箱内引 出导线穿钢管沿墙、 地面、 顶板暗敷设， 导管穿管原则为 2-4 根穿 SC15， 5-6 根穿 SC20。 2、引至插座的支线选用 BV34 导线穿 SC20-F、W、C。 3、引至电话出线座的导线采用 RVB20.5，穿管暗敷 1-2 对线 穿管 T16，1-2 对线路穿管 T16，3-4 对线穿管 T20，5-7 对线穿管 T20。 （四）设备安装高度（四）设备安装高度 1、竖井内照明配电明装，下沿距地 1.5 米，网点照明配电箱嵌墙 墙暗装，下沿距地 1.5 米。 2、消防端子箱配电间内明装，距地 1.4 米；手动报警按钮及消防

16、 电话明装，距地 1.4 米。楼层显示器明装，距地 1.8 米，消火栓按钮 装于消火栓箱内。 3、翘板开关暗装，距地 1.3 米。 4、插座暗装，距地 0.4 米,电话出线座暗装，离地 0.4 米。 （五）防雷接地系统（五）防雷接地系统 1、本建筑年预计雷击次数为 0.045，防雷等级为三类。 2、屋面防雷采用柱内主筋与彩钢屋架做可靠焊接。 3、利用结构基础作为防雷接地装置，并利用构造柱的对角主钢筋 作为防雷的引下线，接地电阻不大于 1 欧姆。 4、引下线的柱内主钢筋的联结及和接地底板接地网钢筋的连接处 均应可靠焊接。 5、变配电室中性点接地，设备保护接地，屏蔽接地 PE 线等均采 用-404 镀锌扁钢与综合接地装置焊接。 6、凡引入建筑物的各种金属管道均应与综合接地装置焊接。 四、施工准备四、施工准备 一、工程目标 1、质量目标 工程质量等级确保合格。 2、工期目标 2016 年 6 月 1 日开工，2017 年 6 月 1 日竣工，总工期为 365 天。 3、文明安全施工目标 贯彻 OHSAS180