《节能改造实施计划方案(终稿)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《节能改造实施计划方案(终稿)（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、. . . . . 市区市区 20142014 年既有居住建筑供热计量及年既有居住建筑供热计量及 节能改造项目实施方案节能改造项目实施方案 建筑设计研究院建筑设计研究院 二二 O O 一三年十一月一三年十一月 . . . . . 项 目 名 称：市区 2014 年既有居住建筑供热计 量及节能改造项目实施方案 项目建设单位：市住房和城乡建设局 项目负责人：俊国 项目编制单位：建筑设计研究院（） 证书编号：A264000322 董 事 长：(高级工程师、一级国家注册结构师) 总工程师：梁化于(高级工程师、二级国家注册建筑师) 项目负责人：(高级工程师、一级国家注册结构师) 参加编制人员： 建 筑：
2、 党 栋(建筑工程师) 结 构： 文涛(结构工程师) 给 排 水： 王丽荣(给排水工程师) 暖 通： 忠(暖通工程师) 电 气： 小刚(电气工程师) . . . . . 目 录 第一章第一章 改造项目基本情况改造项目基本情况.1 1 1.1 改造项目概述.1 1.2 改造项目现状.2 1.3 改造项目汇总.4 第二章第二章 改造目标及主要容改造目标及主要容.5 5 2.1 改造原则.5 2.2 改造目标.7 2.3 改造主要容.7 第三章第三章 改造技术方案改造技术方案.9 9 3.1 编制依据.9 3.2 改造前建筑节能情况.10 3.3 改造的容、做法和技术要求.10 3.4 改造工程涉及
3、的基本参数及指标，节能计算.14 第四章第四章 实施进度和计划实施进度和计划.2121 4.1 项目实施进度.21 4.2 项目实施计划.22 第五章第五章 改造效益分析改造效益分析.2222 . . . . . 5.1 经济效益.22 5.2、社会效益 .23 5.3 环境效益.23 第六章第六章 工程管理、技术和资金保障情况工程管理、技术和资金保障情况.2424 6.1 项目工程管理.24 6.2、保障措施 .26 6.3 资金保障与投资估算情况.29 . . . . . 第一章第一章 改造项目基本情况改造项目基本情况 1.11.1 改造项目概述改造项目概述 为了贯彻执行国务院民用建筑节能
4、条例、回族 自治区民用建筑节能办法和城乡建设部、财政部关于 推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造的实 施意见，全面推进市区既有居住建筑供热计量及节能改 造工作，努力建设资源节约型、环境友好型社会，结合我 市既有居住建筑供热计量及节能改造实际，特编制本实施 方案。 项目名称：市区 2014 年既有居住建筑供热计量及节能 改造项目实施方案 项目建设单位：市住房和城乡建设局 项目建设负责人：俊国 项目建设地址：市区 编制单位：建筑设计研究院（） 编制依据： 民用建筑节能条例； 北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造奖 励资金管理暂行办法 ； 回族自治区既有居住建筑供热计量及节能改造管理
5、 办法等相关法律规定和规。 工程规模：拟对市区 21 个小区进行供热计量及节能 . . . . . 改造，结构形式均为砖混结构，建筑层数为五层至六层， 拟改造项目总户数为 6784 户，总建筑面积为 765699 。 项目性质：既有居住建筑供热计量及节能改造 项目建设期：一年（2014 年） 项目总投资：该项目概算总投资项目总投资：该项目概算总投资 2059720597 万元，其中：万元，其中： 工程费用工程费用 1870518705 万元，工程建设其他费用万元，工程建设其他费用 12921292 万元，预备万元，预备 费费 600600 万元。万元。 建设资金来源： 1、申请国家财政奖励资金
6、 4211 万元，占总投资 20.44%（每平方米奖补 55 元）； 2、自治区财政配套资金 3446 万元，占总投资 16.73%（每平方米配套 45 元）； 3、地方财政配套资金 1531 万元，占总投资 7.43%（每 平方米配套 20 元） ； 4、用户出资 6179 万元，占总投资 30%. 5、供热中心出资热源及热平衡改造资金 5230 万元， 占总投资 25.40%。 1.21.2 改造项目现状改造项目现状 1、气候情况 市采暖期天数为 165 天，采暖期室外平均温度3.3， 采暖室外计算温度为14，年平均温度 6.2；冬季最低 日平均温度为22，极端最低温度-28.1，最大冻土
7、深 度 1.14 米，主导风向为西北风，属典型的大陆性气候。 2、既有建筑面积 . . . . . 市区域集中供热总面积 438 万平方米，其中既有居住 建筑面积 268.5 万平方米，约占全市集中供热总面积的 61%，大部分建于 19852007 年。市区既有居住有建筑中， 除建成时间在 20 年以上和拟拆迁建筑，具有改造价值的既 有居住建筑面积 239 万平方米，其中南塬供热区域 102 万 平方方米、北塬供热区域 137 万平方方米。 3、围护结构 既有居住建筑结构为砖混结构，外墙一般为 370 或 240 烧结砖墙，屋顶为炉渣保温，没有采取保温节能措施；房 屋层高 2.8 米左右，多数
8、安装单层铝合金窗或钢窗，冷风 渗透量大，单位面积耗热量大。 4、室采暖设施 室采暖系统全部为传统的双管或单管系统，管材为钢 管，没有分户控制，室温不可调控，散热器全部为铸铁制 散热器；由于原供热锅炉全部为小型燃煤锅炉，因水处理 差甚至没有水处理设施，室管道锈蚀、堵塞严重，采暖效 果差。 5、热源及供热管网 市区目前共有 30 座换热站，其中：南塬、北塬供热区 域各 15 座，全部安排值班人员值守启停设备，记录和调节 各设备运行参数及运行情况，各换热站供热温度、压力、 流量、用户采暖温度等运行参数及设备运行情况没有实现 远程监控，各换热站运行不稳定，供热温度不均衡；同时 各换热站至用户间的二级管
9、网多数为原供热管网，管道运 . . . . . 行年代较长，以地沟敷设为主，保温设施差，没有平衡调 节设施，并网集中供热水力失调严重，尤其是既有建筑进 户地沟管道锈蚀、堵塞、漏水、水力失调现象普遍存在， 在采暖运行中浪费能源较为严重。 1.31.3 改造项目汇总改造项目汇总 我市拟对市区 21 个小区进行供热计量及节能改造， 建筑的建造年代为 1994 年至 2007 年之间，结构形式均为 砖混结构，建筑层数为五层至六层，拟改造项目总户数为 6784 户，总建筑面积为 765699，共计 172 栋楼。 . . . . . 20142014 年既有居住建筑供热计量及节能改造项目汇总表年既有居住
10、建筑供热计量及节能改造项目汇总表 编号 项目所在 市县 项目名称（小区 名称） 建造年 度 结构类 型 改造面积 （平方米）楼栋数 户数改造容备注 1市区东扩小区2001砖混100850219101、 2 、3 2市区北苑小区2001砖混3129093101、 2 、3 3市区利民小区2002砖混89243238161、 2 、3 4市区山城名邸一期2005砖混3952193201、 2 、3 5市区金城花园一期2005砖混59846135121、 2 、3 6市区清河苑小区2006砖混1485631301、 2 、3 7市区东关村小区2002砖混2019261831、 2 、3 8市区紫薇花园小区2002砖混1632941151、 2 、3 9市区信合小区2002砖混122893841、 2 、3 10市区税苑小区2002砖混1251131121、 2 、3 11市区东海园区2004砖混156034281404 1、 2 、3 12市区家乐园小区2002砖混2840772481、 2 、3 13市区物资小区2003砖混3287542861、 2 、3 14市区西花苑小区2004砖混2419542
