{工程设计管理}弱电机房工程施工组织设计方案和建筑智能化工程质量验

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1、工程设计管理弱电机房 工程施工组织设计方案和 建筑智能化工程质量验 工程设计管理弱电机房 工程施工组织设计方案和 建筑智能化工程质量验 目录目录 一、编制说 明33 二、编制依 据33 三、工程概 况44 四、 施工工艺、 技术措施66 五、施工总进度计 划2020 六、施工平面布置 图2828 七、施工安全及文明施工措施说 明3030 八、组织管理架 构4545 九、机械设备投入计 划5151 十、主要设备、材料进场计划 52 十一、劳动力投入计 划54 十二、质量标准及质量保证措 施5656 十三、应急救援预 案68 一、编制说明一、编制说明 1.1、编制原则1.1、编制原则 XX 住宅小

2、区智能化安装项目（以下简称“本项目” ）工程施工组织设计 中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方 面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设 单位提供的本项目招标文件的内容而编制的施工方案是本项目施工中必备文 件，也是工程技术资料的重要组成部分，旨在保障本项目保质保量、安全施 工，达到优质、按期、顺利完成的目的的综合阐述。 1.2、关于施工工期及范围1.2、关于施工工期及范围 本项目的施工方案设计按工程全部竣工施工工期考虑编制的，其施工项 目范围包括楼宇对讲门禁系统、闭路监控系统、弱电机房防静电接地及后备 UPS 系统，施工总工期为 60 日

3、历天。 1.3、关于工期进度1.3、关于工期进度 本项目的施工方案设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求 的工期总进度，以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行 设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面所述的施工工期及范围进行设 计，便于及时的指导工程施工进度。 二、编制依据二、编制依据 1、1、XX 智能化采购与安装项目招标文件及设计图纸 2、2、智能建筑设计标准GB/T50314-2006 3、3、住宅设计规范GB50096-1999 4、4、民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94 5、5、民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 6、6、安全防范工程程序

4、与要求GA/T75-94 7、7、建筑与建筑群综合布线工程设计规范GB/T50311-2000 8、8、楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T72-94 9、9、防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90 10、10、供配电系统设计规范GB50052-95 11、11、电子计算机机房施工及验收规范SJ/T30003-93 12、12、建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004 13、13、国家康居示范小区智能化系统示范小区建设要点与技术导则 三、工程概况三、工程概况 3.1、建设规模及建设内容3.1、建设规模及建设内容 XX 住宅小区项目总用地面积 17417.5 平方米，建筑

5、总面积 87673.23 平 方米。建筑基底面积 8521.32 平方米，总共 3 栋主楼,共 6 个单元,每个单元 首层和二层为商场,三层为小区住户入口和住宅层,四层至十九层为小区住宅 层,总共住宅 743 户。 本项目建设内容是对建筑的室内进行对讲门禁系统、闭路监控系统、弱 电机房的采购与安装，来达到国家相关规范要求的合格的质量标准。 3.2、工程信息概况3.2、工程信息概况 （1）工程名称： XX 智能化采购与安装项目 （2）招标人（即发包人）：广东永信建设监理有限公司 （3）招标代理：广州威朗工程咨询有限公司 （4）设计单位：广东名都设计有限公司 （5）监理单位：广东省城规建设监理有限

6、公司 （6）工程地点：广州从化市街口街新城地段，宏润花园对面 （7）工程范围：本项目对建筑的室内进行对讲门禁系统、闭 路监控系统、弱电机房的采购与安装 （8）承包方式：包深化设计、包工、包料、包机械、包工期、 包质量、包安全、包文明施工、包调试和联合 调试、包试运行、包验收、包保修和包培训、 包售后服务的方式以图纸综合单价包干、项目 措施费包干。 （9）工期要求：2010 年 5 月计划开工，施工总期：60 日历天。 3.3、工程承包概况3.3、工程承包概况 1、对讲门禁系统1、对讲门禁系统 对讲门禁系统采用可视数码 IC 门禁系统，主干设备每单元住宅楼的首层通 道门各配置 1 台可视对讲门口

7、机（内嵌联网门禁读卡器）,共 6 台可视对讲门口 机 ； 每个单元大门的上侧安装 2 把电插锁和每个单元大门里面安装 1 套出门按钮， 来有效管理与控制业主与访客的出入与记录持卡人员出入的刷卡数据，每户安装 1 台非可视对讲分机,共 743 台可视数码对讲室内分机；外来访客可以通过门口机 与住户及监控中心通话;A 栋与 BC 栋管理中心独立分开,在 A 栋地下弱电机房安 装 1 台非可视对讲管理中心机和在 BC 栋的首层电子监控室安装 1 台可视对讲管 理机，管理住户和门口机。支干设备主要包括楼层分配器、电源箱等设备，各设 备安装于每个单元楼的弱电井内,所有楼层设备必须做好电气接地处理。由楼层

8、 分支器从对讲设备箱内暗敷 1 根 PVC25 管引到室内非可视对讲分机,系统施工符 合楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 GA/T72-94 及国家相关标准规范的要求， 施工严格遵照设计图纸的要求。 2、闭路监控系统2、闭路监控系统 闭路监控系统采用彩色闭路电视监控系统，监控点位设置情况如下：地下层 停车场内在公共车道交界处共设置 9 台高速球型摄像机9 台高速球型摄像机和在车场出入口和防火 卷闸门处共设置 15 台红外夜视摄像机15 台红外夜视摄像机，有效实时监控车辆进出情况;室外周界共 设置 18 台红外夜视摄像机18 台红外夜视摄像机，实时监控室外周界的人流情况;首层电梯前厅共设置 7 台

9、红外夜视摄像机7 台红外夜视摄像机， 实时监控电梯前厅的人员出入的情况;二层为商场摄像机点 位由商场自建;三层住户入口大堂厅共设置 6 台红外夜视摄像机，6 台红外夜视摄像机，实时监控单元 楼入口大堂的人员出入的情况和三层楼梯出入口公共通道处共设置 12 台彩色半 球摄像机， 12 台彩色半 球摄像机，实时监控三层楼梯口人员出入楼梯的情况，三层室外公共活动平台在 每个单元公共区域设置 1 台高速球型摄像机共设置 5 台高速球型摄像机，5 台高速球型摄像机，监控进 入单元住宅楼的人员出入实时动态图像情况;四至十九层楼梯出入口公共通道处 每个单元每层设置 2 台,共 6 个单元,16 层,共设 1

10、92 台彩色半球摄像机，192 台彩色半球摄像机，实时监 控四至十九层楼梯口人员出入楼梯的情况;单元楼内 6 台消防电梯和 6 台货运电 梯的轿箱内安装飞碟型电梯专用摄像机共设置 12 台飞碟型电梯专用摄像机，12 台飞碟型电梯专用摄像机，实 时监控 12 台单元电梯轿箱内人员出入电梯情况,以上监控点位总共 276 个,总共 276 个,监控 点位的设置对小区各个通道处情况进行了全面的 24 小时实时监控，设计合理， 布控全面，完全符合民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-94 及国家 相关技术标准规范的要求，施工严格遵照设计图纸的要求。 监控中心分为 A 栋弱电机房与 BC 栋地

11、下层电子监控室两个机房,独立管理 两个区域的所在自己区域内的监控点位。 3、弱电机房建设3、弱电机房建设 本项目弱电机房有两个分别设置在 A 栋弱电机房与 BC 栋地下层电子监控室。 在 A 栋弱电机房和 BC 栋地下层电子监控室内安装防静电地板,与建筑提供 的符合要求的防雷接地点做好等电位接地处理.两个机房分别安装 1 台 10KVA 的 不间断 UPS 电源主机,断电后要求不间断供电 2 个小时以上，两个机房的天花、 防尘防潮、照明、空调通风、配电、消防等由建设单位自主完成，弱电机房建设 应符合电子计算机机房施工及验收规范 SJ/T30003-93 及相关国家技术标准规 范的要求，施工严格

12、遵照设计图纸的要求。 四、施工工艺、技术措施四、施工工艺、技术措施 4.1、施工工艺流程4.1、施工工艺流程 1、施工配合其它专业之总体步骤 施工图设计实地核对预留空洞间隔施工线管施工、信息点定位 水平线槽、线管施工线缆敷设支架安装墙座装修地面装修设备的 安装设备调试系统运行 2、管线槽施工步骤 备料预制部位线管、线槽测位、放线标志、钻孔线管敷设、固定、焊接 3、线缆施工步骤 疏通管路备料穿管标志测试盘好冗余线缆接线 4、各个子系统施工步骤 预留孔洞竖井线槽敷设水平线槽敷设水平线管敷设现场元件安装水 平线缆施工垂直线缆施工竖井设备安装机房设备安装线缆连接系统 调试试运行 4.2、总体施工工艺、

13、技术措施4.2、总体施工工艺、技术措施 4.2.2、线槽安装4.2.2、线槽安装 A.支架选材时所有钢材应平直， 无明显变形， 下料后长短误差应在 5mm 范围内。 切口处应无卷边毛刺，不得用电焊切割，切口应光滑。 B.钢支架应焊接牢固，无明显变形、扭曲。支架各横撑间的垂直净距应符合设 计要求，其偏差不应大于 2mm；多层敷设时，其层间净距不应小于两倍的电缆直 径加 10mm。 C.支架应焊接牢固，横平竖直。各支架的同层横档应在同一水平面上，其高低 偏差不应小于5mm，在有坡度的建筑物上安装时，应与建筑物有相同坡度。 D.线槽的拐弯处以及与柜连接处必须加装支架，直线段的支架间距不应大于 2mm

14、。 E.埋注支架用水泥砂浆灰砂比为 1:3:425及其以上水泥，应注灰饱满、严实、 不高出墙面，埋深不小于 80mm。 F.支架须涂防腐底漆，油漆应均匀完整。 G.电缆线槽水平敷设时，线槽之间的连接点应尽量设置在跨距的 1/4 左右，宜 每隔 2左右支架固定。 H.电缆线槽装置必须有可靠的接地，长距离每隔 25应与大楼接地连接一次， 给线槽全长另敷设接地干线时，每段托盘、梯架应至少有一点与接地干线可靠连 接。 4.2.2、线管安装4.2.2、线管安装 安装方式：分墙身明装和地板内、管网敷设几种方式 安装材料：主要为 PVC 线管 暗敷管线安装方法为：暗敷管线安装方法为： A.预埋管时，预先测量

15、放线及弯好定型弯头（不小于管子直径的 610 倍），并套丝牙，做好标志，以便日后作为疏通管盒之用。 B.墙身配管主要针对面板底盒及配电箱等嵌接配置。在配管过程中，强调满 足管盒标测，量出每一管盒标高位置。定位以后，预先埋好管盒，并用水泥砂浆 或其他方法加以固定。 C.暗管进入底盒、接线盒，锁紧螺母固定后，丝扣露出盒壁 5mm（24 扣）。当管长大于 45，无弯曲；管长大于 30，有 1 个弯曲；管长大于 20， 有 2 个弯曲；管长大于 12，有 3 个弯曲和垂直敷设每 30，必须加装导线固 定架或线盒。 D.敷设的管子管口要锉平、刮光、护口，丝扣连接管处应跨接地线。 明敷管线安装方法为：明敷

16、管线安装方法为： A明敷管为镀锌管用于天花吊顶内， 施工时应与土建或装修专业紧密配合。 B明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，管卡间距离为 1m。 C对于多根明管或较粗的明管可采用支吊架安装，安装时，先找准两端的 标准点，拉线固定中间的支吊架。 D明配管的管与管、管与盒（箱） 的连接采用丝扣连接，连接处须用螺丝 套管索头连接，并在接头两端设置跨接线，严禁采用焊接跨接，应使用专用的跨 接线卡固定，跨接线芯不小于 2.5mm2。明配管在通过建筑物伸缩缝和沉降缝应做 补偿措施。 4.2.3、线缆布放4.2.3、线缆布放 线缆布放一般分为线管布放和线槽内布放两种方式， 其每种方式的具体工艺为 ： 线管电缆敷设 施工工艺 A.清扫管路 穿线工作一般是在土建地坪和粉刷工程结束后进行。 为不伤及导线， 穿线前， 应先清扫管路。方法是用压力约 0.25Mpa 的压缩空气，吹入已敷好的管中，以便 除去残留的灰土和水分，也可在钢线上绑以擦布成拖把布状，来回拉数次，将