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1、【九洲国际】营销策略报告2009.7.目标回顾住宅:10个月558套销售任务:十业;14个月2000平米销售任务:佰宅:月均销售:55.8奈十业:月均销售143平米:宏观市场分析丨国经济尚不稳定俘8域长目标有实现基砺上十年国内生交总值188882仁元,技可比价格计铨,周比播长7.19%5。毕一学度加忠0个百分点。分孜度看庞增长6-196,二学度增7.896。分产业看,第一产业坤加值12025三P朗加值70070仁元,增长6.6%;第三产业坤加值57767仁元,增CPINPP挂线湾,呈现一定通质絮缉逊象月传我国P1(居民消赏价格指数和PPIC工东品出厂传格指数绪组双双告贾,国比分别下陆1聋78K
2、投资性经活拉动,受绣构调整引导,在下十年特影响积楠的财政和寇松质币政策的特织托行。上十年,进出口怡额8461亿芒儿,咖比下际53.88,其中,出DI5215仁娄元,下际2L.88进4246亿美元,下际25牧。赉易顾点989亿美元,图比少1亿夺元,居民消贺价格咖比下陆l.18(月伊同比万际1.78,环比下陡0.58)-全社会国定资产投资1321仪元,图比墟长38.58,圭途毕上年同期加快7.2仁百分点宏观市场分析一一绵阳经济依然坚强5H坂|A5颐7Ec0O迫政E匹an命匹英000HH00R50H203驱仁ER4迅西1650界E西尸H31403I2823t1史s8圭一育E0s0总史达政玟标五E19
3、6玲80林诊许s8p4uylag-10p诊余g宏观市场分析一一灾后重建触进绵阳经济发展a绳阳2004-2008年经没运行惊泓7006500500400300200100020042005200620072008目第一产业国第二产业明第三产业房地产市场分析一一量价齐升,但后续乏力商品房交易情况7000026t55t255000篱盅壮anoa2052000E00年08纳48年上单年日成交量口成交圭价房地产市场分析一一地段配套价格形成区域差异房地产市场分析一一未来竞争激烈市场供绘。未木据不宏全统计,09年已线开工建设尚木上市和今年卵将动工的项目关约25个,总建筋面秦将汞308历平米,加之存量的90万平米,将近400万平米的市场供应,供铸比高达14.2,供绘分林:挝年均57万平米计,以仕年上半年的去化沛庞木计算“在不考忌米供应量增加的脚提下去化周期为三年,口技罚08年的去化逊度,则需要5-7年的时间
