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1、学 海 无 涯 2017 建筑设计收费参照标准 修建性详细规划收费 1、居住区修建性详细规划收费为 800015000 元/公顷，基价 7 万元。旧城改造与历史文化 地段提高 25%收费。 2、公共中心地区详细规划收费为 1200015000 元/公顷，基价 10 万元，旧城改造与历史文 化地段提高 25%收费。 3、城市设计收费 1200015000 元/公顷，基价 10 万元，旧城改造与历史文化地段提高 25% 收费。 4、景观规划收费为 1500018000 元/公顷，基价 10 万元。 5、交通枢纽地区详细规划收费 800010000 元/公顷，基价 10 万元。 6、新区详细规划收费
2、 5000 元/公顷，基价 7 万元。 7、历史街区与历史地段保护收费为 2000025000 元/公顷，基价 10 万元。 8、公园与绿地详细规划收费为 60008000 元/公顷，基价为 6 万元。专类公园乘系数 1.22.0。 绿地设计收费为工程总造价的 4%7% 建筑设计收费参照标准 一、住宅类收费 1、按费率收费，为概算投资造价 2.03.0%收取。 2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 3、多层住宅(含六跃七跃层)： 方案： 3 元/M2 2.55 元/M2 扩初： 712 元/M2 施工图：1625 元/M2 4、小高层住宅（八十一层，含十一跃十二跃层）4.5,1,学 海
3、 无 涯 方案： 4.5 元/M2 3.58 元/M2 扩初： 1016 元/M2 施工图：2232 元/M2 5、高层住宅（十二三十层） 方案： 6 元/M2 510 元/M2 扩初： 1419 元/M2 施工图：3038 元/M2 6、超高层住宅（三十层以上） 方案： 8 元/M2 起 扩初： 17 元/M2 起 施工图： 38 元/M2 起 7、别墅 方案： 12 元/M2 820 元/M2 扩初： 2040 元 施工图：4080 元/M2 说明： 上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 上述取费已考虑一定的经验套用率。 通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积5 万 M2，系数为 1.2
4、； 5 万 M2总建筑面积 20 万 M2, 系数为 1.0； 总建筑面积20 万 M2, 系数为 0.95。 单栋或数栋别墅的收费单独另定。 上述费用未包含修建性详细规划设计收费。 修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。,2,3,学 海 无 涯 上述费用未包含总图费用。 室外总体造价通常为建安总造价的 5%10%。 总图费用通常取室外总体造价的 2%3%。 地下室及人防,普通地下室设计取费按 35 元/M2，人防地下室设计取费按 45 元/M2。 独立地下车库，设计取费 3545 元/M2。 二、 教育类建筑 （上限为采暖地区） 1 .中小学建筑 1）教学楼及行政楼： 方案
5、： 8 元/M2 79 元/M2 扩初： 1622 元/M2 施工图：3545 元/M2 2）综合实验楼： 方案： 10 元/M2 912 元/M2 扩初： 2232 元/M2 施工图：4565 元/M2 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%3.5%： 方案： 12 元/M2 1014 元/M2 扩初： 2435 元/M2 施工图：5070 元/M2 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 2.5%起。 2.高等院校建筑 5）教师及学生公寓：,4,学 海 无 涯 方案： 5 元/M2 46 元/M2 扩初： 1015 元/M2 施工图：2030 元 6）教学楼及行政楼： 方案： 11
6、元/M2 1012 元/M2 扩初： 2430 元/M2 施工图：5060 元/M2 7）综合实验楼： 方案： 12 元/M2 1115 元/M2 扩初： 2636 元/M2 施工图：5575 元/M2 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%3.5% 方案： 13 元/M2 1216 元/M2 扩初： 2840 元/M2 施工图：6080 元/M2 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 2.5%起 三、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 1.多层：按概算投资造价 2.5%起 方案：10 元/M2 812 元/M2 扩初：1830 元/M2 施工图：4060 元/M2 2.
7、高层：按概算投资造价 2.5%起,5,学 海 无 涯 方案： 15 元/M2 1220 元/M2 扩初： 2545 元/M2 施工图：5585 元/M2 四、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 按概算投资造价 2.5%起 方案： 15 元/M2 1230 元/M2 扩初： 2555 元/M2 施工图：60110 元/M2 五、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 按概算投资造价 2.5%起 方案： 18 元/M2 1235 元/M2 扩初： 2870 元/M2 施工图：60140 元/M2 六、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价 2.5%起 方案：
8、15 元/M2 1018 元/M2 扩初： 2440 元/M2 施工图：5080 元/M2 七、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等） 按概算投资造价 2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定） 方案： 16 元/M2 1420 元/M2 扩初： 3545 元/M2 施工图：7090 元/M2,6,学 海 无 涯 八、医院：（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价 2.5%起， 方案： 15 元/M2 1418 元/M2 扩初： 3545 元/M2 施工图：7090 元/M2 九、厂房：（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价 2%起 方案： 3 元/M2 2.45 元/M2 扩初： 612 元/M2 施工图：1225 元/M2 说明： 1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细 规划设计收费执行。 上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的 5%10%，总图费用通常取室 外总体造价的 2%3%。,
