{工厂管理运营管理}安定的厂址选择报告和厂区的总平面设计第三组

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1、工厂管理运营管理安定 的厂址选择报告和厂区的 总平面设计第三组 工厂管理运营管理安定 的厂址选择报告和厂区的 总平面设计第三组 第一章、厂址选择报告第一章、厂址选择报告 1、概述1、概述 选址的目的与依据、选址工作组成成员及其工作过程选址的目的与依据、选址工作组成成员及其工作过程 一个现代化的制药厂，除了需要有合理的工艺流程及先进的设备以外，还必 须有一个合适的厂址和一流的工厂管理， 这三者缺一不可。 所以厂址选址的优劣， 是建厂的关键。有了合适的厂址又如何去合理的规划和布置好厂内功能齐全的设 施呢，又是建厂必须碰到的问题。下面结合浙江一堂药业有限公司江南开发区建 设项目的总图设计探讨其厂址选

2、择及总平面布置思路。 一般来讲，制药厂分原料药厂和制剂药厂两大类，有一些有规模的药厂自己 既是原料药厂又是制剂药厂，当企业上报项目建议书时，已经确定了其药厂的类 型。不管是什么类型的药厂，在选择厂址时应充分考虑周全，更应严格按照国家 的有关规定、规范执行。厂址选择是一项政策、经济技术星很强的综合性工作。 必须结合建厂的实际情况，以及建厂条件，进行调查、比较、分析、论证，最终 定出理想的厂址。 （1）确保水、电的供应。作为制药厂，水、电是生产的必须条件。充足和良好 的水源，对药厂来讲甚为重要。同样，足够的电源，对药厂也很重要。 （2）有利环境保护，对制药厂来讲，不能选择不利于药厂生产的环境。避开

3、 粉尘、烟气和有害有毒气体的地方，同时，也要求远离霉菌源和花粉传播源。 （3）有利于长远发展，每个药厂必须考虑长远的规划发展，决不能图眼前利益， 所以在选厂址时应有考虑余地。 （4）有利安全，安全对药厂来讲决不能疏忽，选厂时应严格按国家有关规范、 规定执行外，保持相邻企业的安全距离。所谓安全距离是指：安全防火、卫生要 求距离，防爆、防污染等要求距离。 （5）节约用地，珍惜土地，选择造价相对便宜的土地，对药厂本身来讲，也节 约了一次性基本投资。 依据：依据： 1.1厂矿道路设计规范 （GBJ122-87） 1.2公路水泥混凝土路面设计规范 （JTGD40-2002） 1.3公路沥青路面设计规范

4、（JTGD50-2006） 1.4公路水泥混凝土路面施工技术规范 （JTGF30-2003） 1.5公路沥青路面施工技术规范 （JTGF40-2004） 1.6公路路基设计规范(JTGD30-2004) 1.7药品生产质量管理规范GMP 1.8基于 GIS 的制药厂厂址选择于总图设计技术研究 1.9道路工程制图标准 （GB50162-92） 2.0 王时芬，厂区地形与总图设计之探讨J科技资讯，2005（4） 2.1 吴洁，大型工程的总图设计，2005（3） 2.2 李云铭,GIS 级 AutoCAD 在总图设计中的几点运用J有色金属设计， 2001（1） 符合 GMP 等法规和标准。 工作组成

5、员：工作组成员： 选址工作组长：马红 选址工作组成员：陶李静、刘晓慧、 顾赟、马蔚椿、张培 选址工作过程：选址工作过程： 刘晓慧：（1） 、 （2）选址目的与依据、主要技术经济指标的编写 张培：（3）确定符合条件的厂址并加以说明 马蔚椿：（4）主要厂址方案的比较，并提出厂址存在问题的建议 马红：（5） 、 （6）厂址方案的推荐，结论和建议 顾赟：（7）各选厂址的主要附件信息 陶李静：推荐选址地区的总平面设计图。 2、主要技术经济指标2、主要技术经济指标 总投资、占地面积、建筑面积、职工人数、原材料及能源消耗和供给、协作 关系、环保设施和施工条件、环境绿化设计、地形、地势、地质、水文、气象、 地

6、震、资源、动力资源、交通运输、给水、排水、公共设施等条件。 3、厂址条件3、厂址条件 （1）选取常州新北区新港分区（滨江工业园区）（1）选取常州新北区新港分区（滨江工业园区） 3.1.1 自然条件（地理位置、地形、地势、水文、地质、气象、面积 等） 3.1.1 自然条件（地理位置、地形、地势、水文、地质、气象、面积 等） 常州新区从规划布局上分为高新区（高新技术产业开发区）、新港区（滨江 港口工业区）、新龙区（综合性经济发展区）三大区域。 【地理位置】常州市新北区地处常州市北部，北纬 31483203，东经 119 4612001，北濒长江，与泰州市隔江相望，东与江阴市相邻，西与扬中市、 丹阳

7、市接壤，南接常州市老城区，境内地势平坦。新港分区现已基本建成 11.7 平方公里的沿江工业园、2.3 平方公里国家环保园、原圩塘和百丈两镇的产业园， 同时生活居住区建设也规模化。 【面积】常州国家高新技术产业开发区于 1992 年 11 月 9 日经国务院批准成立， 规划用地面积 5.63 平方公里；1995 年 5 月，在开发区的基础上设立了常州新区， 地域面积扩大至 115.88 平方公里；2002 年 4 月，在新区的基础上设立了常州市 新北区，下辖 3 个街道、6 个乡镇，总面积 439.16 平方公里，人口 40.21 万。新 港分区规划用地 68.8 平方公里，分为长江港区、工业区

8、、生活社区三大功能区。 新港分区是常州市沿江开发的前沿，是重要的工业发展用地。总用地 68.8 平方 公里，规划范围东起常州市界，西至德胜河、南至镇南铁路，北濒长江。新港分 区确定的功能定位是现代化港区、重化工区、电子科技园区、能源和基础设施基 地，重点发展化工、冶金、装备制造三大产业集群，同时积极发展电力能源、电 子、纺织、医药、造纸、物流等优势产业。 【地质、地貌】本区大地构造属于江阴溧阳复背斜、东台溧阳地震带，基岩 以上分布着 140 米200 米的第四纪冲积土层，属相对稳定地区。地震基本烈度 为六度，重要建筑按七度设防。地貌单元属长江三角洲冲积平原，地面坡度小于 0.5%，地面青岛标高

9、一般为 3.61 米5.61 米，区内水网遍布，河流纵横，最高 洪水位标高 3.63 米，设防水位标高 3.91 米。 【资源】 全区耕地面积 17667 公顷，常年种植小麦、水稻、大豆和油菜等农作物 ； 沿江圩滩面积 680 公顷，主要生长芦苇。全区地下水资源较为丰富，地下水位埋 深在 40 米以内，单井出水量为每小时 40 吨以上。 【人口、民族】2005 年末，本区共有 13 万户，总人口 45.18 万人，其中流动人 口 10.5 万人。20032005 年，年平均人口出生率 8.13、年平均死亡率 7.23 、自然增长率 0.9。总人口以汉族为主，由于婚嫁等原因，少数民族主要有 回族

10、、侗族、苗族、土家族、壮族等，共有 2025 人。 【气候、水文】根据 20032005 年的统计资料，全区年平均气温 16.5，最高 年平均气温 16.8（2004 年），最低年平均气温 16.2（2003 年）；平均年降 水量 965 毫米，最大年降水量 1037.7 毫米（2003 年），最小年降水量 821.4 毫 米（2005 年）；年平均日照 2136 小时，年平均最大日照 2287.5 小时（2004 年），年平均最小日照 1960.1 小时（2003 年）。 2005 年， 本区气候总的特点是年平均气温偏高， 夏季高温日数偏多， 持续时间长。 年总降水量较常年偏少，梅雨不明显。

11、年日照时数偏多。年平均气温 16.5，较 常年偏高 1。12 月、8 月和 12 月平均气温较常年同期偏低，其他各月均较常 年同期偏高，其中 4 月、6 月、9 月和 12 月较常年同期偏高 2.33.5。全年 出现日最高气温超过 35的高温天气有 20 天，较常年偏多，具有出现早、结束 迟的特点，6 月 16 日就出现高温天气，到 9 月 20 日还出现高温天气。年极端最 高气温 37.8，出现在 8 月 16 日。年极端最低气温-7.2，出现在 1 月 1 日。 终霜日出现在 3 月 25 日，较常年偏早。初霜日出现在 11 月 29 日，较常年偏迟。 全年无霜期日数 248 天。年内出现

12、 2 次寒潮天气，分别在 3 月 1011 日和 12 月 35 日。年总降水量 889.6 毫米，较常年偏少 176.4 毫米。 【雨情、水情】 2005 年降水量比正常年份偏少，6 月 26 日入梅，6 月 29 日出梅， 梅雨期 3 天，入梅时间比常年滞后且时间短，梅雨量小，为历年均值的 19%。受 9 号台风“麦莎”外围影响，新北区魏村闸最高潮位 6.98 米（8 月 7 日），比上 年最高潮位高 0.85 米，超警戒水位 10 天，最低潮位 1.52 米（12 月 23 日） ，比 上年最低潮位低 0.12 米。 3.1.2 土地征用及拆迁3.1.2 土地征用及拆迁 新北新港区的拆迁

13、民房有 160 户。 1) 优化土地资源利用。 2) 强化地籍管理。 3) 加强土地执法监察。 20032005 年新北区土地征用情况统计表20032005 年新北区土地征用情况统计表 年度批准用地面积（公顷） 20031603.2504 2004469.5558 2005162.0306 合计2234.8368 20032005 年新北区土地出让情况统计表20032005 年新北区土地出让情况统计表 年度出让宗数 批 准 用 地 面 积 （公顷） 合同出让金 （万元） 2003140642.3124063 2004190638.1204960 2005160468.1187889 合计490

14、1748.5 注：其中经营性用地面积 252.2 公顷。 2003-2005 年新北区撤队转居情况统计表2003-2005 年新北区撤队转居情况统计表 年度 撤队转居 个数 撤队转居 户数 撤队转居 人数 20035021806098 2004000 20056626567992 合计116483614090 3.1.3 原材料供应3.1.3 原材料供应 原料供应充足，新港区内有多家化工和生物制药公司，能够为我厂提供充足 的原料。新北区有 2030 家制药企业，供应渠道多，销售范围广，安定所需原材 料种类虽多，但供应量充足，这点也成为选该地建厂原因之一。 3.1.4 动力资源3.1.4 动力资

15、源 新港分区是常州市沿江开发的前沿，是重要的工业发展用地。总用地 68.8 平方公里，规划范围东起常州市界，西至德胜河、南至镇南铁路，北濒长江。新 港分区确定的功能定位是现代化港区、重化工区、电子科技园区、能源和基础设 施基地，重点发展化工、冶金、装备制造三大产业集群，同时积极发展电力能源、 电子、纺织、医药、造纸、物流等优势产业。新港分区是常州市沿江开发的前沿， 是重要的工业发展用地。总用地 68.8 平方公里，规划范围东起常州市界，西至 德胜河、南至镇南铁路，北濒长江。新港分区确定的功能定位是现代化港区、重 化工区、电子科技园区、能源和基础设施基地，重点发展化工、冶金、装备制造 三大产业集

16、群，同时积极发展电力能源、电子、纺织、医药、造纸、物流等优势 产业。 供水：水源自长江，水量充足。自来水厂一座，日供水能力 1,000,000 吨；工业水厂一座，日供水能力 80,000 吨；另有去离 子水供应。 供电：两座 220 千伏变电站，两座 110 千伏变电站，电压等级 110 千伏、35 千伏、20 千伏、10 千伏，园区实现双回路供电。 供热：区内两座热电厂，现供热能力 650 吨/小时，供汽压力：高 压 42Kg/cm2，低压 4-10Kg/cm2。 天然气：“西气东输”和“川气东输”工程均在区内配设供气站， 主要道路也已经敷设管道，确保企业生产和生活用气。 污水处理：污水处理厂两座，现日处理能力 23 万吨（其中化工污 水处理能力 3 万吨/日，并有“一厂一管”的专用压力管道相连 接） 。 危险废弃物处理 ： 区内有专门的化工残渣、废液处置中心 3 座，年 处理能力 50,000 吨。 工业气体 ： 引进德国林德工业气体制造商在区内设立工厂，提供氮 气、氧气、氢气、氩气、二氧化碳、一氧化碳等。 港口物流：长江常州港在园区内,已建有 4 个 50,000