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1、仁和社区微改造项目工程监理招标文件 招 标 人：广州市海珠区人民政府龙凤街道办事处 招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司 2018年11月目 录第一卷2第一章 招标公告3第二章 投标人须知1投标人须知前附表11总则82招标文件103投标文件114投标135开标146评标157合同授予158.纪律和监督169.是否采用电子招标投标1710.需要补充的其他内容17第三章 评标办法（综合评估法）18评标办法前附表181.评标方法232.评审标准233.评标程序23第四章 合同条款及格式25第二卷44第五章 委托人要求45第三卷47第六章 投标文件格式48一、投 标 函49二、投标函附录51三、投标保
2、证金52四、监理报酬清单53五、授权委托书及法定代表人身份证明54六、投标人基本情况表56七、近年财务状况表（本项目不适用）57八、近年完成的类似项目情况表58九、正在监理和新承接的项目情况表59十、近年获奖监理项目业绩一览表60十一、近年发生的诉讼及仲裁情况61十二、拟委任的主要人员汇总表62十三、主要人员简历表63十四、拟投入本项目的主要设备表66十五、监理合同响应承诺书67十六、监理大纲68十七、投标人须知前附表规定的其他资料69第一卷第一章 招标公告仁和社区微改造项目工程监理招标公告1. 招标条件本招标项目仁和社区微改造项目工程已由广州市海珠区发展和改革委员会以海发改基201834号批
3、准建设，项目业主为广州市海珠区人民政府龙凤街道办事处，建设资金来自市、区财政资金，出资比例为8：2，招标人为广州市海珠区人民政府龙凤街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1建设地点：海珠区仁和社区，东至宝岗路，西至仁和直街、将军直街，南至南田路，北至龙延里。2.2项目总投资：项目总投资约1702万元，暂定建安工程费用人民币1448.35万元。2.3建设内容：海珠区仁和社区微改造项目，占地面积约6.99万平方米，建筑总面积约30万平方米，施工工期暂定180个日历天。2.4监理范围：本项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验
4、收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。2.5监理服务期：施工准备阶段、工程施工阶段、竣工结算期工程和保修阶段的监理服务期：（1）施工准备阶段；（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（3）竣工结算期与决算服务期；（4）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起至完成保修期服务为止。2.6施工监理招标控制价：本项目招标控制价为40.86万元。3. 投标人资格要求3.1投标人参加投标的意思表达
5、清楚，投标人代表被授权有效。3.2投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3.3投标人具有承接本项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。3.4项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。3.5投标人自2015年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3.3点所述资质方能承接的工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。业绩的认定时间以所提供业绩的工程竣工验收报告或竣工验收
6、证明时间为准。3.6资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案及拟担任本工程项目总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。3.7投标人已出具按照附件1的内容签署盖章的投标申请人声明。3.8关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。注：未在招标公告第3条投标人资格要求单列的条件，不作为资审不合格的依据。4. 招标文件的获取4.1（B） 凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网站（http/）下载招标文件。网上报名开始日期（含本日）： 2018 年 月 日网上报名截止日期（含本日）： 2018 年 月 日4.2本项目采用资格后审方式。注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共
7、资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。（2）本公告发布之日起开始报名，报名时间不得少于5日，并从本公告发布之日起开始计算备标时间。5. 投标文件的递交5.1（B） 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年 月日9时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：sdf.lkj/）递交电子投标文件。递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2018年 月 日8时30分至2018年 月 日9时00分；地点：广州公共资源交易中心一楼45号窗口。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）5.2 （B） 逾期送达的投标文
8、件，电子招标投标交易平台将予以拒收。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网站（网址：sdf.lkj/）、广东省招标投标监管网（网址：sdf.lkj/）和中国招标投标公共服务平台（网址：sdf.lkj/ 联系方式招标人：广州市海珠区人民政府龙凤街道办事处招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司地址：海珠区工业大道北60号地址：广州市越秀区小北路65号21楼邮编：510240 邮编：510050联 系 人：马工 联 系 人：蔡工电话：020-84343707电话：020-83517226传真：传真：020-83517226电子邮件：电子邮件：网址：网址：开户银行：开户银行：账号：
9、账号：2018年11月日附件1：投标申请人声明广州市城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如本公司成为本项目中标候选人，本公司同意并授权招标人将本公司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公示。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、不存在第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。 四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包
10、单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明声明企业：年 月 日法定代表人签字或盖章：(企业公章)44第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人招标人：广州市海珠区人民政府龙凤街道办事处 地址：海珠区工业大道北60号邮编：510240 联系人：马工电话：020-843437071.1.3招标代理机构招标代理机构：北京市
11、建壮咨询有限公司地 址：广州市越秀区小北路65号21楼联 系 人：蔡工电话：020-835172261.1.4招标项目名称仁和社区微改造项目工程监理1.1.5项目建设地点海珠区仁和社区，东至宝岗路，西至仁和直街、将军直街，南至南田路，北至龙延里。1.1.6项目建设规模海珠区仁和社区微改造项目，占地面积约6.99万平方米，建筑总面积约30万平方米。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，施工总工期暂定180日历天。1.1.8建筑安装工程费/工程概算约1448.35万元。1.2.1资金来源及比例财政资金1.2.2资金落实情况已落实
12、1.3.1招标范围按招标公告要求。1.3.2监理服务期限施工准备阶段、工程施工阶段、竣工结算期工程和保修阶段的监理服务期：（1）施工准备阶段；（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（3）竣工结算期与决算服务期；（4）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起至完成保修期服务为止。1.3.3质量标准投资控制目标：不超过工程概算进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，施工总工期暂定180日历天。质量控制目标：合格。符合现行建筑行业施工验收技术规范要求，竣工验收时必
13、须达到合格工程质量标准。安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：详见公告第3.3条款。（2）财务要求：/（3）业绩要求：详见公告第3.5条款。（4）信誉要求：/（5）总监理工程师的资格要求：详见公告第3.4条款。（6）其他主要人员要求：土建专业工程师：1名，具有土建或工民建或相关专业中级（或以上）技术职称人员，具有监理上岗证；建筑装修专业工程师：1名，具有建筑装饰装修或相关专业中级（或以上）技术职称人员，具有监理上岗证；给排水专业工程师：1名，具有给排水或相关专业中级（或以上）技术职称人员，具有监理上岗证；安全专业工程师：1名，具有建筑工程或相关专业中级（或以上）技术职称人员并具有安全监理员岗位证书，或具有注册安全工程师注册执业证书；造价专业工程师：1名，具有建筑工程造价或相关专业中级（或以上）技术职称人员，或具有注册造价工程师注册执业证书，具有监理上岗证；资料员：1名，具有初级（或以上）职称，具有监理上岗证。（7）试验检测仪器设备要求：/（8）其他要求：/1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：详见公告第3.8条款1.4.3投标人不得存在的其他情形/1.9.1踏勘现场不组织组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开
