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1、广州市第二老人院项目二期工程施工监理（招标编号： ）招标文件招标人：广州市建设工程项目代建局（盖单位章）招标代理：广东粤能工程管理有限公司（盖单位章）2018年 月 日目录第一卷2第一章招标公告2第二章投标人须知3第三章评标办法（综合评估法）15评标办法前附表15第四章合同条款及格式21第二卷22第五章委托人要求22第三卷28第六章投标文件格式28第一卷第一章招标公告（详见招标公告）第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广州市建设工程项目代建局地址：广州大学城内环东星运路1号联系人：李工电话：020-229056771.1.3招标代理机构名称：广东粤能工程
2、管理有限公司地址：广州市天河区华观路明旭街1号万科智慧广场B1-2栋12楼联系人：李振胜电话：135127823611.1.4招标项目名称广州市第二老人院项目二期工程施工监理。1.1.5项目建设地点详见招标公告1.1.6项目建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期工程项目施工预计开工日期：2019年3月，具体开工时间以甲方通知为准。施工准备阶段：从签订监理合同到工程正式动工。施工阶段：从工程正式动工到工程竣工验收合格。竣工结算阶段：从工程竣工验收合格到有关部门正式下达结算审核批复。工程保修阶段：从工程竣工验收合格交付使用、备案管理完成之日起到合同约定的期限。建设周期：计
3、划2019年3月开工，2022年5月实体完工。1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告1.2.1资金来源及比例35%为市福利彩票公益金，65%为市基本建设统筹资金。1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2监理服务期限工程监理服务期从中标人收到中标通知书或参加由招标人组织的进场会开始起算，至本项目工程保修期结束且本合同工程结算金额经政府有权审核部门审定之日止。包括项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段和质量保修阶段。1.3.3质量标准质量标准：一次竣工验收合格。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：见招标公告投标人资格要求；（2）财务要求：/（3
4、）业绩要求：见招标公告投标人资格要求；（4）信誉要求：/（5）总监理工程师的资格要求：见招标公告投标人资格要求（6）其他主要人员要求：/。（7）试验检测仪器设备要求：/。（8）其他要求：见招标公告投标人资格要求。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：/1.4.3投标人不得存在的其他情形/1.9.1踏勘现场不组织，由投标人自行现场考察。组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间： / 召开地点： / 1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间： / 形式： / 1.10.3招标文件澄清发出的形式/1.12.1实质性要求和条件/1.12.3偏差不允
5、许允许，偏差范围：偏差幅度：2.1构成招标文件的其他资料 / 2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在投标截止日期前18日形式：投标人疑问通过网上提交。具体操作方法详见房建市政全流程电子化项目操作专章。（属于资格预审或有报名环节的项目，只有通过资格预审的投标人或已报名的正式投标人才能提问。投标人登录广州公共资源交易中心数字交易平台，进入“我是投标人（供应商）”-“投标业务办理”-“建设工程类业务”-“招标答疑（实名制）”-“提问及查询”，查询项目并提问。）2.2.2招标文件澄清发出的形式在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：发出即视作收到。形式：
6、招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。2.3.1招标文件修改发出的形式在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区或以补充公告形式发布。2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：发出即视作收到。形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料1） 广州建设工程监理投标书2） 质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书（如有）3） 守合同、重信用证书（如有）4
7、） 建设监理行业先进监理企业称号证书（如有）5） 诚信示范企业（如有）6） 纳税信用情况（如有）7） 投标人认为需要提供的资料。3.2.1增值税税金的计算方法 / 3.2.3报价方式自行报价（以万元为单位，精确到小数位后2位）。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。3.2.4最高投标限价无有，监理费最高投标限价829.15万元。监理费报价不能超过最高投标限价。3.2.5投标报价的其他要求投标人必须详细审阅全部招标文件及招标图纸,充分考虑职责和义务,全面地理解招标文件对投标报价的要求,并按招标人
8、提出的条件及内容进行报价。3.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）。3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：要求，投标保证金的金额：10万元人民币。投标保证金的形式：从投标人基本账户转账至广州公共资源交易中心。其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。具体操作要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”，其他有关递交事宜，请自行咨询交易中心：28866000-4。缴纳时间：在投标截止日前交到“广州公共资源交易中心”帐号不要求3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形投标人采用不正当的手段骗取中标经查实的，不予退还投标保
9、证金。3.5资格审查资料的特殊要求无，本项目采用资格预审方式。3.5.2近年财务状况的年份要求 / 年至 / 年3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求2015年1月1日至今3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求/3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3A（2）投标文件副本份数及其他要求领取中标通知书前，中标人需提交与上传至广州公共资源交易网投标文件内容一致的纸质文件（1正4副，需加盖企业公章及法人章）及电子光盘（提交纸质文件的扫描件刻录盘）。3.7.3A（3）投标文件是否需分册装订/3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，
10、按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。暂不实施关于采用个人数字证书和加盖个人电子印章的要求。3.7.3（B）投标文件签字或盖章要求取消在招标文件中采用个人数字证书和加盖个人电子印章要求，投标文件中需法定代表人、代理人签字或加盖电子印章的，应手签后扫描上传，对加盖个人电子印章不做要求。投标文件按招标文件要求加盖单位电子印章。相关操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章（2018年9月版）。4.1.1（B）投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章（2018年9月版）。4.1.2封套上应载明的信息/4.2.1
11、投标截止时间 2018 年 月 日 时 分4.2.3投标文件是否退还否是，退还时间：5.1（B）开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：广州公共资源交易中心第 开标室（广州市天河区天润路333号）5.2（B）开标程序电子招投标项目开标按下列程序进行：5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容，并记录在案；（5）
12、（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后一小时内解密的，视为撤销其投标文件。6.1.1评标委员会的组建由招标人依法组建。6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数37.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：广州公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台公示期限：3日7.4是否授权评标委员会确定中标人是否7.6.1履约保证金是否
13、要求中标人提交履约保证金：要求。中标人提供的履约担保为中标价款的10%的银行保函，须在中国境内银行开具的无条件、不可撤销、见索即付的保函。不要求9是否采用电子招标投标否是，具体要求：1、具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章（2018年9月版）（2018年9月版）。2、提交投标文件备用光盘投标人将按房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章（2018年9月版）（2018年9月版）的操作方法制作的非加密的电子投标文件刻入光盘（1份），在投标截止时间前半小时内在 第 开标室提交投标文件备用光盘。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应
14、注明投标人名称（加盖单位公章），现场递交的投标文件（光盘）不得加密。光盘（投标文件）无法读取或导入的，则视为未提交投标文件备用光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再接受现场提交的光盘。 3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复）导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（如：网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启现场递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章（2018年9月版）房屋建筑和市政基础设施工程全流程
