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1、广州市旅游商务职业学校北教学楼（烹饪专业楼）项目监理招标文件招 标 人：广州市旅游商务职业学校招标代理机构：广州工建工程咨询有限公司日 期：2018年9月总 目 录第1章 投标邀请函（本项目投标时不需要提交此资料）第2 章 投标须知及前附表第3章 监理合同第4章 投标格式文件第5章 图纸及资料第6章 评标办法43第1章 投 标 邀 请 函（本项目投标时不需要提交此资料）投标邀请函（本项目投标时不需要提交此资料）致： 投标人名称 1广州市旅游商务职业学校北教学楼（烹饪专业楼）项目监理已具备招标条件，现决定对该项目的工程施工监理进行公开招标，选定承包人。2.本次招标工程项目的概况如下：拆除1227
2、的旧北教学楼，在原址上新建1栋地下1层、地上5层楼高的新北教学楼（烹饪专业楼），地下室主要柱跨为6.5m X 9.0m,建筑高度为19.40米，建筑面积6670.7，增加烹饪教室27间，一个可容纳200人的合班教室和一个可容纳500人的学术会议室，项目总投资2849万元。 2.1招标项目范围内容：本次对广州市旅游商务职业学校北教学楼（烹饪专业楼）项目监理进行招标，工程建设内容包括拆除1227的旧北教学楼，在原址上新建1栋地下1层、地上5层楼高的新北教学楼（烹饪专业楼），地下室主要柱跨为6.5m X 9.0m,建筑高度为19.40米，建筑面积6670.7，增加烹饪教室27间，一个可容纳200人的
3、合班教室和一个可容纳500人的学术会议室等（具体内容详见招标文件、招标答疑文件（如有）、全套施工图纸、设计说明及补充说明、工程量清单所包含的全部内容）2.2监理服务期：从监理人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（此处竣工结算指政府终审部门进行的竣工结算）。包括本工程的项目勘察设计阶段、施工图审查阶段、施工准备期、施工期、工程收尾等全过程监理服务。2.3建设工程地点为：广州市海珠区新滘西路9号 。2.4工程质量要求符合工程施工质量验收规范的 合格 标准。3招标文件每套人民币500元，售后不退，由招标代理单位出具收款凭证。本工程的资料不
4、接受邮购。4投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定提交伍仟元（人民币）的投标保证金。5投标文件提交的截止时间为 2018年 月 日 时，提交地点为广州公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。6本招标工程项目的开标会将于上述投标时间的同一时间在 广州公共资源交易中心 室 进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。招标单位：广州市旅游商务职业学校地 址：广州市海珠区新滘西路9号联 系 人：杨老师 联系电话：020-84342170 招标代理：广州工建工程咨询有限公司地 址：广州市天河区天源路793号6楼联 系 人：徐 工 联系电话：020-8852913
5、5 第2章 投标须知及前附表投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市旅游商务职业学校招标代理：广州工建工程咨询有限公司设计单位：广东省重工建筑设计院有限公司22.2.1工程名称广州市旅游商务职业学校北教学楼（烹饪专业楼）项目监理32.2.2建设地点广州市海珠区新滘西路9号42.2.3建设规模本次对广州市旅游商务职业学校北教学楼（烹饪专业楼）项目监理进行招标，工程建设内容包括拆除1227的旧北教学楼，在原址上新建1栋地下1层、地上5层楼高的新北教学楼（烹饪专业楼），地下室主要柱跨为6.5m X 9.0m,建筑高度为19.40米，建筑面积6670.7，增加烹饪教室2
6、7间，一个可容纳200人的合班教室和一个可容纳500人的学术会议室等（具体内容详见招标文件、招标答疑文件（如有）、全套施工图纸、设计说明及补充说明、工程量清单所包含的全部内容）。52.2.4工程概算投资额项目总投资2849万元62.2.5监理目标投资控制目标：不超过工程投资额。进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，确保工程按质按量完成。质量控制目标：合格安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故。72.3.1招标范围详见本工程招标公告。82.3.2监理服务期从监理人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结
7、算止（此处竣工结算指政府终审部门进行的竣工结算）。包括本工程的项目勘察设计阶段、施工图审查阶段、施工准备期、施工期、工程收尾等全过程监理服务。93.1资金来源财政资金104.1投标人资质要求详见本工程招标公告114.2监理人员的专业配套要求（据实配备）（1）总监理工程师：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（2）专业监理人员最低配套要求：房建专业1名、机电专业1名、给排水专业1名、注册造价工程师1名、安全员1名。各专业人员可根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。（3
8、）本工程至少应具备工程常规应备等检测设备（仪器）。124.5资格审查方式资格后审1313.1监理报价方式自行报价（以万元为单位，精确到小数位后2位）。投标报价超过招标控制价的投标文件作废标处理。最终结算金额以广州市财政审定的工程结算价为基数，根据国家现行计费规定的费率及中标下浮率计算。招标控制价：56.942891万元(最终结算价以财政评审报告审定的价格为准)1415.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）1516.1投标保证金投标保证金为 伍仟元人民币（￥5000.00 元），保证金从投标人基本账户递交（操作指引详情见广州公共资源交易中心网站公布的投标人基本账户保证金操作指引），各正式
9、投标人务必在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入以下指定的银行账户，并在投标截止时间前到广州公共资源交易中心开具投标保证金凭据。帐户名称：广州公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行天润路支行银行帐号：44001583404059333333对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。165.1踏勘现场在本工程开标时间前，由投标人自行考察。178.1招标答疑1.方式：网上答疑；2. 投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日；3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日；4.进入到提问区域的密码为123456。5.网上答疑
10、的相关事项详见招标文件8.1款6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1817.1投标文件份数一份正本， 四 份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）。1919.1投标文件提交地点及截止时间收件人：广州市旅游商务职业学校提交地点：广州公共资源交易中心 室提交时间：2018年 月 日上午 时 分至2018年 月 日上午 时 分投标截止时间：2018年 月 日上午 时 分投标人代表凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、本人身份证及投标保证金凭证递交投标文件
11、，招标人进行检验确认有效后，才接收其投标文件。2024.1开标开标时间：2018年 月 日上午 时 分地点：广州公共资源交易中心 室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。21评标方法综合评估法。22履约保证金额中标价款（人民币）10%的银行履约担保。23其他1、投标文件语言：汉语。2、参与本次投标的全部风险和费用由投标人自行承担。二、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“招标人”（
12、即委托人）指广州市旅游商务职业学校。1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人。1.4“招标代理”指广州工建工程咨询有限公司。1.5“设计人”指广东省重工建筑设计院有限公司。1.6“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单
13、位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2工程概况2.2.1工程名称：见投标须知前附表第2项。2.2.2建设地点：见投标须知前附表第3项。2.2.3建设规模：见投标须知前附表第4项。2.2.4工程概算：见投标须知前附表第5项。2.2.5 监理目标：见投标须知前附表第6项。2.3招标范围及监理服务期及监理专业配套要求。2.3.1 本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第7项。2.3.2 本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第8项。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项。 4合格投标人的条件（以招标公告内容为准）5踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第16项所
14、述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.
