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1、南沙区安置区维修维护及设施完善工程（第四批）招标文件招 标 单 位 ：广州南沙开发区土地开发中心招标代理机构：广州市南悦工程顾问有限公司日 期：2019年7月目 录第一卷3第一章 招标公告（适用于公开招标） 4第二章 投标人须知 5第三章 评标办法（综合评估法）30第四章 合同条款及格式38第二卷 81第五章 技术条件（工程建设标准） 82第三卷 83第六章 投标文件格式 83第七章 图纸及勘察资料102第八章 工程量清单103第九章 最高投标限价104第一卷第一章 招标公告（适用于公开招标）（另册）第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广州南沙开发区土
2、地开发中心地址：广州市南沙区凤凰大道1号C栋三楼联系人：陈工电话：020-849857441.1.3招标代理机构名称：广州市南悦工程顾问有限公司地址：广州市天河区天润路467号之六302房 联系人：林工 电话：136608328141.1.4招标项目名称南沙区安置区维修维护及设施完善工程（第四批）1.1.5项目建设地点详见招标公告。1.1.6项目建设规模详见招标公告。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期工程项目施工预计开工日期：开工时间以甲方通知为准。建设周期：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，施工总工期按施工合同进度要求。1.1.8建筑安装工程费/工程概
3、算详见招标公告。1.2.1资金来源及比例详见招标公告。1.2.2资金落实情况已落实。1.3.1招标范围详见招标公告。1.3.2服务期限 两年。 1.3.3质量标准必须符合工程施工质量验收规范合格标准。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：见招标公告投标人资格要求。（2）财务要求： / 。（3）业绩要求： / 。（4）信誉要求： / 。（5）项目负责人的资格要求：见招标公告投标人资格要求。（6）其他主要人员要求： / 。（7）试验监测仪器设备要求： / 。（8）其他要求：见招标公告投标人资格要求。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：见招标公告。1.4.3投标人不
4、得存在的其他情形 / 1.9.1踏勘现场不组织，由投标人自行现场勘察。组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间： / 形式： / 1.10.3招标文件澄清发出的形式 / （此为投标预备会的答疑澄清）1.12.1实质性要求和条件 / 1.12.3偏差不允许允许，偏差范围：偏差幅度：2.1构成招标文件的其他资料 / 2.2.1投标人要求澄清招标文件形式及时间：招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、最高投标限价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区
5、域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。投标人应在投标截止时间18日前停止提出答疑问题。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。具体操作方法详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。2.2.2招标文件澄清发出的形式在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开
6、发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：发出即视作收到。形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布。2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：发出即视作收到。形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料满足本项目评审要求的其他资料。3.2.1增值税税金的计算方法
7、一般计税方法。3.2.3报价方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。3.2.4最高投标限价无有，最高投标限价：最高投标限价为人民币16675677.05元，其中绿色施工安全防护措施费为896178.80元。投标价超过最高投标限价的投标文件将被拒绝。（具体金额以最高投标限价公布函为准）3.2.5投标报价的其他要求包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。日常养护维修实行总价包干合同形式，指定维修实行细目综合单价合同形式。3.3.1投标有效期90日历天（
8、从提交投标截止之日起计算。如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束）。3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：要求，投标保证金的形式：由广州公共资源交易中心代收。投标保证金的金额：人民币30万元整。保证金从投标人基本账户递交，（操作指引详情见广州公共资源交易中心网站），各投标人务必在开标前按上述金额汇入以下指定的银行账户。帐户名称：广州公共资源交易中心开户银行：中国建设银行天润路支行银行帐号：44001583404059333333其缴纳情况以开标前在广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝
9、，责任由投标人自负。不要求3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形投标人采用不正当的手段骗取中标经查实的，不予退还投标保证金。3.5资格审查资料的特殊要求无有，具体要求：3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3A（2）投标文件副本份数及其他要求本项目不适用。3.7.3A（3）投标文件是否需分册装订本项目不适用。3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。3.7.3（B）投标文件签字或盖章要求取消在招标文件中采用个人数字证书和加盖个人电子印章要求，投标文件中需法定代表人、代理人签字或加盖电子印章的
10、，应手签后扫描上传，对加盖个人电子印章不做要求。投标文件按招标文件要求加盖单位电子印章。相关操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。4.1.1（B）投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。4.1.2封套上应载明的信息如有提交投标文件光盘备用，封套上应注明如下信息：招标人名称：广州南沙开发区土地开发中心招标人地址：广州市南沙区凤凰大道1号C栋三楼 （项目名称） 招标项目投标文件招标项目编号： 投标人名称： 投标人地址： 在 年 月 日 时前不得开启4.2.1投标截止时间投标截止时间： 年 月 日 时 分
11、（北京时间）4.2.2（A）递交投标文件地点本项目不适用。4.2.2 （B）递交投标文件地点1.递交方式：网上递交投标文件。2.地点：广州公共资源交易中心网站。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。4.2.3投标文件是否退还否是，退还时间：5.1（A）开标时间和地点本项目不适用。5.1（B）开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：广州公共资源交易中心南沙交易部开标室（广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A栋2楼）。5.2开标程序修改为：5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）随机抽取计算评标参考价的下浮率：评标参考价的下浮率X从
12、0%、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取；（3）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（4）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（5）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、服务期限及其他内容，并记录在案；（6）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（7）开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为撤销其投标文件。5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。6.1.1评标委员会的组建开标前由招标人依法组建评标委员会，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。招标人参加或派代表参加评标委员会的，应当具备国家和省规定的评标专家条件和要求，人数原则上以一人为限，且不得担任评标委员会
