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1、 地产八大篇框架一、地段篇（涵盖发展篇）正荣润园项目位处福州西城中央，三环路、绕城高速、西江滨大道、甘洪路四条大道通达福州全城乃到全省、全国区域。总体形成“一带、一心、三轴、六片区”的规划结构。 “一带”即为荆溪两侧和沿闽江规划滨江路及控制绿带形成本区西、南部的滨水景观带。 “一心”是指荆溪公建中心， “三轴”为沿甘洪路形成的城市发展轴，溪下片区南北向和徐家村片区东西向的联系山体、荆溪、闽江的山水景观轴。 “六片区”指溪下片区、光明片区、港头片区、杜坞片区、闽侯经济开发区等六个片区。在闽侯新城区规划建设市民广场，南邻江滨路，用地面积约163 亩，建设市民服务中心、文化中心、科技中心等。行政中心
2、区就择址在这里。三环路无红灯，全封闭，互通式快速环城通道，是连接福州中心五区的主动脉，标志着福州“半小时生活圈时代”的到来。2012 年绕城高速闽侯段及三环段将全面贯通，从甘洪路可直接上绕城高速，前往五四北、市区、机场，将十分便捷。2012 年年末西江滨大道将建成，从这里 10 分钟对接绕城，融入半小时福州城市生活圈，闽江新城更快速地融入主城区。凭借闽江上游生态资源和沿江景观带，在打通交通瓶颈之后，这里将是未来 3-5 年福州最宜居板块。永丰互通与甘洪路、三环路相接的 A、B 匝道，将于年底和三环路一起贯通，届时从甘洪路到五四北仅 5 分钟，比之前绕道二环路节省近半小时。二、规划篇正荣润园，项
3、目占地面积约 77.17 亩，总建筑面积约 15 万平方米。是一个以高层与别墅产品为主体的墅质公馆。项目规划有 9 栋 3132 层高层住宅，5 栋 3 层低层花园联排别墅，1 栋 3 层幼儿园，1 栋 3 层配套商业及沿街 1 层配套商业。项目通过 art-deco 新古典主义的建筑风格，与城市自然湿地为邻， ，与高端城市商业综合体为友，户型从 65-221的魔幻空间，将项目打造为福州西城中央高端城市山水公馆。三、建筑篇（涵盖建筑用材）正荣润园最大尺度地保留了建筑内部两梯三户到四户的舒适设计，将 ART DECO 美学标准苛刻到每一个细节，协调的窗洞，美观又通风、采光；优雅的檐口线脚，大气的
4、入口门厅与门廊地灯和壁灯交错的风情泳池，与远处的绿树和近处的碧波融为一体。以五星级酒店的标准打造的 11 米挑高社区迎宾大堂，配置豪华手扶电梯。全区人车分流，人车各行其道。让人与人，人与景，自然融合的四季泛会所。 四、景观篇一线江景视野。青山环绕，推窗即见 1000 米外的剪刀山群，远离城市的喧嚣；俯瞰龙形沙滩，饱览闽江上游跨越 700-900 米宽的水域江景；于闹市中静享自然湿地，城市山水胜景尽收眼底。园林预留了足够的设计空间，集水岸、公园，住宅、商业街为一体。项目拥有精装园林规划，山水间 3 级绿植全冠移植，5 重立体景观恣意延伸，以城市公馆的新标准，筑城市山水墅质生活。五、户型篇大景观开
5、放式阳台设计，入户花园、飘窗、开阔餐厅、带阳台厨房、大面宽客厅、阳光卧室朝南超高赠送面积，按需分配的魔幻空间；瑜伽室、阳光书房、棋牌室多一房，满足您全功能居住空间，更让您自由追求生活的不同乐趣！六、配套篇（涵盖商业篇）教育配套：闽侯县实验中学、闽侯一中、福建艺术职业学院 医院配套：闽侯卫生局、闽侯县医院生活配套：11 万平米 Shopping Mall、5A 甲级写字楼、法式风情商业街 ,180 米高超五星级酒店、源泉大酒店、永辉超市 100 亩市政中央绿地公园、市民广场、北江滨公园、天然江滨浴场、沙滩体育主题公园、十二星座主题公园、昙石山博物馆、昙石公园、闽都民俗园人民政府、检察院、法院、税务局。七、物管篇拥有国家一级物业管理资质的正荣物业以管家贴心服务，以为逾 1000,000 位业主服务八、品牌篇中国地产 50 强正荣集团城市的幸福，具有恒久的共性与不同的心灵愿景一同成长，是一座城市的理想正如 14 年正荣，以从未改变的“造精品”之道与不同心灵巅峰会晤，不断为未来创造值得铭记的历史先后开发建设及规划项目近 30 个，房地产开发总面积达 1100 多万 m并赢得社会的一致好评，连续多年获得各项荣誉
