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1、学 海 无 涯 高层住宅造价指标分析(带地下室） 表一、工程概况,1,2,学 海 无 涯,表二、工程特征,3,学 海 无 涯,4,学 海 无 涯 表三、工程造价指标汇总,5,学 海 无 涯 表四、分部分项工程造价指标,6,学 海 无 涯 表五、措施项目造价指标,注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、已完工程及设备保护、外来人员用工综合保险费等。,7,学 海 无 涯,表六、其他项目造价指标,8,学 海 无 涯 表七、工程造价费用分析,9,学 海 无 涯,表八、主要消耗量指标,注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥为白水泥及 32.5
2、 级水泥消耗量； 3、建筑、装饰工程人工工日消耗量不含铝合金门窗(含封阳台)，墙体保温及单元门人工工日消耗； 4、安装工程人工工日消耗量不含电梯工程。电梯工程为专业分包。,10,学 海 无 涯 表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标,注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损 耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算； 3、土（石）方工程按挖方、填方量计。,11,学 海 无 涯 2、安装工程主要工程量指标,12,学 海 无 涯,注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量
3、按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。,13,学 海 无 涯,图书馆造价指标分析 表一、工程概况,14,学 海 无 涯,表二、工程特征,15,学 海 无 涯,16,学 海 无 涯 表三、工程造价指标汇总,17,学 海 无 涯 表四、分部分项工程造价指标,18,学 海 无 涯 表五、措施项目造价指标,19,学 海 无 涯,表六、其他项目造价指标,注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明,20,学 海 无 涯,表七、工程造价费用分析,注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。,21,学 海 无 涯 表八、主要消耗量指标,注：1、百平方米消耗量是指每 100
4、平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。,22,学 海 无 涯 表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标,注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作 损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。,23,学 海 无 涯 2、安装工程主要工程量指标,24,学 海 无 涯,注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。,25,学 海 无 涯,装配式高层住宅造价指标分析 表一、工程概况,学
5、海 无 涯,表二、工程特征,项 目 名 称,特征描述,建 筑 工 程,土（石）方工程,大开挖,桩与地基基础工程,400/500PHC 砼管桩,砌筑工程,外墙类型,1-3 层 200 厚砂加气砼砌块,内墙类型,200 厚砂加气砼砌块,混凝土及钢筋混凝土工 程,4-18 层外墙 PC 及 PCF 相间(包括门窗铝框固定与面砖施工费 用)，空调、阳台板 PC、阳台栏板、阳台柱、楼梯梯段 PC， 1-3 层 C40 泵送、4-7 层 C35 泵送、其余 C30 泵送，一、三 级钢筋,厂库房大门、特种门、木 结构工程,-,金属结构工程,阳台栏杆、楼梯栏杆、空调板栏杆、零星铁件,屋面及防水工程,地下室：3
6、0 厚聚苯板（EPS）；屋面：4 厚 APP 防水卷材+渗 透结晶防水层,防腐、隔热、保温工程,内墙保温：35 厚 EPS 模塑聚苯板；屋面：70 厚 TPS 热固性 改性聚苯板,其他工程,散水、信报箱、脚手架等,装 饰 装 修 工 程,楼地面工程,3.5CM 厚 C20 细石砼地面,墙柱面工程,套内砌体墙面 10mm 石膏砂浆，外墙 3 层以下石材干挂，3 层 以上面砖（与 PC、PCF 板一起预制施工），部分铝板,天棚工程,电梯机房、强弱电间等建筑腻子批嵌，地下室耐水腻子,门窗工程,断桥隔热铝合金门窗：中空玻璃、静电粉末喷涂；木质防火 分户门；公共部位防火门；铝合金百叶,油漆、涂料、裱糊工
7、程,楼梯间及外墙部分墙面乳胶漆,其他工程,-,安 装 工 程,电气工程,配电箱（甲供）、电缆、桥架、线管（PVC 管甲供）、公用 灯具、防雷接地，户内精装穿线及灯具等部分未含，电表箱 前部分电缆未含,给排水工程,钢塑主管、PP-R 支管、UPVC 排水立管、支管及冷凝水管， 户内精装 PP-R 管及洁具等部分未含在总价内,燃气工程,专业配套，未含在总价内,消防工程,消火栓系统、喷淋系统、火灾报警系统：消防终端设备、桥 架、埋管、线缆等,通风空调工程,地下室机械排风,智能化系统工程,电话网络、电视、门禁等系统的桥架、埋管、分线箱，不含 终端,电梯工程,另行分包，未含在总价内,其他工程,-,26,
8、27,学 海 无 涯,28,学 海 无 涯 表三、工程造价指标汇总,29,学 海 无 涯 表四、分部分项工程造价指标,30,学 海 无 涯 表五、措施项目造价指标,31,学 海 无 涯 表六、其他项目造价指标（略）,32,学 海 无 涯 表七、工程造价费用分析,33,学 海 无 涯,表八、主要消耗量指标,注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。,34,学 海 无 涯 表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标,注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损 耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。,35,学 海 无 涯 2、安装工程主要工程量指标,36,学 海 无 涯,注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。,
