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1、1 门面房租赁合同门面房租赁合同 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于_ 门面房在良好及可租赁的 状态下租给乙方作为_ 使用，出租门面房的建筑面积为_。 第二条 租赁期限为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金： 第一年租金为_元/平米/月，全年租金为人民币_元 （大写： ）；租金每年一次性付清，乙方在签订 本合同之日一次性付清一年房租，次年租金在房租到期前一个月一次性付 清，租金由双方根据当
2、时市场价格协商确定，且甲方不提供税票。 第四条 设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用 房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、 未经甲方和有关部门书面同意， 乙方不得将房屋的结构作任何改动， 乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲 方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形
3、式转租、转让、转借、 抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故， 损害甲方房屋的，由乙方负责。 2 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租， 在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 第六条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。 第七条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时， 任何一方均可向门面房所在地人民法院提起诉讼。 第八条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各 执一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日
