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1、房产抵偿债务协议书 甲方：德兴市福泰房地产开发有限公司 乙方： 身份证号： 鉴于： 1、甲方因公司经营，于 年 月 日起尚欠宁波建工 股份有限公司工程款人民币 万元。 2、因甲方无力以货币方式清偿工程款，双方经友好协商，乙方同 意甲方以房产抵偿工程款。 双方为了明确有关权利义务，特订立协议书如下： 第一条 借款本息金额及还款方式 1.1 双方确认，截止本协议签订之日止，甲方累计欠乙方工程款合 计人民币 万元。乙方同意甲方以 福泰商业广场 的住宅房 抵偿工程款。 第二条 按债标的物概况 2.1 坐落地点： 德兴市银城镇银城南路与聚远大道 2.2 房 号： 2.3 总建筑面积： 2.4 标的物价值
2、：抵债房产市场总价为人民币 元，现 标的物折价后（即成交价）总价值为人民币 万元。 第三条 差价找补 3.1 甲方以本协议第二条约定的房产作价 万元抵偿乙 方债务后，由乙方找补甲方差价款人民币 万元，该款由乙 方于本协议签订之日起 日内支付给甲方， 如乙方未在约定期限 内支付差价，本协议认购行为无效。 第四条 手续办理 4.1 本协议签订之日，双方办理下列相关手续： 4.1.1 签订商品房买卖合同 （或商品房认购书 ） ； 4.1.2 由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据（在办理 房产证之前向乙方开具购房发票） ； 第五条 相关税费的承担 5.1 本协议签订后，双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系， 有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在商品房买卖合同中另 行约定，因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规 章及当地人民政府有关政策执行（允许中途变更一次购买人） 。 第六条 其 他 6.1 本协议系双方真实意思表示，一经签订，双方均应严格履行。 任何一方违约，都应依法承担违约责任。如甲方违反房产抵偿债务协 议书， 原宁波建工与福泰房地产有限公司8月27日的承诺书依然有效。 6.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，德兴市房产管理局备案 一份，具有同等效力。 6.3 本协议经双方签字后生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日
