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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载广东省室内装饰装修工程施工合同(广东省)甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。广东省室内装饰装修工程施工合同甲方（发包人）：乙方（承包人）：丙方：广东省装饰行业协会消费者专业委员会广东省工商行政管理局审查备案广东省装饰行业协会编制说明1、此合同文本适用丁广东省行政区域内的室内装饰装修工程。此版合同文本适用期至新 版合同文本发布时止。2、本合同乙方应具备工商行政管理部门核发的营业执照
2、，并具有建设主管部门批准的室 内装饰装修工程的施工资质或行业协会核发的相应资格。3、本合同丙方主要为甲乙两方提供的咨询、组织、协调及监督服务。丙方应为广东省装 饰行业协会或经广东省装饰行业协会认可的具备法人资格的建筑、装饰相关行业协会或其 直届机构。4、本合同解释权归广东省装饰行业协会。5、为防止仿冒伪造，请到网站下载合同的正式版本。粘帖印花税票处甲方（发包人）： 法人执照号码：法定代表人：地址：委托代理人：身份证号：联系电话：乙方（承包人）：营业执照号码：法定代表人：地址：委托代理人：身份证号：联系电话：行业准入证号码：工程设计师：身份证号：施工负责人：身份证号：丙方：广东省装饰行业协会消费
3、者专业委员会社团登记证号码：0898A0906地址：广州市越秀区寺右新马路 111-115号五羊新城广场2717室法定代表人：联系电话：02087386506身份证号：委托代理人：身份证号：合同签订地址：广州市越秀区寺右新马路111-115号五羊新城广场2717室根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理办法（建设部第110号令）及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的 基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：第一条 工程概况1.1施工地点：。1.2 工程装饰装修面积： 。1.3工程户型（以房管局登记备案为准）：。1.4施工内容及做法（见附
4、件1:广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表、 附件2:广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表及附件3:广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸）。1.5工程承包方式，经商定采取下列第 种方式：（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（见附件 4:广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料明细表、附件5:广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修设备明细表）；（2） 乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（发包人）提供其余部分材料（见附件4、 附件5、附件6:广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料明细表及附件 7:广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供设备
5、明细表）；（3） 乙方（承包人）包工、甲方（发包人）提供全部材料（见附件6和附件7）。1.6工程期限：开工日期 年 月 日；竣工日期 年 月 日。1.7工程款：本合同工程造价为人民币（大写） （元）（见附 件8:广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单）。若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。第二条 工程质量标准2.1本工程质量执行国家标准 GB 5009A 1999住宅设计规范、GB 50327 2001 住 宅装饰装修工程施工规范、GB 50210 2001建筑装饰装修工程质量验收规范等相关 国家和行业标准。2.2装修室内环境污染控制应严格执行 GB 5032分200
6、1 民用建筑工程室内环境污染控 制规范等相关国家、行业和地方标准。2.3其它约定标准（在“是”或“否”对应的“口”中打或填写其它标准）：（1）GB/T 18883 2002室内空气质量标准是 否 执行；。第三条 丙方的责任3.1根据甲方的需要，负责组织不少丁 家具备资质的装饰装修设计和施工 单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择。甲方亦可另寻设计单位或 自带设计方案。由甲方与设计单位签订广东省室内装饰装修工程委托设计合同（合同 编号： ）,约定具体事宜。3.2根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检 测实验室对以上材料进行免费验收，确保达到相关
7、国家标准的要求。甲方亦可自行选购材 料，并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收。由甲方与检测单位签订广东省室内装 饰装修工程材料委托验收合同（合同编号： ）,约定具体事宜。3.3根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度 等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程委托监理合 同（合同编号： ）,约定具体事宜。3.4根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行 有偿检测验收，以确保达到 GB 50322001 民用建筑工程室内环境污染控制规范及 其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高丁市场
8、平均价。由环境检测验收单位与甲方签订广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同（合同编 号： ）,约定具体事宜。3.5对检测验收室内环境质量不合格的项目，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标 为止。3.6甲乙两方对工程质量有争议时，在甲乙双方认同的前提下，对施工工程进行检测和鉴 定。3.7合理监控工程款，向甲方保证工程款的安全；在乙方顺利履行职责时，按约定及时向 乙方出示同意拨款证明材料；工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施工项 目变更时，负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在 甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不
9、得同意 甲方提走剩余的工程款（具体可参见 4.1款）。3.8当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验 收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙 方承担。第四条 甲方责任4.1本合同签定后 日内，甲方需将全部工程款项存缴丁丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单 方面提取款项。若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项届本工程款的一部分，应一同缴存 丁以上特约帐户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存丁以上 特约帐户；但若精简工程，除非另有
10、约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约 帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。本工程款项特约帐户为： 开户名：开户行：帐号：4.2开工前 天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，活除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保 护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说 明文件 份。4.3向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由 方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续，并承担相关费用。4.4遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.5甲方不得
11、有下列行为：(1) 随意改动房屋主体和承重结构。(2) 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3) 在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4) 破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。(5) 强令承包人违章作业施工的其它行为。4.6凡涉及4.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具 有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房管 部门批准。4.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。4.8指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行和对工程质量、进度进行监
12、督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视 为甲方对有关事宜的确认。第五条 乙方责任5.1根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。5.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视 为乙方对有关事宜的确认。5.3严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。5.4积极配合甲方和丙方开展正常工作。配合甲方委托的工程监理开展工作，做好各项质 量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本 合
13、同约定的工程内容。5.5严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：(1) 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不 得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。(2) 遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境；(3) 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包 人承担相应修理和损失赔偿的责任；(4) 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护；(5) 保证室内上、下水管道畅通和卫生间的活洁；(6) 负责将装修垃圾装袋，及时活运到物业指定位置，并支付物业管理所收的相关费用。5.6自备施工工具，并充分利用辅材和主材，
14、减少材料浪费。一般材料的损耗率应不高于% 特殊材料损耗率的约定： 。乙方施工所造成 的材料损耗超出以上约定的部分，其费用由乙方承担。5.7向甲方提供项目完善、活楚规范的报价文本，根据工程实际情况由专业的报价帅或报 价系统提供标准报价。甲乙双方达成一致后，在施工项目不变更的情况下，工程的结算价 格与预算价格误差不超过 %超出部分由乙方承担。5.8甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第六条工程变更6.1合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目，在增加制作之前， 乙方作预算造价；如需变更，甲乙两方须协商一致，参照同类工程价格调整相应费用，并 告知丙方。6.2增加
15、项目所需的费用，必须在增加项目施工前一次性交纳至丙方指定的本工程款项特 约帐户，由甲丙双方监督发放(参见 4.1款及附件9:广东省室内装饰装修工程施工合 同工程变更单)。6.3合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目，甲乙两方协商一致后， 调整相应费用，并告知丙方，同时约定：甲方单方面要求减少施工项目所对应的费用(以 工程预算为基础)，应划拨 %合乙方作为补偿；乙方提议或要求减少施工项目，经 甲方及丙方同意后，其对应的费用按原预算的 100%t工程完工后返还给甲方。第七条关丁工期的约定在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商一致，共同签署书面变更单， 并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。7.1甲方要求比合同约定的
