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1、编号:可编辑可打印,也可以直接使用,欢迎您的下载北京个人租房合同范本word甲方:乙方:签订日期: 年 月 日出租方:.以下简称甲方承租方:.以下简称乙方根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和本市有关规 定,甲乙双方在白愿、平等、互利的基础上,就甲方将其房屋出租给 乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,为明确甲、乙双方的权利义 务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将白有的坐落在北京市 _街 巷号的房屋 _栋 间,建筑面积,平方米、使用面积 平方米,类型,结构等 级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共 个月,甲方从 _年 M 日起将出租房屋交付乙 方使
2、用,至_年 M日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1. 擅白将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的;2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商 酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元,由乙方在 M日交纳给甲方。先 付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制 的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁
3、税费,交纳方式按下 列第款执行:1. 有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各白 负担;2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门 窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第2019号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第 款办法处理:1. 按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费 并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分次扣除;3. 由乙方负责维修;4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋 进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后