商业计划书 印象地带-

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1、印象地带娱乐运营有限责任公司 1 1 项目摘要 1 项目摘要 有没有这样一个地方，能穿越岁月的时空，倾心体验我们古代老祖宗的游戏？ 有没有这样一个空间，能呈现父母的年代，跟着爸妈我们全家一起疯？ 有没有这样一个场所，能四处散发着游乐气息的精神乐园？ 有没有这样一个载体，能溢着新奇部落的新鲜体验，感受着 56 种民族风情？ 印象地带娱乐运营有限责任公司是专门负责经营“中国印象地 带”主题乐园而成立的新一代游乐开发公司。公司由专业精英管理团 队组成，并与国内外有影响力的专业创意策划团队开展深度合作，全 面打造具有浓郁中国特色且独一无二的新思维大型主题乐园中 国印象地带。 印象地带主题乐园坐落于美丽

2、的海滨城市大连， 优越的区位优势 和政策优势为乐园的推广和发展提供了便利的先决条件。 园内集合了 中国从古至今具有时代特色、 年代特色及民族特色等丰富多彩的真人 角色扮演类游戏，全园以年代游戏为主，辅以相应的建筑、服饰、风 情等文化氛围和配套餐饮娱乐设施等全面彰显中国特色的鲜活元素 让游人耳目一新，亲身体验感受古代的智慧、过去的年代、怀旧的情 调、探索的刺激、青春的记忆以及简约运动的快乐 这是一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的中国新思 维体验式主题乐园。公司将采取一期、二期、三期的滚动式发展，不 断集资投建，本着“追寻印象、塑造印象、展现印象、回味印象” 的 经营理念，永久创造常看常

3、新、常玩常新的顾客价值。 乐园一期工程占地 35 万平方米，总投资 6 亿元人民币，分为五 大主题区：追逐广场、古代小镇、印象乡村、新奇部落以及待开发的 创意试验园区。 追逐广场、古代小镇、印象乡村、新奇部落以及待开发的 创意试验园区。上百个老少皆宜、丰富多彩的游乐项目，网罗从古至 印象地带娱乐运营有限责任公司 2 今、民族异域、奇妙横生的古代流行游戏、近现代民间趣味游戏及民 族风情游戏，凭借顶级的创意策划团队、以最先进的技术设备开创全 国、 亚洲乃至全球的 “第一” 项目。 印象地带让你瞬时感受中国印象， 一日玩通中国古今，全面体验无穷乐趣。 瞬时感受中国印象， 一日玩通中国古今，全面体验无

4、穷乐趣。 一次次奇妙欢乐之旅，一个个亦真亦幻的欢乐世界，印象地带 360 度全方位的中国印象体验，一个“新奇、探索、欢乐、传奇” 的中国最具魅力的都市游乐中心将给你带来无限惊喜！ 在印象中狂欢，在印象中忘我尽在中国印象地带！ 在印象中狂欢，在印象中忘我尽在中国印象地带！ 印象地带娱乐运营有限责任公司 3 2 公司 2 公司 2.1 公司介绍 2.1 公司介绍 公司名称：印象地带娱乐运营有限责任公司 公司理念：快乐中传承 传承中印象 印象中回味 公司宗旨：追寻印象 塑造印象 展现印象 回味印象 社会价值：传承文化 弘扬传统 公司 Logo： Logo 说明： 左侧是 china-中国的首字母 c

5、，右侧是 zone-地带的首字母 z，有中国地带的含义。用 英文字母来标记体现了我们希望更多的外国人了解中国文化，中国风情，让全世界都来关 注中国的愿望。三个舞动的 c 寓意中国从古代到近现代再到现代的发展里程，中间部分更 是围绕成一个圆圈，象征着乐园本身。整个 logo 以昏暗的色调为主题，有一种模糊感，抽 象感，给人一种回味的感受，印象的体验。整个 logo 是中国印象地带的形象解说。 公司选址： 公司与主题乐园选址大连旅顺，大连市全球环境 500 佳城市，是 全国旅游城市的排头兵，具有优越的区位因素和政策优势，根据大连 市 2006 年到 2020 年的城市发展规划，即一核两翼五片区(1

6、25） ，都 市极核（一核） ；旅顺口翼、新市区翼（两翼） ；发现王国位置右翼， 我们选在旅顺，位于极核左翼。 印象地带娱乐运营有限责任公司 4 图 2-1 公司选址位置图 2.2 组织结构 2.2 组织结构 公司将采用事业部制组织结构。所有权与经营权分离，实行总经 理负责制。 图 2-2 公司结构组织图 图 2-2 公司结构组织图 营销中心营销中心：主要负责扩大公司的知名度，提高公司的外在形象。对公 司现有的产品进行改进，积极引进新的游戏项目，增加对产品的科技 含量。 财务总监财务总监：对公司的交易帐目和资金进行管理；内设的内检中心，对 财务部进行内部检控，防止内部腐败的发生。 CEO 营销

7、中心 财务总监资产中心人事总监 营销策划 市场拓展 产品开发资产维护 资产运营 东部海韵东部海韵 休休闲观光区闲观光区 西部海韵西部海韵 休闲度假区休闲度假区 北部海韵北部海韵 休休闲观光区闲观光区 中部田园 人文旅游区 中部田园 人文旅游区 长海休闲 旅 长海休闲 旅游游度度假假区 都市极核 区 都市极核 旅顺口翼旅顺口翼 新市区翼新市区翼 印象地带娱乐运营有限责任公司 5 资产中心资产中心：负责游戏道具的购买和日常维护，以及公司的财产管理。 人事总监人事总监：主要负责高薪人材的引进和人事关系的调动，以及人力资 源的培训。 2.3 管理与运营 2.3 管理与运营 轻松快乐的经营管理制度，融合

8、有组织的弹性工作制、全新的激 励制度、特别注重创意的收集整理。 对于人事管理，实行鲜明的绩效管理，奖惩有章，激励灵活。 对于营销管理，公司尤其注重产品的开发推广与内部营销。产品 开发上，公司将采取“自主创作+合作+征集+海选”的模式，与政府、 高校、研究所、创意机构及游客深度合作和互动，建立全新的动态营 销管理。对于内部营销，公司从着眼身边的人做起，注重细节，立足 外部营销的同时，重视对于内部员工的营销管理。 公司对于主题乐园的运营将采取分期建设、 滚动式发展的投建模 式，边建设边开放，回笼与投资同时有计划进行。 2.4 公司战略 2.4 公司战略 总体战略 公司的总体战略是依托大连整体区位优

9、势， 提升产品档次， 优化 园区布局，加强对外宣传力度，争取成为 AAAA 级国家旅游度假区。 运作 5 年后，争取达到年接待国内外游客 180 万人次，年收入将近 3 亿元人民币的发展目标。成为“大大连”构建旅游中心的重要休闲娱 乐观光区，成为东北及环渤海湾地区最好的国家级体验式主题乐园。 进一步提升园区的文化内涵， 挖掘产品开发深度， 完善主题区的 布局，全面塑造“中国印象地带”游乐品牌，成为全国影响力十足、 印象地带娱乐运营有限责任公司 6 亚洲有一定知名度的特色鲜明的主题乐园。 发展战略第一个五年规划 表 2-1 公司发展战略表 1-第一个五年规划 经过第一个五年计划， 印象地带的目标

10、是占领北方的主题乐园的 游戏市场，并逐步扩大主题乐园的规模，树立良好的企业形象，并产 生一定的社会知名度；在资金方面，投资得到回收，并略有盈利。 表 2-2 公司发展战略表 2 阶段 内容 目标 企业初创期 （20082009） 企业初创期 （20082009） 1.成立印象地带娱乐运营有限责任公司； 2.完善管理团队； 3.建设五大主题区，购进基本设施； 企业成立， 并迅速建 设五大主题区。 企业成长期 （2009-2010） 企业成长期 （2009-2010） 1.逐步完善游戏项目和产品卖点，多种新型游 戏开始引进； 2.完善五大主题区的建设，树立良好企业形 象； 3.增加企业的对外宣传力

11、度。 拓展市场， 争取最大 范围内占领北方主题 乐园的市场份额， 树立 品牌形象， 并将企业规 模发展壮大。 企业巩固与发 展期 （2010-2012） 企业巩固与发 展期 （2010-2012） 1.巩固企业的发展业绩，适时调整市场重心； 2.若条件允许，进行二次融资，扩大主题乐园 的规模，并加大产品研发与创新设计； 。 3.根据实际情况，重新制定企业的发展战略 调 整 企 业 发 展 重 心， 巩固市场地位， 增 加企业品牌形象。 第二个五年规 划 第二个五年规 划 完善企业在全国范围内的营销网络，占领全国范围内的主题乐园市 场，扩大良好的品牌形象，同时初步将企业品牌推向世界，增加企业在

12、国外的知名度，建立良好的管理体系。 积级推出网络产品，同时相应改变企业管理和资本结构，增加企业 对市场的适应力度。 第三个五年规划第三个五年规划 完善企业在世界范围内的营销网络，积级推出新产品，完善企业本 身管理体系，做到世界级的主题乐园。 可以考虑与其他游戏厂商合作，进入新型游戏的开发领域和网络游 戏领域，建立起网络实体一体化的行业巨头。 印象地带娱乐运营有限责任公司 7 3 产品 3 产品 3.1 产品说明与展示 3.1 产品说明与展示 公司开发的所有产品都是娱乐产品， 相对一般的技术与实物产品 而言，具有有形和无形的双重价值，创意性较强，开发难度较大。因 此，公司将与顶级的专业创意策划团

13、队开展深度合作，并不断广泛征 集全国乃至全球的绝妙创意，不断丰富开发优质产品。 乐园一期：追逐广场、古代小镇、印象乡村、新奇部落、创意实 验园。 图 3-1 公司娱乐区域布局图 图 3-1 公司娱乐区域布局图 追逐广场 追逐广场 走进乐园，首先印入眼前的是开阔壮丽的追逐广场。广场的中央 是可爱的巨型卡通人物雕塑，这里是“印象地带”的起点，各种的表 演营造出欢快热烈的氛围。这不仅是游客进出公园的通道，也是可以 在此休憩的场所。广场外面有各种商店：大连特产店（大连当地特色 食品） ，快速冲印店（胶卷，电池，相机，冲印） ，印象百货（主题形 象商品）等满足游客的不同需求。 追 逐 广 场 古代小镇

14、印象乡村 新奇部落 创意园 印象地带娱乐运营有限责任公司 8 古代小镇古代小镇 玩老祖宗的游戏，呼吸传统气息 玩老祖宗的游戏，呼吸传统气息 在古镇里所有的建筑设施都是古代风格。 古镇初期将被划分为三 个部分： “过五关斩六将”区，蹴鞠场，古代风情街。古代游戏区都 以秘道相连，秘道有严格的路线设置，每一条秘道都给游客一个全新 的神奇体验，整个古代小镇就是一个带有游乐精神的神秘地带。在后 期会不断增加游戏成分，以增加古代区的吸引力。 图 3-2 古代小镇布局图 古代小镇设施 建筑风格 古代小镇设施 建筑风格 过五关斩六将 过五关斩六将 “过五关斩六将”是一大型真人版闯关类游戏，有各种人物角色供游

15、客选用。游客是游戏的主人公，有三次闯关机会，如果三次机会全部 丧失，游客不得不退出游戏。游戏开始配有不同的路线，很多关口有 箭、飞镖等道具选择，并配有路线图、秘籍、宝箱等，每一条路线都 会有不同的命运，不同的体验，不同的结局。 蹴鞠场 蹴鞠场 蹴鞠的规则简易，可以一个人玩，两个人玩，也可组成团队进行比赛 游戏。游客在玩蹴鞠的同时，公司将配备古代的蹴鞠队服，有击鼓， 拉拉队增加气势，让游客充分体验古代蹴鞠的魅力。家庭对抗赛也是 不错的选择，游戏不受年龄的限制，不受性别的约束。 古代风情街 古代风情街 见下表 表 3-1 古代小镇介绍 过五关斩六将区 过五关斩六将区 古代风情街 古代风情街 蹴鞠场 蹴鞠场 古代小镇 古代小镇 印象地带娱乐运营有限责任公司 9 古代风情街古代风情街 店家 货品 古典配饰行古典配饰行 里面有各种玉器，手镯，发簪，耳坠，戒指，香囊等饰品，还有胭脂水粉 等化妆品。 如意宅如意宅 卖有各种古代服饰，例如旗袍，唐装等。 兵器铺兵器铺 各种古代兵器，供游客购买收藏。 龙门客栈龙门客栈 古代的美食好酒，木桶式洗浴，带给游客不同的享受。 游戏道具店游戏道具店 各种游戏中所用的道具，用作纪念。 特色照相馆特色照相馆 各个朝代的服饰供游客选择照相留念 香