施工合同通用条款合同违约及终止

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1、施工合同通用条款合同违约及终止 施工合同通用条款合同违约及终止是合同范本网 施工合同栏目为您精心准备的，更多精彩内容请收藏本站 (ctrl+D即可 )! 16 合同违约 16.1 发包人严重违约 在履行合同过程中发生下列情况，属发包人严重违约： (1) 未能遵守第10 条 计量与支付 约定支付工程价款 的; (2) 根据第 5 条 工程材料与设备 ，提供的主要建筑材 料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的; (3) 不履行合同约定的协助义务的; (4) 专用条款中约定的其他严重违约行为 16.2 发包人违约责任的承担 发包人发生第16.1 款 发包人严重违约 违约情形，致 使承包人无法施工，且

2、在催告的合理期限内仍未履行相应义务， 承包人可以通知发包人解除合同。合同解除后，按照第17.2 款 因发包人原因导致的合同终止 处理。 发包人在合同履行过程中有其它违约情形，承包人可 向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为; 发 包人未能纠正违约行为的，承包人可以决定： (1) 降低施工速度或暂停施工，或者 (2) 根据第 18 条 索赔 的规定，发出索赔通知书，或 者 (3) 根据第 19 条 争议的解决 ，将该事项作为争议进 行解决。 16.3 承包人严重违约 在履行合同中发生下列情况，属于承包人违约： (1) 未能遵守第 3.1 款 承包人的一般义务 的约定，明 确表示或者

3、以行为表明不履行合同主要义务的; (2) 根据第 7.5 款 承包人导致的工期延误 ， 合同约定 的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; (3) 根据第 12.3 款 中间验收 的约定，已经完成的建 设工程质量不合格，并拒绝修复的; (4) 未能遵守第 3.6 款 分包 的规定，将承包的建设工 程非法转包、违法分包的; (5) 专用条款中约定的其他严重违约行为 16.4 承包人违约责任的承担 承包人发生第16.3 款 承包人严重违约 违约情形，在 发包人催告的合理期限内承包人仍未履行义务的，发包人可解除 合同。合同解除后， 按照第 17.3 款 因承包人原因导致的合同终 止

4、处理。 承包人在合同履行过程中有其它违约情形，监理人可 向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内整改，承包人应 承担违约所引起的发包人费用增加或工期延误造成的其他损失。 16.5 第三人造成的违约 在履行合同过程中，一方当事人因第三人的原因造成 违约的， 应当向对方当事人承担违约责任。一方当事人和第三人 之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 16.6 继续履行 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违 约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 17 合同的终止 17.1 当事人约定终止 本合同订立后，因为客观条件发生变化使得合同履行 变得不必要或者不可能时，经合同当事人协商可以终

5、止合同。当 事人约定解除合同时，应就已完工程的计量、验收、估价、支付 及撤离现场等善后事宜达成补充协议。 17.2 因发包人原因导致的合同终止 因发包人违约解除合同的，发包人应在解除合同后28 天内向承包人支付下列金额，承包人应在此期限内及时向发包人 提交要求支付下列金额的有关资料和凭证： (1) 合同解除日以前所完成工作的价款; (2) 承包人为该工程施工订购并已付款的材料、工程设 备和其他物品的金额。发包人付款后，该材料、工程设备和其他 物品归发包人所有 ; (3) 承包人为完成工程所发生的，而发包人未支付的金 额; (4) 承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的金额; (5) 由于解除合

6、同应赔偿的承包人损失; (6) 按合同约定在合同解除日前应支付给承包人的其 他金额。 发包人应按本项约定支付上述金额并退还质量保证金 和履约担保， 但有权要求承包人支付应偿还给发包人的各项金额。 因发包人违约而解除合同后，承包人应妥善做好已竣 工工程和已购材料、 设备的保护和移交工作，按发包人要求将承 包人设备和人员撤出施工场地，发包人应为承包人撤出提供必要 条件。 17.3 因承包人原因导致的合同终止 (1) 合同解除后，监理人按第4.4 款 确定 商定或确 定承包人实际完成工作的价值，以及承包人已提供的材料、施工 设备、工程设备和临时工程等的价值。 (2) 合同解除后，发包人应暂停对承包人

7、的一切付款， 查清各项付款和已扣款金额，包括承包人应支付的违约金。 (3) 合同解除后，发包人应按第18.3 发包人索赔的程 序 的约定向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失。 (4) 合同双方确认上述往来款项后，出具最终结清付款 证书，结清全部合同款项。 (5) 发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成一 致而形成争议的，按第19 条 争议的解决 的约定办理。 17.4 因不可抗力导致的合同终止 因不可抗力导致合同无法履行，发包人和承包人都有 权通知对方终止合同。 在这种情况下， 合同将在对方收到通知后 终止。发出通知方可以就受到不可抗力影响而未能履约申请免除 责任或者部分免除责任。一旦发生此类终止， 监理人应决定已完 成的工作的价值，并颁发包括下列内容的支付证书： (1) 合同终止日以前所完成工作的价款; (2) 承包人为该工程施工订购并已付款的材料、工程设 备和其他物品的金额。发包人付还后，该材料、工程设备和其他 物品归发包人所有 ; (3) 承包人为完成工程所发生的，而发包人未支付的金 额; (4) 承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的金额; (5) 按合同约定在合同终止日前应支付给承包人的其 他金额。