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1、城市个人房屋租赁合同标准范本 在城市里，租赁房屋的时候，常要用到房屋租赁合同 的。以下是由小编为大家精心整理的“城市个人房屋租赁合同标 准范本”，仅供参考，欢迎大家阅读，希望能够对大家有所帮助 哦。 城市个人房屋租赁合同标准范本【一】 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： _ 身份证号码： _ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： _ 身份证号码： _ 根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协 商一致的基础上， 甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成 协议如下： 第一条房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋) 座落于 _市 _区_路_单
2、元_号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建 筑面积 * 平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方 的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。 第三条甲方对产权的承诺 甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷; 除补充协 议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在 出租给房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第四条交验身份 甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证 明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份 证复印件。 第五条房屋改善 甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下
3、对房屋进 行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不 经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果， 由乙方承担 相关经济责任和法律纠纷。 第六条租赁期限 1、租赁期限自 _年_月_日至 _年 _月_日，共计 _年。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续 承租，应该提前 _日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙 双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。 第七条租金和租金交纳期限 1、前两年租金为人民币_万_仟_佰_ 拾_元整( ￥：_元) 。 2、第三年租金每平米增加_元，即每年增加人民 币￥： _元。 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方应向甲
4、方支付房屋租赁保证 金人民币 _万元整 ( ￥：_元) 租赁期满或合同 解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙 方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。 第九条房屋的交付和返还 1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交 纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。 2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房 屋及其附属设施， 甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的 新物可由其自行收回， 而对于乙方的装修、 装饰部分具体处理方 法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对 该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。 第十条维修养护责任 1
5、、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不 合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障 的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承 担赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。 2、对乙方装修、 改善或增设的其他物甲方不承担维修 义务。 3、 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、 保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服 从甲方监督检查。 4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致 的损耗，乙方在租赁期内承担维修责任。 第十一条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结 构和装修或设置
6、对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书 面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要 求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十二条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承 担延期付款的违约责任： 1、水、电费 ; 2、煤气费 ; 3、电话费 ; 4、物业管理费 ; 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出 项目但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十三条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还 甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2 个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租
7、 赁，则续签租赁合同。 第十四条合同解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。 2、乙方有下列情形之一， 甲方有权解除合同并收回该 房屋： A. 未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的; B. 擅自将承租的房屋转让给第三人的; C. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; D. 拖欠租金累积达 _天以上 ; E. 欠交各项费用达 _元以上 ; F. 利用承租房屋进行违法活动的; G. 故意损坏承租房屋的。 第十五条违约责任 1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前 _ 日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。 2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应 按月租金 _% 向甲方支付违
8、约金。 3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前_日通知 甲方。 4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付 违约金。 本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式_份， 甲乙双方各执 _份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取 书面形式， 作为本合同的附件， 附件与本合同具有同等的法律效 力。 甲 方 ( 签 章 ) ： _ 乙 方 ( 签 章 ) ： _ 联 系 电 话 ： _ 联 系 电 话 ： _ _年 _月 _日_年 _月_日 城市个人房屋租赁合同标准范本【二】 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：_ 承租方 ( 以下简称
9、乙方 ) ：_ 根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、 协商一致的基础上， 甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲 方 房 屋 ( 以 下 简 称 该 房 屋 ) 坐 落 于 _;位于第 _层，共_ 套 间 ， 房屋结构为 _，建筑面积 _平方米 ( 其中实 际建筑面积 _平方米，公共部位与公用房屋分摊建 筑面积 _平方米 ); 该房屋的土地使用权以出让 划拨方式取得; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着 设施见附件二 ;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权 证号为： _. 第二条房屋用途 该房屋用
10、途为 _. 除双方另有约 定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租 赁 期 限 自 _年 _月 _日 至 _年_月_日止。 第四条租金 该 房 屋 租 金 为 ( 币 )_ 万 _千 _百 _拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行 协商调整租金标准; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整 租金。 第五条付款方式 乙 方 应 于 本 合 同 生 效 之 日 向 甲 方 支 付 定 金 (_ 币)_万_千_百_拾_元整。租金按月 季 年 结算，由乙方于每 月 季 年的第 _个月的 _日交付给甲 方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给 乙方。 第七
11、条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另 有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租 该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月 年检查、修缮一次， 乙方应予积极协助， 不得阻挠施工。正 常的房屋大修理费用由甲方承担; 日常的房屋维修由_方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间， 防火安全、门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并 承担
12、全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结 构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意， 投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按 原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还 甲方。如乙方要求继续租赁， 则须提前 _个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 _个月内向乙方正式书面答复，如同意继续 租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
13、1. 擅自将承租的房屋转租的; 2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的; 3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4. 拖欠租金累计达 _个月; 5. 利用承租房屋进行违法活动的; 6. 故意损坏承租房屋的; 7._. 第十三条提前终止合同 租赁期间， 任何一方提出终止合同，需提前 _月书 面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订 前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合 同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_ 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 _日内，甲、乙双方持本
14、合同及有关证明文件向_申请 登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的 规定，按年度须向对方交纳年度租金的_% 作为违约金。 乙方 逾期未交付租金的， 每逾期 _日，甲方有权按月租金的_% 向 乙方加收滞纳金。 第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方 互不承担责任。 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本 合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和 国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时， 甲、乙双方同意提交 _仲裁委员会 _分会 仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条合同份数 本合同连同附件共_页
