仓库库房租赁合同范本

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1、仓库库房租赁合同范本 1 出租方 ( 以下简称甲方) ： 承租方 ( 以下简称乙方) ： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 租赁物位置、面积、用途 甲方将位于 _ 的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积为 _平方米。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 租赁期限 租赁期限为 _年，即从 _年_月 _日起至 _年_月_日止。 租赁期间， 如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。租赁期间， 如乙方提 前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后， 甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁 合同。在同等承租条件

2、下，乙方有优先权。 仓库租赁费用及相关事项 租金 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在每月 _日前交纳给甲方。乙方需支付押金 _元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。 其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为甲方承担。 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲 方应当承担责任。 场所的维修，建设。 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护， 并保证在本合同终止时归还甲方。 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应

3、及时通知甲方修复，甲方应 在接到乙方通知后的3 天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 租赁期间， 乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承 担。 免责条款 凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇 有上述不可抗力的一方，应在三十日内， 提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分 履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由 此而免责。 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、 乙双方未达

4、成续租协议的，乙方应于终止之日或租 赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决， 若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 甲方：乙方 ( 印章 ) ： 负责人：负责人： 电话：电话： 签订时间：年 月 日 2 一、订立合同双方 出租方：承租方：甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。 二、出租库房坐落地址： 三、储存商品名称：化工颜料 四、租赁面积：_平方米的库房。 租赁期限：租期为此合同生效日至年 月 日止。 五、

5、租金及交付方式 1、每个月租金为元整，租金每月交付一次，每次支付金额为元整。 2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期满后的同等条件下，乙 方享有继续租赁的优先权。 3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必须保证乙方至少享 有 年的仓库租赁权。 六、甲方权利和义务 1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失， 由甲方负责依据损失情况进行赔偿。 2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护、维 修。 3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。 4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若

6、因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢 失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。 七、乙方的 权利和义务 1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必 须如数交还甲方钥匙。 2、提前终止本合同，乙方需提前30 天通知甲方。 3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。 4、乙方须按时支付仓库租金。 八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知 乙方，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。 九、其它条款 1、本合同一式两份，签字并盖章后方能生效。 2、未尽事宜双方协商解决；如协商不成，提交福州市市仲裁委员会仲裁解决。 3、本协

7、议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向， 则本协议自动延期，任何一方擅自更改条款内容均视为违约。 甲方盖章：乙方盖章： 甲方代表签字：乙方代表签字： 联系方式：联系方式： _年 _ _ 月_ _ 日 _ _ 年_ _ 月 _ _ 日 3 出租方： ( 以下称甲方 ) 承租方： ( 以下称乙方 ) 甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。 1、每个月租金为元整，租金每月交付一次，每次支付金额为元整。 2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期满后的同等条件下，乙 方享有继续租赁的优先权。 3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，

8、且甲方必须保证乙方至少享 有年的仓库租赁权。 1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境( 防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会 治安等 ) 。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。 2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护、维 修。 3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。 4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢 失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。 1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必 须如数交还甲方钥匙。 2、提前终止本合同，乙方需提前30 天

9、通知甲方。 3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。 4、乙方须按时支付仓库租金。 1、本合同一式两份，签字并盖章( 或按指印 ) 后方能生效。 2、未尽事宜双方协商解决; 如协商不成，提交福州市市仲裁委员会仲裁解决。 3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向， 则本协议自动延期，任何一方擅自更改条款内容均视为违约。 甲方盖章： 乙方盖章： 甲方代表签字： 乙方代表签字： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 4 出租方： 地址：身份证：电话： 承租方： 地址：身份证：电话： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以

10、供遵守。 甲方将位于 _的仓库租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确 定为 _平方米。 本租赁物的功能为_ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经 甲方书面同意， 因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用 功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 租赁期限为 _年，即从 _年_月 _日起至 _年_月_日止。 租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后， 甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租 赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付 乙方使用，且乙方同

11、意按租赁物及设施的现状承租。 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币 _元。 租金 租金为每月人民币_元。 物业管理费 物业管理费为每月人民币_元。 电费每月结算一次，每度元。 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_元。租赁期限 届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费 用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方 将向乙方无条件退还租赁保证金。 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付， 同时交付物业管理费、 电费、水费。 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，

12、滞纳金金额为： 拖欠天数乘以欠缴租金总额 的。 乙方应于每月交付租金的同时按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理 费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、 保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检 查监督权。 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时 消除，以避免一切可能发生的隐患。 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修， 费用由乙方承担。 乙方在租赁期间须严格

13、遵守中华人民共和国消防法以及有关法律法规，积极配合甲 方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时，须消防主管部门批准。 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理 时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同 意。 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干 净，搬迁完毕， 并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该 杂物所产生的费

14、用由乙方负责。 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物 物业管理的有关规定，如有违反， 应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周 围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建， 须事先向甲方提交装修、改建设计方 案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、 改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异 议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。 如乙方的装修、 改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书 面同意后方能进行。 未经甲方书面同意，

15、乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同，没收保证金对该 仓库进行清场处理。 在租赁期限内， 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过日，乙方未支付， 租金或物业管理 费，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同，并按本条第2 款的规定 执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在解除合同的书面通知发出之 日起五日后，方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前个月书面 通知甲方， 且履行完毕以下手续，方可提前解约

16、：a. 向甲方交回租赁物；b. 交清承租期的租 金及其它因本合同所产生的费用；c. 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当 月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无 息退还乙方。 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第 2 款执行。 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可 抗力致使任何一方不能履行本合同时。遭受不可抗力的一方由此而免责。 本合同提前终止或有效期届满，甲、 乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租 赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲 方加倍支付租金