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1、标准房屋买卖协议格式参考 本文是由合同范本网合同格式频道为你提供的标准 房屋买卖协议格式参考 ，仅供大家参考 ! （本文为你提供合同范本两篇。） 篇一： 甲方( 出售方 ) ： 乙方( 购买方 ) ： 甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经 友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条、甲方自愿将其座落于区 路 号 小区号楼 号，建筑面积平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙 方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币XXX 元整大写：人民币XXX万元整。本协议签订当日，乙方一次性支 付甲方 XXX元整，付款方式为银行转帐。 第三条
2、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议; 未被 判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已 取得其他共有人同意。 买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同 房屋买卖 | 二手房买卖 | 商品房买卖 | 农村房屋 买卖 | 小产权房买卖 | 安置房买卖 第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖 即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、 灭失的风险。 甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次 转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权 利，如甲方与其他第三方发 生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约 定获取该房产所有权，即甲方违约。 第五条在
3、政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户， 甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关 办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。 第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等 相关杂费，按下列约定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日( 或% 年* 月止 )。 买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同 房屋买卖 | 二手房买卖 | 商品房买卖 | 农村房屋 买卖 | 小产权房买卖 | 安置房买卖 2、协议签定之日后(或% 年*月起 )由乙方负责。 第七条协议生效当日， 甲方应将购买该房产过程中的 相关费用票据、 房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙 方保存
4、。 第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协 议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条违约责任 如甲方违约 : 甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部 购房款总额的XX% 作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和 所有房产资料 ; 如乙方违约 : 乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲 方该房产和所有房产资料。 第十条本协议未尽事宜， 甲、乙双方可另行订立补充 条款或补 充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为 本契约不可分割的部分。 买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同 房屋买卖 | 二手房买卖 | 商品房买卖 | 农村房屋 买卖 | 小产权
5、房买卖 | 安置房买卖 第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可 提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即 生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名： 甲方联系电话： 甲方身份证号码： 年 月 日 乙方签名：乙方联系电话：乙方身份证号 码： 年 月 日 篇二： _(以下简称甲方) 与_(以下简称乙 方) ，双方兹就买卖 _事宜，订立本契约，条款如下： 一、买卖标的： _。( 注明品名、 规格、数量、地点、产地、性 质、用途等 ) 二、价款： 单价_元，总金额 _元。 三、交货： 买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同 房屋买卖 |
6、二手房买卖 | 商品房买卖 | 农村房屋 买卖 | 小产权房买卖 | 安置房买卖 1. 交货时间：乙方应于订约后 _内按甲方指定 的地点、组数如期送达。 2. 交货地点：甲方所在地或其所指定的地点。 3. 交货方式： _。 四、验收： 甲方或其指定受领人于受领第一条的标的后，应及时 验收。如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期 乙方不负瑕疵担保责任。 五、付款： 1. 付款方式：甲方将所开出的发票和货款一次付给乙 方。 2. 付款期限：甲方预付 _元， 余款自 _ 年 _ 月 _ 日 至 _ 年 _ 月 _日交付，每月 _日前各支付 _元。 六、其他费用： 原则上运送费、包装费由乙
7、方负担。如果甲方所指定 送货地点不在 _界内，按实际里程数每公里_元 酌收运送费用。 七、担保： 买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同 房屋买卖 | 二手房买卖 | 商品房买卖 | 农村房屋 买卖 | 小产权房买卖 | 安置房买卖 担保人须对乙方保证，甲方能够按期支付价金，当甲 方不能履行时由其对乙方连带赔偿责任。 八、违约责任： 1. 标的物经验收不符合第一条要求的，甲方有权要求 补足、换货或退货。 2. 标的物不符合质量标准的，甲方有权要求退货，并 要求赔偿损失。 3. 一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延 部分价款 _% 的标准向对方支付违约金。 4. 其他： _。 九、声明
8、及保证： (一) 甲方： 1. 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署 并有能力履行本合同。 2. 甲方签署和履行本合同所需的一切手续_ 均已办妥并合法有效。 3. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关 或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利 影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同 房屋买卖 | 二手房买卖 | 商品房买卖 | 农村房屋 买卖 | 小产权房买卖 | 安置房买卖 4. 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成， 本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效 后即对合同双方具有法律约束力。 (二)
9、 乙方： 1. 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署 并有能力履行本合同。 2. 乙方签署和履行本合同所需的一切手续_ 均已办妥并合法有效。 3. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关 或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利 影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4. 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成， 本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效 后即对合同双方具有法律约束力。 十、保密： 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商 业秘密 ( 技术信息、 经营信息及其他商业秘密) 予以保密。 未经该 商业秘密的原提供方同意，一方不
10、得向任何第三方泄露该商业秘 密的全部或部分内容。 但法律、 法规另有规定或双方另有约定的 除外。保密期限为 _年。 买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同 房屋买卖 | 二手房买卖 | 商品房买卖 | 农村房屋 买卖 | 小产权房买卖 | 安置房买卖 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并 赔偿由此造成的损失。 十一、不可抗力： 本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能 避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自 然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、 政府行为等。 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不 可抗力的一方应立即将事故情况书
11、面告知另一方，并应在 _天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履 行的书面资料， 双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 十二、通知： 1. 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往 来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 _(书信、传真、电报、当面送交等 ) 方式传递。 以上方式 无法送达的，方可采取公告送达的方式。 买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同 房屋买卖 | 二手房买卖 | 商品房买卖 | 农村房屋 买卖 | 小产权房买卖 | 安置房买卖 2. 各方通讯地址如下：_。 3. 一 方 变 更 通 知 或 通 讯 地 址 ， 应 自 变 更 之 日
12、起 _日内，以书面形式通知对方; 否则，由未通知方承担由 此而引起的相应责任。 十三、争议的处理： ( 一) 本合同受 _国法律管辖并按其进行解释。 ( 二) 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人 协商解决，也可由有关部门调解; 协商或调解不成的，按下列第 _种方式解决： 1. 提交 _仲裁委员会仲裁 ; 2. 依法向人民法院起诉。 十四、解释： 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行， 本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 十五、补充与附件： 本合同未尽事宜， 依照有关法律、 法规执行， 法律、法 规未作规定的， 甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件
13、和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等 的法律效力。 买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同 房屋买卖 | 二手房买卖 | 商品房买卖 | 农村房屋 买卖 | 小产权房买卖 | 安置房买卖 十六、合同效力： 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字 并加盖公章之日起生效。有效期为 _年，自_年 _月_日至 _年_月_ 日。本合同正本一式 _份，双方各执 _份，具有 同等法律效力 ; 合同副本 _份，送 _留存一份。 甲方( 盖章) ： _ 乙方 ( 盖章 ) ： _ 授权代表 ( 签字 ) ：_ 授权代表 ( 签字) ：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点： _ 欢迎登录合同范文网查看更多 买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同 房屋买卖 | 二手房买卖 | 商品房买卖 | 农村房屋 买卖 | 小产权房买卖 | 安置房买卖
