办公地点租赁合同

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 办公地点租赁合同 办公地点是一个单位工作的地方， 你知道办公地点租赁合同是怎样的吗?以下是 小编为大家整理的办公地点租赁合同范文，欢迎参考阅读。 办公地点租赁合同范文1 据房屋租赁条例中华人民共和国合同法及有关 法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条 甲方将座落于市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年 月 日至 年 月 日止。乙方向 甲方一次性支付的租金为元整( 含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需 另行负责支付

2、出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安 全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法 规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定， 并为乙方出具产权作用证明( 乙方办理工商执照用 ) 第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制 度的规定，甲方应于年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条甲方应保证房屋及其内部设施

3、的安全。符合有关法律、法规或规章的 规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终 止时，乙方应当按时交回房屋， 并保证房屋及内部设施的完好( 属正常损耗的除外 ) 。 第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍 安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙 方通知后叁日内进行维修; 乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管 理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除 ) 。 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房

4、屋及其内部的设施出现损坏或 发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门 鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。 第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修 的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订 书面协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房 屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： ( 一) 发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; ( 二) 政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋; ( 三) 乙方

5、提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的， 应当将余款退还乙方。 ( 四) 甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退 乙方。 第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的， 乙方应向甲方赔偿： ( 一) 未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的; ( 二) 乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋 或设备严重损坏的 ; ( 三) 未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修; 第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲 方应向乙赔偿 一) 甲方延迟交付出租房屋十日

6、以上; ( 二) 甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋; ( 三) 甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙 方无法继续租用的 ; ( 四) 未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装 修。 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 乙方因上述理由单方解除合同的， 应当及时书面通知甲方， 及时迁离出租房屋， 并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元( 大写) 。 第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲 方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲

7、方可向人民法院提出诉讼。 第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满 之日前壹个月向甲方提出续租要求; 甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下， 乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。 第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行 协商作出补充协议。 甲方(公章) ：_ 乙方( 公章) ：_ 法定代表人 (签字) ：_ 法定代表人 ( 签字) ：_ _年_月_日_年_月_日 办公地点租赁合同范文2 出租方 ( 甲方) ： 承租方 ( 乙方) ： 根据中华人民共和国

8、有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权 利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于本房屋二楼的部分场地及其设施，在双方自愿的状态下租 给乙方作为办公 使用，出租房屋的建筑面积总计为 50 平方米。 二、租赁期 租赁期 _10_年，自 2020_ 年 01 月 08_ 日起至 _2020_ 年 _01_月 07 日 止。 三、租金及保证金 3.1 双方谈定的租金为每月 (人民币 ) 壹仟伍佰元整。 3.2 为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应 向甲方交纳相当于 1 个月房租共 1500 元作为保证金。 在合同期内， 乙

9、方不得将保 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室 内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还 给乙方。 3.3 乙方交纳房屋租金应每 1 个月支付一次。付款日期应在每(月、季、半年) 25 号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每 日按月租金的千分之伍收取。 四、费用承担： 4.1 租赁期间房屋有关物业费由甲乙双方共同承担 ; 空调费由甲乙双方共 同承担 ; 电费由甲乙双方共同承担。 4.2 电话昆曲、宽带费、收视费

10、、车位费由乙方支付; 4.3 房屋的饮用水、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。 五、出租人责任和义务： 5.1 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此 房屋于乙方出示相关证明。 5.2 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。 5.3 租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外 )。 5.4 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝 甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。 5.5 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、 管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理

11、公司负责安排修缮工作。 5.6 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部 使用情况或处理紧急事项。 5.7 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋， 收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 六、承租人的责任和义务： 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 6.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。 6.2 事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改， 亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。 乙方对该房屋的装饰应以不 损坏该房产整体结构和设施为原则。 6.3 乙

12、方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应 存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发 生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。 6.4 在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押 或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交 换。 6.5 乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他 装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁( 双方 另有协议除外 ) 。 6.6 乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设

13、施进行 变更等，必须经甲方认可方可进行。 6.7 乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修 复的情况下应照价赔偿。 6.8 乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全 遵守管理公司制定的管理公约和用户手册上所载内容。 6.9 因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时， 乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。 6.10 乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在 本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。 七、解除合同 7.1 乙方有下列行为之一的，甲方收回出租

14、房屋，本合同终止。 甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还 乙方未满期约的租金。 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途; B、无故拖欠租金超过十天 ( 另有协议除外 ); C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等; D、乙方要求提前解约。 7.2 甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前 30天通知乙方， 支付与乙方 已保证金等金额的补偿金， 同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。 八、适用法律 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决

15、均应受中国法律的管辖并依据 中国法律。 九、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。 十、证件审查 在本合同签订之时， 甲乙双方均应出示身份证、 护照、营业执照及授权委托书， 并附于合同之后，作为本合同的附件。 十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双 方均可向北京仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款 继续履行。 十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法， 城市房屋租赁管 理办法的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合 同具有同等法律效力。 十三、本合同签订之日起即时生效，甲

16、乙双方均不得反悔。 十四、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章) ：_ 乙方( 公章) ：_ 法定代表人 (签字) ：_ 法定代表人 ( 签字) ：_ _年_月_日_年_月_日 办公地点租赁合同范文3 甲方： 乙方： 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 甲、乙双方根据国家有关法律、法规，本着平等、互利，协商一致的原则，同 意就以下事项，订立本合同。 一、甲方同意将所属的位于重庆市大渡口区松青路街812 号 5-26-8 的房屋租 给乙方作为重庆越威文化传播有限公司办公使用。 二、租金：每月 1200 元，人民币大写：壹仟贰佰元整。 三、交款方法：每次交纳租金三个月， 先交后用。第一次在合同签订之日交纳， 以后在已交租金到期前5 天交纳。水