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1、个人房屋租赁合同简单版样本 租房子是需要签订一份合同的，一份好的合同能够减 少事后的很多纠纷。 下面是由为大家带来的“房屋个人租赁合 同简单版”，仅供参考，欢迎大家阅读。 个人房屋租赁合同简单版样本【一】 出租人（以下简称甲方） ：_承租人 （以下简称乙方） ：_ 身份证：_ 身份 证： _ 根据中华人民共和国 及有关规定， 为明确甲、 乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第 一 条甲方 将自有的坐落在_市 _街 _巷_号的房屋 _栋_间，建筑面积 _平 方米、使用面积 _平方米，类型 _，结构等级 _， 完损等级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使 用。 第二条租赁期
2、限 租赁期共 _个月，甲方从 _年_月_日起将出 租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房 屋： 1. 擅自将房屋转租、 分租、转让、转借、联营、入股或 与他人调剂交换的； 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 拖欠租金 _个月或空置 _月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优 先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在 _月_ 日交纳给甲方。 先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机
3、关 或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以 拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交 纳方式按下列第 _款执行： 1. 有关税法和 _第_号文件规定比例由甲、 乙方各自负担； 2. 甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应 定期检查， 及时修缮， 做到不漏、 不淹、三通（户内上水、 下水、 照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按_第_号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮， 经甲乙双方商定， 采取下述第 _ 款办法处理： 1. 按规定的维修范围，由
4、甲方出资并组织施工； 2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行 垫支维修费并组织施工，竣工后， 其维修费用凭正式发票在乙方 应交纳的房租中分 _次扣除； 3. 由乙方负责维修； 4. 甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以 对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先 得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权 属处理，双方议定：工料费由_方承担（） ；所有权属 _方（） 。 第五条租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2. 甲方出售房屋， 须在 _
5、个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权； 3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合 要求的房屋，负责赔偿_元。 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方_元。 3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金 的_% ，以天数计算向甲方交付违约金。 4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。 5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令 停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_% ，以天 数计算由乙方向甲方支付
6、违约金。 6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租 房屋，按约定租金的_% ，以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合 同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商 不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效 时，可向
7、 _仲裁委员会申请仲裁，也可以向 _人民法院 起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签 订补充协议。 补充协议报送房屋租赁管理机关认可并报有关部门 备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式 _份， 其中正本 _份， 甲乙方各执 _份； 副本 _份，送房管局、工商局备案。 甲方（签章） ： _乙方（签章） ： _ 联 系 电 话 ： _联 系 电 话 ： _ 日期： _年_月_日_ 年_月_日 个人房屋租赁合同简单版样本【二】 出租人（以下简称甲方） ：_承租人 （以下简称乙方） ：_ 身份证：_ 身份 证： _ 根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城 市
8、房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、 协商一致的基础上， 甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲 方 房 屋 （ 以 下 简 称 该 房 屋 ） 地 址 ： _。 第二条 租赁期限 租赁期限自 _年_月_日至 _年_月_ 日止。 第三条 房屋租金 该房屋租金为 _元整，每月 _元人民币。租 赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此 之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条 付款方式 按_支付，每月 _日支付，另付押金 _元， 租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利 息。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用
9、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承 担延期付款的违约责任：1. 水、电费； 2. 煤气费； 3. 电话费。物 业管理费和暖气费用由_支付。 第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还 甲方。如乙方要求继续租赁， 则须提前 _个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 _个月内向乙方正式书面答复，如同意继续 租赁，则续签租赁合同。 第七条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形 之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负 责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房
10、屋用途的； 4、拖欠租金累计达_个月； 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、故意损坏承租房屋的； 第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执 行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任 第九条 提前终止合同 租赁期间， 任何一方提出终止合同，需提前 _月书 面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订 前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同 第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个 月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 本合同
11、连同附件共 _页，一式 _份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等效力。 甲方（签章） ： _乙方（签章） ： _ 联 系 电 话 ： _联 系 电 话 ： _ 日期： _年_月_日_ 年_月_日 个人房屋租赁合同简单版样本【三】 出租人（以下简称甲方） ：_承租人 （以下简称乙方） ：_ 身份证：_ 身份 证： _ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双 方议定遵守事项如下： 房屋座落： _区_楼_单元 _号，房 屋使用面积： _平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、 乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其 租
12、额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收 回房屋： （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； （2）未经甲方同意私自改变承租用途的； （3）无故拖欠租金 _个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障 安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍 施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒 塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险， 不能继续使用， 必须腾出时， 乙方应按期迁出， 其居住房由甲方解决。 如乙方籍故拖延不迁造 成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房
13、屋进行翻建大修后，乙方有 优先承租权，但事先应签订协议。 七、 乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管， 爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。 楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意 照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需 时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙 方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于_日前通知甲方，并办 清以下手续： （1）交清租金和应交纳的赔偿费。 （2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。 （3）撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时， 甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾 让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至_年_月_日止 有效。一或_份，甲乙双方各执 _份，如有未尽事宜， 双方协 议解决。 十三、其他 _ 。 甲方（签章） ： _乙方（签章） ： _ 联
