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1、个人房屋租赁合同常用版样本 不管是生活还是工作之中，一份好的合同都能够减少 很多事后的纠纷。 下面是由为大家带来的“个人房屋租赁合同 常用版样本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 个人房屋租赁合同常用版样本【一】 出租人（以下简称甲方） ：_承租人 （以下简称乙方） ：_ 身份证：_ 身份 证： _ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议 如下： 一、租赁地点及设施 1、租赁地址： _号院_号楼 _单元 _楼 _户；房型规格 _室_厅；居住面积 _平方米； 2、室内附属设施：_ 。 A：电器： _ 。 B：家俱： _ 。 二、租用期限及其约定 1、租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年 _月
2、_日起至 _年_月_日止； 2、房屋租金：每月_元人民币； 3、 付款方式：按_支付， 另付押金 _元， 租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 4、第一次付款计 _元人民币； 5、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生 治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付； 6、租用期内， 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合 同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2） 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达_天； （4）连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务 1、乙
3、方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务 必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2、无论在任何情况下， 乙方都不能将押金转换为房屋 租金； 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得 将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租 加价； 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提 出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解 除协议的，必须提前_通知对方，协商后解除本协议； 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗 工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7、 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室
4、内设施， 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏， 应及时通 知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成 按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式 _份，甲、乙双方各执 _份，签字后即 行生效。 五、其它说明 水费、物业费从 _年_月份由承租方交付； 电费从 _年_月份由承租方交付； 燃气费从 _年_月份由承租方交付。 甲方（签章） ： _乙方（签章） ： _ 联 系 电 话 ： _联 系 电 话 ： _ 日期： _年_月_日_ 年_月_日 个人房屋租赁合同常用版样本【二】 出租人（以下简称甲方） ：_承租人 （以下简称乙方） ：
5、_ 身份证：_ 身份 证： _ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜 达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于 _。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房 _间，建筑面积 _平方米，使用面积 _平方米，装 修状况 _，其他条件为 _，该房屋（已/ 未）设 定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人 应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为_。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人 应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该 凭证为 _。 第三条房屋
6、用途 该房屋用途为 _。乙方保证，在租赁期内未征得 甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该 房屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证/ 营业执照） 及_等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证/ 营业执照） 及_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改 善_，改善房屋的费用由（甲方/ 乙方）承担。 （二）甲方（是/ 否）允许乙方对该房屋进行装 修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是_， 双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至 _ 年_月_日， 共计 _年
7、_个月。 （期限超过 _年的， 超过部分无效。） （二）租赁期满， 甲方有权收回该房屋。 乙方有意继续 承租的，应提前 _日向甲方提出（书面/ 口头）续租 要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同 继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应 提前 _日（书面/ 口头）通知对方。 第七条租金 （一）租金标准： _ 元/ （月/ 季/ 半年 / 年） ，租金总计： _元（大写：_元） 。该房屋租金 （ 年 / 月）不变，自第（年/ 月）起，双方可协商对租 金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 （二）租金支付时间：_。 （三）租
8、金支付方式： （甲方直接收取/ 甲方代 理人直接收取/ 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 _银行开立账户， 通过该账户支付租金，房地产经纪机构不 得直接向乙方收取租金， 但乙方未按期到 _银行支付租金的 除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起_个工作日内将 其中一份合同送交银行。 ） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收 款凭证。 第八条房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（是/ 否）向甲 方支付房屋租赁保证金， 具体金额为 _元 （大写：_元） 。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵 扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任 外，剩余部分
9、应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（ 水费/ 电费/ 电话费 / 电视收视费/ 供暖费/ 燃气费/ 物业管理费 / ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用 均由甲方承担。 第十条房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于 _年_月_日前将房屋按 约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验 签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房 屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备 清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应
10、当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、 装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/ 乙方向甲 方支付恢复原状所需费用/ 乙方放弃收回/ 归甲方所有 但甲方折价补偿） 。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品， 甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处 于适用和安全的状态。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。 逾期 不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响 乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （二）甲方对于乙方的装
11、修、装饰和添置的新物不承 担维修义务。 （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损 坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修 或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙 方承担。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第十二条转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲 方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立 书面转租合同， 并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备 案手续。 （三）
12、接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的， 应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的， 甲方应当提前 _ 日书面通知乙方， 乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权 利。 （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在 乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十四条合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的， 本合同终止， 甲乙双方互不 承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造 成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合 同：
13、 1、未按约定时间交付该房屋达_日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房 屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他 _ 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合 同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自改变该房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他。 第十五条违约责任 （一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一 的，应按月租金的 _% 向乙方支付违约金。 （二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 _日通知乙方， 将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 _% 支付违约金。 （四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一 的，应按月租金的 _% 向甲方支付违约金。 （五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物 的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 （六）租赁期内， 乙方需提前退租的， 应提前 _日通 知甲方，并按月租金的_% 支付违约金。 （七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约 定支付租金但未达到解除合同
