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1、1 广州市房屋租赁合同 （2014 年版） 穗租备 号 第一条 合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲 乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同， 并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街 （巷、里） 号 房号的房地产（房地产权证号 码 ）出租给乙方作 用途使 用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面 积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 月租金额（币种：人民币） 元 租 赁 期 限 小 写大 写 年 月 日至 年 月 日￥ 年 月 日至 年 月 日以下空白 年 月 日至 年 月 日 年 月
2、日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 注：期限超过 20 年的，超过部分无效。 租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 2 （月、季、年）的第 日前按 付 款方式缴付租金给甲方。 第 四 条 乙 方 向 甲 方 交 纳 （ 币 ） ￥ 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额） ，甲方应在 租赁期满或解除合同之日将保证金 （退回乙方、 抵偿租金） 。 第五条 双方的主要职责： 1甲乙双方应当履行民法通则 、 中华人民共和国 合同法 、 广东省城镇房屋租赁条例 、 广州市房屋租赁管 理规定等有关法律法规的规定和义务。 2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、 房屋安全、消防安全、治安
3、、计划生育及生产销售假冒伪劣 商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约 定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方 支付违约金。 2甲方应负的修缮责任： 3租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少 于 3 个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书 面通知乙方。 4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到 损失的， 或者乙方拖欠租金 6 个月以上的， 甲方可解除合同， 3 收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙 方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。 2乙方应负的修缮
4、责任： 3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续 承租房屋， 应提前 日与甲方协商， 双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反 有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成 的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履 行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一 份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解 决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委 员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 4 甲方（签章） 乙方（签章） 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 温馨提示： 1.租赁当事人须自签订合同之日起 3 日内，办理房屋租赁合同网上备案手续。 2.备案状态查询网址：
