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1、1 广州市房屋租赁合同 (2014 年版) 穗租备 号 第一条 合同当事人 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲 乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同, 并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街 (巷、里) 号 房号的房地产(房地产权证号 码 )出租给乙方作 用途使 用,建筑(或使用)面积 平方米,分摊共用建筑面 积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下: 月租金额(币种:人民币) 元 租 赁 期 限 小 写大 写 年 月 日至 年 月 日¥ 年 月 日至 年 月 日以下空白 年 月 日至 年 月 日 年 月
2、日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 注:期限超过 20 年的,超过部分无效。 租金按 (月、季、年)结算,由乙方在每 2 (月、季、年)的第 日前按 付 款方式缴付租金给甲方。 第 四 条 乙 方 向 甲 方 交 纳 ( 币 ) ¥ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额) ,甲方应在 租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、 抵偿租金) 。 第五条 双方的主要职责: 1甲乙双方应当履行民法通则 、 中华人民共和国 合同法 、 广东省城镇房屋租赁条例 、 广州市房屋租赁管 理规定等有关法律法规的规定和义务。 2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、 房屋安全、消防安全、治安
3、、计划生育及生产销售假冒伪劣 商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务: 1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约 定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的 %向乙方 支付违约金。 2甲方应负的修缮责任: 3租赁期间转让该房屋时,须提前 个月(不少 于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书 面通知乙方。 4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到 损失的, 或者乙方拖欠租金 6 个月以上的, 甲方可解除合同, 3 收回房屋,并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务: 1依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙 方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。 2乙方应负的修缮
4、责任: 3租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续 承租房屋, 应提前 日与甲方协商, 双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反 有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成 的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履 行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式三份,甲乙双方各持一份,送一 份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解 决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向 仲裁委 员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 4 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人: 法定代表人: 证件号码: 证件号码: 委托代理人: 委托代理人: 证件号码: 证件号码: 地址: 地址: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日 温馨提示: 1.租赁当事人须自签订合同之日起 3 日内,办理房屋租赁合同网上备案手续。 2.备案状态查询网址: